Təcrübəmizdə təminat üçün sərt tənzimlənən qiymətlərdən çox üzən qiymətlərdən istifadə edirik mühasibatlıq xidmətləri. Biz ilk növbədə müştərinin biznesinə diqqət yetiririk: əməliyyatların, aktların, hesab-fakturaların və ödəniş tapşırıqlarının, eləcə də digər sənədlərin sayı. Hansı vergi sistemindən istifadə edildiyinə də baxırıq. Buna əsaslanaraq biz xidmətlərimizin dəyərini əməliyyatların sayına görə müəyyən edirik. Biz əmək metodundan istifadə etmirik, çünki müştərimiz ödəyir tamamilə razıyam real iş və istirahət və ya vaxt üçün deyil. Müştərilərimiz üçün mühasibat xidmətlərinin dəyəri müxtəlif aylarda fərqli ola bilər, yəni müştəri bir ay ərzində əməliyyatların sayında azalma olarsa (yox daha yaxşı vaxtlar, mövsümilik və s.), onda biz ondan tam dəyəri götürməyəcəyik. İki şirkət eyni olmadığı üçün şablonları sevmirik.

Biz hər bir müştəriyə fərdi yanaşırıq - işimizin əsas prinsipi budur! Biz müştərilərimizə yalnız təcrübə və zamanla sınaqdan keçirilmiş ən yaxşı həllər təklif edirik.

Əməliyyat dəstəyi

“Pis sual verilməyən sualdır”

xalq müdrikliyi

Mühasibat (hüquqi) xidmətləri üçün bizimlə müqavilə bağlamış bütün müştərilərə biz təmin edirik HƏR PULSUZüzrə əməliyyat məsləhətləri HƏR HANSI BİR SUAL daxilində mühasibat uçotu Və hüquqi xidmətlər. Sualınızın cavabını ən qısa zamanda hazırlaya biləcəyimizə əmin ola bilərsiniz. qısa müddət. Siz həmişə mövcud rabitə vasitələrindən istifadə edə bilərsiniz:

Dəstək qaynar xətti - 89060313242, 89157109500;

forma rəy Onlayn.

Şəxsi konsultasiya - ofisdə.

Siz həmçinin “Gələn mütəxəssis” xidmətindən istifadə edərək, ofisinizdə konsultasiyada kömək ala bilərsiniz.

Elektron hesabat

İstəyinizə əsasən, hesabatları özünüz və ya şirkətimiz vasitəsilə təqdim edə bilərsiniz: kuryerdən istifadə edərək kağız və ya elektron formatda. Müasir texnologiyalar kreslodan qalxmadan elektron şəkildə hesabat təqdim etməyə imkan verir. Əgər əvvəllər hesabatı müfəttişin ofisində təqdim etmək üçün çap etmək lazım idisə, indi hər şeyi tez etmək olar: İnternet vasitəsilə, bir neçə düyməni basmaqla. Ən böyüyü ilə işləyirik rus şirkəti Hərtərəfli proqramı təqdim edən "Tensor" Sbis++ Elektron hesabat ". Proqram hesabatları elektron formada bütün lazımi orqanlara - IFTS, PFR, FSS, Rosstat və s.

Elektron hesabatın təqdim edilməsi qaydası belədir: vergi ödəyicisi hazırlanmış hesabatları telekommunikasiya operatoru vasitəsilə göndərir. vergi ofisi(həmçinin FIU, Rosstat və ya FSS-də). Sənədlər əlyazma imzanın analoqu olan elektron rəqəmsal imza ilə imzalanır. Vergi ödəyicisi hesabatların yoxlamaya çatdırılması barədə təsdiqi alır. Bu təsdiq hüquqi cəhətdən etibarlıdır və hesabatın müfəttişliyə daxil olduğu vaxt onun təqdim edildiyi vaxtdır.

Hesabatların "SBiS ++ Elektron Hesabat" vasitəsilə elektron formada təqdim edilməsinin əsas üstünlükləri:

"SBS ++ Elektron hesabat" proqramının işi haqqında daha ətraflı məlumatı şirkətin saytında tapa bilərsiniz - http://sbis.ru/ . 89060313242 telefon nömrəsi ilə də mütəxəssislərimizlə məsləhətləşə bilərsiniz.

Hamısı zəruri iş biz boşaltma proseslərinin qurulması və avtomatlaşdırılması ilə məşğul oluruq. Yalnız bu sxem üzrə işləməyə razılıq vermək lazımdır.

Uzaqdan mühasibat uçotu

Sizə təklif edirik uzaqdan mühasibat uçotu əməliyyatları autsorsinq şərtləri altında. Bəli, saat 9.00-dan 18.00-a kimi ofisinizdə deyilik, lakin bu o demək deyil ki, işi vaxtında bitirmirik. Biz sizə hər şeyin keyfiyyətinə zəmanət veririk zəruri xidmətlər mühasibat xidmətləri üçün müqavilə əsasında. Məsləhətləşmələr sizin üçün pulsuzdur! Əlbəttə ki, bir mühasib işə götürə və onu ştata qoya bilərsiniz, lakin bu gün bu sxem (xüsusilə mühasibatlıqda) əvvəlki kimi effektiv deyil.

Uzaqdan mühasibatlıq autsorsinqin üstünlükləri bu gün aydındır:

• Sən yalnız faktiki görülən işin məbləğinə görə ödəyinəmək haqqı vermədən tam ştatlı işçi. Prinsip: başa çatdı.
• ilə əlaqəli xərcləri daşımırsınız kadr qeydləri;
• İş yerinin təşkili ilə bağlı xərcləri aradan qaldırıntam ştatlı işçi üçün (kompüter, mebel, proqram təminatı) ;
• Mühasibat proqramları və yeniləmələrinə qənaət(“1C” bu ​​gün bahalı bir zövqdür);
• Mühasibat firmasının xidmətləri üçün xərclər xərc kimi silinə bilərvə vergitutma bazasının azaldılması (15% STS və ya STS varsa bu aktualdır);
• Mühasibat xidmətlərinin dəyəri daha aşağıdır,tam ştatlı bir mütəxəssisin maaşından (bazarda orta hesabla 5-10%);
• Mühasibat firmasının “müxtəlif” müştəriləri varmüxtəlif fəaliyyət sahələrində - tikinti, topdan və pərakəndə ticarət, xidmətlər, QHT-lər və s.

Uzaqdan mühasibatlıq müqavilə əsasında tərəfimizdən həyata keçirilir. Lazım gələrsə, bütün lazımi sənədləri imzalamaq üçün ofisinizə gəlirik. Hesabat və mühasibat uçotu uyğun olaraq həyata keçirilir mövcud qanunvericilik RF, PBU və digər normativ sənədlər. Hər bir müştəri 1C verilənlər bazasında qeyd olunur, lazım gələrsə, sizi maraqlandıran bütün məlumatları sizə ötürürük.

Bizimlə uzaqdan işləmək asan və əziyyətsizdir!

