Təbii qazdan yanacaqdoldurma məntəqəsini necə açmaq olar. Yanacaqdoldurma məntəqəsini necə açmaq olar: addım-addım biznes planı. Niyə qaz doldurmaq benzindən daha yaxşıdır?

əsasında fəaliyyət göstərən şəxsdə bundan sonra " Müştəri”, bir tərəfdən və əsasında fəaliyyət göstərən şəxsdə bundan sonra “ Podratçı”, digər tərəfdən, bundan sonra “Tərəflər” adlandırılacaq, bu müqaviləni bundan sonra “ Müqavilə"aşağıdakılar haqqında:

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Podratçı müstəqil və ya öz materiallarından qarşı tərəfləri cəlb etməklə, qayda və qaydaların tələblərinə uyğun olaraq, ofis binalarının təmiri üzrə işləri yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür: , bundan sonra Obyekt adlandırılacaq ünvanda. uyğun olaraq Müştəri texniki tapşırıqlar, və Sifarişçi - bu müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq yerinə yetirilən işləri qəbul etmək və onların haqqını ödəmək.

1.2. Bu müqavilənin 1.1-ci bəndində nəzərdə tutulmuş işin həcmi, xarakteri və dəyəri Sifarişçi tərəfindən təsdiq edilmiş və Podratçı ilə razılaşdırılmış texniki tapşırıqlar və smeta ilə müəyyən edilir.

2. İŞİN BATMA MÜDDƏTİ

2.1. Bu müqavilə üzrə işlərin görülmə müddəti bu müqavilənin bağlandığı və avans ödənişinin alındığı gündən iş günləridir.

3. MÜQAVİLƏNİN MÜDDƏTİ

3.1. Müqavilə imzalandığı andan qüvvəyə minir və Tərəflər öz öhdəliklərini tam yerinə yetirənə qədər qüvvədədir.

4. İŞLƏRİN QİYMƏTİ VƏ ÖDƏNİŞ PROSEDÜRÜ

4.1. Bu müqavilə üzrə işlərin ümumi dəyəri Obyektdə işlərin təxmini dəyəri əsasında müəyyən edilir. İşin dəyəri: rubl, ƏDV daxil olmaqla: rubl. Bu müqavilənin smetası əlavə olunur və onun ayrılmaz hissəsidir.

4.2. Podratçı Sifarişçidən ƏDV daxil olmaqla: rubl məbləğində avans ödənişi aldıqdan sonra işi yerinə yetirməyə başlayır. Obyekt üçün yekun hesablaşma Sifarişçi tərəfindən Podratçı tərəfindən təqdim edilmiş KS-2 və KS-3 formalarında yerinə yetirilən işlərin qəbulu aktları əsasında, çevrilmə əmsallarından istifadə etməklə smeta dəyəri əsasında tərtib edilir. işin qəbulu dövründə qüvvədə olan tikinti-quraşdırma işlərinə görə.

5. ƏSƏRLƏRİN QƏBUL EDİLMƏSİ VƏ TƏHSİL EDİLMƏSİ

5.1. Görülən işlərin təhvil-təslim və qəbulu Tərəflər tərəfindən imzalanmış KS-2 və KS-3 formalarının müvafiq aktları ilə rəsmiləşdirilir və tərəflərin pul hesablaşmaları üçün mübahisəsiz sənəddir.

5.2. Podratçı tərəfindən yerinə yetirilən işin qəbulu aktının (forma KS-2) təqdim edilməsindən sonra iş günü ərzində Sifarişçi ya lazımi qaydada yerinə yetirilmiş işi qəbul etməyə, ya da əsaslandırılmış yazılı imtina təqdim etməyə borcludur. Sonuncu halda, Tərəflər onların həyata keçirilməsi üçün razılaşdırılmış müddətləri göstərən təkmilləşdirmələrin siyahısını tərtib edirlər. Müştəri bütün şərhləri ləğv etdikdən sonra aktı imzalayır.

6. TƏRƏFLƏRİN ÖZELLİKLƏRİ

6.1. Müştəri öhdəlik götürür:

6.1.1. Podratçının işin yerinə yetirilməsi üçün maneəsiz çıxışını təmin etmək.

6.1.2. Podratçı tərəfindən görülən işləri qəbul edin və bank günləri ərzində onun haqqını ödəyin.

6.2. Podratçı öhdəlik götürür:

6.2.1. Vaxtında və keyfiyyətli peşəkar səviyyə və işi yerinə yetirmək üçün SNiP-ə ciddi uyğun olaraq.

6.2.2. Obyektin təhlükəsizliyinə yönəlmiş yanğın təhlükəsizliyi, istehsalat sanitariyası, əməyin mühafizəsi və digər tədbirlərin qayda və qaydalarına əməl olunmasını təmin etmək.

7. XÜSUSİ ŞƏRTLƏR

7.1. Tərəflər bu Sazişin imzalanmasından sonra baş vermiş fövqəladə hallar, yəni yanğınlar, zəlzələlər, daşqınlar, digər təbii fəlakətlər nəticəsində bu Sazişin yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşımırlar.

7.2. Bu müqavilənin 2-ci bəndində göstərilən işlərin yerinə yetirilməməsi halında, sifarişçinin tələbi ilə podratçı ödənilmiş avans ödənişinin məbləğindən gecikdirilmiş hər gün üçün % penya ödəyir, lakin bundan artıq olmamaq şərtilə. müqavilə dəyərinin %-i.

7.3. Sifarişçi tərəfindən görülən işlərin qəbulundan sonra bank günlərindən çox müddətə ödənişin gecikdirilməsinə görə, Sifarişçi Podratçı tərəfindən tələblər təqdim edildikdən sonra hər gecikmə günü üçün yekun hesablaşma məbləğinin % miqdarında cərimə ödəyir, lakin müqavilə dəyərinin %-dən çox olmamalıdır.

7.4. Bu müqavilə üzrə mübahisələr tərəflərin razılığı ilə, lazım gəldikdə isə iddia qaydasında həll edilməlidir. İddiaya cavab vermək üçün son tarix onun alınmasından sonra təqvim günüdür. Belə bir razılaşma əldə edilmədikdə, mübahisələr cavabdehin yerləşdiyi Arbitraj Məhkəməsində həll edilir.

7.5. Podratçı başa çatmış tikinti-quraşdırma işlərində çatışmazlıqların öz hesabına aradan qaldırılmasına zəmanət verir və təmir işləri kifayət qədər yerinə yetirilməmiş iş nəticəsində yaranan, yerinə yetirilmiş işin qəbulu aktının imzalandığı tarixdən bir neçə il ərzində lazımi qaydada istismar olunmaqla.

