Metódy, ktorými sa má riadiť ekonóm v oblasti bývania a komunálnych služieb

Príklad kalkulácie úpravy vody

Zdôvodnenie výšky odpisov v prípade, keď sa rovnaký investičný majetok používa na výrobu rôznych služieb

Kontrola objemu generovaných služieb vo fyzickom a kvantitatívnom vyjadrení pri kalkulácii nákladov

Regulačné orgány a spotrebitelia služieb požadujú stále viac prísne požiadavky na podniky bytových a komunálnych služieb (ďalej len - bývanie a komunálne služby), správcovské spoločnosti. Týka sa to kvality poskytovaných služieb, energetickej účinnosti, transparentnosti a primeranosti taríf. Za to druhé je priamo zodpovedný ekonóm. Úlohou profesionálneho ekonóma je vypočítať náklady na všetky druhy prác (služieb), ktoré podnik vykonáva: Údržba budovy a výťahy, vonkajšie úpravy budov, čistenie priľahlých území, terénne úpravy, zásobovanie vodou, likvidácia vody, zásobovanie teplom atď.

Zvážte špecifiká výpočtu nákladov na úpravu vody.

Techniky

Účelom nákladového účtovníctva a kalkulácie je včas, úplne a spoľahlivo premietnuť skutočné náklady na výkon a predaj služieb do dokladov o finančnej a hospodárskej činnosti, ako aj kontrolovať efektívnosť použitia materiálu, energie, práce a finančné zdroje. Účelom výpočtu jednotky služby je zdôvodniť tarifu za bývanie a komunálne služby, vypočítať dane a vyhodnotiť účinnosť prijatých technologických a ekonomických opatrení.

Samostatne sú riadiace organizácie povinné zverejňovať finančné a ekonomické informácie (Nariadenie vlády Ruskej federácie z 23. septembra 2010 č. 731 (v znení z 27. septembra 2014) „O schválení štandardu zverejňovania informácií organizáciami pôsobiacimi v oblasť správy bytových domov), do ktorej patrí:

• odhady príjmov a výdavkov, správa o realizácii odhadov príjmov a výdavkov;
• informácie o vykonaných prácach (poskytnutých službách) pri údržbe a opravách spoločného majetku v obytný dom a ďalšie služby súvisiace s dosahovaním cieľov správy bytového domu vrátane informácií o cene prác (služieb);
• informácie o komunálne služby ach, zavedené ceny (tarify) za komunálne zdroje, normy spotreby komunálnych služieb.

Dôležité!

Každý podnik v sektore bývania a komunálnych služieb a správcovské spoločnosti musia mať odhady za svoje služby.

Účtovanie a kalkulácia bytových a komunálnych služieb sa vykonáva na základe Metodiky plánovania, účtovania a výpočtu nákladov na bývanie a komunálne služby, schválenej vyhláškou Gosstroy Ruskej federácie z 23. februára 1999 č. (v znení z 13. októbra 2000; ďalej len Metodika).

Metodika predstavuje formy vykazovania odhadov nákladov na bývanie a komunálne služby:

6-in a 6-k - zásobovanie vodou a kanalizácia;

6-t - zásobovanie teplom;

6-gvs - zásobovanie teplou vodou

6-e - napájanie;

6-c - sanitárne čistenie miest;

6-g - hotely;

6-p - práčovne.

6-b - kúpele;

6-všeobecné – ostatné činnosti

Vo fáze účtovania a výpočtu nákladov na určité druhy prác odporúčame pri výpočte taríf zohľadniť ustanovenia Metodiky na vykonávanie auditu taríf v organizáciách poskytujúcich bývanie a komunálne služby, schválenej nariadením štátnej výstavby Výboru Ruskej federácie z 29. decembra 1997 č. 17-142 (v znení zmien a doplnkov z 23. februára 1999) .

Keďže väčšina podnikov bývania a komunálnych služieb, správcovských spoločností sú regulované organizácie, podnik musí mať tieto administratívne dokumenty:

• schválené normy pre spotrebu bývania a komunálnych služieb;
• postup regulácie taríf za bývanie a komunálne služby;
• metodické pokyny k postupu pri výpočte taríf a výške poplatkov za služby;
• systém ukazovateľov a informačných údajov predkladaných na schválenie tarify;
• zoznam noriem a štandardov, ktorými by sa mal podnik riadiť pri plánovaní nákladov na materiál, prácu a iné náklady;
• poradie vzťahov s rozpočtom;
• ďalšie dokumenty súvisiace s regulovanou činnosťou.

Pre tvoju informáciu

Spravidla ide o administratívne dokumenty regulačných orgánov, ale nie je vylúčené ani zverejňovanie vnútorných miestnych predpisov.

Ak príde ekonóm do podniku, kde už ekonomická služba existuje, len málokedy nastanú problémy so zavedením pozície – je tu mentor alebo skúsenejší kolega, ktorý vám povie (dá pokyny), čo a ako máte robiť. A ak predtým neexistovala pozícia ekonóma, nový zamestnanec môže mať otázku, aké výpočty vykonať a aké výkazy predložiť.

1) monitor súčasného zákonodarného zboru. Bývanie a komunálne služby sú dosť preregulovanou oblasťou, „regulácia“ sa neobmedzuje len na určené metódy, neustále sa vydávajú nové zákony, nariadenia a pod.

2) dohodnúť sa s hlavným účtovníkom, ako podľa neho vyzerajú povinnosti ekonóma v podniku, keďže je to práve Hlavný účtovník zodpovedá za finančnú a ekonomickú činnosť spoločnosti a je v jeho záujme udávať správny smer v práci ekonóma. Okrem toho je hlavný účtovník aj najlepším interným kontrolórom;

3) rady pre ekonómov neštátne podniky– zistiť od majiteľov, riaditeľa spoločnosti, aké správy, kalkulácie, kalkulácie ich budú zaujímať z hľadiska kontroly a preberania manažérske rozhodnutia, okrem povinných a schválených na legislatívnej úrovni;

4) ak to rozpočet spoločnosti dovoľuje, zúčastniť sa seminára o účtovných a právnych otázkach v sektore bývania a komunálnych služieb, predplatiť si odborné publikácie pre účtovníkov a ekonómov bytov a komunálnych služieb. To vám umožní určiť primárne úlohy, ušetrí vám zbytočnú prácu a umožní vám udržať si vysokú úroveň kvalifikácie.

Kalkulácia

Nákladové položky a nákladové položky závisia od činnosti podniku, jeho špecifík a organizačnej štruktúry.

Preskúmať Organizačná štruktúra spoločnosti, je vhodné prejsť výrobné divízie, viesť rozhovory s personálom, ktorý nesúvisí s účtovníctvom. To vám umožní získať potrebné informácie, predstavu o podmienkach výroby a určte:

• informácie a podmienky potrebné na kontrolu;
• obsah interných správ;
• správny výber účtovných objektov;
• tlačivá dokumentov a registrov, postup ich prípravy, spracovania a schvaľovania.

Okrem toho znalosť technológie výroby pomôže vybrať najracionálnejšie formy a metódy účtovania nákladov na výrobu služieb a kalkuláciu nákladov na služby, ktorých účelom je sledovať dodržiavanie výrobné normy a normy spotreby bývania a komunálnych služieb.

Položky nákladov podľa štandardného odhadu nákladov na úpravu vody podľa Metodiky:

• elektrina;
• materiály;
• odpisy (opotrebenie);
• opravy a údržba (vrátane generálnych opráv);
• cena práce;
• odvody na sociálne potreby;
• výdavky v obchode.

Zvážte výpočet nákladov na úpravu vody na základe špecifík jedného podniku.

Zloženie materiálových nákladov (str. 2) odráža náklady na činidlá, ako aj na filtračné materiály. Je určená ich skutočnou spotrebou, aktuálnymi cenami s prihliadnutím na dopravné a obstarávacie náklady.

V podmienkach tohto podniku neexistujú žiadne priame náklady vo forme mzdových nákladov, keďže proces je automatizovaný, reagencie sa dodávajú pomocou dávkovacích čerpadiel. Operátor chemickej úpravy vody na plný úväzok je priradený k pomocnému personálu predajne, preto je jeho mzda premietnutá do položky „Náklady na predajňu“ (s. 7).

V riadku 3 „Odpisy“ sa uvádzajú odpisy na úplné obnovenie dlhodobého majetku, ktorý je v súvahe organizácie bývania a komunálnych služieb a používa sa na úpravu vody. Určenie výšky odpisov môže byť ťažké z dôvodu chýbajúcich odpovedí na otázky:

1. Odpisy podľa zoznamu akého investičného majetku je potrebné zahrnúť do nákladov na úpravu vody?

2. Používa sa dlhodobý majetok len na úpravu vody alebo aj na iné procesy (služby)? Napríklad pre služby čistenia vody a priemyselného zásobovania vodou môže byť časť zariadenia rovnaká - čerpadlá, vodovodné potrubia, budova atď. Preto ekonóm musí určiť, ktorú časť odpisov pripísať procesu úpravy , a ktorá časť do zásobovacieho procesu technických vôd. Pre distribučnú základňu si môžete vziať objem vody (ako napr. vo formulári „Výpočet-rozdelenie odpisov“), dobu prevádzky zariadenia alebo výšku priamych nákladov.

Na zodpovedanie týchto otázok sa oplatí zorganizovať stretnutie s predákom miesta, hlavným inžinierom a určiť, aké vybavenie si vziať, a výsledky stretnutia opraviť výpočtovým aktom, ktorý bude základom pre ekonóma. Výpočet zákona schvaľuje hlavný účtovník a riaditeľ podniku.

Podobná situácia pre elektrinu (riadok 1): po prvé, vyžaduje sa určený zoznam zariadení; po druhé, hodnoty spotrebovanej elektriny. Najlepšou možnosťou sú odpočty meračov. Ak neexistujú žiadne počítadlá, existujú dva spôsoby, ako sa dostať von:

1) zahrnúť do nákladov na silovú elektrinu používanú pre motorové a technologické potreby na základe noriem spotreby elektriny, objemu vykonaných služieb, inštalovaného výkonu elektromotorov a aktuálnych taríf;

2) ak neexistujú normy spotreby elektrickej energie, náklady na elektrickú energiu (E p) sa vypočítajú na základe údajov:

Na celkový inštalovaný výkon elektromotorov ( m);

Počet hodín, ktoré odpracujú za zmenu ( T cm);

Počet pracovných dní pre vykazované obdobie (D R);

Počet zmien v dielni ( A);

Účinnosť ( h):

Ep = m × T cm × D p × A × h.

V stĺpci 4 sú uvedené náklady na opravy a údržbu dlhodobého majetku používaného na úpravu vody. Je racionálne dešifrovať náklady na opravy podľa nákladových položiek. Pozrime sa bližšie na dva z nich:

1) materiály (4.1) - náhradné diely používané na údržbu a generálne opravy zariadení, mechanizmov a iného investičného majetku bytových a komunálnych služieb, na údržbu investičného majetku;

2) mzdové náklady - mzdy a náležité príspevky, odmeny pre pracovníkov zapojených do opravy a údržby zariadení špeciálne pre proces čistenia vody.

Vo veľkých podnikoch sú pracovníci alebo tímy spravidla prideľovaní oddelene, do ktorých sa zapájajú opravárenské prácečistiace zariadenia. Potom jednoducho naznačia, aby zobrali celú mzdu takémuto pracovníkovi alebo celému tímu.

Zapnuté malé podniky tí istí pracovníci môžu vykonávať servis zariadení viacerých pracovísk, pri viacerých službách, napríklad popri údržbe lokality na úpravu vody, vykonávať opravy, inštalovať vykurovacie systémy a vykonávať inštalatérske práce v domoch.

Dôležité!

Účtovníctvo výroby opravárov by sa malo viesť v kontexte tých zariadení, kde bola práca vykonaná.

Čo keby nebolo účtovníctvo? Je potrebné kontaktovať majstra a zistiť, koľko času (% z celkového času) a na akých prácach boli pracovníci. Využiť môžete údaje prístupového systému – ako dlho pri akých objektoch sa pracovníci zdržiavali. Ide však o jednorazové opatrenie. Je potrebné organizovať príjem pracovných príkazov od majstrov úsekov prác vykonávaných v kontexte objektov, spracovanie, systematizáciu a uchovávanie takýchto informácií.

Náklady na predajňu (strana 7) zahŕňajú mzdy administratívny a riadiaci a inžiniersky personál čistiarne, odpisy, náklady na údržbu budov a bežného vybavenia predajne vrátane ich bežných opráv, na ochranu práce v predajni (upravovanie a údržba plotov pre stroje a ich pohyblivé časti, poklopy , otvory, alarmy atď.), iné náklady na dielňu.

Nákladová položka „Služby tretích strán (laboratórne služby)“ (s. 10) zahŕňa tieto náklady:

• vykonávať testy na určenie kvality spotrebovaných surovín a materiálov;
• monitorovanie dodržiavania stanovených technologických procesov, normy pre realizáciu služieb (meranie spotreby vody, tepla, paliva a pod.);
• oprava dlhodobého majetku a pod.

Práce a služby priemyselného charakteru zahŕňajú prepravné služby tretích organizácií na prepravu tovaru (napríklad dodávka materiálu, náhradných dielov atď.). V našom prípade tento článok obsahuje laboratórne služby na analýzu vyčistenej vody, keďže spoločnosť nemá vlastné laboratórium.

Pre tvoju informáciu

Ak má dielňa vlastné laboratórium na zisťovanie kvality vody, potom článok „Služby laboratória nebudú k dispozícii“ a náklady na dielňu by mali zahŕňať náklady na údržbu dielenského laboratória: mzdové náklady na laborantov, príspevky na sociálne zabezpečenie, odpisy vybavenie, platba za materiál na analýzu a vzorky a iné výdavky.

Podobne s nákladmi na údržbu, overovanie, opravu a výmenu meracích zariadení (s. 6):

• ak sa tieto práce vykonávajú štrukturálne členenie spoločnosti a náklady sú jasne známe, možno ich podmienečne prirovnať k priamym, čo znamená, že sa to môže premietnuť tak, ako sa to robí vo výpočte;
• ak manažment nemá záujem o tento druh nákladov (hoci je to dôležité pre bývanie a komunálne služby) a prácu vykonáva podniková služba, môžu byť tieto náklady zahrnuté do všeobecných prevádzkových nákladov;
• ak takúto prácu vykonáva tretia strana, zvyčajne špeciálne certifikovaná organizácia, potom sa náklady pripočítajú k „Službám tretích strán“ (s. 10).