Ziyarətçi mütəxəssis

xidmət" Qonaq mühasib » təvazökar işçi heyəti və kiçik sənəd dövriyyəsi olan şirkətlər üçün ideal həlldir. Bu xidmətin əsas müştəriləri fərdi sahibkarlar və kiçik və orta biznes subyektləridir. Böyük firmalar həmçinin vaxtaşırı “Gələn mühasib” xidmətindən istifadə edin. Bu, xəstə bir mütəxəssisin dəyişdirilməsi zərurəti yarandıqda və ya dövr ərzində baş verir analıq məzuniyyəti, habelə illik planlaşdırılmış tətillər və ya daimi işçilərin ştatının formalaşdırılması prosesində.

“Daxil olan mühasib” xidmətindən istifadənin üstünlükləri bunlardır:

• Gələn mühasib bir yerdə yan tərəfdə işləyir (evdə və ya başqa ofisdə) və lazım olanda şirkətə gəlirüçün əlavə maliyyə xərclərini aradan qaldırır iş yeri, kompyuter, dəftərxana ləvazimatı və digər iş aksesuarları.
• Gələn mühasiblə münasibətləri bütün əks etdirən müqavilə şərtləndirir mühüm məqamlar iş üçün əmək haqqı da daxil olmaqla. Bu o deməkdir ki əmək haqqını ödəmək öhdəliyi yoxdur vergilərin hesablanması zamanı isə vergitutma bazasının azaldılması üçün “Daxil olan mühasib” xidmətinə görə xərcləri qəbul etmək mümkündür.
• təmin edən təşkilatlarda oxşar xidmətlər, peşəkar və ixtisaslı mütəxəssislər çalışır, işin icrasında yüksək keyfiyyət və məsuliyyətdən danışır.
• Müqavilə əsasında müəyyən miqdarda iş üçün ödəniş edilir, və ofisdə "oturmaq" üçün deyil, çoxsaylı "çay süfrəsi" və "tüstü fasilələri" yenidən işə götürən şirkətin maliyyəsinə qənaət edir.

Yuxarıda göstərilənlər təsdiqləyir ki, “Daxil olan mühasib” xidməti bazarda ən əlçatan və populyar vergi və mühasibat xidmətlərindən biridir.

Sizə xidməti təklif edirik Qonaq mühasib" üzərində əlverişli şərait. Mütəxəssisimizin ofisinizə getməsi daimi müştərilərimiz üçün xidmətlərin qiymətinə daxildir. Lazım olanda ofisinizə gələ bilərik. Bu, adətən ayda 1-2 dəfə olur. Birlikdə imzalayırıq Tələb olunan sənədlər, hesabat vermək, cari vəzifələri təhlil etmək.

Biz həmçinin saytda aşağıdakı problemləri həll edirik:

• 1C 7.7, 8.2 verilənlər bazasının saxlanması - proqramın işləməsi ilə bağlı hər hansı məsləhət, hesabat;
• mühasibat uçotu üçün sənədlərin aparılması və arxivləşdirilməsi

Yeni müştərilər üçün - xidmət ödənişlidir, görülən iş və göstərilən məsləhət xidmətləri faktına görə adam-saatla əmək məsrəfləri əsasında hesablanır.

Əgər sən - fərdi, mühasib və hesabat məsələləri ilə bağlı keyfiyyətli məsləhətə ehtiyacınız var və ya 1C 7.7 və ya 8.2 proqramları ilə işləmək üçün kömək almaq istəyirsinizsə, o zaman mütəxəssisimiz sizə kömək edə bilər. Bizə zəng edin və ya e-poçt göndərin və suallarınızı cavablandırmaqdan məmnun olarıq.

"İddia edilən" biznes növlərindən biri pərakəndə ticarətdir. Bu vəziyyətdə, bir mağazanın və ya pavilyonun ticarət mərtəbəsinin sahəsi olduqda istifadə edə bilərsiniz. 150-dən çox deyil kvadrat metr . Bu tələb yerinə yetirilmədikdə, ümumi rejim və ya "sadələşdirmə" ilə vergi ödəməli olacaqsınız.

UTII üçün satış sahəsini necə hesablamaq olar?

Ticarət meydançasının sahəsini başlıq və inventar sənədlərinə uyğun olaraq müəyyənləşdirin. Belə sənədlər alqı-satqı müqavilələri ola bilər. qeyri-yaşayış sahələri, qeyri-yaşayış sahələrinin və ya onların ayrı-ayrı hissələrinin texniki pasportları, mərtəbə planları, sxemləri, izahatları, icarə (sublizinq) müqavilələri. Müştəri xidməti göstərilməyən kommunal, inzibati, məişət, anbar və digər binaların sahəsi ticarət meydançasının ərazisinə daxil edilmir. Bu prosedur Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi ilə nəzərdə tutulmuşdur.

Eyni ticarət obyektində ticarət üçün binalar (ticarət sahəsi) eyni təşkilat tərəfindən bir neçə müqavilə əsasında icarəyə verilir.

UTII-dən istifadə etmək imkanı bu obyektdə ticarət mərtəbələrinin mövcudluğundan və hüquq sənədlərinin verilməsi prosedurundan asılıdır.

Bir neçə ticarət mərtəbəsi olduqda, icarəçi onların ümumi sahəsini nəzərə almalıdır, əgər hüquq sənədlərinə əsasən, bu ticarət mərtəbələri bir ticarət obyektinə (mağaza, pavilyon) aiddirsə. Ümumi sahəsi 150 kv.m-dən çox olmadıqda. m, kirayəçinin UTII tətbiq etmək hüququ var. Həddindən artıq olduqda, o, ümumi və ya sadələşdirilmiş vergitutma sisteminə uyğun olaraq vergi ödəməlidir.

Ticarət mərtəbələri müxtəlif ticarət obyektlərinə aiddir

hüquq sənədlərinə görə, sonra UTII-nin tətbiqi məqsədləri üçün onların sahələri ayrıca nəzərə alınır.

Qeyd: Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 23 may 2012-ci il tarixli 03-11-11 / 166 nömrəli məktubları, 21 oktyabr 2010-cu il tarixli, № 03-11-11 / 280, 15 aprel 2010-cu il tarixli, 03-11 nömrəli məktublar. -11 / 101, Rusiya Federal Vergi Xidməti 2 iyul 2010-cu il tarixli No ШС-37-3/5778.

Ticarət obyektində ticarət meydançaları yoxdur

onda hər bir icarəyə götürülmüş bina ticarət təşkilatının ayrıca obyekti (mağaza və ya pavilyon) kimi təsnif edilir. Belə obyektlərin ticarət meydançalarının sahələri isə ümumiləşdirilməyib. Onların hər biri üçün UTII-dən istifadə imkanı ayrıca qiymətləndirilməlidir. UTII yalnız bunlara tətbiq edilə bilər ticarət obyektləri, ticarət mərtəbəsinin sahəsi 150 kvadratmetrdən çox olmayan. m Oxşar izahatlar Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 17 aprel 2009-cu il tarixli 03-11-09 / 142 nömrəli, 4 sentyabr 2007-ci il tarixli, 03-11-05 / 209 nömrəli Federal Vergi Xidmətinin məktublarında var. Rusiyanın 2 iyul 2010-cu il tarixli № ШС- 37-3/5778.

menyuya

Ticarət meydançasının sahəsini necə azaltmaq olar, əgər bu rəqəm 150 kv. m və təşkilatlar üçün UTII-dən istifadə etmək faydalıdır.