7.6. Bu müqaviləyə dəyişiklik etmək üçün birtərəfli prosedura yol verilmir. Müqavilədə nəzərdə tutulmayan bütün digər məsələlərdə Tərəflər Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyini rəhbər tuturlar.

7.7. Bu Müqavilə Tərəflərin hər biri üçün bir olmaqla, bərabər hüquqi qüvvəyə malik iki nüsxədə tərtib edilmişdir.

7.8. Etməklə əlavə iş smetada nəzərə alınmayan, yerinə yetirilən (sənədləşdirilmiş) işə görə Podratçının xərclərinin artması ilə hesablamalar bu müqavilənin tərkib hissəsi olan Tərəflər tərəfindən imzalanmış əlavə razılaşmalar və əlavə smetalar nəzərə alınmaqla aparılır.

7.9. Təfərrüatlarını dəyişdirərkən Tərəflər bank günləri ərzində bir-birlərini xəbərdar etməyə borcludurlar.

7.10. Tərəflər bu müqavilənin şərtlərini və sifarişçinin ərazisində iş zamanı əldə etdikləri məlumatları açıqlamamağı öhdələrinə götürürlər.

8. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQİ ÜNVANLARI VƏ BANK REFERANSLARI

Müştəri

Podratçı Jur. ünvan: Poçt ünvanı: VÖEN: KPP: Bank: Hesablaşma/hesab: Korr./hesab: BIC:

Sənədin forması "Müqavilə Baxım qeyri-yaşayış sahələri” “Ev, kirayə, tikinti müqaviləsi” başlığına istinad edir. Sənədə keçidi qeyd edin sosial şəbəkələrdə və ya kompüterinizə endirin.

MÜQAVİLƏ
qeyri-yaşayış sahələrinin saxlanması üçün müqavilə

______________________ "____"_____________________

___________________________________________________________________________,
(şirkətin adı)
bundan sonra "Müştəri" adlandırılacaq, ___________________________________________ təmsil etdiyi,

Və ______________________________________________________________________,
(şirkətin adı)
bundan sonra "Podratçı" adlandırılacaq, _________________________________________________,
(soyadı, baş hərfləri, vəzifəsi)
əsasında fəaliyyət göstərən ______________________________________________________,
(nizamnamə, əsasnamə, etibarnamə)
bu Müqaviləni aşağıdakı qaydada bağladılar:

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Podratçı cari təmir və tamamlama işlərini öz hesabına (öz materialları, öz və ya cəlb edilmiş qüvvə və vasitələri hesabına) yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür ____________________________________________________________________________________________,
(qeyri-yaşayış sahəsinin növünü göstərin)
yerləşdiyi yer: ________________________________________________________________,
bu Müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq, Sifarişçinin tapşırığı, iş qrafiki və bu Müqaviləyə Əlavələr olan digər sənədlər və Sifarişçi Podratçı üçün yaratmağı öhdəsinə götürür. zəruri şərtlər işləri yerinə yetirmək, onların nəticəsini qəbul etmək və bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş qiyməti ödəmək.
1.2. Podratçı tərəfindən görülən təmir və tamamlama işlərinin növləri Əlavədə göstərilmişdir
Bu Sazişin ayrılmaz hissəsi olan № _____ (Spesifikasiyalar).

2. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ

2.1. Podratçının öhdəlikləri:
2.1.1. Podratçı binaların lazımi keyfiyyətdə təmiri və bəzədilməsi üzrə bütün işləri bu Müqavilədə və onun Əlavələrində nəzərdə tutulmuş miqdarda və müddətlərdə yerinə yetirməyi və işləri vaxtında Sifarişçiyə təhvil verməyi öhdəsinə götürür.
2.1.2. Podratçı bütün işlərin tələblərinə uyğun olaraq istehsalını və keyfiyyətini təmin etməyə borcludur mövcud qaydalar və texniki şərtlər.
2.1.3. Podratçı işin öz materiallarından, öz gücü və vasitələri ilə yerinə yetirilməsini təmin etməyə borcludur. Materialların tərkibi Spesifikasiyada göstərilmişdir.
Təchiz edilən bütün materiallar və avadanlıqlar müvafiq sertifikatlara, texniki sənədlərə malik olmalıdır
xizək pasportları və onların keyfiyyətini təsdiq edən digər sənədlər. Bu sertifikatların surətləri və s. bu materiallar və avadanlıqlardan istifadə etməklə yerinə yetirilən işlərin başlanmasına ____ gün qalmış digər Tərəfə təqdim edilməlidir. Sifarişçi həmçinin Podratçı ilə razılaşdırılaraq satın almaq hüququna malikdir zəruri avadanlıq və materiallar. Eyni zamanda, Podratçıya ödənilməli olan işin qiyməti satın alınan avadanlıq və materialların dəyəri qədər azaldılmalıdır. Podratçı Sifarişçinin təqdim etdiyi materialdan qənaətlə və ehtiyatla istifadə etməyə borcludur, iş başa çatdıqdan sonra Sifarişçiyə materialın sərfiyyatı barədə hesabat təqdim etmək, habelə onun balansını qaytarmaq və ya Sifarişçinin razılığı ilə, Podratçıda qalan istifadə olunmamış materialın dəyəri nəzərə alınmaqla işin qiyməti.
2.1.4. Podratçı Podratçıya məxsus olan avadanlıqları, inventarları, alətləri, materialları və tikinti tullantılarını (işin qəbuluna qədər, işin qəbul edildiyi gündən müəyyən müddət ərzində) çıxarmağa, habelə binaları təmizləməyə borcludur. .
2.1.5. Podratçı bu Müqavilə üzrə işlərin yerinə yetirilməsi üçün subpodratçıları cəlb etmək hüququna malik deyil -
çiki.
2.1.6. Podratçı dərhal Mülkiyyətçini xəbərdar etməyə və ondan göstəriş alana qədər aşağıdakıları aşkar etdikdən sonra işi dayandırmağa borcludur:
— Sifarişçi tərəfindən verilmiş material və ya avadanlığın yararsızlığı və ya keyfiyyətsizliyi;
- Sifarişçi üçün işin yerinə yetirilməsi üsulu ilə bağlı göstərişlərinin yerinə yetirilməsinin mümkün mənfi nəticələri;
- görülən işin nəticələrinin uyğunluğuna və ya möhkəmliyinə təhlükə yaradan və ya onun vaxtında başa çatdırılmasını qeyri-mümkün edən digər hallar.
2.1.7. Podratçı işin gedişində Sifarişçi tərəfindən verilmiş material və avadanlıqdan istifadə etmək və ya onun göstərişlərinə əməl etmək hüququna malik deyil, əgər bu, mövcud qaydaların pozulmasına səbəb ola bilər.
2.2. Müştəri Məsuliyyətləri:
2.2.1. Sifarişçi Podratçıya 1.1-ci bənddə göstərilən binalara girişi təmin etməyə borcludur. Sifarişçi Podratçıya göstərilən binanın açarlarının _______ nüsxəsini (nüsxələrini) və ofis mərkəzinə daxil olmaq üçün _______ vəsiqə(lər)i verməlidir.
2.2.2. Sifarişçi yerinə yetirilən işi bu Qayda ilə müəyyən edilmiş qaydada qəbul etməyi öhdəsinə götürür.
danışan.
2.2.3. Sifarişçi yerinə yetirilmiş işin haqqını bu Müqavilə ilə müəyyən edilmiş miqdarda, vaxtında və qaydada ödəməyi öhdəsinə götürür.
2.2.4. Sifarişçi bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş işləri yerinə yetirmək üçün başqa şəxsləri cəlb etmək hüququna malik deyil.
2.3. Müştərinin hüquqları:
2.3.1. Sifarişçi istənilən vaxt Podratçının fəaliyyətinə müdaxilə etmədən onun yerinə yetirdiyi işin gedişatını və keyfiyyətini yoxlamaq hüququna malikdir.
2.3.2. Podratçı bu Müqavilənin icrasına vaxtında başlamazsa və ya işi o qədər yavaş yerinə yetirir ki, onu son tarixə qədər başa çatdırmaq açıq-aşkar qeyri-mümkün olursa, Sifarişçi Müqaviləni icra etməkdən imtina etmək və itkilərin ödənilməsini tələb etmək hüququna malikdir.
2.3.3. Əgər işin icrası zamanı onun lazımi qaydada yerinə yetirilməyəcəyi məlum olarsa, Sifarişçi Podratçıya çatışmazlıqları aradan qaldırmaq üçün ağlabatan vaxt təyin etmək və Podratçı bu tələbi müəyyən edilmiş müddətdə yerinə yetirmədikdə, bu Müqavilədən imtina etmək və ya çatışmazlıqları təkbaşına aradan qaldırmaq və ya xərcləri Podratçıya aid etməklə çatışmazlıqların aradan qaldırılmasını üçüncü tərəfə həvalə etmək, habelə dəymiş ziyanı tələb etmək.
2.3.4. Sifarişçi işin nəticəsini ona çatdırmazdan əvvəl istənilən vaxt Müştərinin yerinə yetirməkdən imtina etməsi barədə bildiriş almadan əvvəl Podratçıya müəyyən edilmiş qiymətin bir hissəsini görülən işin hissəsinə mütənasib olaraq ödəməklə Müqavilədən imtina edə bilər. müqavilə. Sifarişçi, həmçinin Podratçıya Müqavilənin ləğvi nəticəsində dəymiş itkiləri, bütün iş üçün müəyyən edilmiş qiymətlə yerinə yetirilən işə görə ödənilən qiymətin bir hissəsi arasındakı fərq həddində ödəməyə borcludur.