Článok „Vykonávanie núdzových obnovovacích prác“ (s. 5) je komplexný a zahŕňa náklady na:

• na odmeňovanie pracovníkov priamo zaradených do tejto služby;
• odvody na sociálne potreby z nákladov na mzdy pre túto kategóriu pracovníkov;
• materiály a náhradné diely použité na odstránenie havárie;
• odpisy zariadení pridelených pohotovostnej dispečerskej službe;
• na palivo a mazivá používané zásahovými vozidlami v procese odstraňovania nehôd;
• platba za služby organizácií tretích strán, jednotná expedičná služba súvisiaca s odstraňovaním havárií.

V účtovnej politike sú tiež možné možnosti: náklady na núdzové opravy možno pripísať nákladom na opravu zariadenia.

• náklady na opravy sú plánované a účtované v kontexte kapitálových nákladov a bežných opráv, existujú zodpovedajúce odhady. Nie je možné plánovať núdzové situácie - čo presne sa rozbije a kedy. Náklady na núdzové sanačné práce sú plánované na základe analýzy skutočnej spoľahlivosti prevádzky bytových a komunálnych služieb. Keď ekonóm pracuje s faktom, je dôležité oddeliť náklady: ktoré náhradné diely a materiály boli použité na bežné opravy a ktoré na núdzové opravy. Pre toto v primárne dokumenty mala by sa špecifikovať vhodná analýza;
• náklady na úpravu vody sú súčasťou odhadu nákladov na vykazovanie za vypustenú vodu (formulár 6-c Metodiky), kde sú havarijné obnovovacie práce zvýraznené ako samostatný ukazovateľ.

V nákladoch na riadenie organizácie (s. 9.1) sú zahrnuté náklady na odmeny a sociálne odvody zamestnancom riadiaceho aparátu spoločnosti, náklady na všetky druhy pracovných ciest riadiacich zamestnancov, úhrada za poradenské, informačné a audítorské služby, pohostenie. výdavky (služby prekladateľov, náklady na vedenie predstavenstva a provízie za audit), ostatné výdavky (tlač, pošta, telefón, kancelárske potreby), náklady na údržbu technických kontrol, údržba budov a dozorní (kúrenie, osvetlenie), oprava inventára náklady.

Všeobecné obchodné náklady (s. 9.2) zahŕňajú mzdové náklady, sociálne príspevky všeobecných prevádzkových, neadministratívnych a riadiacich pracovníkov. Sú to predplatiteľské oddelenie, obchodné oddelenie, dispečeri, laboratórium (ak laboratórium slúži všetkým oddeleniam podniku ako celku), skladníci centrálneho skladu.

Všeobecné obchodné náklady zahŕňajú náklady na údržbu všetkých fixných aktív všeobecnej prevádzkovej povahy; ich odpisy; náklady na opravu dlhodobého majetku všeobecného ekonomického účelu; náklady na ochranu práce vynaložené na všeobecné výrobné účely; náklady spojené so školením a preškolením personálu, ostatné všeobecné obchodné výdavky.

Poznámka!

Všeobecné prevádzkové náklady (oddiel 9 kalkulácie) sa rozdeľujú podľa druhu služieb a prác vykonávaných výrobnými jednotkami organizácie v pomere k výške priamych nákladov na tieto služby a práce alebo iným spôsobom schváleným v účtovnej politike. spoločnosti.

Vodná bilancia

Náklady na čistenie 1 m 3 vody (str. 12) ovplyvňujú dva ukazovatele:

1) celkové náklady za obdobie;

2) objem vytvorených služieb vo fyzickom vyjadrení (s. 11).

Dôležité!

Zhromažďovanie všetkých nákladov za obdobie nestačí - musíte mať jasnú dôveru v prirodzené kvantitatívne ukazovatele.

V tomto prípade sú predmetom výpočtu kubické metre vyčistenej vody.

Výrobný program organizácií môže zabezpečovať spotrebu vody na pitie (čistiť), ako aj na technické potreby (nečistiť). Stočená voda sa čiastočne stráca v potrubiach (netesnosti) alebo nie je plne zohľadnená vodomermi, čo ovplyvňuje konečné náklady.

Objem upravenej vody musí byť potvrdený meracími zariadeniami, preto je potrebné viesť (organizovať údržbu) účtovných denníkov pre každý vodomer.

V praxi je všetko oveľa komplikovanejšie: zriedkavo možno na určenie počtu vypočítaných služieb použiť hodnoty iba jedného merača - je potrebné zostaviť „zostatky“. Napríklad dosť jednoduchý obvod znázornené na obrázku, ale v praxi môže byť v systéme oveľa viac vetiev, meracích zariadení.

Množstvo čistenej vody sa v tomto prípade rovná:

Vodomer #3 = Vodomer #1 - Vodomer #2.

Ekonóm musí jasne poznať "aritmetiku" meracích zariadení, t.j. ktoré vodomery sa podieľajú na výpočte, ktoré údaje sa sčítavajú, ktoré odpočítavajú atď.

Ako sme už povedali najlepšia možnosť- viesť evidenciu upravovanej vody vo forme súvahy. V tomto prípade ekonóm vidí sumu potrebnú na výpočet nákladov, strát, vie vyhodnotiť dynamiku ostatných ukazovateľov (objem výroby (zdvihnutý), koľko prejde čističkou), porovná kvantitatívne ukazovatele s nákladmi.

Teoreticky by sa množstvo vody dodávanej do čistiarne malo zhodovať s celkovým objemom vyčistenej vody a odpadovej vody. V praxi sa však takáto rovnosť nedá vždy dosiahnuť kvôli únikom a iným neidentifikovaným stratám.

Ak sa takéto nezrovnalosti v podniku neustále vyskytujú, stanoví sa percento prípustných strát.

v našej súvahe prípustné percento straty - 2 zo súčtu stĺpcov "Odpadová voda" a "Čistená voda":

(8 + 0,6) × 2 / 100 \u003d 0,2 m 3.

Poznámka!

Ak straty prekročia prípustné hodnoty, je potrebné zistiť ich príčiny.

V stĺpci "Straty" uvažovaného zostatku je uvedený rozdiel medzi prívodom do inštalácie a meracími zariadeniami po čistiacej inštalácii.

Pre správny výpočet nákladov je potrebné venovať osobitnú pozornosť údajom v stĺpci „Zásoby“. Odtoky sú v skutočnosti technologické straty.

Napríklad pri mechanickom čistení vody (od nečistôt, suspenzií, farby, zápachu) sa straty splachovaním (voda, ktorá ide cez vodomer do odtokov) pohybujú od 7 do 15 %. Pri čistení dochádza k zmene chemické zloženie vody (osmotické inštalácie), straty môžu byť od 30 do 50% v závislosti od selektivity a výrobcu membrány, kvality vstupnej vody.

Dôležité!

Spoločnosť musí mať schválené technicky spoľahlivé normy technologické straty a postup pri výpočte nákladov, ak straty prekročia stanovené limity.

závery

Od správne zostaveného procesu kalkulácie a výpočtu nákladov vo všetkých fázach jeho tvorby závisí:

• prijímanie správnych manažérskych rozhodnutí na optimalizáciu nákladov, zníženie nerentabilnosti pre určité typy činností;
• ekonomické opodstatnenie tarify za poskytované služby;
• zvýšenie objektivity pri rozhodovaní regulačných orgánov o stanovení taríf za bývanie a komunálne služby.

Pre ekonóma je dôležité organizovať si prácu s aktuálnymi údajmi v kontexte s potrebnými analytikmi tak, aby mohol poskytnúť tak výpočty, ako aj reporting definované zákonom (Metodika a iné dokumenty), ako aj reporting na požiadanie a v záujme vlastníka. .

E. S. Panchenko,
obchodný poradca

Metodika výpočtu výšky náhrady výdavkov (výška náhrady) na úhradu bytových priestorov a energií (kúrenie a osvetlenie)

1. 1. Celková plocha obydlia na učiteľa je určená vzorcom: S = S - S, o l kde: S je veľkosť celkovej plochy obydlia na učiteľ (m2) (ďalej len - veľkosť celkovej plochy); S - veľkosť celkovej plochy obydlia (m2); o S - veľkosť plochy obytných priestorov, pre ktoré sa poskytujú opatrenia sociálnej podpory na platenie za bývanie a komunálne služby z iných dôvodov občanom žijúcim spolu s učiteľom (m2). 2. Výška náhrady za úhradu bývania je určená vzorcom: K = S x T , w kde: K - výška náhrady výdavkov na úhradu bývania (v rubľoch); f S - veľkosť celkovej plochy (m2); T - výška platby za bývanie (ruble / m2). g Ak vo výške úhrady za bytový priestor (T) nie je zahrnutá úhrada za užívanie nebytových priestorov (nájomné), služby za odvoz domového odpadu a údržba výťahu, tak dodatočne: 1) výšku úhrady za výdavky na prenájom obytných priestorov sú určené vzorcom: K = S x T, n n kde: K - výška náhrady výdavkov za prenájom obydlia (v rubľoch); n S - veľkosť celkovej plochy (m2); T - výška platby za prenájom obydlia (ruble); n 2) výška úhrady nákladov na úhradu služieb za odvoz domového odpadu sa určí podľa vzorca: K = T x u, bo kde: K - výška úhrady nákladov na úhradu služieb za odvoz domáci odpad (ruble); T - náklady na službu odvozu domáceho odpadu (ruble); bo u - počet osôb žijúcich v obytných priestoroch mínus osoby, ktorým sa poskytujú opatrenia sociálnej podpory na platenie za bývanie a komunálne služby z iných dôvodov; 3) výška náhrady nákladov na úhradu údržby výťahu sa určí podľa vzorca: K = T x u, l l kde: K - výška náhrady nákladov na úhradu údržby výťahu l ( rub.); T sú náklady na služby údržby výťahov (ruble); l u - počet osôb žijúcich v obytných priestoroch mínus osoby, ktorým sa poskytujú opatrenia sociálnej podpory na úhradu za bývanie a komunálne služby z iných dôvodov. 3. Výška kompenzácie nákladov na osvetlenie je určená vzorcom: 1) pri absencii meracích zariadení: K \u003d S x (P / 1000) x N x K x T, o ud h j e kde: K - suma kompenzácie nákladov na osvetlenie (rub.); o S - veľkosť celkovej plochy (m2); P - špecifický výkon osvetľovacích zariadení na 1 m2. m ud (15 W / m2); N - počet hodín používania osvetľovacích zariadení za mesiac (8 hodín x 30,4 dní); K - koeficient súčasného zapnutia osvetľovacích zariadení (0,35); j T - tarifa za elektrinu pre obyvateľstvo (ruble/kWh); e 2) v prítomnosti meracích zariadení: K = P x T, o1 p e kde: K - výška kompenzácie nákladov na osvetlenie (rub. ); o1 P - stavy elektromera (kWh) mínus objem p elektriny, na ktorý sa poskytujú sociálne podporné opatrenia na úhradu za bývanie a komunálne služby z iných dôvodov občanom žijúcim spoločne s učiteľom; T - tarifa elektriny pre obyvateľstvo (ruble/kWh). e 4. Výška kompenzácie nákladov na vykurovanie je určená vzorcom: 1) v prítomnosti ústredného kúrenia: a) v neprítomnosti merača: K \u003d S x T, odkiaľ: K - výška kompenzácie na náklady na vykurovanie (ruble); od S - veľkosť celkovej plochy (m2); T - platba za vykurovanie obytných priestorov (ruble / m2); od b) v prítomnosti meracieho zariadenia: K = V / S x S x T, od1 asi te kde: K - výška kompenzácie nákladov na vykurovanie (rubľov); ot1 V - odpočty bežného domového (hromadného) merača (Gcal); S - veľkosť celkovej plochy obytných priestorov v dome (m2); o S - veľkosť celkovej plochy (m2); T - tarifa za termálna energia(rub/Gcal); te 2) pri absencii ústredného kúrenia a použitia elektrického vykurovacieho zariadenia: a) pri absencii elektromerov na vykurovanie obytného domu: K = P x T x u, eo eo oo kde: K - výška náhrady za náklady na zaplatenie elektrického vykurovania (rub.); eo P - norma spotreby elektrickej energie na vykurovanie obytných priestorov eo (kWh na osobu); T - tarifa za elektrinu pre obyvateľstvo (ruble/kWh); oo u - počet osôb žijúcich v obytných priestoroch mínus osoby, ktorým sa poskytujú opatrenia sociálnej podpory na platenie za bývanie a komunálne služby z iných dôvodov; b) ak existujú elektromery na vykurovanie obytných priestorov: K = P x T, eo1 eo1 eo1 kde: K - výška náhrady nákladov na zaplatenie elektrického vykurovania (v rubľoch); eo1 P - odpočty elektromera na vykurovanie bytového domu eo1 (kWh) mínus množstvo elektriny, za ktorú sa poskytujú opatrenia sociálnej podpory na úhradu za bývanie a komunálne služby z iných dôvodov občanom žijúcim spoločne s učiteľom; T - tarifa za elektrinu pre obyvateľstvo (ruble/kWh); eo1 3) pri absencii ústredného kúrenia a používaní miestnych plynových spotrebičov: a) pri absencii meracích zariadení: K \u003d S x P x Ts, dostal g kde: K - výška kompenzácie nákladov na platba za dodávku plynu na vykurovanie obytných priestorov (rub.) ; S - veľkosť celkovej plochy (m2); P - norma spotreby plynu na vykurovanie obytných priestorov (metre kubické na m2); C - maloobchodná cena za plyn predávaný obyvateľstvu, ako aj organizáciám údržby bytov, organizáciám spravujúcim bytové domy, družstvám bytovej výstavby a spoločenstvám vlastníkov bytov pre potreby domácnosti obyvateľstva (ruble / metre kubické); b) v prítomnosti meracích zariadení: K \u003d P x C, got1 got1 g kde: K - výška kompenzácie nákladov na zaplatenie dodávky plynu za vykurovanie obytnej budovy got1 (ruble); P - odpočty plynomeru (metre kubické) mínus objem plynu, pre ktorý sa poskytujú opatrenia sociálnej podpory na úhradu za bývanie a komunálne služby z iných dôvodov občanom žijúcim spoločne s učiteľom; P - maloobchodná cena plynu predávaného obyvateľstvu, ako aj organizáciám údržby bytov, organizáciám spravujúcim bytové domy, družstvám bytovej výstavby a spoločenstvám vlastníkov bytov pre potreby domácností obyvateľstva (ruble / metre kubické); 4) v prípade vykurovania kachlí sa učiteľovi vypláca kompenzácia za nákup tuhého paliva a jeho dodávku vo výške 2200 rubľov. V prípade, že skutočné výdavky učiteľa presiahnu ustanovenú výšku náhrady a doloží im doklady potvrdzujúce zaplatenie za nakúpené tuhé palivo a jeho dodanie, dodatočne: a) vypočíta sa výška náhrady za nákup uhlia ako paliva. : K = N x S x (C / 1000) + K , y y dost kde: K je výška náhrady nákladov na nákup uhlia a zaplatenie nákladov y na jeho dodávku (rublov); N je norma pre spotrebu uhlia počas vykurovacej sezóny (50,4 kg na m2); S - veľkosť celkovej plochy (m2); C - náklady na uhlie, potvrdené dokladom o zakúpenom palive y (rubeľ/tona); K - náklady náklady na dopravu na dodávku uhlia podľa predloženého sprievodného dokumentu; b) výška náhrady za nákup palivového dreva ako paliva sa vypočíta: K = N x S x C + K , dr. N je norma pre spotrebu palivového dreva počas vykurovacej sezóny (0,051 kubických metrov na m2); S - veľkosť celkovej plochy (m2); C - náklady na palivové drevo, potvrdené dokladom o zakúpenom palive dr (ruble / metre kubické); K - náklady na dopravu pri dodaní palivového dreva podľa predloženého dokladu. Výška náhrady za nakúpené pohonné hmoty a dopravné služby za jeho dodanie nemôže presiahnuť skutočne vynaložené náklady.