Aşağıdakı fəaliyyətləri həyata keçirmək lazımdır:

• döşəmə sahəsini azaltmaq, onun bir hissəsini (kapital bölməsi ilə) kommunal və ya inzibati və abadlıq binaları üçün hasara alaraq (Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 4 iyul 2006-cı il tarixli 03-11-04 / 3/335 nömrəli məktubu). Eyni zamanda, yenidənqurma (sahənin azaldılması) nəticələri binaların inventar sənədlərində öz əksini tapmalıdır;
• əmlakın bir hissəsini icarəyə verin. Pərakəndə satış sahəsi UTII hesablanması üçün icarəyə verilir pərakəndə daxil edilmir (Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 24 aprel 2006-cı il tarixli 03-11-05 / 109 saylı məktubu).

Mağazanın bir hissəsini icarəyə verin, sonra "hesablanmış" vergi azalacaq

Ticarət sahəsi 150 kvadratmetrdən çox olmayan mağazalar və pavilyonlar vasitəsilə pərakəndə ticarətə münasibətdə UTII-nin hesablanması üçün fiziki göstərici kvadrat metrdə ticarət sahəsinin sahəsidir. metr. Pərakəndə satış sahəsinin bir hissəsi icarəyə verilirsə (məsələn, fərdi sahibkarların öz tanışlarına), onda "hesablanmış" vergini hesablayarkən icarəyə götürülmüş sayğacları nəzərə almaq lazım deyil.

Vergi dövrü ərzində fiziki göstəricinin dəyərində dəyişiklik olduqda, UTII hesablanarkən, belə bir dəyişiklik baş verdiyi ayın əvvəlindən nəzərə alınır.

İcarə müqaviləsinin bağlandığı ay üçün “hesablanmış” vergi icarəyə götürülmüş sahə çıxılmaqla ticarət meydançasının sahəsi əsasında hesablanır. UTII-nin vergitutma obyektinin azaldılması üçün əsas icarə müqaviləsidir.

Dəhliz sahəsi UTII şəklində vergitutma sisteminin tətbiqi məqsədilə ticarət meydançasının sahəsinə daxildirmi?

menyuya

Pərakəndə ticarət üçün UTII: məhkəmə ticarət mərtəbəsinin anbardan kapital bölmələri ilə deyil, müvəqqəti ayrıla biləcəyini qəbul etdi.

Texniki pasportun izahatları əlavə vergi hesablanması üçün əsas ola bilməz, çünki bu sənədlər vergi ödəyicisinin icarə müqaviləsində göstərilməyən pərakəndə satış sahəsindən istifadə hüququna malik olduğunu göstərmir. İcarə müqaviləsinə əlavə olaraq 104 kv. metr, icarəyə götürülmüş ərazinin qrafik şəkildə göstərildiyi və müvəqqəti arakəsmələrin göstərildiyi bir plan tərtib edildi. Belə arakəsmələrin quraşdırılması faktı müvafiq sənədlərlə (iş müqaviləsi, işin başa çatması haqqında şəhadətnamə) təsdiqlənir. Bütün bunlar ticarət meydançasının icarəyə götürülmüş sahəsini fərdiləşdirməyə imkan verir. Beləliklə, hakimlər belə nəticəyə gəldilər ki, sahibkar qanuni olaraq UTII ödəyib (Qərbi Sibir Dairəsinin Arbitraj Məhkəməsinin 22 aprel 2016-cı il tarixli A70-6147 / 2015 saylı qərarı).

menyuya

Ticarət mərtəbəsi, təxmin edilən ticarət yeri

UTII ödənişi üçün "ticarət yerinin sahəsi" göstəricisindən nə vaxt istifadə edilməlidir?

pavilyon ticarət meydançası olan və bir və ya bir neçə iş üçün nəzərdə tutulmuş binadır. Satış sahəsinin sahəsinə həmçinin satış sahəsinin icarəyə verilmiş hissəsi də daxildir. Müştəri xidməti göstərilməyən yardımçı, inzibati və abadlıq obyektlərinin, habelə malların qəbulu, saxlanması və satışa hazırlanması üçün yerlərin sahəsi ticarət meydançasının sahəsinə aid edilmir. Ticarət meydançasının sahəsi inventar və hüquq sənədləri əsasında müəyyən edilir.

Bazarin altinda pərakəndə alqı-satqı əməliyyatları üçün istifadə olunan yerə aiddir. Ticarət yerlərinə pərakəndə alqı-satqı əməliyyatları üçün istifadə olunan binalar, tikililər, tikililər (onların bir hissəsi) və (və ya) torpaq sahələri, habelə pərakəndə ticarət təşkilatının obyektləri və iaşə ticarət meydançaları və müştərilərə xidmət zalları (çadırlar, tövlələr, köşklər, yeşiklər, konteynerlər və digər obyektlər, o cümlədən binalarda, tikililərdə və tikililərdə yerləşənlər), piştaxtalar, stollar, nimçələr (o cümlədən torpaq sahələrində yerləşənlər) olmayan .

Obyekt stasionardırsa ticarət şəbəkəsiəslində bir mağazanın və ya pavilyonun əlamətlərinə uyğun gəlir, onda hesablanmış gəlir üzrə vahid vergi hesablanarkən fiziki göstərici " satış sahəsi(kvadrat metrlə).

Ticarət obyekti ticarət meydançaları olmayan (yəni qapalı bazar (yarmarka), ticarət mərkəzi, köşk və ya digər oxşar obyektdir) ticarət yerinin sahəsi 5 kvadratmetrdən çox olan stasionar ticarət şəbəkəsinin xüsusiyyətlərinə malikdirsə. metr, onda göstərilən vergi məbləği hesablanarkən fiziki göstəricidən istifadə edilməlidir satış sahəsi
Deflyatorun düzəliş faktorları UTII-ni cədvəl şəklində hesablayarkən dərc olunur. UTII-nin hesablanması üçün formula verilmişdir.

Əgər bir təşkilat və ya fərdi sahibkar vergitutma rejimi kimi istifadə olunursa, o zaman onlar bu vergi haqqının hesablanmasının bütün incəliklərini və xüsusiyyətlərini bilməlidirlər. Və onların çoxu var. Sıra ilə başlayaq.

Əsas anlar

Qanunla, UTII-də işləmək hüququ olanlar kommersiya təşkilatları və müəyyən fəaliyyət növləri ilə məşğul olan fərdi sahibkarlar. Onlar siyahıdadır Ümumrusiya təsnifatçısıəhaliyə xidmətlər və qismən OKVED-də. Bununla belə, hər bir bölgədə UTII-dən istifadə etmək mümkün olan xüsusi fəaliyyət sahələri səviyyədə fərdi olaraq müəyyən edilir yerli hakimiyyət orqanları. Öz növbəsində onlar regionun iqtisadi və ərazi xüsusiyyətlərini rəhbər tuturlar.

Müəssisəsini bu və ya digər istiqamətdə inkişaf etdirən hər bir iş adamı onun UTII-yə daxil olub-olmadığını bilməlidir. Bu, ona görə vacibdir ki, əgər "imputasiya" nın istifadəsi mümkündürsə, bir şirkət və ya fərdi sahibkar əhəmiyyətli dərəcədə edə bilər.

UTII-yə keçid ciddi şəkildə könüllü bir prosedurdur.