3. İŞİN BİTİRİLMƏ ŞƏRTLƏRİ

3.1. Bu Müqavilə ilə nəzərdə tutulmuş işlər Podratçı tərəfindən aşağıdakı qaydada həyata keçirilir
şərtlər:
- işə başlama: "___" ___________________ ____;
- işin başa çatması: "___" ___________________ ____;
- işin ümumi müddəti ________________________________.
3.2. İşin ayrı-ayrı mərhələlərinin tamamlanması üçün son tarixlər iş qrafiki ilə müəyyən edilir.

4. İŞLƏRİN QİYMƏTİ

4.1. İşin dəyəri _________ (_____________________________________) təşkil edir.
(sözlə)
İşlərin dəyərinə Podratçının xərclərinin ödənilməsi və ona ödənilməli olan mükafat daxildir.
Hər bir iş növünün qiyməti Spesifikasiyada müəyyən edilir.
4.2. İşə görə ödəniş işin qəbulu aktı imzalandıqdan sonra _____ müddətində həyata keçirilir.
4.3. İşlərin dəyəri yalnız Tərəflərin razılığı ilə dəyişdirilə bilər.
4.4. Podratçı işin qiymətinin artırılmasını, Sifarişçi isə yalnız qanunla və bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş hallarda onun azaldılmasını tələb etmək hüququna malikdir.

5. ƏSƏRLƏRİN QƏBUL EDİLMƏ QAYDASI

5.1. Sifarişçi qüsurların ağlabatan müddətdə pulsuz aradan qaldırılmasını tələb etmək və ya Müqavilənin icrasından imtina etmək hüququna malik olduğu hallar istisna olmaqla, yerinə yetirilən işi qəbul etməyə borcludur.
Tərəflər Qəbul Aktını imzaladıqları andan işlər qəbul edilmiş sayılır.
5.2. Qəbul şəhadətnaməsi Tərəflər tərəfindən imzalanır. Tərəflərdən hər hansı biri tərəfindən aktı imzalamaqdan imtina edildikdə, bu barədə aktda qeyd edilir. İmtina üçün əsaslar aktdan imtina etmiş şəxs tərəfindən müəyyən edilir və ya bunun üçün ayrıca sənəd tərtib edilir.