EKONOMICKÝ ÚSTAV
BÝVANIE A INŽINIERSKE INFORMÁCIE

METODIKA VÝPOČTU PLATIEB
PRE VEREJNÉ SLUŽBY
V KOMBINOVANOM SYSTÉME
ÚČTOVNÍCTVO ICH SPOTREBY
O NÁSTROJOCH A PREDPISOCH

Moskva
2003

Táto metodika poskytuje odporúčania na výpočet platieb za služby dodávky vody, stočného, ​​dodávky tepla (kúrenie a dodávka teplej vody) s kombinovaným systémom účtovania ich spotreby prístrojmi (v závislosti od konkrétnej konfigurácie inštalácie meracích zariadení: pri stanice ústredného kúrenia, na domových vstupoch, na vstupoch do bytov, na vykurovacích zariadeniach v miestnostiach) a normy. Zvážili sa aj otázky organizácie časového rozlíšenia a výberu platieb za bývanie a komunálne služby. Metodika bola vyvinutá Inštitútom ekonomiky bývania a verejných služieb (Ph.D. Bychkovsky I.V., Ph.D. Mints I.G.)

1. Základné pojmy a pojmy

2. Všeobecné ustanovenia

3. Kombinovaný systém výpočtu platieb za energie podľa spotrebičov a noriem spotreby

Tabuľka 3.1

Kde Tch i - výška platby za poskytovanie i -g o druhu komunálnej služby na osobu; T i - tarifa za poskytovanie i -g o druhu úžitkovej služby za jednotku hmotného nosiča; N i - norma spotreby i-tého typu materiálneho nosiča verejných služieb za mesiac v zodpovedajúcich meradlách (zásobovanie vodou a kanalizáciou - m 3; dodávka tepla - Gcal; dodávka teplej vody - Gcal (alebo kubické metre); dodávka elektriny - kWh; dodávka plynu - m 3) . Výška úhrady za poskytovanie služieb za meter štvorcový Celková plocha bývania za mesiac sa dá určiť podľa nasledujúceho vzorca:

,

Kde P je sociálny normatív plochy bývania (m 2 celkovej plochy bývania na osobu). 3.6.2. Zároveň až do úplného vykonania vysporiadania so spotrebiteľmi podľa odpočtov meracích zariadení, to znamená, keď sa výpočty platieb za energie pre jednu časť spotrebiteľov vykonajú na základe odpočtov zariadení a pre iné - zo štandardov, v každom obce mal by sa vypracovať a schváliť dvojúrovňový systém noriem spotreby služieb: - minimálne sociálne normy (normy) spotreby služieb, teda normy charakterizujúce minimálne objemy spotreby hmotného nositeľa služieb potrebné pre život podpora, ktorá by mala byť skutočne poskytovaná všetkým občanom na úkor osobných prostriedkov a primeraných cielených sociálnych záruk pre chudobných občanov vo forme dotácií na úhradu bývania a energií. Na základe sociálneho štandardu bytového priestoru a minimálnych sociálnych štandardov spotreby energií sa poskytujú dotácie na úhradu bývania a energií, ako aj dávky pre určité kategórie občanov. Používanie nadhodnotených (v porovnaní s minimálnym požadovaným) štandardov vedie k zvýšeniu potreby rozpočtových prostriedkov na vyplácanie dávok a dotácií, ako aj na dotácie na bývanie a komunálne služby na kompenzáciu rozdielu medzi ekonomicky opodstatnenými tarifami a tarify pre obyvateľstvo. Logika reformy bývania a komunálnych služieb je založená na prechode na platbu za služby podľa ich skutočného objemu a kvality. Platba v nadhodnotenom štandarde nestimuluje opatrenia na úsporu zdrojov, vrátane inštalácie meracích zariadení. V súvislosti s používaním noriem, ktoré odrážajú minimálnu úroveň spotreby služieb obyvateľstvom, budú mať podniky v oblasti bývania a komunálnych služieb skutočné stimuly na inštaláciu zariadení: v prvej fáze - na rozhraní, potom - na vstupoch do domu a ako sa zvyšuje podiel platieb domácností a zabezpečuje sa cenová citlivosť - v bytoch na úkor obyvateľstva. V konečnom dôsledku sa tak vytvoria podmienky na určovanie výšky platieb za služby na základe ich skutočnej spotreby a stanovenie taríf za štandardnú, resp. zvýšiť záujem spotrebiteľov o hospodárnejšie míňanie zdrojov; - norma priemernej spotreby - priemerný objem mernej spotreby materiálneho nosiča komunálnej služby, ktorý sa v meste vyvinul a je kontrolovaný prístrojovými meraniami na spotrebiteľa. Používa sa na výpočet poplatkov za služby. Minimálny sociálny štandard by nemal presahovať priemerný štandard spotreby služieb. 3.6.3. Normy priemernej spotreby je možné vypočítať a schváliť pre mesto ako celok alebo diferencovane: pre jednotlivé okresy, mikrookresy, ako aj pre jednotlivé skupiny spotrebiteľov. Schválenie diferencovaných noriem priemernej spotreby pre skupinu spotrebiteľov sa vykonáva na základe ich žiadosti. Výpočet noriem priemernej spotreby vykonáva komisia, ktorú tvorí mestská správa za účasti zástupcov zákazníckeho servisu (mestský zákazník), riadiacej organizácie (manažér), bytových a komunálnych podnikov. Základom pre výpočet štandardov priemernej spotreby je analýza odpočtov meracích zariadení inštalovaných na hranici úseku, domových príkonov časti obytných budov a v jednotlivých bytoch, ako aj séria meraní vykonaných komisiou pomocou prenosné meracie zariadenia. Počet a meracie body určuje komisia a odsúhlasuje ich vedenie mesta. Výpočty noriem by sa mali robiť s prihliadnutím na jednotnú dennú a sezónnu spotrebu energií. 3.6.4. Výška rodinných platieb za služby, ktoré sa jej poskytujú, by sa preto mala určiť na základe noriem priemernej spotreby, to znamená: - za dodávku teplej a studenej vody a kanalizáciu:

alebo

Kde T r.v. - výška rodinnej platby za dodávku studenej (teplej) vody (odvádzanie vody), rub./mes.; T v - tarifa za poskytnutie jednotky služby, vypúšťaná studená (teplá) voda, vypúšťaná odpadová kvapalina, rub./m 3; N cp .in. - priemerná norma spotreby vody (studená a teplá) a kanalizácie, m 3 / osoba; n je počet členov rodiny; Tw - výška platby za poskytovanie služieb vodárenstva (odpadových vôd) na osobu, rub./osobu; - na vykurovanie:

alebo , kde

Spoločnosť T s.o. - výška rodinnej platby za vykurovacie služby, rub./osoba; T o - tarifa za poskytovanie vykurovacích služieb, rubľov / Gcal; N porov. - priemerný štandard spotreby služieb dodávky tepla, G / cal na m 2 za mesiac; R n - sociálny normatív plochy bývania na rodinu, m 2 celkovej plochy bývania; Р f - plocha bývania skutočne obývaná rodinou, m 2 celkovej plochy bývania 1; 1 Do úvahy sa berie len vyhrievaná plocha. T cho - výška platby za poskytovanie vykurovacích služieb, rubľov / m 2. 3.7. Výpočet platieb za energie pri zohľadnení ich spotreby spotrebičmi. 3.7.1. Ak existujú meracie zariadenia spotreby služieb (studená a teplá voda, teplo a pod.), výška platieb za ne sa určuje na základe skutočnej spotreby vecného nosiča služby a stanovenej tarify. Technológia určovania skutočného objemu spotreby materiálneho nosiča služby každou rodinou závisí od konkrétnej konfigurácie inštalácie meracích zariadení: pri dopravných nehodách, na domových vstupoch, na vstupoch do bytov, na vykurovacích zariadeniach v miestnostiach. Zároveň by sa v obytných budovách a / alebo apartmánoch, v ktorých sú inštalované zariadenia na účtovanie teplej vody, nemali platiť za Gcal tepelnej energie na ohrev vody, ale za m 3 teplej vody. Odpadová voda by sa mala brať na úroveň skutočnej spotreby studenej a teplej vody (podľa stavov vodomerov) mínus 5 - 10 litrov na 1 osobu, stratených počas varenia, čistenia priestorov a územia, zalievania zelených plôch a nespadnutia do kanalizácie. 3.7.2. Ak sú meracie zariadenia inštalované len pri vchode do bytového domu, objemy spotreby energií a výška ich úhrady každou rodinou sa určuje rozdelením: a) na zabezpečenie chladu a horúca voda - v pomere k počtu ľudí žijúcich v každom byte, s prihliadnutím na skutočný čas pobytu (napríklad s prihliadnutím na neprítomnosť počas dovolenky alebo pracovnej cesty alebo pobyt prechodných obyvateľov); b) pre ústredné kúrenie - v pomere k celkovej vykurovanej ploche každého bytu. Zároveň objem spotreby služieb (voda, chladivo a pod.) využívaných na bežné potreby domu (údržba spoločných priestorov: čistenie schodísk, vchodov, umývanie zberných komôr, upratovanie okolia, zalievanie zelených plôch atď.). ), ako aj objem spotrebovaných energií v nebytových priestoroch. Objem spotreby pre všeobecné potreby domu sa zisťuje prístrojovým meraním na žeriave (žeriavoch) špeciálne na to určenom, s výnimkou možnosti použitia iných žeriavov alebo štandardu. Objem spotreby v nebytových priestoroch sa stanovuje aj podľa odpočtov meracích zariadení a v prípade ich neprítomnosti - podľa noriem dohodnutých v zmluvách. Z objemu spotreby služieb sa podľa údaja o inštalovanom zariadení na vstupe do objektu odpočítavajú nadmerné straty a netesnosti vo vnútrodomových sieťach, ktorých hodnota sa zisťuje pri energetickom audite (podľa výsledkov merania), mali by byť tiež vylúčené. S cieľom chrániť záujmy spotrebiteľov pred neprimerane vysokými platbami, ktoré môžu byť spôsobené nadmernou spotrebou materiálneho nosiča služby pre všeobecné potreby domu a / alebo nadmernými stratami a únikmi vo vnútropodnikových domových sietí sa pri rozdeľovaní objemu spotreby služieb v pomere k počtu obyvateľov alebo celkovej vykurovanej ploche treba riadiť 2: 2 Uvedený výpočtový mechanizmus sa uplatňuje ako v prípadoch, keď skutočné merania spotreba materiálového nosiča služby pre všeobecné potreby domu a/alebo boli realizované straty a netesnosti vo vnútrodomových sieťach a v prípadoch, keď bola zistená nadmerná spotreba materiálového nosiča v dôsledku porovnania skutočného objemu vnútrobytová spotreba, vypočítaná na základe údajov všeobecného zariadenia domu s priemernou štatistickou normou . ● ak objem vnútrobytovej spotreby materiálneho nosiča služby získaný v dôsledku rozloženia stavov domového meracieho zariadenia je nižší ako priemerný štatistický štandard pre túto rodinu, potom by mal výpočet úhrady za služby vykonávať podľa údajov zariadenia; ● ak objem vnútrobytovej spotreby nosiča vecnej služby rodinou získaný distribúciou indikácií domového meracieho zariadenia je vyšší ako priemerný štatistický štandard na túto rodinu, potom by mal byť výpočet úhrady za služby vykonávané podľa priemerných štatistických noriem. Objem spotreby služieb dodávky studenej a teplej vody každej konkrétnej rodiny podľa priemerného štandardu (m 3 / osoba) sa určuje na základe počtu ľudí žijúcich v každom byte, berúc do úvahy skutočný čas pobytu a vykurovanie služby - podľa priemerného štandardu (Gcal / m 2) na základe celkovej vykurovanej plochy bytu. Rozdiel medzi odpočtami merača inštalovaného pri vchode do obytného domu a celkovým objemom spotreby materiálneho nosiča služby v každom byte, stanoveným podľa priemerných štatistických noriem, sú jeho náklady na všeobecné potreby domu (normatívne a prebytok) a straty a úniky vo vnútropodnikových sieťach (tiež normatívne a nadnormatívne). Zároveň je normatívny objem spotreby energií pre všeobecné potreby domu zahrnutý v tarife za údržbu a opravy bývania a platí ho obyvateľstvo. Prebytok – ovplyvňuje výsledky finančné aktivity bytová organizácia (zníženie zisku alebo zvýšenie strát). Čo sa týka strát a netesností vo vnútrodomových sieťach, ich štandardná úroveň je zahrnutá do tarify za služby dodávky vody a tepla znížením celkového objemu predaja (voda, teplo) 3 . 3 "Pokyny na hodnotenie a prideľovanie nezohľadnenej spotreby vody vo verejných vodovodoch", schválené vyhláškou Gosstroy of Russia z 31. marca 2000 č. 23 Nadmerné straty a úniky sa odrážajú vo finančných výsledkoch organizácie, ktorá vedie vnútro -domové siete (spravidla ide o bytovú organizáciu) . Zodpovednosť za nadmernú spotrebu, stratu a únik materiálneho nosiča služby vo vnútropodnikových sieťach nesie organizácia, ktorá ich obsluhuje (spravidla ide o bytovú organizáciu). Za únik vody (studenej a teplej) z vodovodných armatúr do obydlia zistený zástupcami bytovej organizácie, bytového dozoru alebo inej autorizovanej služby pri dodržaní pravidiel technickej prevádzky spotrebiteľmi a s ich predstihom žiadosť o odstránenie závady zodpovedá aj bytová organizácia. Platba za rozdiel medzi údajmi zariadenia na vstupe do domu a objemom vnútrobytovej a vnútrodomovej spotreby služieb, určeným podľa priemerných štatistických noriem, je teda pridelená bytovej organizácii. Zároveň za únik vody z vodovodných armatúr do obydlia, zistený pri kontrole (kontrole) zástupcami bytovej organizácie, bytového dozoru alebo inej poverenej služby, a v prípade absencie požiadavky spotrebiteľa na odstránenie za vadu zodpovedá spotrebiteľ, ktorý si meradlo nenamontoval. Za toto porušenie môže zmluva o poskytovaní bývania a komunálnych služieb stanoviť zodpovednosť spotrebiteľa vo forme sankcie (pokuty). Takýto postup hodnotenia objemu spotreby služieb zvyšuje záujem a zodpovednosť bytových organizácií aj spotrebiteľov služieb pri odstraňovaní netesností v technických zariadeniach domu, znižovaní spotreby vody a chladiva pre všeobecné potreby domu a v dôsledku toho pri šetrení zdrojov. . 3.7.3. Ak sú meracie zariadenia inštalované na vchodoch do bytového domu a do jednotlivých bytov a nebytových priestorov, objemy spotreby energií a výška ich úhrady sa zisťujú samostatne: a) pre odberateľov, ktorých byty majú inštalované meracie zariadenia podľa § 2 ods. k údajom týchto zariadení; b) pre spotrebiteľov, ktorí nemajú bytové meracie zariadenia, ako rozdiel medzi odpočtami meračov na vstupe do budovy (mínus stanovené prístrojové merania alebo normovaný objem spotreby energií používaných pre všeobecné potreby domu, spotreba energií v nebytových priestoroch a nadmerné straty a netesnosti v domových sieťach, ktorých hodnota sa zisťuje energetickým auditom) a súčet odpočtov prístrojov v jednotlivých bytoch. Rozdelenie objemov odberov služieb a stanovenie platieb za ne pre spotrebiteľov, v ktorých bytoch nie sú nainštalované meracie zariadenia, sa vykonáva v súlade s bodom 3.7.2. súčasnej metodiky. 3.7.4. Ak pri absencii meracích zariadení pri vchode do obytného domu sú meracie zariadenia inštalované pri vchodoch do všetkých bytov alebo ich častí, objemy spotreby energií a výška platieb za ne každou rodinou sa určuje podľa hodnoty týchto zariadení. V bytoch, v ktorých nie sú nainštalované meracie zariadenia, sa výška účtov za energie stanovuje na základe priemerných noriem pre vnútrobytovú spotrebu a normovanej časti všeobecnej spotreby domu (platenej prostredníctvom platby za služby údržby bývania). Ak sú rozdeľovače tepla inštalované na vykurovacích zariadeniach (radiátory, konvektory), objem spotreby tepelnej energie a výška platby za vykurovanie každou rodinou je určená celkovými údajmi týchto zariadení inštalovaných na všetkých radiátoroch, konvektoroch v byte. V bytoch, kde nie sú nainštalované rozdeľovače tepla, sa objem spotreby tepelnej energie a veľkosť platby za vykurovanie nastavuje podľa noriem priemernej spotreby. V prípadoch, keď sú zariadenia inštalované na vstupoch do bytového domu a vo všetkých bytoch, rozdiel medzi údajmi zariadení na vstupe domu a v bytoch odráža skutočnú spotrebu vody, chladiacej kvapaliny pre všeobecné potreby domu, ako aj straty. a netesnosti vo vnútropodnikových sieťach. Rozdiel dopláca bytová organizácia. 3.7.5. Spotrebiteľ má právo inštalovať meracie zariadenia vo svojom dome v deklaratívnom režime. Žiadne ďalšie povolenia sa nevyžadujú od vlastníka bytového fondu ani od ním poverenej služby zákazníka (mestského zákazníka), riadiacej organizácie, bytovej alebo komunálnej organizácie. Zároveň montáž bytových meracích zariadení vykonáva spotrebiteľ za úhradu. Údržbu týchto zariadení (monitorovanie technického stavu, nastavenie, nastavenie, opravu, odčítanie údajov) vykonáva na základe dohody buď špecializovaná organizácia (fakturačná služba) alebo verejnoprospešná organizácia na náklady spotrebiteľa za príslušné služby. . 3.7.6. Nižšie uvedená tabuľka 3.2 predstavuje mechanizmus na výpočet platieb za verejné služby, berúc do úvahy ich skutočnú spotrebu. 3.7.7. Pri určovaní platieb za verejnoprospešné služby na základe skutočného objemu spotreby materiálneho nosiča služby (podľa stavov meračov) a stanovenej tarify za naturálnu jednotku služby existuje reálna možnosť zaviesť diferencovaný systém platieb. pre služby: pre štandardnú a nadmernú spotrebu. Je zrejmé, že toto opatrenie nielenže umožní podnikom v oblasti bývania a komunálnych služieb získať dodatočný príjem, ale zvýši aj záujem obyvateľstva o hospodárnejšie využívanie zdrojov. Zároveň sa celková výška platieb za služby v podmienkach diferenciácie taríf v závislosti od objemu ich spotreby určuje ako:

, Kde

, 4

4 konvencie sú uvedené v tabuľke 3.2. a tepelná energia pre potreby vykurovania:

, 4

3.7.8. Platba za nadmernú spotrebu verejných služieb sa zavádza s cieľom urýchliť prechod a plnú platbu za služby, stimulovať zníženie iracionálnej spotreby, šetrenie zdrojov a zároveň ochranu chudobných. Zvýšenie poplatkov za nadmernú spotrebu služieb, ako aj za prebytočnú bytovú plochu by zároveň nemalo vyvolať umelé nadhodnocovanie objemu predaja zo strany energetických spoločností. V prvom rade je potrebné chrániť záujmy dôchodcov a rodín s nízkymi príjmami, ktorých sociálna norma bytovej plochy je trochu prekročená, to znamená, že je vhodné zaviesť dodatočnú „prahovú zónu“, ktorá sa vypláca na zákl. sadzby schválené na platenie sociálneho normatívu. Pre takéto skupiny obyvateľstva je možné zvýšiť sociálnu normu a zároveň obmedziť výšku nadmerných platieb. V tomto prípade pri účtovaní za kúrenie na základe tarify nastavenej na 1 m2. m. celkovej plochy bývania (pri absencii meracích zariadení) sa výpočet vykonáva podobným spôsobom, s jediným rozdielom, že na určenie platby za vykurovanie sa použije iba plocha vykurované priestory sú zahrnuté v celkovej ploche bývania. Na identifikáciu a započítanie nadbytočnej plochy, ako aj druhého obydlia, musí byť databáza vytvorená v hotovostnom zúčtovacom centre prepojená s databázou ZINZ. Na zmiernenie cenového tlaku v dôsledku zavedenia zvýšených poplatkov za prebytočnú bytovú plochu a nadmernú spotrebu energií možno použiť iné schémy (dvoj-, trojstupňová, plynulá - úmerne stupňu prekročenia normy). Je možné stanoviť regresnú stupnicu platieb za nadmernú bytovú plochu a nadmernú spotrebu energií. Napríklad: - ak sa prekročí sociálna norma oblasti bývania a normy spotreby energií až o 10%, súčasná tarifa sa zvýši o 10%; - v prípade prekročenia sociálneho štandardu bytovej plochy a štandardov úžitkovej spotreby od 10 do 20% sa aktuálna tarifa zvyšuje o 15%; - v prípade prekročenia sociálneho štandardu bytovej plochy a štandardov úžitkovej spotreby od 20 do 30% sa aktuálna tarifa zvyšuje o 30%; - pri prekročení sociálneho normatívu na bytovú plochu a normy spotreby úžitkovej plochy o 30 až 50% sa súčasná tarifa zvýši o 50% atď. V záujme ochrany obyvateľov s nízkymi príjmami sa odporúča neúčtovať za prebytočnú bytovú plochu a nadmerná spotreba služieb od nasledujúcich kategórií občanov (ale len v prípadoch, keď bývanie nie je prenajaté alebo podnájomné): - rodiny pozostávajúce z dôchodcov, ktoré potrebujú dotácie; - slobodné matky, ktoré potrebujú dotácie; - siroty a opatrovníci žijúci s nimi; - ostatní občania s nízkymi príjmami rozhodnutím VÚC. 3.7.9. Platbu za nadmernú spotrebu energií je možné účtovať len vtedy, ak sú na vstupoch domu a/alebo v bytoch nainštalované meradlá. Výnimkou môžu byť len služby dodávky tepla v prípade, že sa poplatok za vykurovanie účtuje za meter štvorcový. m celkovej plochy bývania (respektíve štandardné a prebytočné). Takýto mechanizmus vyrovnania so spotrebiteľmi však umožňuje riešiť problém získavania podnikov zásobovania teplom dodatočný príjem a zníženie potreby rozpočtových prostriedkov nevytvára skutočné stimuly na úsporu tepelnej energie. Odhad objemov spotreby inžinierskych sietí (dodávka studenej a teplej vody, dodávka tepla a iné), čítanie a spracovanie informácií získaných z meracích zariadení, ich poskytovanie na výpočet platieb za služby by mala vykonávať fakturačná služba. 3.7.10. Zavedením dvojzložkových taríf za služby dodávky vody, kanalizácie a dodávky tepla spotrebitelia platia za služby v dvoch častiach: - poplatok za predplatné, ktorý odráža náklady na garantovaný prístup k tejto službe a zahŕňa náklady na údržbu investičného majetku v prevádzke stave. Táto časť platby je trvalá. Pri zmene spotreby sa nemení a stanovuje sa na osobu na zásobovanie vodou a kanalizáciu a na m 2 celkovej plochy bývania na zásobovanie teplom; - úhrada za skutočnú spotrebu materiálneho nosiča služby (určená podľa odpočtov meracích zariadení podľa vyššie popísanej metodiky, resp. podľa priemerných štatistických noriem spotreby). Zároveň by prechod na platbu za služby v dvojzložkovej tarife (predplatné a platba za skutočnú spotrebu vecného nosiča služby (Gcal tepla, m 3 vody)) nemal viesť k zmene v celkovej sume platieb inkasovaných podľa jednozložkovej tarify ustanovenej samosprávou.Pri výpočte platieb za služby by sa na doklade o jednotnej platbe mal osobitne zohľadňovať mesačný poplatok, ktorý sa účtuje mesačne bez ohľadu na skutočnosť bydliska (tj. , pri dočasnej neprítomnosti spotrebiteľa) a objeme spotreby služieb. Pokiaľ ide o platbu za skutočnú spotrebu, jej výška sa určuje s prihliadnutím na tieto faktory (teda skutočná dĺžka pobytu a objem spotreby) a premietne sa aj do dokladu o platbe (pozri bod 4).

Tabuľka 3.2.

Mechanizmus výpočtu platieb za verejnoprospešné služby, berúc do úvahy ich skutočnú spotrebu

4. Organizácia časového rozlíšenia a výberu platieb za bývanie a komunálne služby

Ryža. 4.1. Funkčný komplex vysporiadania s nájomcami a distribúcie platieb dodávateľmi

Okrem toho by uvažovaný funkčný komplex mal zabezpečiť, aby sa zohľadnila nadmerná plocha bývania, ak sa za ňu účtuje zvýšená platba, ako aj druhé (a ďalšie) bývanie. Okrem toho v prípade vysporiadania so spotrebiteľmi, v ktorých domoch alebo bytoch sú nainštalované meracie zariadenia, sa musia započítať tieto domy a byty, ako aj údaje o zariadeniach, ktoré sa musia zohľadniť pri výpočte platieb spotrebiteľom služieb. komplex okrem úhrad za služby umožňuje zabezpečiť informačnú podporu riadenia bytových a komunálnych služieb mesta na základe integrácie nesúrodých databáz o bytovom fonde, obyvateľstve v ňom žijúcom, finančných a ekonomických ukazovateľoch . 4.7. Zlepšenie efektívnosti RCC u spotrebiteľov služieb, vrátane znižovania nedoplatkov platieb, je zabezpečené úplnosťou, spoľahlivosťou a „transparentnosťou“ platobných dokladov (faktúr a avíz) pre obyvateľstvo. Spolu s podrobnými informáciami o RCC a platiteľovi by mali obsahovať informácie o štruktúre platieb, výške tarify za jednotku služby, znížení platby za porušenie kvality služby (prestávky alebo odpojenia), výške výhod a dotácií. Je to potrebné, aby každý občan mal možnosť určiť si výšku svojich platieb a navyše jasne vidieť, že čím nižšie sú spotrebiteľské kvality bývania, úroveň jeho zlepšenia, tým nižšia je úroveň platieb. Na účtenke môžu byť uvedené aj dodatočné platby, ktoré občania uhrádzajú dobrovoľne, napríklad platby za poistenie domácnosti, za údržbu špeciálnych športovísk a pod. Oznámenie a účtenka teda musia obsahovať nasledovné: údaje: pokladničné centrum (adresa, telefón, bankové spojenie atď.); - údaje o platiteľovi: adresa, druh bývania (súkromné, štátne, obecné), obývaná plocha, počet obyvateľov (trvalo a dočasne), číslo osobného účtu (pre nájomníkov) alebo kariet (pre vlastníka obydlia), posledné meno, priezvisko, priezvisko nájomcu alebo vlastníka (vlastníkov v prípade podielového spoluvlastníctva), dostupnosť výhod, potreba dotácií, ich výška a pod. zákony), ako aj v súlade s uzneseniami zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a miestnych samospráv. Výpočet dotácií sa vykonáva v súlade s "Nariadeniami o poskytovaní dotácií občanom na bývanie a komunálne služby", schválenými nariadením vlády Ruskej federácie z 2. augusta 1999 č. č. 887, ako aj príslušné uznesenia riadiacich orgánov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a miestnych samospráv. Pri vypĺňaní údajov o platiteľovi je potrebné venovať osobitnú pozornosť stĺpcu - počet obyvateľov, pretože pri absencii meracích zariadení, keď sa platby účtujú v závislosti od normy za spotrebu služieb a stanovenej tarify, je to potrebné viesť evidenciu nielen o počte prechodne bývajúcich obyvateľov, ale aj o čase ich pobytu v konkrétnom mesiaci. Tieto informácie musia byť obsiahnuté v databáze pasov. Okrem toho má databáza obsahovať informácie o občanoch, ktorí majú dávky a poberajú dotácie. Pri vysporiadaní s vlastníkmi bytov bývajúcimi v jednotlivých domoch sa mení skladba platených služieb vo vyúčtovaní-oznámení a príjmovom doklade. Napríklad je vylúčená údržba a oprava bývania, ale okrem toho je spravidla zahrnuté zavlažovanie lokality, môžu sa vyskytnúť ďalšie zmeny. Nižšie sú uvedené príklady faktúr, potvrdení a oznámení o platbách za bývanie a energie.