UTII və digər vergi formaları arasındakı fərq nədir

UTII arasındakı ən mühüm fərq ondan ibarətdir ki, burada vergi alınan faktiki mənfəətə deyil, təxmin edilən gələcək gəlirə görə ödənilir. Eyni zamanda, vahid vergi fiziki şəxslərin gəlir vergisi, ƏDV, əmlak vergisi və gəlir vergisi kimi bir neçə vergi ödənişini bir anda əvəz edir.

Pərakəndə satış üçün UTII

Çox vaxt pərakəndə sektorda "imputasiya" istifadə olunur. Tacirlər üçün faydalıdır: əgər iş gedir yaxşı, onda gəlirin miqdarından asılı olmayaraq, onlar dövlət büdcəsinə ciddi şəkildə müəyyən edilmiş məbləğdə vergi ödəməlidirlər. Düzdür, UTII-nin əsas çatışmazlığı buradadır: ticarət sıfır olduqda və ya fərdi sahibkar kimi bir təşkilat nədənsə fəaliyyətini dayandırdı, lakin bu barədə vergi xidmətinə məlumat verməyə vaxt tapmadı. siz yenə də “ifadə” ödəməli olacaqsınız.

Pərakəndə satış üçün UTII-nin istifadəsi şərtləri

Hər bir ticarət şirkətinin öz işində xüsusi UTII rejimindən istifadə etmək hüququ yoxdur. “İmputasiya”ya uyğun işləmək istəyirsinizsə, nəzərə alınmalı olan bir sıra məhdudiyyətlər var. Budur onlar:

• şirkətdə ticarət meydançasının sahəsi 150 kv.m-dən çox olmamalıdır. Əks halda, ticarət ya qeyri-stasionar şəbəkə vasitəsilə, ya da ticarət meydançası olmayan qapalı şəraitdə aparılmalıdır;
• ictimai iaşə müəssisələri “imputasiya”dan istifadə edə bilməz;
• yanacaq satıcılarının “ifadə” üzərində işləmək hüququ yoxdur: benzin, qaz və mühərrik yağları;
• məhsullarını onlayn mağazalar və ya poçt vasitəsilə müştərilərə çatdıran sahibkarlar.

Bunlar və bu sahədə çalışan bəzi digər fərdi sahibkarlar və təşkilatlar pərakəndə satış, UTII istifadə edə bilməz. Məhdudiyyətlərin tam siyahısını Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində tapa bilərsiniz.

Pərakəndə satışda UTII-nin hesablanması üçün düstur və əsas parametrlər

Hər hansı digər verginin hesablanmasında olduğu kimi, UTII-də olan müəssisə və təşkilatların mühasibləri də bu verginin hesablandığı düsturu bilməlidirlər. UTII-yə görə, bu belə olacaq:

BD x FP x K1 x K2 x 15% = UTII

İzahlar:
DB- əsas gəlir. Əsasən, bu, müəyyən fəaliyyət növləri üçün təxmin edilən aylıq gəlirdir. 2016-cı il üçün pərakəndə satışda kvadrat metrə 1800 rubla bərabərdir;

FP fiziki göstəricidir. Fərqli sahələr üçün fiziki göstəricilər müxtəlif hadisələr ola bilər, məsələn, üçün nəqliyyat şirkətləri təmin edən şirkətlər üçün işlərdə iştirak edən nəqliyyat vasitələridir məişət xidmətləriəhali işçilərin sayıdır. Pərakəndə satış haqqında danışsaq, burada fiziki göstərici ticarət meydançasının sahəsi olacaqdır.

Məlumat üçün: mağaza və ya ticarət şöbəsi üçün icarə müqaviləsi bağlayarkən vergi ödənişlərini azaltmaq üçün pərakəndə və anbar sahələrini dərhal fərqləndirmək daha yaxşıdır. Bu vacibdir, çünki verginin hesablanması üçün yalnız ticarət meydançasının sahəsi, yəni mənfəət əldə etmək üçün bir obyekt istifadə olunur.

K 1- federal səviyyədə müəyyən edilmiş və inflyasiyanın sürətini əks etdirən əmsal. İqtisadçıların dilində bu əmsal başqa cür deflyator adlanır. Bu göstərici ildə bir dəfə İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin xüsusi əmri ilə dəyişdirilə bilər.

K 2- yerli səviyyədə Rusiya Federasiyasının bölgələri tərəfindən hazırlanmış əmsal. Bir anda bir çox amilləri nəzərə alır: mövsümilik, müəssisənin və ya fərdi sahibkarın iş rejimi, əmək haqqı işçilər və s. K 2-ni tapmaq üçün qeydiyyat yerindəki vergi idarəsi ilə əlaqə saxlamalısınız;

% - vergi dərəcəsi.

Müxtəlif hallarda UTII hesablamalarının nümunələrini nəzərdən keçirin. Bütün ilkin məlumatlar 2016-cı il üçün götürülüb.

Nümunə 1 (satış sahəsi 5-150 kv.m.)

Birinci nümunədə ərazini götürün ticarət obyektləri 70 kv.m. Mağaza K 2-nin 0,6-ya bərabər olduğu bölgədə yerləşir.

Ümumilikdə bizdə:

Əsas gəlir - 1800;
Fiziki göstərici - 70;
% — 15;
K 1 - 1,798;
K 2 - 0,6;

İndi isə keçək hesablamaya:

UTII \u003d 1800 x 70 x 1,798 x 0,6 x 15% \u003d 20389,32 rubl

Bu, vergi ödəyicisinin bir ay ərzində ödəməli olduğu vergi məbləğidir.

Misal 2 (satış sahəsi 5 kv.m-dən az)

Ticarət yerinin sahəsi 5 kv.m-dən çox deyilsə, hesablama üçün başqa bir düsturdan istifadə edilməlidir. Bu halda, əsas gəlir və fiziki göstərici kimi parametrlər 9000-in ciddi şəkildə müəyyən edilmiş sabit dəyəri olacaqdır.

Aşağıdakı nümunədə, çıxışın sahəsi 3 kv.m-ə bərabər olsun. Bölgə eynidir, K 2 0,6-ya bərabərdir.

İlkin məlumatlar:

Əsas gəlir + fiziki göstərici - 9000;
% — 15;
K 1 - 1, 798;
K 2 - 0,6;

UTII hesab edirik:

UTII \u003d 9000 x 1,798 x 0,6 x 15% \u003d 1456,38 rubl

- bu, məsələn, satış sahəsi 3 kv.m olan bir köşkün sahibinin bir aylıq iş üçün UTII-yə uyğun olaraq xəzinəyə nə qədər ödəməlidir.

Misal 3 (qarışıq malların ticarəti)

Burada verginin azaldılmasına təsir edən bəzi amilləri nəzərə alaraq daha ətraflı hesablama veririk.

Diqqət! Müəssisə bir anda bir çox mal növü ilə ticarət edirsə, regional K 2-ni diqqətlə öyrənməlisiniz. Bəzi hallarda bu, vergini əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər. Konkret bir misal götürək.

Vergi obyekti kimi sahəsi 25 kv.m olan içki mağazasını götürək. Bu bölgədə spirtli içkilər üçün regional K 2 1-ə bərabər olacaq.