6. MƏSULİYYƏT. RİSKLƏR

6.1. Müqaviləni pozan Tərəf digər Tərəfə belə pozuntu nəticəsində dəymiş zərəri ödəməyə borcludur.
6.2. Podratçı onun təqdim etdiyi materialların və avadanlığın qeyri-adekvat keyfiyyətinə, habelə üçüncü şəxslərin hüquqları ilə yüklənmiş material və avadanlıqların təmin edilməsinə görə məsuliyyət daşıyır və bu halda Sifarişçiyə dəymiş ziyanı ödəməyə borcludur. sonuncu.
6.3. Materialları və avadanlıqları təmin edən tərəf onların uyğunluğuna görə məsuliyyət daşıyır dövlət standartları Və spesifikasiyalar və onların qeyri-adekvat keyfiyyəti ilə bağlı itki riskini daşıyır.
6.4. Podratçı Sifarişçi tərəfindən verilmiş materialların və ya avadanlıqların, habelə Sifarişçinin binada yerləşən digər əmlakının onun təqsiri ilə baş vermiş təhlükəsizliyinə görə məsuliyyət daşıyır. Bu halda, Podratçı göstərilən əmlakı öz hesabına dəyişdirməyə və ya bu mümkün olmadıqda, Sifarişçiyə dəymiş zərəri ödəməyə borcludur.
6.5. Podratçı tərəfindən işin nəticəsini pisləşdirən və ya binaların təyinatı üzrə istifadəsinə mane olan digər çatışmazlıqlarla bu Müqavilədən kənara çıxma ilə görüldüyü hallarda, Sifarişçi öz seçimi ilə aşağıdakı hüquqlara malikdir:
6.5.1. Podratçıdan qüsurları ağlabatan müddət ərzində pulsuz aradan qaldırmağı tələb edin.
6.5.2. Podratçıdan iş üçün müəyyən edilmiş qiymətin mütənasib şəkildə azaldılmasını tələb edin.
6.5.3. Çatışmazlıqları təkbaşına aradan qaldırın və ya çatışmazlıqların aradan qaldırılması xərclərini Podratçıya aid edərək, onları aradan qaldırmaq üçün üçüncü tərəfi cəlb edin.
Podratçı məsuliyyət daşıdığı çatışmazlıqları aradan qaldırmaq əvəzinə, icranın gecikdirilməsi nəticəsində Sifarişçiyə dəymiş zərərin əvəzini ödəməklə işi yenidən pulsuz yerinə yetirmək hüququna malikdir. Bu halda, Sifarişçi işin yerinə yetirilməsi üçün son tarix təyin etmək hüququna malikdir və binaya girişi təmin etməyə borcludur.
Sifarişçi tərəfindən müəyyən edilmiş müddətdə işdə əmək müqaviləsinin şərtlərindən kənara çıxma və ya işin nəticəsi ilə bağlı digər çatışmazlıqlar aradan qaldırılmadıqda və ya düzəlməz və əhəmiyyətli olduqda, Sifarişçi Müqavilənin icrasından imtina etmək və tələb etmək hüququna malikdir. vurulmuş itkilərin ödənilməsi.
İşin nəticəsi ilə bağlı nöqsanlarla bağlı iddialar, işin qəbul edildiyi tarixdən ____________ müddətində aşkar edilərsə, Sifarişçi tərəfindən təqdim edilə bilər.
6.6. Podratçı, zərərin Sifarişçinin məsuliyyət daşıdığı hallar nəticəsində dəydiyini sübut etmədiyi halda, işin icrası zamanı üçüncü şəxsə dəymiş ziyana görə məsuliyyət daşıyır.
6.7. Materialların və ya avadanlıqların təsadüfən itirilməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riski onları təmin edən Tərəfin üzərinə düşür.
6.8. Sifarişçi tərəfindən qəbul edilənə qədər görülən işin nəticəsinin təsadüfən itirilməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riski Podratçının üzərinə düşür.
6.9. İşə görə ödəniş gecikdirildikdə, Sifarişçi Podratçıya hər gecikmə günü üçün ödənilməmiş məbləğin ___%-i miqdarında cərimə ödəməyə borcludur.
6.10. Cərimənin ödənilməsi və dəymiş ziyanın ödənilməsi Müqaviləni pozmuş Tərəfi öz öhdəliklərini natura şəklində yerinə yetirməkdən azad etmir.

7. FORS-MAJOR (fors-major)

7.1. Tərəflər bu Saziş üzrə öhdəliklərin qismən və ya tam yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyətdən azad edilirlər, əgər uğursuzluq təbii hadisələrin, xarici obyektiv amillərin hərəkətlərinin və Tərəflərin məsuliyyət daşımadığı digər fors-major halların nəticəsidirsə və mənfi halların qarşısını alır. təsir edə bilməyəcəkləri.
7.2. Tərəflər bu Müqavilə üzrə öhdəliklərin qismən və ya tam yerinə yetirilməməsinə görə yalnız qanunla və ya bu Müqavilə ilə nəzərdə tutulmuş hallarda təqsir olduqda məsuliyyət daşıyırlar.

8. MÜQAVİLƏNİN MÜDDƏTİ

8.1. Bu Saziş imzalandığı andan qüvvəyə minir və Tərəflər Müqavilə üzrə öhdəliklərini tam yerinə yetirənə qədər qüvvədədir.
8.2. Bu Müqavilə vaxtından əvvəl ləğv edilə bilər:
8.2.1. Tərəflərin yazılı razılığı ilə.
8.2.2. Tərəflərdən biri bu Müqavilədən imtina etdikdə, qanunla və ya bu Müqavilədə belə imtinanın mümkünlüyü nəzərdə tutulduğu hallarda birtərəfli qaydada.
8.2.3. Qanunla və ya Tərəflərin razılığı ilə nəzərdə tutulmuş digər hallarda.

9. MÜBAHİSƏLƏRİN HƏLLİ

9.1. Tərəflər arasında yarana biləcək bütün mübahisələr və fikir ayrılıqları danışıqlar yolu ilə həll olunacaqdır.
9.2. Mübahisələr danışıqlar prosesində həll edilmədikdə, mübahisələr mövcud qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada həll edilir.

10. YEKUN MÜDDƏALAR

10.1. Bu Sazişdə nəzərdə tutulmayan bütün digər məsələlərdə Tərəflər mövcud qanunvericiliyi rəhbər tuturlar. Rusiya Federasiyası.
10.2. Bu Müqaviləyə edilən hər hansı dəyişiklik və əlavələr yazılı şəkildə edilməsi və Tərəflərin müvafiq səlahiyyətli nümayəndələri tərəfindən imzalanması şərtilə etibarlıdır.
10.3. Bütün bildirişlər və kommunikasiyalar yazılı olmalıdır. Mesajlar göndərildiyi təqdirdə düzgün icra edilmiş hesab ediləcək qeydiyyatlı poçtla, teleqraf, teletayp, teleks, telefaksla və ya müvafiq vəzifəli şəxslər tərəfindən qəbz alınmaqla Tərəflərin qanuni (poçt) ünvanlarına şəxsən çatdırılır.
10.4. Bu Saziş Tərəflər tərəfindən imzalandıqdan sonra qüvvəyə minir.
10.5. Bu Müqavilə Tərəflərin hər biri üçün bir nüsxə olmaqla bərabər hüquqi qüvvəyə malik iki nüsxədə tərtib edilmişdir.

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Bu müqaviləyə əsasən, Podratçı müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə Sifarişçinin tapşırığına əsasən ümumi sahəsi kv. m., (bundan sonra Obyekt adlandırılacaq) ünvanında yerləşir və Sifarişçi görülən işi qəbul etməyi və Müqavilədə nəzərdə tutulmuş qiyməti ödəməyi öhdəsinə götürür.

1.2. Bu Müqavilə çərçivəsində görülən işlərin siyahısı və dəyəri bu Müqavilənin ayrılmaz hissəsi olan təmir və tamamlama işlərinin yerinə yetirilməsi üçün Smeta (Əlavə No 1) ilə müəyyən edilir.