(adresa, telefón)

_________________________

(kontrolný účet)

Podrobnosti RCC _________________________

(adresa, telefón)

_________________________

(kontrolný účet)

Vzor faktúry-potvrdenia o platbe za bývanie a energie
(zaplaťte do 10 ________________ 200 ___)

Vzor faktúry-oznámenie o platbe za bývanie a energie
(zaplaťte do 10 ________________ 200 ___)

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 05.06.2011 N 354 (v znení z 13.07.2019) „O poskytovaní verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“ (spolu s tzv. „Pravidlá poskytovania verejných služieb...

VI. Postup výpočtu a platenia účtov za energie

ConsultantPlus: pozn.

Od 07.01.2020 je možné znížiť úhradu za službu dodávky elektriny až do úplného oslobodenia odberateľa od platenia v prípadoch, spôsobom a vo výške ustanovenej legislatívou v oblasti elektroenergetiky. priemyslu (FZ zo dňa 27.12.2018 N 522-FZ).

36. Výpočet výšky úhrady za energie sa vykonáva spôsobom predpísaným týmito pravidlami s prihliadnutím na špecifiká stanovené regulačnými predpismi, ktoré upravujú postup pri stanovovaní a uplatňovaní spoločenskej normy spotreby. elektrická energia(kapacita), ak sa v ustanovujúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o vytvorení takejto sociálnej normy.

37. Zúčtovacie obdobie na úhradu energií je stanovené na kalendárny mesiac.

38. Výška platby za služby sa vypočíta podľa taríf (ceny) pre spotrebiteľov stanovených organizáciou zásobovania zdrojmi spôsobom určeným právnymi predpismi Ruskej federácie o štátna regulácia ceny (tarify).

Ak sa v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o zavedení sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie (kapacitu), výška platby za verejnoprospešnú službu za dodávku elektriny sa vypočíta podľa cien (tarify) za elektrickú energiu. (kapacita) stanovená pre populáciu a kategórie spotrebiteľov, ktoré sú jej prirovnané v rámci a mimo týchto sociálnych noriem.

V prípade stanovenia taríf (ceny) diferencovane podľa skupín odberateľov sa výška úhrady za energie vypočíta pomocou taríf (ceny) stanovených pre príslušnú skupinu odberateľov.

V prípade stanovenia príplatkov k tarifám (cenám) sa výška úhrady za energie vypočíta s prihliadnutím na takéto príplatky.

V prípade stanovenia dvojzložkových taríf (ceny) pre spotrebiteľov sa výpočet výšky úhrady za energie uskutočňuje v takých tarifách (cenách), ako je súčet fixnej ​​a variabilnej zložky poplatku, vypočítanej pri každej z nich. 2 ustanovené sadzby (konštantná a variabilná) dvojzložkovej tarify (ceny) samostatne .

V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody vypočítava na základe súčtu nákladov na zložku za studenú vodu určenú na vykurovanie za účelom poskytovania služieb. za dodávku teplej vody (resp. komponent na teplonosnú látku, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tarify za teplú vodu v otvorených systémoch zásobovania teplom (zásobovanie teplou vodou) a náklady na komponent za tepelnú energiu použitú na ohrev studenej vody v za účelom poskytovania verejných služieb pre zásobovanie teplou vodou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri stanovovaní taríf (ceny) pre spotrebiteľov diferencovaných podľa dennej doby alebo iných kritérií odrážajúcich mieru využívania komunálnych zdrojov sa výška platby za energie poskytované v bytovom dome určuje pomocou takýchto taríf (ceny), ak má spotrebiteľ individuálnu , spoločné (bytové) alebo izbové meracie zariadenie, ktoré vám umožňuje určiť objemy komunálnych zdrojov spotrebovaných v príslušných priestoroch rozlíšené podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru využitia komunálnych zdrojov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri výpočte výšky platby za komunálne zdroje zakúpené dodávateľom od organizácie dodávajúcej zdroje s cieľom poskytnúť spotrebiteľom verejnoprospešné služby sa uplatňujú tarify (ceny) organizácie dodávajúcej zdroje použité pri výpočte výšky platby za energie pre spotrebiteľov. .

39. Ak sa pri výpočte výšky úhrady za komunálnu službu uplatňuje dvojzložková tarifa (cena), potom je zhotoviteľ na výpočet konštantnej zložky úhrady povinný vypočítať podľa s dodatkom č. 2 počet jednotiek tejto konštantnej hodnoty pre každý bytový alebo nebytový priestor v bytovom dome (výkon, záťaž atď.), ktorý je ustanovený právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii taríf pre výpočet stálej zložky poplatku.

40. Spotrebiteľ v bytovom dome platí za energie (dodávka studenej vody, teplej vody, kanalizácia, elektrina, plyn) poskytované spotrebiteľovi v bytových a nebytových priestoroch v prípadoch ustanovených týmto poriadkom, s výnimkou tzv. prípad priamej správy bytového domu vlastníkmi priestorov v tomto dome, ako aj prípady, keď nie je zvolený spôsob ovládania v bytovom dome alebo zvolený spôsob ovládania nie je realizovaný, v ktorých spotrebiteľ v bytovom dome v rámci úhrady za energie (dodávka studenej vody, teplá voda, stočné, dodávka elektriny, plynu) sa osobitne uhrádza za energie poskytnuté spotrebiteľovi v bytových alebo nebytových priestoroch a úhrada za energie spotrebované pri údržbe spoločných priestorov. nehnuteľnosť v bytovom dome (ďalej len inžinierske siete poskytované pre všeobecnú potrebu domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Spotrebiteľ inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, ktoré dodávateľ vyrába a poskytuje spotrebiteľovi v neprítomnosti centralizované systémy dodávky tepla a (alebo) dodávky teplej vody, platí poplatok vypočítaný podľa bodu 54 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

41. Spotrebiteľ verejnoprospešných služieb v domácnosti platí poplatok za komunálne služby, ktorý zahŕňa verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi v obytnej zóne, ako aj spotrebované verejnoprospešné služby pri užívaní pozemku a hospodárskych budov, ktoré sa na ňom nachádzajú.

42. Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi v obytnej zóne vybavenej individuálnym alebo spoločným (bytovým) meračom, s výnimkou úhrady za služby energií na vykurovanie, sa určuje podľa vzorca 1 prílohy č. č. 2 týchto Pravidiel na základe odpočtov takéhoto zariadenia účtovaného za zúčtovacie obdobie. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. týchto Pravidiel na základe odpočtov meračov teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a neexistuje žiadna technická možnosť inštalácie takéhoto meracieho zariadenia, výška platby za inžinierske siete na dodávku studenej vody, teplej vody dodávky vody, elektriny, plynu poskytované spotrebiteľovi v obytnej zóne, sa určuje podľa vzorcov 4 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem spotreby inžinierskych sietí. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. týchto Pravidiel na základe normy spotreby teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade neexistencie samostatného alebo spoločného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektrickej energie a v prípade, že existuje povinnosť inštalovať takéto meracie zariadenie, výška úhrady za inžinierske siete studenej vody dodávka, teplá voda a (alebo) elektrina poskytovaná spotrebiteľovi v obytnej zóne, sa určuje podľa vzorca 4 ods. dodávka vody a (alebo) dodávky elektriny s použitím multiplikačného faktora a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu výška úhrady za služby podľa dodávky teplej vody poskytnutá spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome plocha, ktorá nie je vybavená takýmito meracími zariadeniami, sa určí podľa vzorca 23 ods. 1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby teplej vody s použitím násobiteľa.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom dome v prípadoch a za zúčtovacie obdobia uvedené v bode 59 týchto pravidiel sa určuje na základe údajov uvedených v bode 59 týchto pravidiel.

Výška úhrady za služby spojené s odvádzaním vody poskytnutá za zúčtovacie obdobie v obytnej zóne, ktorá nie je vybavená individuálnym alebo spoločným (bytovým) vodomerom odpadových vôd, sa vypočíta na základe súčtu objemov studenej a teplej vody poskytnutých v takú obytnú oblasť a určuje sa podľa odpočtov individuálnych alebo spoločných (bytových) vodomerov studenej a (alebo) teplej vody za zúčtovacie obdobie a pri absencii vodomerov studenej a (alebo) teplej vody - v súlade so vzorcom 4 Príloha č. 2 k týmto pravidlám na základe normy vypúšťania vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42 ods. Platba za energie na vykurovanie sa vykonáva jedným z dvoch spôsobov - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne počas celého kalendárneho roka.

V bytovom dome, ktorý nie je vybavený hromadným (spoločným) meračom tepelnej energie, a v bytovom dome, ktorý nie je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za tepelnú energiu určuje podľa vzorcov 2, , a Dodatku č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby energií na vykurovanie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený hromadným (spoločným domom) meračom tepelnej energie a v ktorom nie je ani jeden bytový alebo nebytový dom vybavený individuálnym a (alebo) spoločným (bytovým) meračom tepelnej energie, výška úhrady pre teplárenskú službu sa určuje vzorcami č. 3 a prílohou č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov zberného (obecného domu) merača tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom je aspoň jeden, ale nie všetky bytové alebo nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, výška úhrady za služby za vykurovanie sa určuje podľa vzorca 3 (1) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (byt) a hromadných (spoločný dom) meračov tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený hromadným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom sú všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, výška úhrady za vykurovanie inžinierske siete je určená vzorcom 3 (3 ) a prílohou č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (bytových) meračov tepla a stavov hromadného (obecného domu) merača tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za služby za vykurovanie určuje podľa vzorca 3 (4) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálneho merača tepelnej energie. .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je bytový dom vybavený hromadným (spoločným) meračom tepelnej energie a zároveň bytovými a nebytovými priestormi v bytovom dome, ktorých celková plocha je viac ako 50 percent celkovej plocha bytových a nebytových priestorov v bytovom dome, sú vybavené rozvádzačmi, výška úhrady za inžinierske siete podľa vykurovania sa určuje v súlade s ustanoveniami odsekov tri a štyri tohto bodu a podlieha úprave raz ročne zo strany zhotoviteľa podľa vzorca 6 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. rozhodnutie valné zhromaždenie vlastníkom priestorov v bytovom dome, členom spoločenstva alebo družstva, možno v priebehu roka ustanoviť častejšiu frekvenciu úpravy výšky úhrady za teplovodnú službu poskytovanú spotrebiteľom v bytovom dome uvedenom v tomto odseku v prípade, že že platba za službu vykurovania sa uskutoční počas vykurovacej sezóny. V prípade zlyhania, nedostatku dôkazov alebo prítomnosti porušenia integrity pečate aspoň jedného distribútora v bytovom alebo nebytovom priestore bytového domu sa takýto priestor rovná priestorom, ktoré nie sú vybavené distribútormi. .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri voľbe spôsobu úhrady úhrady za inžinierske siete na vykurovanie počas vykurovacieho obdobia s otvoreným systémom zásobovania teplom (teplá voda), ak je meradlo tepelnej energie bytového domu vybavené zberným (spoločným) meračom tepelnej energie, ktorý zohľadňuje celkový objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej pre potreby vykurovania a dodávky teplej vody, za účelom určenia výšky úhrady za úžitkovú službu za vykurovanie v súlade s ustanoveniami odsekov tri až päť tohto odseku. , objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie na potreby vykurovania počas vykurovacieho obdobia sa určí ako rozdiel objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia, zistený na základe odpočtov zberu (spoločný dom) merač tepelnej energie, ktorým je bytový dom vybavený, a súčin objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia, použitej na ohrev vody za účelom poskytovania úžitkových služieb na dodávku teplej vody, určeného dňa základ normovanej spotreby tepelnej energie použitej na ohrev vody na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody a objem (množstvo) teplej vody spotrebovanej v priestoroch bytového domu a pre všeobecnú potrebu domu.

Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete na vykurovanie počas vykurovacieho obdobia, ak pri otvorenom systéme zásobovania teplom (teplá voda) v bytovom dome sú zberné (spoločné) merače inštalované samostatne vo vykurovacom systéme a v teplom vodovod, výška úhrady za služby podľa vykurovania sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť tohto odseku.

Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa pri výpočte používa objem (množstvo) tepelnej energie vo výške určenej na základe odpočtov individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepla. výšku úhrady za službu energie za vykurovanie za zúčtovacie obdobie, v ktorom boli odberateľom prenesené odpočty meračov. Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete na vykurovanie rovnomerne v priebehu kalendárneho roka sa pri úpravách za uplynulý rok využívajú odpočty individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepla.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42(2). Spôsob platby za energie za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa uplatňuje od začiatku vykurovacieho obdobia v roku nasledujúcom po roku, v ktorom sa štátny orgán zakladajúcej jednotky Ruskej federácie rozhodol pre takýto spôsob, a spôsob úhrady za inžinierske siete za vykurovanie rovnomerne počas celého kalendárneho roka - od 1. júla roku nasledujúceho po roku, v ktorom o výbere takéhoto spôsobu rozhodol štátny orgán zakladajúcej jednotky Ruskej federácie.

V prípade, že orgán verejnej moci subjektu, ktorý je súčasťou Ruskej federácie, rozhodne o zmene spôsobu platby za komunálnu službu na vykurovanie, zhotoviteľ upraví výšku platby za energetickú službu na vykurovanie v prvom štvrťroku kalendárneho roka. po roku, v ktorom sa zmenil spôsob platby v súlade so vzorcom 6 (1)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

43. Množstvo spotrebovanej tepelnej energie v nebytových priestoroch bytového domu sa určuje podľa § 42 ods. 1 tohto poriadku.

V prípade absencie hromadného (spoločného) merača tepelnej energie v bytovom dome, ako aj individuálneho merača tepelnej energie, sa určený objem určuje na základe normy spotreby na vykurovanie inžinierskych sietí používaných v takomto bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem elektrickej energie, studenej vody a teplej vody spotrebovanej v miestnosti pridelenej v bytovom dome na parkovacie státie, objem vypúšťanej odpadovej vody sa určuje na základe odpočtov meracích zariadení príslušného komunálneho zdroja, zriadených na účely samostatné účtovanie spotreby komunálnych zdrojov v tejto miestnosti a v prípade ich neprítomnosti na základe plochy určených priestorov a normatívu spotreby studenej vody, teplej vody, odvádzania odpadových vôd, elektrickej energie na účely údržby spoločný majetok v bytovom dome. Stanovený objem elektriny, studenej a teplej vody, ako aj odpadovej vody sa rozdeľuje medzi vlastníkov parkovacích miest v pomere k počtu parkovacích miest prislúchajúcich každému vlastníkovi. Zároveň pri absencii meracích zariadení elektrickej energie, studenej vody a teplej vody inštalovaných na účely samostatného účtovania spotreby komunálnych zdrojov v tejto miestnosti sa určuje výška platby pre vlastníkov parkovacích miest. použitím násobiaceho koeficientu na zodpovedajúcu normu spotreby komunálneho zdroja, ktorého hodnota sa rovná 1,5.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

44. Výška úhrady za služby poskytované pre všeobecné potreby domu v prípadoch ustanovených v odseku 40 tohto poriadku v bytovom dome vybavenom zberným (spoločným domovým) meračom, s výnimkou služby vykurovacieho zariadenia, je určené podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Zároveň objem inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecnú potrebu domu za zúčtovacie obdobie, rozdelený podľa vzorcov 11 - Príloha N 2 k týmto pravidlám medzi spotrebiteľov, nemôže presiahnuť objem inžinierskych sietí vypočítaný na základe noriem spotreby zodpovedajúce komunálne zdroje na udržanie spoločného majetku v bytovom dome, okrem prípadov, keď valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, konané predpísaným spôsobom, rozhodlo o rozdelení objemu inžinierskych sietí vo výške presahujúcej objemu služieb poskytovaných pre všeobecnú potrebu domu, určeného na základe odpočtov zberného (spoločného) merača, nad objem vypočítaný na základe noriem spotreby komunálneho zdroja na účely údržby spoločného majetku v bytového domu, medzi všetkými bytovými a nebytovými priestormi v pomere k veľkosti celkovej plochy každého bytového a nebytového priestoru.

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete poskytnuté pre všeobecné potreby spotrebiteľa v nebytových priestoroch sa použijú ceny (tarify) stanovené pre kategóriu spotrebiteľov, do ktorej takýto spotrebiteľ patrí.

Ak obecný dom (kolektívny) a všetky individuálne (bytové) meracie zariadenia majú rovnaké funkčnosť na určenie objemu spotreby komunálnych služieb diferencovane podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru využitia komunálnych zdrojov sa objemy poskytnutých komunálnych služieb za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu zisťujú samostatne pre každú dennú dobu alebo iné kritérium a výška platby za každý z týchto objemov verejnoprospešných služieb sa rozdelí medzi spotrebiteľov v súlade s prvým odsekom tohto odseku. V ostatných prípadoch sa objem služieb poskytnutých za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu zisťuje a rozdeľuje medzi spotrebiteľov v bytovom dome bez zohľadnenia diferenciácie tohto objemu podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru použitie komunálnych zdrojov, ak zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb neustanovuje inak.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

45. Ak je objem inžinierskej siete poskytnutej za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu nulový, potom sa neúčtuje platba za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecné potreby domu, určený v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel. spotrebiteľom za takéto zúčtovacie obdobie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

46. ​​Platba za príslušný druh inžinierskych sietí poskytovaných za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu, určená v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel, sa spotrebiteľom neúčtuje, ak pri výpočte objemu inžinierskych sietí poskytnutých za zúčtovacieho obdobia pre všeobecné potreby domu sa stanovuje, že objem komunálneho zdroja určený na základe odpočtov zberného (spoločného) merača za toto zúčtovacie obdobie je menší ako súčet objemov príslušného druhu verejnoprospešné služby určené v súlade s odsekmi 42 a týmito pravidlami, poskytované za toto zúčtovacie obdobie spotrebiteľom vo všetkých bytových a nebytových priestoroch a určené v súlade s odsekom 54 týchto pravidiel, objemy zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja využívaného dodávateľa za toto zúčtovacie obdobie pri samostatnej výrobe inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

48. V prípade neexistencie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia výška úhrady za inžinierske siete (s výnimkou služby na vykurovanie) poskytovaná na všeobecné potreby domu v bytovom dome v prípadoch uvedených v 40 ods. týchto Pravidiel sa určuje podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. Zároveň sa objem komunálneho zdroja spotrebovaného na údržbu spoločného majetku v bytovom dome na bytový (nebytový) priestor určuje podľa vzorca 15 prílohy č. 2 k týmto pravidlám.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

49. Ak domácnosť nie je vybavená individuálnym meracím zariadením zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja, potom spotrebiteľ okrem platby za komunálne služby poskytované v obytných priestoroch vypočítanej v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel platí za inžinierske siete, ktoré mu boli poskytnuté pri užívaní pozemku a umiestnené na ňom hospodárske budovy.

Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb sa vypočíta podľa vzorca 22 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem pre spotrebu inžinierskych sietí pri užívaní pozemok a na ňom umiestnené hospodárske budovy.

Výpočet výšky platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi pri používaní pozemku a prístavieb, ktoré sa na ňom nachádzajú, sa vykonáva od:

odo dňa uvedeného v zmluve obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejných služieb, alebo v žiadosti spotrebiteľa podanej dodávateľovi v súlade s bodom „k“ odseku 34 týchto pravidiel, dňom začiatku odberu poskytovaných verejných služieb dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb, ak spotrebiteľ nemá individuálny merač;

odo dňa uvedeného v zákone o zistení skutočnosti, že spotrebiteľ nemá individuálne meracie zariadenie a o spotrebe energií poskytovaných dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov. Takýto akt vyhotovuje zhotoviteľ za prítomnosti spotrebiteľa a minimálne 2 nezainteresovaných osôb. Dodávateľ je povinný vo vyhotovenom akte uviesť námietky spotrebiteľa a nie je oprávnený brániť spotrebiteľovi v zapájaní ďalších nezainteresovaných osôb do auditu, o ktorých by mal byť v prípade, ak sa ich spotrebiteľ zúčastňuje, tiež v akte vyhotovenom zhotoviteľom.

50. Výpočet výšky úhrady za úžitkovú službu poskytnutú spotrebiteľovi bývajúcemu v izbe (izbách) v bytovom dome, ktorý je obecným bytom (ďalej len obecný byt), sa vykonáva podľa vzorcov 7 , , , , a Prílohe č. 2 týchto Pravidiel a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu - podľa vzorcov 25 - Príloha č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom a zároveň sú všetky miestnosti v obecnom byte vybavené izbovými elektromermi, potom výška úhrady za komunálnu službu za elektrinu poskytnutú spotrebiteľovi v r. izba v spoločnom byte sa určuje podľa vzorca 9 prílohy č. 2 tohto poriadku.

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom a nie všetky miestnosti v obecnom byte sú vybavené izbovými elektromermi, potom výpočet výšky úhrady za služby za elektrinu poskytovanú spotrebiteľovi bývajúcemu v miestnosti (miestnostiach) vybavenej izbovým meracím zariadením elektrickej energie sa vykonáva na základe odpočtov izbového merača a dohody medzi všetkými spotrebiteľmi v komunálnom byte o postupe stanovenia objemu (množstva) elektrickej energie spotrebovanej v priestoroch, ktoré sú spoločným majetkom vlastníkov miestností v spoločnom byte, a o jej rozdelení medzi všetkých spotrebiteľov v spoločnom byte.

Uvedená dohoda musí byť vyhotovená písomne, podpísaná spotrebiteľmi obecného bytu alebo ich oprávnenými zástupcami a odovzdaná zhotoviteľovi. Dodávateľ v tomto prípade vypočíta platbu za inžinierske siete za dodávku elektriny poskytovanú spotrebiteľom v spoločnom byte v súlade s dohodou, ktorú od nich dostal, počnúc mesiacom nasledujúcim po mesiaci, v ktorom bola takáto dohoda prevedená na dodávateľa.

V prípade neexistencie tejto dohody sa výpočet platby za komunálnu službu za dodávku elektriny vykonáva podľa vzorca 7 prílohy č. 2 k týmto pravidlám bez zohľadnenia odpočtov vnútorných elektromerov.

51. Výpočet výšky platby za energie poskytované spotrebiteľom v obytných priestoroch v internátoch chodbového, hotelového a sekčného typu (s prítomnosťou spoločných kuchýň, toaliet alebo sprchovacích blokov na poschodiach) sa vykonáva spôsobom stanoveným na výpočet výška platby za energie pre spotrebiteľov žijúcich v spoločnom byte.

52. Výpočet výšky úhrady za energie poskytované spotrebiteľom v bytových priestoroch v ubytovniach bytového typu sa vykonáva spôsobom ustanoveným pre výpočet výšky úhrady za energie pre spotrebiteľov bývajúcich v bytových priestoroch v bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

54. V prípade samostatnej výroby dodávateľom inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) teplou vodou) pomocou zariadenia, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, výpočet výšky platby pre spotrebiteľov za takúto komunálnu službu poskytuje dodávateľ na základe objemu inžinierskych zdrojov (alebo zdrojov) použitých počas fakturačného obdobia pri výrobe inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (ďalej len úžitkový zdroj používaný pri výrobe) a tarifa (cena) za úžitkový zdroj použitý pri výrobe úžitkového zdroja.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe sa určuje podľa údajov meracieho zariadenia, ktoré stanovuje objem takéhoto komunálneho zdroja, a ak nie je, úmerne k nákladom na takýto komunálny zdroj na výrobu tepelnej energie. energiu použitú na poskytovanie komunálnej služby vykurovania a (alebo) na poskytovanie komunálnej služby na dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Zároveň je celkový objem (množstvo) tepelnej energie vyrobenej zhotoviteľom za zúčtovacie obdobie, použitej na účely poskytovania inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania energetických služieb na dodávku teplej vody. určené podľa údajov meracích zariadení inštalovaných na zariadení, pomocou ktorých dodávateľ vyrobil inžinierske siete na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, a pri absencii takýchto meracích zariadení - ako súčet objemov (množstva) tepelnej energie použitej na účely poskytovania úžitkovej služby na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania úžitkovej služby na dodávku teplej vody určenej údajmi individuálnych a spoločných (bytových) meračov tepelnej energie, ktoré sú vybavené bytových a nebytových priestoroch spotrebiteľov, objemy (množstvo) spotreby tepelnej energie použitej na poskytovanie verejných služieb na vykurovanie a (alebo) poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody, určené spôsobom ustanoveným týmto poriadkom. pre spotrebiteľov, ktorých bytové a nebytové priestory nie sú vybavené takýmito meracími zariadeniami, a objem (množstvo) spotreby tepelnej energie použitej na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody pre všeobecnú potrebu domu, určený na základe noriem pre teplú vodu spotreba v na údržbu spoločného majetku v bytovom dome a normatívy spotreby tepelnej energie použitej na ohrev vody na prípravu teplej vody. Množstvo (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia na potreby vykurovania bytového domu alebo bytového domu sa určuje s prihliadnutím na ustanovenie § 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri určovaní výšky platby spotrebiteľa za komunálne služby na vykurovanie (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom) sa objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe rozdelí medzi všetky bytové a nebytové priestory v bytovom dome v pomere do veľkosti celkovej plochy vo vlastníctve (užívaní) každého spotrebiteľa bytového alebo nebytového priestoru v bytovom dome v súlade so vzorcom 18 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Výška platby spotrebiteľa za služby zásobovania teplou vodou (pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou) sa určuje podľa vzorcov 20 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám ako súčet 2 zložiek:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

súčin množstva teplej vody spotrebovanej spotrebiteľom pripravenej zhotoviteľom a tarify za studenú vodu;

súčin objemu (množstva) komunálneho zdroja použitého na ohrev studenej vody za účelom poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody a tarify (ceny) za komunálny zdroj. Zároveň sa na základe určuje objem (množstvo) komunálneho zdroja merná spotreba komunálny zdroj slúžiaci na ohrev studenej vody za účelom poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody v množstve rovnajúcom sa objemu teplej vody spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia v bytovom alebo nebytovom priestore a pre všeobecnú potrebu domu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Úhrada za služby spojené s vykurovaním a (alebo) teplou vodou realizovaná dodávateľom zariadením, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, nezahŕňa náklady na údržbu a opravy týchto zariadení. Náklady na údržbu a opravu takéhoto zariadenia sú zahrnuté v platbe za údržbu obydlia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška platby spotrebiteľa za teplovodnú službu (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom), ak je v bytovom dome nainštalovaný merač tepelnej energie na zariadení, ktoré je súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, ktorým je vykurovanie inžinierskych sietí, ako aj jednotlivých (bytových) meracích zariadení vo všetkých bytových a nebytových priestoroch bytového domu sa určuje na zúčtovacie obdobie v pomere k množstvu tepelnej energie určenej podľa vzorca 18 ods. Príloha č. 2 týchto Pravidiel, a ak je spôsob platby za teplo za energie zvolený jednotne počas kalendárneho roka, upravuje sa raz ročne podľa vzorca 18 ods. 3 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

55. V prípade neexistencie centralizovaného zásobovania teplou vodou a používania vykurovacích zariadení inštalovaných v obytnej zóne na uspokojenie dopytu po zásobovaní teplou vodou sa neúčtuje žiadna platba za služby zásobovania teplou vodou.