Yuxarıdakı düsturla hesablayırıq:

1800*25*1,798*1*0,15=12136,5 rubl.

UTII rüblük ödənilməli olduğundan, alınan məbləği 3-ə vururuq.

Nəticədə bizdə 36409,5 - bu, bir rüb üçün dövlət büdcəsinə nə qədər ödəməliyik.

Ancaq bu vəziyyətdə, vergini azaltmaq üçün kifayət qədər qanuni olaraq istifadə edilə bilən kiçik bir hiylə var. İçki mağazasında təkcə alkoqol deyil, həm də müxtəlif növ məhsullar (o cümlədən qəlyanaltılar) satılır, bu da onu qarışıq ərzaq mağazası kimi qiymətləndirmək deməkdir. Və bu kateqoriya üçün əmsal tamamilə fərqlidir - cəmi 0,27.

1800*25*1.798*0, 27*0.15=3, 276.85*3 = 9830.5 rubl

Beləliklə, birinci və ikinci hesablama arasındakı fərq 26.579 rubl təşkil edir.

Amma bu hədd deyil. Bu hesablama baxımından nəzərə alsaq fərdi sahibkar, sonra o, Pensiya Fonduna və MHIF-ə ödənilən töhfələr üzrə bu vergini özü üçün 100% məbləğində azalda bilər, ancaq müntəzəm olaraq və gecikdirilmədən edilmək şərti ilə. Satıcıların iştirakı ilə bu vergi onlar üçün büdcədənkənar fondlara edilən ödənişlərin 50%-i qədər azaldılır.

Bacarıqlı bir yanaşma ilə və bütün amilləri nəzərə alaraq, UTII-də ödənilən vergi əhəmiyyətli dərəcədə azaldıla bilər. Yuxarıdakı nümunədən göründüyü kimi, onun ölçüsü Rusiya Federasiyasının Pensiya Fonduna və İcbari Tibbi Sığorta Fonduna ödənişlərdən təsirlənir, əlavə olaraq, əsas gəlirliliyi düzgün nəzərə alsanız (və bu, hər növ üçün fərqlidir) fəaliyyət), onda UTII-ni daha da maraqlı optimallaşdıra bilərsiniz.

N.G. Buqayeva, iqtisadçı

Anlayışların dəyişdirilməsi və ya pərakəndə satışda UTII-ni necə düzgün hesablamaq olar

Ticarət meydanını ticarət yerindən necə ayırd etmək və onların sahəsini necə müəyyənləşdirmək olar

Görünən odur ki, yaxın gələcəkdə heç kim “ağıllı olanı sinif olaraq sıradan çıxarmayacaq”. Bu o deməkdir ki, UTII-nin hesablanması ilə bağlı məsələlər hələ də aktualdır.

Fırıldaqçıların çoxu pərakəndə ticarətlə məşğuldur. Vahid vergi isə ticarət meydançasının sahəsi, ticarət yeri və ya ticarət yerlərinin sahəsi kimi fiziki göstəricilər əsasında hesablanır. Sənətin 3-cü bəndi. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.29. Lakin mühasib üçün ticarət obyektinin hansı statusa malik olduğunu və müvafiq olaraq hesablama üçün hansı fiziki göstəricidən istifadə edilməli olduğunu müəyyən etmək həmişə asan olmur. Gəlin aydın olmağa çalışaq.

"İfadə edilmiş" ticarət üçün binaların təyin edilməsi vacibdirmi?

Əvvəlcə UTII-ni sakit şəkildə tətbiq etmək üçün ümumiyyətlə pərakəndə satışda malların satışını harada təşkil edə biləcəyinizi anlamalısınız.

Ticarət sahəsi 150 kvadratmetrdən çox olmayan ticarət meydançası olan stasionar ticarət şəbəkəsinin obyekti vasitəsilə aparılırsa. m, sonra UTII fiziki göstərici əsasında hesablanır "alış-veriş sahəsi". Ticarət meydançası yoxdursa, ya göstəricidən istifadə etməlisiniz "alış-veriş yeri" onun sahəsi 5 kv.m-dən çox olmadıqda. m və ya - "alış-veriş sahəsi" onun sahəsi 5 kvadratmetrdən çox olduqda. m.

Pərakəndə ticarət yolu ilə aparılarsa, hesablamaya keçir stasionar ticarət şəbəkəsinin obyektləri və alt. 6, 7 səh 2 bənd. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.26. Bunlara öz növbəsində binalar (binalar, binalar və s.), ticarət fəaliyyəti üçün nəzərdə tutulmuş və ya istifadə edilən və İncəsənət. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.27. Binaların məqsədi mülkiyyət hüququ və / və ya inventar sənədlərində göstərilir. Bunlara alqı-satqı və ya icarə müqaviləsi, texniki pasport, planlar, diaqramlar, izahatlar daxildir.

Belə görünür ki, sözlər "istifadə olunurüçün ticarət fəaliyyəti» hər hansı bir obyektlə, hətta öz məqsədi ilə ticarət etməyən obyektlərlə ticarət edərkən tərifdən istifadə etməyə icazə verin. Məsələn, bir anbarda və ya sənaye sahəsində yerləşən bir otaqda. Maliyyə Nazirliyi məktubların birində qeyd etdi ki, binaların məqsədi yalnız sənədlərlə deyil, həm də faktla müəyyən edilməlidir: əslində necə istifadə olunur Maliyyə Nazirliyinin 30 aprel 2009-cu il tarixli, 03-11-06/3/113 nömrəli məktubu.. Bununla belə, sonradan izahatlarında maliyyəçilər ofisdə malların satışının UTII-yə tərcümə edilmədiyini açıqladılar. Maliyyə Nazirliyinin 23 yanvar 2012-ci il tarixli, 03-11-06/3/2 nömrəli məktubu..

Ali Arbitraj Məhkəməsinin iki qərarı da var ki, bu qərarda məhkəmə malların bunun üçün nəzərdə tutulmayan binalarda satıldığına görə ittihamın tətbiqini qanunsuz hesab edib: birinci halda, inzibati və inzibati binada, ikinci halda, istehsal sexinin ərazisində. Ali Arbitraj Məhkəməsi Rəyasət Heyətinin 2011-ci il 1 noyabr tarixli, 3312/11 nömrəli, 15 fevral 2011-ci il tarixli, 12364/10 nömrəli qərarları..

NƏTİCƏ

Vergi orqanları tərəfindən məhkəmələrdə “binaların təyinatının uyğunsuzluğu” kimi arqumentdən tez-tez istifadə edilmir. Və əgər ona istinad etsələr, o zaman, bir qayda olaraq, iddialar siyahısında birinci deyil. Ancaq malları yalnız təyin olunmuş yerlərdə satarkən ittihamdan istifadə etmək tamamilə təhlükəsizdir.

Ticarət meydançasının sahəsini necə təyin etmək olar

Məktubların əksəriyyətində tənzimləyici orqanlar Vergi Məcəlləsinə istinad edərək ticarət meydançasının sahəsinin müəyyən edildiyini bildirirlər. inventar və hüquq sənədlərinə əsasən Maliyyə Nazirliyinin 15 noyabr 2011-ci il tarixli 03-11-11 / 284 nömrəli məktubları, 26 sentyabr 2011-ci il tarixli, 03-11-11 / 243. Vəziyyət, yeri gəlmişkən, ticarət yerlərinin sahəsi ilə də oxşardır Maliyyə Nazirliyinin 15 dekabr 2009-cu il tarixli, 03-11-06/3/289 nömrəli məktubu..