1.4. Podratçı, Sifarişçinin göstərişi ilə təmir işləri üçün zəruri tikinti və bitirmə materiallarını əldə edir. Hesablaşmaların aparılması proseduru Tərəflər tərəfindən Tikintinin Alınması üçün Maliyyələşdirmə Cədvəlində və bitirmə materialları(Əlavə No 3), bu müqavilənin tərkib hissəsidir. Podratçı, xərcləmə sübutunda Pul tikinti və bitirmə materiallarının alınması üçün Müştəriyə lazımi hesabat sənədlərini (çeklər, qəbzlər, yol sənədləri və s.) verir.

2. PODRATÇININ HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ

2.1. Podratçı bu müqavilənin 4.1-ci bəndində göstərilən müddətlərdə işə başlamağa borcludur.

2.2. Podratçı texniki sənədlərə və təmir və tamamlama işlərinin smetasına tam uyğun olaraq Sifarişçinin öz resurslarından, alətlərindən, mexanizmlərindən və materiallarından istifadə etməklə təmir işlərini vaxtında və yüksək keyfiyyətlə yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür (1 nömrəli əlavə). .

2.3. Podratçı işin material və avadanlıqla təmin edilməsinə, habelə Sifarişçi tərəfindən verilmiş materialların və ya Sifarişçinin digər əmlakının təhlükəsizliyinə cavabdehdir.

2.4. Podratçı, Podratçının bu Müqavilə çərçivəsində işləri yerinə yetirmək üçün istifadə etmək niyyətində olduğu materialları və avadanlıqları Sifarişçi ilə əvvəlcədən razılaşdırmağı öhdəsinə götürür.

2.5. Podratçı Obyektin sökülməyə və təmirə məruz qalmayan sistem və strukturlarının təhlükəsizliyinə cavabdehdir.

2.6. Podratçı işin nəticəsi ilə yanaşı, obyektin istismarı və ya onun digər istifadəsi ilə bağlı məlumatları ötürməyə borcludur.

2.7. Podratçı işləri vaxtından əvvəl başa çatdırmaq və təhvil vermək hüququna malikdir.

3. MÜŞTƏRİCİNİN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ

3.1. Sifarişçi bu Müqavilə ilə müəyyən edilmiş vaxtda və şərtlərlə yerinə yetirilmiş işi qəbul etməyi və onun haqqını ödəməyi öhdəsinə götürür.

3.2. Sifarişçi görülən işlərin gedişi və keyfiyyətinə, onların yerinə yetirilmə müddətlərinə riayət olunmasına və Podratçı tərəfindən təqdim olunan materialların keyfiyyətinə nəzarət və nəzarəti həyata keçirmək hüququna malikdir.

3.3. Sifarişçi Podratçı tərəfindən işlərin yerinə yetirilməsi zamanı istifadə olunan tikinti materialları, alətlər və avadanlıqların saxlanması üçün otaq təqdim edir. məsuliyyət onun təhlükəsizliyi üçün.

3.4. Sifarişçi iş irəlilədikcə sifariş vermək və işin uğurlu və qənaətlə başa çatdırılması üçün zəruri hesab etdiyi lazımi dəyişiklikləri etmək hüququnu özündə saxlayır.

3.5. Müştərinin qiymət və iş şərtlərində dəyişikliklərə səbəb olan bütün şərh və sifarişləri bu Müqaviləyə Əlavə Müqavilə ilə rəsmiləşdirilir.

4. İŞİN BİTİRİLMƏ ŞƏRTLƏRİ

4.1. Podratçı Sifarişçidən avans vəsaiti aldığı gündən iş günləri ərzində işləri yerinə yetirməyə başlayır.

4.2. Bu Müqavilə üzrə işlərin yerinə yetirilməsi müddəti bu müqavilənin 4.1-ci bəndində nəzərdə tutulmuş işin başlandığı tarixdən iş günləridir (işin ilkin başa çatma tarixi “2019”, son tarix “2019”).

5. MÜQAVİLƏNİN QİYMƏTİ

5.1. Bu Müqaviləyə əsasən Podratçı tərəfindən görülən işlərə görə, Sifarişçi təmir və bitirmə işlərinin yerinə yetirilməsi üçün Smeta (Əlavə №1) uyğun olaraq rubl məbləğində pul ödəməlidir.

6. MÜDDƏT VƏ ÖDƏNİŞ PROSEDÜRÜ

6.1. 50% ilkin ödənişlər ümumi miqdar bu müqavilənin 5.1-ci bəndində göstərilənlər Müştəri tərəfindən bu müqavilənin imzalandığı tarixdən bank günləri ərzində edilir.

6.2. İşin hər bir tamamlanmış mərhələsi üçün Sifarişçi Podratçıya tərəflər tərəfindən müəyyən edilmiş məbləğdə pul ödəyir. təqvim qrafiki işlərin yerinə yetirilməsi (əlavə No 2) və təmir və tamamlama işlərinin yerinə yetirilməsi smetasında (Əlavə No 1). Hər bir mərhələ üçün pul məbləği Sifarişçi tərəfindən bu mərhələ üçün İşin Qəbul Aktının (bundan sonra Aralıq İş Qəbulu Aktları) imzalanmasından sonra gün ərzində ödənilir. Aralıq işlərin qəbulu aktları bu Müqavilənin ayrılmaz hissəsidir (Əlavə No 4).

6.3. Bu müqavilənin 5.1-ci bəndində göstərilən ümumi məbləğin rublla %-i həcmində yekun hesablaşma Sifarişçi tərəfindən iş başa çatdıqdan sonra İşin bitməsi haqqında şəhadətnamənin imzalandığı tarixdən bank günləri ərzində həyata keçirilir (Əlavə No 5), bu Sazişin ayrılmaz hissəsidir.

7. ƏSƏRLƏRİN QƏBUL EDİLMƏ QAYDASI

7.1. İşin nəticələrinin yekun çatdırılması və onların qəbulu iş başa çatdıqdan sonra iş günü ərzində hər iki tərəf tərəfindən imzalanan İşin bitməsi haqqında şəhadətnamə (5 nömrəli əlavə) ilə sənədləşdirilir.

7.2. Sifarişçi təmir obyektindən normal istifadə imkanlarını istisna edən və mövcud vasitələrlə daha da aradan qaldırılması mümkün olmayan çatışmazlıqlar aşkar etdikdə işin nəticələrini qəbul etməkdən imtina etmək və İşin Tamamlanması Aktını imzalamaq hüququna malikdir.

7.3. Sifarişçi işlərin başa çatdırılması haqqında aktı imzalamaqdan imtina etdikdə, görülən işlərin keyfiyyətinə dair iradlar olduqda, Sertifikatda qeyd edilir və çatışmazlıqların aradan qaldırılması üçün Podratçıya ağlabatan müddət müəyyən edilir.