V tomto prípade objem studenej vody, ako aj elektrickej energie, plynu, tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody hradí spotrebiteľ v rámci úhrady za služby za dodávku studenej vody, dodávku elektriny, dodávku plynu a úhradu nákladov na odberné miesta. zásobovanie teplom.

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) merača studenej vody, elektriny, plynu a tepelnej energie používanej na ohrev studenej vody sa objem spotreby takýchto inžinierskych sietí určuje na základe noriem spotreby energií stanovených pre spotrebiteľov žijúcich v obytných priestoroch. priestory bez centralizovaného zásobovania teplou vodou.

56. Ak dočasne bývajúci spotrebitelia užívajú obydlie, ktoré nie je vybavené samostatným a (alebo) spoločným (bytovým) meracím zariadením teplej vody a (alebo) studenej vody a (alebo) elektrickej energie, potom výška platby za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných v takýchto bytových priestoroch sa vypočíta v súlade s týmito pravidlami na základe počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytových priestoroch. Zároveň sa na výpočet platby za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí považuje spotrebiteľ za prechodne bývajúceho v obytnej zóne, ak v tejto obytnej zóne skutočne žije viac ako 5 dní za sebou.

56(1). Ak obydlie nie je vybavené individuálnym alebo spoločným (bytovým) meračom studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a zhotoviteľ má informácie o spotrebiteľoch prechodne bývajúcich v byte, ktorí nie sú v tomto priestore prihlásení trvalo (prechodne) bydliska alebo miesta pobytu, má dodávateľ právo vypracovať zákon o určení počtu obyvateľov prechodne sa zdržiavajúcich v bytových priestoroch. Určený úkon podpisuje exekútor a spotrebiteľ, a ak spotrebiteľ odmietne úkon podpísať, exekútor a najmenej 2 spotrebitelia a člen zastupiteľstva bytového domu, v ktorom nie je založené spoločenstvo alebo družstvo, predsedom spoločenstva alebo družstva, ak správu bytového domu vykonáva spoločenstvo alebo družstvo a riadiaci orgán takéhoto spoločenstva alebo družstva uzatvoril so správcovskou organizáciou zmluvu o výkone správy.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V tomto akte sa uvedie dátum a čas jeho vyhotovenia, priezvisko, meno a priezvisko vlastníka bytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom), adresa, miesto bydliska, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov, ako aj ak je možné určiť dátum začiatku ich pobytu a po podpísaní zákona vlastníkom bytového priestoru (spotrebiteľom s trvalým pobytom), uvedie sa dátum začiatku ich pobytu. V prípade, že vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) odmietne akt podpísať alebo sa vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) v čase vyhotovenia aktu v bytovom priestore nezdržiava, príslušná poznámka sa robí v tomto akte. Zhotoviteľ je povinný odovzdať 1 vyhotovenie úkonu vlastníkovi bytového priestoru (spotrebiteľovi s trvalým pobytom) a v prípade odmietnutia prijatia takéhoto úkonu je o tom urobený záznam.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Určený úkon zasiela exekútor orgánom vnútorných vecí do 3 dní odo dňa jeho vyhotovenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

56(2). V prípade neprítomnosti občanov s trvalým a prechodným pobytom v obytných priestoroch sa objem verejných služieb vypočítava s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

57. Výšku platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom vypočíta zhotoviteľ v pomere k počtu dní prežitých týmito spotrebiteľmi a zaplatí ju spotrebiteľ s trvalým pobytom. Výpočet výšky platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom sa končí dňom nasledujúcim po dni:

a) uvedenie do prevádzky samostatného a (alebo) spoločného (bytového) meracieho zariadenia teplej vody, studenej vody a (alebo) elektrickej energie, určeného na zúčtovanie spotreby takýchto (takýchto) komunálnych zdrojov v obydlí využívanom prechodne bývaním spotrebiteľov;

B) koniec doby pobytu týchto spotrebiteľov v bytovom priestore, ktorý je uvedený v žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom, najskôr však dňom doručenia takúto žiadosť zhotoviteľa.

57 ods. Dátum začiatku pobytu osôb s prechodným pobytom v obytných priestoroch na použitie pri výpočte účtov za energie a v prípade potreby aj prepočtoch za minulé obdobia je uvedený v žiadosti vlastníka (spotrebiteľa s trvalým pobytom) o užívaní obytných priestorov spotrebiteľmi s prechodným pobytom. . Ak takejto žiadosti alebo ak v takejto žiadosti chýba dátum začatia pobytu osôb s prechodným pobytom v obytných priestoroch, považuje sa za tento dátum 1. deň mesiaca odo dňa vyhotovenia zákona. o ustanovení počtu občanov prechodne sa zdržiavajúcich v bytových priestoroch. Určený akt sa vyhotovuje spôsobom ustanoveným v § 56 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom sa uvedie priezvisko, meno a priezvisko vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom, adresa, miesto jeho pobytu, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov. rezidentných spotrebiteľov, k dátumom začiatku a konca pobytu týchto spotrebiteľov v obytnej oblasti. Takúto žiadosť zašle vlastník alebo spotrebiteľ s trvalým pobytom zhotoviteľovi do 3 pracovných dní odo dňa príchodu spotrebiteľov s prechodným pobytom.

58. Počet spotrebiteľov prechodne bývajúcich v bytových priestoroch sa zisťuje na základe žiadosti uvedenej v odseku 57 písm. b) týchto Pravidiel a (alebo) na základe zákona vyhotoveného zhotoviteľom v zmysle s § 56 ods. 1 tohto poriadku o zisťovaní počtu obyvateľov prechodne bývajúcich v obytnej zóne.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59. Odplata za úžitkovú službu poskytnutú spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore na zúčtovacie obdobie sa určuje na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby inžinierskeho zdroja spotrebiteľom, určeného podľa odpočtov odberného miesta spotrebiteľa. individuálne alebo spoločné (bytové) meradlo po dobu najmenej 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemerného mesačného objemu spotreby za vykurovacie obdobie v prípadoch, keď v súlade s 42 ods. na určenie výšky platby za kúrenie sa používa individuálny alebo spoločný (bytový) merač a ak doba prevádzky meradla bola kratšia ako 6 mesiacov , - tak za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (pri vykurovaní - nie menej ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia v prípadoch, keď sa v súlade s § 42 ods. 1 týchto pravidiel pri určovaní výšky platby za vykurovanie uvádzajú údaje o individuálnom alebo celkovom (bytovom) meracom zariadení) , a to v nasledujúcich prípadoch a za uvedené zúčtovacie obdobia:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

A) pri poruche alebo strate jednotlivého, obecného (bytového), izbového meracieho zariadenia predtým uvedeného do prevádzky alebo uplynutí jeho životnosti, určenej dobou pred ďalším overením, - počnúc dňom, kedy došlo k uvedeným udalostiam, a ak je dátum nastavený ako nemožný - potom počnúc fakturačným obdobím, v ktorom došlo k uvedeným udalostiam, až do dňa, keď bolo obnovené účtovanie komunálneho zdroja uvedením do prevádzky individuálneho všeobecného (bytu), merač miestnosti, ktorý spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytové priestory a maximálne 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytové priestory;

B) ak spotrebiteľ nezabezpečí odpočty jednotlivého, obecného (bytového), izbového merača za zúčtovacie obdobie v lehotách ustanovených týmito pravidlami alebo dohodou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní verejných služieb alebo rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, - počnúc zúčtovacím obdobím, za ktoré spotrebiteľ nepredložil odpočty, do zúčtovacieho obdobia (vrátane), za ktoré spotrebiteľ poskytol exekútorovi odpočty, najviac však ako 3 zúčtovacie obdobia za sebou;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

ConsultantPlus: pozn.

Norm pp. "e" paragrafu 85, uvedené v odseku nižšie, zodpovedá norme paragrafov. "e" paragrafu 85 v znení nariadenia vlády z 26. decembra 2016 N 1498.

C) v prípade uvedenom v odseku 85 písm. d) týchto Pravidiel - počnúc dňom, keď zhotoviteľ vypracoval zákon o odmietnutí vstupu do meracieho zariadenia, distribútori do dňa vykonania kontroly podľa písm. „f“ odseku 85 týchto Pravidiel, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59(1). Platba za služby poskytované pre všeobecné potreby domu na zúčtovacie obdobie, s prihliadnutím na ustanovenie odseku 44 týchto pravidiel, ako aj platba za služby vykurovania, sa určujú na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby komunálneho zdroja, určeného podľa stavov zberného (spoločného) merača za obdobie nie kratšie ako 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemernej mesačnej spotreby za vykurovacie obdobie), a ak doba prevádzky meradlo bolo kratšie ako 6 mesiacov, potom za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (pri vykurovaní - minimálne 3 mesiace vykurovacieho obdobia) - počnúc dňom, keď sa zberné (obecné) meracie zariadenie, ktoré bol predtým uvedený do prevádzky zlyhal alebo sa stratil alebo vypršala jeho životnosť, a ak nie je možné určiť dátum, tak počnúc zúčtovacím obdobím, v ktorom nastali uvedené udalosti, až do dátumu obnovenia merania komunálneho zdroja uvedením do prevádzky zberný (spoločný domový) merač, ktorý spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59(2). Ak je doba prevádzky samostatného alebo spoločného (bytového), priestorového merača (s výnimkou samostatného alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie) kratšia ako 3 mesiace, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku sa účtuje úhrada za energie poskytované spotrebiteľom v bytových alebo nebytových priestoroch za zúčtovacie obdobie, sa určuje na základe noriem spotreby príslušných inžinierskych sietí.

Ak doba prevádzky samostatného alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie bola kratšia ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku sa úhrada za tepelno-technickú službu poskytovanú spotrebiteľom v bytovom, resp. nebytového priestoru bytového domu vybaveného hromadným (spoločným domom) meračom tepelnej energie, sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť odseku 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60. Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 týchto Pravidiel, pre ktoré sa určuje úhrada za komunálnu službu podľa údajov ustanovených v uvedenom odseku, bude úhrada za komunálnu službu poskytnutá prevádzkovateľovi účtovnej závierky. obydlie sa vypočíta v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel v prípadoch uvedených v písmenách "a" a "c" odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energií s použitím násobiaceho koeficientu, ktorého hodnota je predpokladá sa 1,5 av prípadoch uvedených v písmene „b“ odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energie.

Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v bode 59 týchto Pravidiel, pre ktoré sa určuje poplatok za komunálne služby podľa údajov uvedených v uvedenom bode, je poplatok za poskytovanie inžinierskych sietí v nebytových priestoroch vypočítané v súlade s článkom 43 týchto pravidiel.

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete podľa tohto odseku sa neuplatňuje diferenciácia taríf podľa denných pásiem a iných kritérií.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60(1). Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v § 59 ods. 1 týchto Pravidiel, za ktoré sa úhrada za služby poskytované pre všeobecnú potrebu domu a úhrada za služby za vykurovanie určuje podľa poskytnutých údajov. v uvedenom ustanovení, ak vlastníci priestorov v bytovom dome v dome nezabezpečili ustanoveným postupom obnovenie prevádzkyschopnosti pokazeného alebo výmenu skôr strateného zberného (obecného domu) merača prevádzky, ako aj výmeny takého merača po uplynutí jeho životnosti, účty za energie za fakturačné obdobie sa počítajú:

za inžinierske siete poskytované pre všeobecné potreby domu s výnimkou inžinierskych sietí na vykurovanie spôsobom uvedeným v odseku 48 tohto poriadku;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak spotrebiteľ nie je 2 a viackrát vpustený do ním obývaných bytových a (alebo) nebytových priestorov zhotoviteľa za účelom kontroly stavu inštalovaných a uvádzaných do prevádzky jednotlivých, spoločných (bytových) meracích zariadení, overiť si spoľahlivosť informácií uvedených na stavy takýchto meracích zariadení a za podmienky vykonania úkonu exekútora o odmietnutí prístupu k meraciemu zariadeniu sa odpočtu takéhoto meracieho zariadenia poskytnutého spotrebiteľom nezohľadňuje pri výpočte platby za energie do r. dátum podpísania aktu o vykonaní uvedenej kontroly. Ak spotrebiteľ nezabezpečí prístup do ním obývaných obytných priestorov, vlastníctvo domu zhotoviteľovi po maximálnom počte zúčtovacích období uvedených v odseku 59 písm. c) týchto pravidiel, pre ktoré je určená platba za inžinierske siete podľa údajov uvedených v uvedenom odseku sa výška úhrady za energie vypočíta s prihliadnutím na násobiace koeficienty podľa vzorcov na výpočet výšky úhrady za služby dodávky studenej vody, teplej vody, dodávky elektriny, ustanovil použitie násobiacich koeficientov, počnúc zúčtovacím obdobím nasledujúcim po zúčtovacom období uvedenom v bode 59 ods. 59 tohto poriadku pred dňom vyhotovenia protokolu o kontrole.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

61. Ak sa pri overovaní spoľahlivosti spotrebiteľom poskytnutých informácií o odpočtoch jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meračov a (alebo) overovaní ich stavu zhotoviteľom zistí, že elektromer je v dobrom stave, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, existujú však nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného elektromeru, distribútormi a objemom komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil dodávateľovi a ktorý používa. zhotoviteľ pri výpočte výšky poplatku za komunálne služby za zúčtovacie obdobie predchádzajúce kontrole, potom je zhotoviteľ povinný prepočítať výšku poplatku za komunálne služby a zaslať spotrebiteľovi v lehotách ustanovených na zaplatenie inžinierskych sietí na vyúčtovanie obdobie, v ktorom zhotoviteľ vykonal kontrolu, požiadavka na zaplatenie dodatočných poplatkov za služby poskytnuté spotrebiteľovi alebo oznámenie o výške poplatkov za energie predražené spotrebiteľovi. Nadmerné sumy zaplatené spotrebiteľom podliehajú započítaniu pri platbe za budúce fakturačné obdobia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Prepočet výšky poplatku je potrebné vykonať na základe svedectva kontrolovaného meracieho zariadenia, prevzatého zhotoviteľom pri overovaní.