Çox vaxt vergi orqanları ilə sahibkarlar arasında mübahisələr sənədlərdə zalın bir sahəsinin göstərildiyi, digərinin isə pərakəndə ticarət üçün adətən daha kiçik olması səbəbindən yaranır. Məhkəmələrin fikrincə, “hesablanmış” vergi x sənədində bəyan edilməklə deyil, “hesablanmış” fəaliyyətdə faktiki istifadə edilən sahə əsasında hesablanmalıdır. FAS ZSO-nun 26 may 2010-cu il tarixli, A75-512 / 2009-cu il tarixli fərmanları; FAS UO 19 aprel 2010-cu il tarixli, No Ф09-2486 / 10-С3. Amma bunu da sübut etmək lazımdır. Ərazinin yalnız bir hissəsinin ticarət üçün istifadə edildiyini təsdiq edən arakəsmələr, ifadələr, fotoşəkillər və ya digər sübutlar olmadıqda, məhkəmələr vergi orqanlarının tərəfini tuturlar. FAS PO-nun 14.10.2010-cu il tarixli, A72-16399 / 2009-cu il tarixli fərmanları; FAS DVO 15 iyul 2011-ci il tarixli No F03-2543/2011.

Əgər siz otaq icarəyə götürsəniz, lakin onun yalnız bir hissəsini ticarət üçün istifadə etsəniz, icarə müqaviləsində işğal etdiyiniz ərazi ilə bağlı hər şeyin aydın şəkildə göstərildiyinə əmin olun.

Ticarət meydançasının bir hissəsini icarəyə (sublizinq) verirsinizsə, "hesablanmış" vergini hesablayarkən, o cümlədən inventar sənədlərində heç bir dəyişiklik edilmədikdə onun sahəsini nəzərə almağa ehtiyac yoxdur. FAS DVO-nun 13.01.2011-ci il tarixli, № Ф03-9441/2010 Fərmanı(sublizinq vəziyyətində bu, əsasən mümkün deyil).

kvadratlar malların qəbulu və saxlanması üçün binalar, inzibati və abadlıq binaları və s. (şərti olaraq onları köməkçi adlandıracağıq) ticarət meydançasının sahəsi müəyyən edilərkən nəzərə alınmır və İncəsənət. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.27. Müfəttişlərin iddiaları, əgər belə binalar ticarət meydançasının özündən fiziki olaraq ayrılsa və daha az olacaq. Maliyyə Nazirliyinin 26 mart 2009-cu il tarixli, 03-11-09/115 nömrəli məktubu.. Bir dəfə, məhkəmə icarə müqaviləsinə əsaslanaraq, ağlı başında olanı təsdiq etdi, buna görə icarəçi ticarət mərtəbəsini anbardan ayırmaq üçün asanlıqla çıxarıla bilən arakəsmələr quraşdırdı. FAS ZSO-nun 18 oktyabr 2010-cu il tarixli Fərmanı No A45-7149 / 2010.

MENECERE XƏBƏRDARLIQ

Əgər ticarət fəaliyyətində istifadə olunan ərazinin məqsədi dəyişdikdə və ya ticarət meydançasının sahəsi dəyişdikdə, vahid verginin hesablanması əsasında müfəttişlərlə mübahisələrin qarşısını almaq üçün bunu inventar sənədlərində əks etdirmək daha yaxşıdır.

Sərgi salonu də ola bilər ticarət mərtəbəsi mal orada satılırsa. Bu, məcburi şərtdir (xüsusilə AAK-ın yalnız müəyyən edilmiş yerlərdə ticarətin mümkünlüyü ilə bağlı qərarları fonunda). Əgər malların nümayişi, onların ödənilməsi və buraxılması üçün müxtəlif binalar ayrılıbsa, onda vergi bütün bu binaların sahələrinin cəminə əsasən hesablanır. Maliyyə Nazirliyinin 17 sentyabr 2010-cu il tarixli, 03-11-11/246 nömrəli məktubu.. Və ən azı bir dəfə məhkəmə bu yanaşma ilə razılaşdı. FAS GUS-un 26 iyul 2010-cu il tarixli Fərmanı No A33-14088 / 2009.

Elə də olur ki, sahibkar (təşkilat) dərhal götürür bir binada bir neçə otaq və bütünlükdə pərakəndə satışda mal satır. Məsələn, bir təşkilat ticarət mərkəzində müxtəlif mərtəbələrdə bir neçə ayrı pərakəndə satış obyektini icarəyə götürür. Sonra hər bir otaq üçün UTII-ni asanlıqla hesablaya bilərsiniz və Maliyyə Nazirliyinin 2012-ci il 1 fevral tarixli, 03-11-06 / 3/5 nömrəli məktubları, 3 noyabr 2011-ci il tarixli, 03-11-11 / 274; Federal Vergi Xidməti 02.07.2010-cu il tarixli, No ShS-37-3 / [email protected] .

Ancaq ticarət üçün bir otaqdan da istifadə edilə bilər, sadəcə bir neçə şöbəyə bölünür, məsələn, satılan malların növünə görə. Bəzən bunu ona görə edirlər müxtəlif qruplar regionlarda malların müxtəlif K2 əmsalları var Sənətin 7-ci bəndi. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.29. Bəzən bu, ağlı başında olan insanın UTII-dən "uçmaması" üçün yeganə şansa çevrilir. Axı, 150 kvadratmetrlik ticarət meydançasının sahəsinə məhdudiyyət var. m.Bu halda “hesablanmış” vergini necə hesablamaq olar?

Tənzimləyici orqanlar belə mübahisə edirlər: əgər binalar eyni binada yerləşirsə və sənədlərə görə eyni mağazaya aiddirsə, ərazilər ümumiləşdirilməlidir. Maliyyə Nazirliyinin 1 fevral 2012-ci il tarixli, 03-11-06/3/5 nömrəli məktubu. Eyni zamanda, binaların bir obyektə və ya müxtəlif obyektlərə aid olması, əlbəttə ki, binaların inventar sənədlərinə əsasən müəyyən edilir. Maliyyə Nazirliyinin 3 noyabr 2011-ci il tarixli, 03-11-11/274 nömrəli məktubu..

Məhkəmələr üçün onlarda göstərilən məlumatlar mütləq həqiqət deyil. Otağın izolyasiyasına diqqət yetirirlər FAS MO-nun 06/08/2011-ci il tarixli Fərmanı No KA-A41 / 5949-11, CCP-nin hər bir mağazasında, köməkçi binalarında, işçi heyətində olması, gəlirin, satılan malların çeşidinin ayrıca uçotu üçün, xüsusi təyinatlı otağın hər bir hissəsi FAS PO-nun 26 sentyabr 2011-ci il tarixli, A55-426 / 2011 nömrəli fərmanları; FAS SKO 06/01/2011-ci il tarixli No A53-16868 / 2010; FAS UO 18/05/2010-cu il tarixli, No Ф09-3552 / 10-С3; FAS CO 02.08.2010-cu il tarixli, No А62-8066/2009.