7.4. İşin nəticələrinin təsadüfən itirilməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riski İşin Tamamlanması Sertifikatı imzalandığı andan Sifarişçiyə keçir.

7.5. Sifarişçi tərəfindən Tamamlanmış İşlərin Sertifikatını imzalamaqdan əsassız imtina edildikdə, Podratçı birtərəfli qaydada Tamamlanmış İşlər haqqında Sertifikatı imzalayır və bu halda iş başa çatmış hesab edilir və görülən işin keyfiyyətinə iddia edir. qəbul edilmir.

8. GÖRÜLƏNƏN İŞLƏRİN KEYFİYYƏTİ

8.1. Podratçı təmir obyekti tərəfindən texniki sənədlərdə göstərilən göstəricilərə nail olunmasına, onun tikinti normalarına və tərəflər üçün məcburi olan qaydalara uyğunluğuna və obyektin bir il müddətində istismar imkanlarına zəmanət verir.

8.2. Podratçı daxilində aşkar edilmiş bütün çatışmazlıqlara görə məsuliyyət daşıyır zəmanət müddəti, onların Sifarişçi tərəfindən düzgün olmayan istismarı, obyektin Sifarişçinin özü və ya cəlb etdiyi üçüncü şəxslər tərəfindən yerinə yetirilməmiş təmiri nəticəsində yarandığını sübut etmədikdə.

9. TƏRƏFLƏRİN MƏSULİYYƏTLƏRİ

9.1. Podratçı tərəfindən işin bu Müqavilənin şərtlərindən kənara çıxması, işin nəticəsini pisləşdirən və ya onu normal istifadə üçün yararsız edən digər çatışmazlıqlar ilə görüldüyü hallarda, Sifarişçi işin pulsuz aradan qaldırılmasını tələb etmək hüququna malikdir. təqvim günləri ərzində qüsurlar.

9.2. Podratçı bu Müqavilədə göstərilməyən səbəblərə görə Müqavilənin şərtlərini pozduqda, Sifarişçi Müqavilənin məbləğindən gecikdirilmiş hər gün üçün % məbləğində cərimə ödəməli olan məbləğdən tutmaq hüququna malikdir. , lakin %-dən çox deyil.

9.3. Sifarişçi bu Müqavilə üzrə işin dəyərini gecikdirdikdə, Podratçı Müqavilənin məbləğinin ödənilməsində gecikdirilən hər gün üçün Sifarişçidən % məbləğində cərimə ödəməsini tələb etmək hüququna malikdir, lakin %-dən çox deyil.

9.4. Cərimənin ödənilməsi Tərəfləri bu Müqavilə üzrə məsuliyyətdən azad etmir.

10. FORSMAOR

10.1. Fors-major hallar baş verdikdə tərəflər məsuliyyətdən azad edilirlər.

10.2. Müqavilənin imzalandığı vaxtda mövcud olmayan və tərəflərin iradəsinə zidd olaraq yaranmış, başlanmasının və fəaliyyət göstərməsinin tərəflərin bu cür tədbirlər və vasitələrdən istifadənin qarşısını ala bilmədiyi xarici və fövqəladə hallar fors-major halları başa düşülür. qarşısıalınmaz qüvvənin hərəkətinə məruz qalan tərəfdən konkret şəraitdə istifadə edilməsini tələb etmək və gözləmək ədalətlidir.

10.3. Təbii fəlakətlər və aşağıdakı hadisələr fors-major kimi tanınır: müharibə və hərbi əməliyyatlar, epidemiyalar, yanğınlar, orqan tərəfindən nəşr dövlət hakimiyyəti və ya öhdəliyin icrasının qeyri-mümkün və ya iqtisadi cəhətdən əsassız hala düşdüyü əmələ, habelə səlahiyyətli orqanların fors-major halları kimi tanıdığı və elan etdiyi digər hadisə və hallara nəzarət.

10.4. Bu Müqavilə üzrə öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi fors-major halların baş verməsi səbəbindən qeyri-mümkün hala düşmüş Tərəf bir gün müddətində digər Tərəfi yazılı şəkildə (sifarişli poçt, teleqramla) xəbərdar etməlidir, bunun konkret səbəblərini göstərərək və təsdiqləməlidir. öhdəliklərin yerinə yetirilməsi qeyri-mümkün görünür.

10.5. Bu Sazişdə nəzərdə tutulmuş fors-major halların baş verməsi, icra müddətini bu halların müddətinə və bu nəticələrin aradan qaldırılması üçün ağlabatan müddətə uyğun olan müddətə uzadır.

10.6. Bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş fors-major hallar bir aydan çox davam edərsə, tərəflər bu Sazişin taleyi barədə razılığa gəlməlidirlər. Tərəflər razılığa gəlmədikdə, fors-majorun təsirinə məruz qalmayan tərəf bu barədə yazılı bildiriş əsasında (sifarişli poçtla, arbitraj məhkəməsinə müraciət etmədən Müqaviləyə xitam vermək hüququna malikdir. digər tərəfin teleqramı).

11. DİGƏR ŞƏRTLƏR

11.1. Bu Saziş Tərəflər tərəfindən imzalandığı andan qüvvəyə minir və Tərəflər bu Saziş üzrə öhdəliklərini yekun şəkildə yerinə yetirənə qədər qüvvədədir.

11.2. Bu müqavilə tərəflərin hər biri üçün bir olmaqla eyni hüquqi qüvvəyə malik iki nüsxədə tərtib edilmişdir.

11.3. Bu Sazişdən və ya onunla əlaqədar yarana biləcək bütün mübahisələr Tərəflər tərəfindən ilkin olaraq danışıqlar yolu ilə həll edilir. Tərəflər arasında razılıq əldə edilmədikdə, mübahisəyə şəhər məhkəmələrində baxılmalıdır.

11.4. Sifarişçi tərəfindən ödəniş cədvəlinə əməl edilmədikdə, Podratçı bu müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etmək və ya işin tamamlanma müddətini uzatmaq hüququna malikdir.

12. GÖRÜNÜŞ İŞƏ ZƏMANƏT

12.1. Podratçı hazırkı Müqavilənin mövcud qaydalarına, qaydalarına və şərtlərinə uyğun olaraq bu Müqavilə üzrə işlərin lazımi qaydada yerinə yetirilməsinə zəmanət verir. Zəmanət əməliyyatının müddəti hər iki tərəfin Tamamlama Sertifikatı imzaladığı tarixdən aylardır.

12.2. Zəmanət müddəti bitməzdən əvvəl çatışmazlıqlar aşkar edilərsə, Sifarişçi bu barədə Podratçıya məlumat verir və çatışmazlıqların aradan qaldırılması üçün son müddəti təsdiq edir.