V tomto prípade, ak spotrebiteľ nepreukáže opak, sa objem (množstvo) komunálneho zdroja vo výške zisteného rozdielu v odčítaných údajoch považuje za spotrebovaný spotrebiteľom počas zúčtovacieho obdobia, v ktorom zhotoviteľ vykonal kontrolu.

62. Pri zistení pripojenia uskutočneného v rozpore so stanoveným postupom (ďalej len neoprávnené pripojenie) vlastných zariadení odberateľa k vlastným inžinierskym systémom je zhotoviteľ povinný vyhotoviť zákon o zistení neoprávneného pripojenia. pripojenie spôsobom ustanoveným týmito pravidlami.

Zhotoviteľ na základe úkonu zistenia neoprávneného pripojenia zašle spotrebiteľovi oznámenie o potrebe odstránenia neoprávneného pripojenia a účtuje dodatočné poplatky za služby pre spotrebiteľa, v záujme ktorého bolo takéto pripojenie uskutočnené, za energie spotrebované bez riadne účtovníctvo.

V tomto prípade by sa mal dodatočný poplatok účtovať na základe objemu komunálneho zdroja, vypočítaného ako súčin výkonu neoprávnene pripojených zariadení (na zásobovanie vodou a kanalizáciu - podľa šírku pásma potrubia) a jeho nepretržitá prevádzka po dobu odo dňa neoprávneného pripojenia uvedeného v zákone o zistení neoprávneného pripojenia, ktorý vypracuje zhotoviteľ za účasti príslušnej organizácie zásobovania zdrojov, a ak nie je možné zistiť dátum neoprávneného pripojenia odo dňa predchádzajúcej kontroly zhotoviteľom, najviac však 3 mesiace pred mesiacom, v ktorom bolo takéto pripojenie zistené, do dňa odstránenia takéhoto pripojenia zo strany zhotoviteľa. neoprávnené pripojenie. Ak nie je možné určiť výkon neoprávnene pripojených zariadení, účtujú sa dodatočné poplatky na základe množstva určeného na základe normy spotreby pre príslušné siete s použitím násobiaceho koeficientu 10. v týchto prípadoch je vypočítané s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

Overenie skutočnosti neoprávneného pripojenia spotrebiteľa v nebytových priestoroch vykonáva výkonný umelec spôsobom predpísaným v týchto pravidlách, ak je zariadenie náročné na zdroje takého spotrebiteľa pripojené na interné inžinierske siete a organizácia oprávnená vykonávať tieto úkony právnymi predpismi Ruskej federácie o zásobovaní vodou, kanalizácii, dodávke elektriny, zásobovaní teplom, plynom, ak je takéto napojenie na centralizované inžinierske siete a siete technickej podpory pred vstupom do bytového domu a spotreba komunálneho zdroja v takomto nebytovom priestore nie je stanovená hromadným (spoločným) meracím zariadením.

Objem komunálnych zdrojov spotrebovaných v nebytových priestoroch v prípade neoprávneného pripojenia určuje organizácia dodávajúca zdroje metódami výpočtu stanovenými v právnych predpisoch Ruskej federácie o dodávke vody a hygieny, dodávke elektriny, tepla, plynu pre prípady neoprávneného pripojenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

63. Spotrebitelia sú povinní platiť účty za energie včas.

Platbu za verejnoprospešné služby platia spotrebitelia dodávateľovi alebo platobnému zástupcovi, ktorý koná v jeho mene, alebo platobnému zástupcovi banky.

64. Spotrebitelia majú právo, ak existuje dohoda obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb, uzavretá s dodávateľom zastúpeným riadiacou organizáciou, partnerstvom alebo družstvom, platiť za služby priamo organizácii dodávajúcej zdroje, ktorá predáva komunálne služby. zdroja dodávateľovi, alebo prostredníctvom spôsobov platby uvedených takými zástupcami organizácie zásobovania zdrojov alebo platobnými agentmi bánk v prípade, že rozhodnutie o prechode na takýto spôsob platby a o dátume prechodu prijalo valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, členovia spoločenstva alebo družstva. V tomto prípade je zhotoviteľ povinný do 5 pracovných dní odo dňa prevzatia uvedené rozhodnutie poskytnúť organizácii poskytujúcej zdroje informácie o prijatom rozhodnutí.

a) platiť účty za energie v hotovosti, bezhotovostne pomocou účtov zriadených aj na tieto účely v bankách podľa vlastného výberu alebo prevodom peňažných prostriedkov bez otvorenia účtu v banke, poštovým prevodom, bankové karty, prostredníctvom internetu a inými formami ustanovenými právnymi predpismi Ruskej federácie s povinným uchovávaním dokladov potvrdzujúcich platbu najmenej 3 roky od dátumu platby;

b) nariadiť iným osobám, aby namiesto nich platili za verejnoprospešné služby akýmkoľvek spôsobom, ktorý nie je v rozpore s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie a dohody obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejnoprospešných služieb;

c) platiť účty za energie za posledné fakturačné obdobie po častiach bez toho, aby bola porušená lehota na zaplatenie účtov za energie stanovená týmito pravidlami;

D) uhrádzať zálohové platby za inžinierske siete voči budúcim zúčtovacím obdobiam.

66. Platba za energie sa platí mesačne, do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu alebo rozhodnutie valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní verejnoprospešných služieb spoločnosťou alebo družstvom) nie je stanovená iná lehota na zaplatenie poplatkov za energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

67. Platba za energie sa uhrádza na základe dokladov o platbe predložených spotrebiteľom zhotoviteľom najneskôr do 1. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu resp. rozhodnutím valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní verejnoprospešných služieb spoločenstvom alebo družstvom) nie je iná lehota na predloženie platobných dokladov.

b) meno výkonného umelca (s uvedením mena). právnická osoba alebo priezvisko, meno a priezvisko individuálny podnikateľ), jeho číslo bankového účtu a bankové údaje, adresu (miesto), kontaktné telefónne čísla, faxové čísla a (ak sú k dispozícii) adresy Email, adresa webovej stránky umelca na internete;

c) uvedenie zaplateného mesiaca, názov každého druhu platenej verejnoprospešnej služby, výška taríf (ceny) pre každý typ príslušného úžitkového zdroja, jednotky na meranie objemov (množstva) úžitkových zdrojov (pri teplej vode tarify sa používajú pri platbách za služby za dodávku teplej vody, ktoré pozostávajú zo zložky za studenú vodu slúžiacej na poskytovanie verejnej služby na dodávku teplej vody a zložky za tepelnú energiu použitú na ohrev vody na účely poskytovania verejnej služby zásobovanie teplou vodou - hodnota každej zo zložiek, jednotky merania objemu (množstva) teplej vody a tepelnej energie vo fyzikálnom vyjadrení);

Na platobnom doklade sú uvedené informácie o regionálnom prevádzkovateľovi spracovania tuhého komunálneho odpadu, v ktorého oblasti činnosti spotrebiteľ tuhý komunálny odpad vzniká a sú tam miesta (miesta) na ich hromadenie (kontaktný tel. čísla, adresu stránky na internete, ktorá obsahuje okrem iného aj informácie o rozvrhu práce regionálneho operátora o nakladaní s tuhým komunálnym odpadom).

70. V doklade o zaplatení vydanom spotrebiteľovi inžinierskych sietí v bytovom dome (dodávka studenej vody, teplej vody, kanalizácia, dodávka elektriny) je v prípade ustanovenom odsekom jedna bodu 40 týchto pravidiel úhrada za energie pre všeobecné potreby domu a platby za energie poskytované spotrebiteľom v bytových alebo nebytových priestoroch sa uvádzajú v samostatných riadkoch.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

72. Ak suma platby za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi v bytových priestoroch, ktorá vznikla spotrebiteľovi v súlade s požiadavkami tohto oddielu v ktoromkoľvek zúčtovacom období, presiahne o viac ako 25 percent výšku poplatku za komunálne služby nahromadené za rovnakého zúčtovacieho obdobia predchádzajúceho roka, potom je zhotoviteľ povinný poskytnúť spotrebiteľovi možnosť platiť za takúto inžiniersku činnosť v splátkach za podmienok uvedených v tomto odseku.

Poskytnutie takejto príležitosti sa vykonáva tak, že sa do platobného dokladu, ktorý dodávateľ poskytne spotrebiteľovi, spolu s pozíciou, ktorá stanovuje platbu poplatkov za komunálne služby za fakturačné obdobie naraz, zahrnú aj pozície, ktoré umožňujú platbu spotrebiteľom v splátkach vo výške jednej dvanástiny poplatku za energie za uplynulé zúčtovacie obdobie, v ktorom (v ktorom) došlo k uvedenému prekročeniu, a výšku úroku za použitie splátkového kalendára, ktorý je splatný spotrebiteľom pri platbe za služby podľa tohto platobného dokladu.

Pri výpočte výšky preplatku za inžinierske siete sa nezohľadňuje výška preplatku vzniknutého v dôsledku zvýšenia počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytovom dome.

Splátkový program sa poskytuje za podmienok úhrady za služby v rovnakých splátkach do 12 mesiacov, vrátane mesiaca, od ktorého je splátkový kalendár poskytnutý, a inkasovania úrokov za poskytnutý splátkový kalendár, ktorých výška nemôže byť vyššia ako refinančná sadzba centrálnej banky Ruskej federácie sa zvýšila o 3 percentá.Federácia platná v deň poskytnutia splátky. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár sa nekumulujú alebo sú časovo rozlíšené v menšej výške, ak je na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie dodávateľovi poskytnutá kompenzácia (náhrada) finančných prostriedkov. vo forme úroku za poskytnutie splátkového kalendára.

73. Spotrebiteľ, ktorý obdržal od zhotoviteľa platobný doklad uvedený v bode 72 týchto Pravidiel, má právo uhradiť poplatok za podmienok poskytnutého splátkového kalendára alebo odmietnuť zaplatiť poplatok v splátkach a zaplatiť poplatok jednorazovo. zrátať alebo použiť poskytnutý splátkový kalendár, ale v budúcnosti uhradiť zostatok poplatku predčasne kedykoľvek v stanovenej lehote splátok, pričom v takom prípade nie je súhlas zhotoviteľa na predčasné uhradenie zostatku poplatku požadovaný.

74. Dodávateľ, ktorý poskytol splátkový kalendár spotrebiteľovi, ktorý takýto splátkový plán využil, má právo o tom písomne ​​informovať spolu s podkladmi priloženými k organizácii zásobujúcej zdroje, s ktorou dodávateľ uzavrel zmluvu o nadobudnutí komunálneho zdroja na poskytovanie verejných služieb. Takáto organizácia zásobujúca zdroje je povinná poskytnúť dodávateľovi podobný splátkový kalendár za rovnakých podmienok, aké dodávateľ poskytol spotrebiteľovi. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár nevznikajú alebo sa akumulujú v menšej výške, ak na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie je organizácii dodávajúcej zdroje poskytnutá primeraná kompenzácia (náhrada ) peňažných prostriedkov neprijatých vo forme úrokov za poskytnutie splátkového kalendára.Časť 2 článku 8 federálneho zákona č. 189-FZ z 29. decembra 2004 "o prijatí zákonníka o bývaní Ruskej federácie").

76. Ak je spotrebiteľovi poskytnutá výhoda vo forme zľavy z poplatkov za energie podľa stanoveného postupu, suma za energie sa znižuje o sumu zľavy. Takáto zľava sa uplatňuje na úhradu za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome a na bežné domové potreby v bytovom dome a v bytovom dome v domácnosti.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

77. Ak sa spotrebiteľovi, ktorému sa v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie poskytuje náhrada nákladov na úhradu energií alebo dotácia na úhradu nákladov na bývanie a služby, alebo na ktorého sa uplatňujú iné opatrenia sociálnej podpory v hotovosti, , výška platby za energie sa nezníži.je splatná a splatná v plnej výške. Tieto opatrenia sociálnej podpory sa vzťahujú na platby za energie poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome a na bežné domové potreby v bytovom dome a v bytovom dome v domácnosti.

OTVORENÉ plné znenie dokument

Príloha č.18

a aktuálne opravy zariadení

sociálna sféra Moskvy

Metodológia
výpočet nákladov na energie počas veľkých opráv

I. Elektrina

1. Všeobecné stavebné práce (vnútri budovy).

2. Výmena a inštalácia inžinierskych systémov vo vnútri budovy.

Náklady na úhradu energií sa počítajú vo výške 1 m2. m opravenej plochy podľa nasledujúceho vzorca:

S = (Ф: Z) x R, kde

S - výška náhrady za náklady na energie,

Ф - skutočné náklady, podľa faktúr vystavených organizáciami (voda, elektrina, teplo) za obdobie prac.

Z je plocha budovy.

R je plocha, na ktorej sa pracovalo v danom časovom období.

Neoddeliteľnou súčasťou výpočtu nákladov na úhradu energií je trojstranný akt, ktorý odzrkadľuje druh prác, dobu ich vykonávania, počet zamestnancov, rozlohu budovy a plochu, na ktorej sa pracuje. sa uskutočnilo počas stanoveného časového obdobia.

Príloha č.20

k Organizačnému poriadku,

implementácia a financovanie kapitálu

a aktuálne opravy zariadení

sociálna sféra Moskvy

od _____________________

do výpočtu úhrady energií počas r

údržbu a generálnu opravu

Inštitúcia ______________________________________________________________

Adresa: ______________________________________________________________

Typ práce __________________________________________________________

Pracovná doba _____________________________________________

Počet zamestnancov _____________________________________________ ľudí

Oblasť, kde sa vykonávali opravy ____________________

Celková plocha budovy ______________________________________________ m2

Vedúci inštitúcie __________________________________________________

Dodávateľ ____________________________________________________

Štátne riaditeľstvo Vysokej školy vzdelávania DO __________________________________________________________