Ümumiyyətlə, ümumi ərazini bir neçə hissəyə bölmək üçün motivləriniz nə olursa olsun, otaqları bir-birindən, məsələn, arakəsmələrlə fiziki olaraq ayırmaq daha yaxşıdır.

Ticarət yerinin sahəsini necə müəyyənləşdirmək olar

Vergi Məcəlləsində ticarət yerinin sahəsinin nə olduğu və onun necə müəyyən edildiyi göstərilmir. Maliyyə Nazirliyindən verilən məlumata görə, onu hesablayarkən nəzərə almaq lazımdır təkcə malların birbaşa satıldığı ərazi deyil, həm də köməkçi binaların sahəsi Maliyyə Nazirliyinin 26 dekabr 2011-ci il tarixli, 03-11-11 / 320, 22 dekabr 2009-cu il tarixli, 03-11-09 / 410 nömrəli məktubları.. Yəni, bir hissəsini mal satmaq üçün istifadə etdiyiniz konteyner icarəyə götürsəniz, digər hissəsi isə anbar kimi istifadə olunursa, o zaman vergini konteynerin bütün sahəsindən hesablamalısınız və Maliyyə Nazirliyinin 22 dekabr 2009-cu il tarixli, 03-11-09 / 410 nömrəli məktubu..

Keçən il bu sual SİZİ nəzərdən keçirdi. Məhkəmə ticarət yerinin sahəsi ilə bağlı bildirdi ki, malların qəbulu və saxlanması üçün istifadə olunan bütün binalar nəzərə alınmaqla müəyyən edilir. Və o vaxtdan bəri məhkəmələrdə artıq nifaq yoxdur FAS SKO-nun 31 avqust 2011-ci il tarixli A53-22636 / 2010-cu il tarixli fərmanları; FAS VVO 28 sentyabr 2011-ci il tarixli, No A29-1419 / 2011; FAS UO 19.09.2011-ci il tarixli, No Ф09-5821/11.

Ancaq 5 kvadratmetrdən çox olan kiçik bir köşk vasitəsilə malların satıldığı torpaq sahəsini icarəyə götürərkən. m, Federal Vergi Xidmətinin izahatlarına görə, UTII-ni yalnız köşk və köşk sahəsindən hesablamaq lazımdır. Federal Vergi Xidmətinin 25 iyun 2009-cu il tarixli ŞS-22-3 nömrəli məktubu / [email protected] .

NƏTİCƏ

Belə çıxır ki, bəzi hallarda sahibkarlar ticarət meydançası olan otaqda fəaliyyət göstərmələrində israr etmək daha sərfəlidir. Axı o zaman onlar daha kiçik bir ərazidə vergi ödəyə biləcəklər.

Ticarət mərtəbəsi və ya ticarət yeri?

Bu, məhkəmə təcrübəsinin bolluğu ilə sübut olunduğu kimi, bəlkə də ən tez-tez və ən çətin sualdır.

Ticarət meydançasının olması haqqında nə vaxt danışmaq olar? Alıcılar üçün otaqda müəyyən bir yer ayrıldıqda, mallarla bir rəfdən digərinə keçərək mallarla daha diqqətlə tanış ola bilərlər. Ticarət yerinin, təbii ki, zalı ola bilməz. Adətən bu, satışın həyata keçirildiyi piştaxta və ya vitrindir və alıcılar yalnız onun yanında dayanıb nümayiş olunan mallara baxa bilərlər.

Federal Vergi Xidmətinə görə, əgər binanın adı, inventar sənədlərində bunun "mağaza" və ya "pavilyon" olduğu heç bir yerdə göstərilmirsə və ya binanın bəzi hissəsi "ticarət meydanı" kimi aydın şəkildə müəyyən edilməmişdirsə, onda belə bina ticarət meydançası olmayan stasionar ticarət şəbəkəsinin obyekti hesab edilir Federal Vergi Xidmətinin 06.05.2010-cu il tarixli ŞS-37-3 nömrəli məktubları / [email protected], 27 iyul 2009-cu il tarixli, 3-2-12/83 nömrəli.

Hətta bəzi məhkəmələr belə qənaətə gəlirlər ki, ticarət meydançası ola biləcək obyektlərin siyahısı tamdır, yəni ya mağaza, ya da pavilyon olmalıdır. FAS MO-nun 14.08.2009-cu il tarixli Fərmanı № КА-А41/6419-09. Beləliklə, məsələn, keçmiş bir anbarda ticarət mərtəbəsinin mövcudluğu hələ də sübut edilməlidir. Konteyner tipli pavilyonda isə aprioridir, çünki bura pavilyondur Maliyyə Nazirliyinin 03.12.2010-cu il tarixli, 03-11-11/310 nömrəli məktubu..

Mağaza- malların satışı və müştərilərə xidmətlərin göstərilməsi üçün nəzərdə tutulmuş və ticarət, kommunal, inzibati və abadlıq binaları, habelə malların qəbulu, saxlanması və satışa hazırlanması üçün otaqlarla təmin edilmiş xüsusi təchiz olunmuş bina (onun bir hissəsi).
Pavilyon- ticarət mərtəbəsi olan və bir və ya bir neçə iş yeri üçün nəzərdə tutulmuş bina İncəsənət. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.27.

Ümumiyyətlə, satış sahəniz 5 kv.m-dən çox deyilsə. m, vergi hesablanarkən hansı fiziki göstəricinin istifadə edilməsi barədə mübahisə etməyin mənası yoxdur. Axı, ticarət mərtəbəsində mal satarkən əsas gəlirlilik maksimum 9000 rubl olacaqdır. (1800 rubl x 5 kv. m), və tam olaraq eyni məbləğ ticarət yerlərinin əsas gəlirliliyi və Sənətin 3-cü bəndi. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.29. Zalı isə 5 kvadratmetrdən azdır. m (vergi tutulan gəlir daha az olduqda) təsəvvür etmək çətindir. Regional hakimiyyət orqanları tərəfindən qəbul edilən K2 əmsalları öz düzəlişlərini edə bilər səh. 4, 7 Art. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.29, lakin hətta onları nəzərə alsaq, son vergi məbləğlərindəki fərqin az olacağı ehtimal edilir. Əgər danışırıq 5 kv-dan çox sahədə. m, sonra hesablama ticarət yerinin ərazisindən və ya ticarət meydançasının ərazisindən aparılmalıdır, bunun üçün gəlirliliyi eyni - 1800 rubl müəyyən edilir. kv. m.

NƏTİCƏ

Ticarət yeri böyükdürsə, onu ticarət meydançanız olacaq şəkildə təchiz etmək daha sərfəlidir. Axı, artıq qeyd etdiyimiz kimi, ticarət meydançasının sahəsini təyin edərkən, köməkçi binaların sahəsi nəzərə alınmır. Və üçün ticarət yerləri- nəzərə alınır.