12.3. Çatışmazlıqların aradan qaldırılması faktı Sifarişçinin nümayəndəsi tərəfindən xüsusi qəbul zamanı təsdiq edilir.

13. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQİ ÜNVANLARI VƏ BANK REFERANSLARI

Müştəri

Podratçı Jur. ünvan: Poçt ünvanı: VÖEN: KPP: Bank: Hesablaşma/hesab: Korr./hesab: BIC:

Sənəd bölməsi: Nümunə sənədlər , Müqavilələr

Binaların cari təmiri üçün müqavilə nümunəsi aşağıda təqdim olunur:

Müqavilə binaların saxlanması üçün

Moskva "__" ________ 200__

Bundan sonra "Podratçı" adlandırılacaq, təmsil etdiyi Baş direktor Nizamnamə əsasında fəaliyyət göstərən ___________, bir tərəfdən və
Bundan sonra “Müştəri” adlandırılacaq, Baş Direktor _______________ tərəfindən təmsil olunan, digər tərəfdən Nizamnamə əsasında fəaliyyət göstərən, birlikdə “Tərəflər” adlandırılan ________________________________________________ Müqaviləni aşağıdakı qaydada bağladılar:

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU
1.1. Podratçı ________________________________________________ ünvanında yerləşən binada (bundan sonra “Obyekt” adlandırılacaq) öz materiallarından istifadə etməklə, öz resurslarından və vasitələrindən istifadə etməklə, cari təmir (daxili tamamlama işləri) üzrə işləri yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür. , bu Müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq və Sifarişçi Podratçı üçün işin görülməsi üçün lazımi şərait yaratmağı, onların nəticəsini qəbul etməyi və bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş qiyməti ödəməyi öhdəsinə götürür.
1.2. Podratçı tərəfindən aparılan Obyektin cari təmirinin (daxili bəzək işlərinin) adı, həcmi və dəyəri binaların cari təmirinə (daxili bitirmə işləri) xərclər smetasında (bu Müqaviləyə 1 nömrəli əlavə) müəyyən edilir. ).
1.3. Bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş işlər Podratçı tərəfindən aşağıdakı müddətlərdə yerinə yetirilir:
İşə başlama tarixi - "___" ______ 200__,
Tamamlanma tarixi - "___" ________ 200__.
1.4. Bu Müqavilə çərçivəsində Podratçı tərəfindən görülən bütün işlər gecə saatlarında (saat 23.00-dan 06.00-dək) ​​həyata keçirilir.

2. İŞLƏRİN QİYMƏTİ VƏ ÖDƏNİŞ PROSEDÜMÜ
2.1. Bütün işlərin və materialların kompleksinin dəyəri (bundan sonra "Müqavilə qiyməti") Smetada (bu Müqaviləyə 1 nömrəli əlavə) müəyyən edilir və ___________ (____________________________________________________________) daxil olmaqla, müəyyən edilir. ƏDV 18% - _________________ rub. və əlavə indeksləşdirməyə məruz qalmır.
2.2. İşə başlamazdan əvvəl Müştəri Podratçıya Müqavilə Qiymətinin dəyərinin __% məbləğində avans ödənişini köçürür, bu da __________________________________ rub. ______ qəpik. (Məbləğ sözlə), daxil olmaqla. ƏDV 18% - ________________ rub. ______ polis.
2.3. Müqavilə qiymətinin __%-i məbləğində yekun hesablaşma __________________________________ rub. ______ qəpik. (Məbləğ sözlə), daxil olmaqla. ƏDV 18% - ________________ rub. ______ polis. görülmüş işlərin qəbulu haqqında akt Tərəflər tərəfindən imzalandıqdan sonra 5 (Beş) təqvim günü müddətində tərtib edilir.

3. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ
3.1. Podratçının öhdəlikləri:
3.1.1. Podratçı Obyektin cari təmiri üzrə bütün işləri bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş miqdarda və müddətlərdə yerinə yetirməyi və işin nəticəsini bu Müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə Sifarişçiyə təhvil verməyi öhdəsinə götürür.
3.1.2. Podratçı bu Müqaviləyə 1 nömrəli Əlavədə göstərilən bütün növ işləri müvafiq standartlara və texniki şərtlərə uyğun olaraq keyfiyyətcə yerinə yetirməyə borcludur. Podratçı tərəfindən təqdim edilən bütün materialların keyfiyyətini təsdiq edən müvafiq sertifikatlar, texniki pasportlar və digər sənədlər olmalıdır.
3.1.3. Podratçı hər gün Obyekti tikinti tullantılarından təmizləməyə borcludur. Tikinti tullantıları Podratçı tərəfindən Obyektdən çıxarılır və Sifarişçi tərəfindən xüsusi olaraq göstərilən yerə yığılır.
3.1.4. Podratçı bütün növ işlər başa çatdıqdan sonra 3 (üç) gündən gec olmayaraq öz avadanlıqlarını, inventarlarını, alətlərini və tikinti tullantılarını çıxarmağa borcludur.
3.1.5. Podratçı bu Müqaviləyə uyğun olaraq işləri yerinə yetirmək üçün subpodratçıları cəlb etmək hüququna malik deyil.
3.1.6. Podratçı dərhal Mülkiyyətçini xəbərdar etməyə və ondan göstəriş alana qədər aşağıdakıları aşkar etdikdən sonra işi dayandırmağa borcludur:
- Sifarişçi üçün işin yerinə yetirilməsi üsulu ilə bağlı göstərişlərinin yerinə yetirilməsinin mümkün mənfi nəticələri;
- görülən işin nəticələrinin uyğunluğuna və ya möhkəmliyinə təhlükə yaradan və ya onun vaxtında başa çatdırılmasını qeyri-mümkün edən digər hallar.
3.1.7. Obyektdə iş görən işçilərinizin siyahısını təqdim edin.
Binaların mövcud bəzək əşyalarının, avadanlıqların və binaların mühəndis kommunikasiyalarının tam təhlükəsizliyini təmin etmək, onlar dağıldığı (söküldüyü) halda isə öz vəsaitləri hesabına və bu Müqavilənin şərtləri daxilində təmir (bərpa) həyata keçirmək.
3.1.88. Rusiya Federasiyasının və Moskvanın qanunvericiliyinə uyğun olaraq cəlb edilmiş xarici və qeyri-rezident işçi qüvvəsinin qeydiyyatı üçün məsuliyyət daşıyır.