Yardımçı binalar olduqda, məhkəmə ticarət obyektini mağaza kimi tanıya bilər FAS SZO-nun 15 yanvar 2010-cu il tarixli Fərmanı No A56-36135 / 2009, yəni bu obyektdə ticarət meydançası olacaq. Ancaq bunlar ayrı bir anqar və ya qonşu binada bir otaq deyil, bitişik binalar olmalıdır. Bu yaxınlarda SİZ tərəfinizdən oxşar bir işə baxdınız. Məhkəmə qeyd etdi ki, ticarət aşağıdakı hallarda ticarət meydançası olan obyekt vasitəsilə aparılıb:

• subicarə müqaviləsində binanın hansı hissəsinin anbar kimi, hansı hissəsinin isə malların satışı üçün istifadə olunduğu nəzərdə tutulur;
• texniki pasporta və izahata uyğun olaraq otaq iki hissədən ibarət idi;
• ərazinin hər bir hissəsi təyinatı üzrə istifadə olunub.

Deməli, vergi ticarət yerlərinin sahəsinə görə deyil, ticarət meydançasının sahəsinə görə hesablanmalı idi. Ali Arbitraj Məhkəməsi Rəyasət Heyətinin 14.06.2011-ci il tarixli, 417/11 nömrəli Qərarı..

Bu Fərmanın verilməsindən sonra çıxarılan məhkəmə qərarları isə onun artıq məhkəmələr tərəfindən qəbul edildiyini və FAS VVO-nun 26 dekabr 2011-ci il tarixli A79-2716 / 2010-cu il tarixli fərmanları; FAS ZSO 22 noyabr 2011-ci il tarixli, No А45-3709/2011.

Ədalətli məbləğə baxmayaraq hökmlər ticarət mərtəbələri və ticarət yerləri ilə bağlı vahid verginin hesablanması ilə bağlı hələ də çoxlu suallar var. Vergi Məcəlləsinin qeyri-müəyyən ifadəsi çox güman ki, birdən çox vergi ödəyicisini məhkəməyə verəcək. Ancaq ticarət obyektinizin köməkçi binaları varsa, o zaman ticarəti elə təşkil etmək sizin üçün daha sərfəlidir ki, sizin də ticarət meydançanız olsun. Sonra daha az UTII ödəyə bilərsiniz.

Ölkəmizdə kiçik biznesin ən populyar növlərindən biri pərakəndə satışdır. Eyni zamanda, sahibkarlıq subyektlərinin hər biri özü üçün ən məqbul vergi tutulması sistemini seçməkdə sərbəstdir. Ən əlverişli xüsusi rejimlərdən biri hesablanmış gəlir vergisidir. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə (26.3-cü fəsil) əsasən, kiçik müəssisələrə pərakəndə ticarət üçün UTII-dən istifadə etməyə icazə verilir. Ərazinizdə bu fəaliyyət növü üçün vergi varsa, bu məqbuldur. 2018-ci ildə pərakəndə ticarətdə UTII-də hansı dəyişikliklər baş verdi? Hansı son xəbər bu xüsusi rejim haqqında? UTII-də fərdi sahibkar pərakəndə satışda necə işləyir?

Kim istifadə edə bilər

2018-ci ildə pərakəndə satışdan UTII ödənişinə 2 meyar olduqda icazə verilir:

1. Rusiya Federasiyasının müəyyən bir subyektində pərakəndə satışa münasibətdə bu xüsusi rejimin tətbiqi;
2. müəyyən parametrlərə biznes uyğunluğu.

UTII-də işləmək üçün zəruri şərtlər yalnız müəssisənin təşkilati və hüquqi strukturunu deyil, həm də işçilərin sayını (100 nəfərə qədər) əhatə edir.

Pərakəndə satış növləri

Ölkəmizin Vergi Məcəlləsində UTII-də "pərakəndə ticarət" termini 346.27-ci maddədə (bənd 12) müəyyən edilmişdir.

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq pərakəndə ticarət (346.26-cı maddənin 6 və 7-ci yarımbəndləri) bir neçə növə təsnif edilir:

• Ticarət üçün sahəsi 150 kvadratmetrdən çox olmayan böyük obyektlərdən istifadə etməklə. hər biri m (pavilyonlar, mağazalar);
• pərakəndə satış yeri olmayan obyektlər vasitəsilə, çünki onlar çox kiçikdir;
• məhsulların çatdırılma və ya əl ilə çatdırılması ilə satışı.

Pərakəndə satış müəssisə üçün müntəzəm gəlir əldə etməyə yönəlmiş bir fəaliyyətdirsə, hesablama üzərində işləmək məna kəsb edir. Eyni zamanda, hər bir alıcı üçün pərakəndə alqı-satqı müqaviləsinin bütün əlamətləri var (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 492-ci maddəsi).

Diqqət yetirin: pərakəndə ticarət və UTII təchizat müqavilələri ilə uyğun gəlmir (o cümlədən dövlətin, bələdiyyə orqanlarının ehtiyacları üçün). Eyni zamanda, siz hüquqi şəxslər və fərdi sahibkarlarla təhlükəsiz əlaqə saxlaya bilərsiniz: qanun sizi bu və ya digər məhsulu hansı məqsədlər üçün aldıqlarına nəzarət etməyə məcbur etmir. Bundan əlavə, 2017-ci ildə hələ də kassa aparatı olmadan hesablama üzərində işləmək mümkündür.

Müştərilərlə hesablaşma üsulu - nağd / nağdsız / qarışıq ödəniş növü / plastik kartdan istifadə - heç bir şəkildə UTII-nin istifadəsinə təsir göstərmir (Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 346.27-ci maddəsinin 12-ci bəndi).

Alış-veriş sahəsi nədir

UTII-də pərakəndə ticarətdə "satış sahəsi" termini yalnız aşağıdakıları əhatə edir:

• kassa aparatlarının, vitrinlərin və soyuducuların yerləşdiyi yer;
• satıcının işi və müştərilərin alış-verişi üçün istifadə edilən yer.

Diqqət edin: bəzi növ binalar heç vaxt kommersiya kimi təsnif edilmir, buna görə də UTII məqsədləri üçün ərazini təyin edərkən nəzərə alınmır. Xüsusilə bunlardır:

• məişət və kommunal otaqlar;
• işçilər üçün otaqlar;
• saxlama yeri.

İş adamları hiyləgər

Fərdi iş adamlarının böyük əksəriyyəti ödəyir Pərakəndə satışdan UTII mini mağazalar vasitəsilə. Onlar adətən yoxdur maddi resurslar ciddi pərakəndə satış yerini ehtiva etmək.

Belələrin təsnifatı satış nöqtələri olduqca müxtəlifdir. Ola bilər:

• yarmarkalarda çadırlar;
• ticarət mərkəzindəki nöqtələr;
• satış avtomatları;
• tövlələr;
• kommersiya qoşquları;
• əl arabaları, nimçələr və s.

Sadalanan obyektlərdən UTII hesablanarkən aşağıdakı meyarlar istifadə olunur (cədvələ bax).

Yeniliklər: Pərakəndə ticarətdə UTII 2018

Yeni əmsal K1

2018-ci ildən bəri UTII-də mühüm dəyişiklik Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 30 oktyabr 2017-ci il tarixli 579 nömrəli əmri ilə təqdim edilmişdir. Buna əsasən, vergi hesablanarkən 2018-ci ildə əsas gəlir K1 deflyator indeksi ilə vurulmalıdır. , bu 1.868-dir. 2018-ci ildən K1 deflyatorunu nəzərə alaraq hesablanmış verginin hesablanmasına bir nümunə verək.