3.2. Müştəri Məsuliyyətləri:
3.2.1. Sifarişçi Podratçının Obyektdə təmir işləri aparan işçilərin siyahısını təqdim etmək şərti ilə Podratçının işçilərinin Obyektə maneəsiz daxil olmasını təmin etməyə borcludur.
3.2.2. Sifarişçi Podratçı tərəfindən görülən işin nəticəsini bu Müqavilə ilə müəyyən edilmiş qaydada qəbul etməyi öhdəsinə götürür.
3.2.3. Sifarişçi Podratçı tərəfindən görülən işin nəticəsini bu Müqavilə ilə müəyyən edilmiş miqdarda, vaxtında və qaydada ödəməyi öhdəsinə götürür.
3.3. Müştərinin hüquqları:
3.3.1. Sifarişçi istənilən vaxt Podratçının fəaliyyətinə müdaxilə etmədən onun yerinə yetirdiyi işin gedişatını və keyfiyyətini yoxlamaq hüququna malikdir.
3.3.2. Podratçı bu Müqavilənin icrasına vaxtında başlamazsa və ya işi o qədər yavaş yerinə yetirir ki, onu son tarixə qədər başa çatdırmaq açıq-aşkar qeyri-mümkün olursa, Sifarişçi Müqaviləni icra etməkdən imtina etmək və itkilərin ödənilməsini tələb etmək hüququna malikdir.
3.3.3. Əgər işin yerinə yetirilməsi zamanı onun lazımi qaydada yerinə yetirilməyəcəyi məlum olarsa, Sifarişçi Podratçıya çatışmazlıqları aradan qaldırmaq üçün ağlabatan vaxt təyin etmək hüququna malikdir və Podratçı bu tələbi müəyyən edilmiş müddətdə yerinə yetirmədikdə, bu Müqavilədən imtina etmək və ya çatışmazlıqları təkbaşına aradan qaldırmaq və ya xərcləri Podratçıya aid etməklə çatışmazlıqların aradan qaldırılmasını üçüncü şəxsə həvalə etmək, habelə itkilərin ödənilməsini tələb etmək.
3.3.4. Sifarişçi işin nəticəsinin ona çatdırılmasından əvvəl istənilən vaxt Müştərinin imtinası barədə bildiriş almadan əvvəl Podratçıya müəyyən edilmiş qiymətin bir hissəsini yerinə yetirilmiş işin hissəsinə mütənasib olaraq ödəməklə bu Müqavilədən çıxa bilər. bu Müqaviləni icra etmək.

4. ƏSƏRLƏRİN QƏBUL EDİLMƏ QAYDASI
4.1. Bütün işlər başa çatdıqdan sonra Podratçı həmin gün Sifarişçiyə işin nəticəsinin təhvil verməyə hazır olduğunu bildirir. Sifarişçinin görülən işin nəticəsinin keyfiyyəti ilə bağlı Podratçıya qarşı heç bir iddiası olmadıqda, Tərəflər yerinə yetirilən iş üçün Qəbul Aktını imzalayırlar.
4.2. Sifarişçi Podratçı tərəfindən görülən iş nəticəsində çatışmazlıqlar aşkar edərsə və İşin Qəbul Aktını imzalamaqdan imtina edərsə, Podratçı Tərəflərin razılaşdırdığı müddət ərzində bütün çatışmazlıqları aradan qaldırmalıdır.
4.3. Sifarişçi tərəfindən qəbul edilənə qədər görülən işin nəticəsinin təsadüfən itirilməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riski Podratçının üzərinə düşür.

5. MƏSULİYYƏT. RİSKLƏR
5.1. Materialları və avadanlıqları təmin edən tərəf onların dövlət standartlarına və texniki şərtlərə uyğunluğuna görə məsuliyyət daşıyır və onların qeyri-adekvat keyfiyyəti ilə bağlı itki riskini daşıyır.
5.2. Podratçı tərəfindən işin nəticəsini pisləşdirən və ya təmir edilmiş binanın təyinatı üzrə istifadəsinə mane olan digər çatışmazlıqlarla bu Müqavilədən kənara çıxma ilə görüldüyü hallarda, Sifarişçi öz seçimi ilə aşağıdakı hüquqlara malikdir:
5.2.1. Podratçıdan qüsurları ağlabatan müddət ərzində pulsuz aradan qaldırmağı tələb edin.
5.2.2. Podratçıdan Müqavilə Qiymətinin mütənasib şəkildə azaldılmasını tələb edin.
5.2.3. Çatışmazlıqları təkbaşına aradan qaldırın və ya çatışmazlıqların aradan qaldırılması xərclərini Podratçıya aid edərək, onları aradan qaldırmaq üçün üçüncü tərəfi cəlb edin.
Podratçı məsuliyyət daşıdığı çatışmazlıqları aradan qaldırmaq əvəzinə, icranın gecikdirilməsi nəticəsində Sifarişçiyə dəymiş zərərin əvəzini ödəməklə işi yenidən pulsuz yerinə yetirmək hüququna malikdir. Bu halda, Sifarişçi işin yerinə yetirilməsi üçün son tarix təyin etmək hüququna malikdir və binaya girişi təmin etməyə borcludur.
İşin nəticəsinin çatışmazlıqları Tərəflər tərəfindən razılaşdırılmış müddətdə aradan qaldırılmadıqda və ya düzəlməz və əhəmiyyətli olduqda, Sifarişçi bu Müqaviləni icra etməkdən imtina etmək və dəymiş zərərin ödənilməsini tələb etmək hüququna malikdir.
5.3. Podratçı tərəfindən görülən işin nəticəsi üçün zəmanət müddəti 24 ay müddətində müəyyən edilir və Sifarişçinin özü və ya onun cəlb etdiyi üçüncü şəxslər tərəfindən istehsal olunan qüsur və çatışmazlıqların aradan qaldırılması müddətinə uzadılır.
5.4. Podratçı, zərərin Sifarişçinin məsuliyyət daşıdığı hallar nəticəsində dəydiyini sübut etmədiyi halda, işin icrası zamanı üçüncü şəxsə dəymiş ziyana görə məsuliyyət daşıyır.
5.5. Materialların və ya avadanlıqların təsadüfən itirilməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riski, habelə Sifarişçi tərəfindən qəbul edilənə qədər yerinə yetirilən işin nəticəsinin təsadüfən itirilməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riski Podratçının üzərinə düşür.
5.6. Podratçı Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə, Sifarişçi Podratçıdan pozuntuların aradan qaldırılmasını tələb etmək və Podratçıya hər gecikmə günü üçün Müqavilə Qiymətinin 0,1%-i miqdarında cərimənin ödənilməsi tələbi ilə çıxış etmək hüququna malikdir. .
5.7. Görülən işlərə görə ödəniş gecikdirildikdə, Podratçı Sifarişçidən pozuntuların aradan qaldırılmasını tələb etmək və Sifarişçiyə hər gün üçün ödənilməli olan məbləğin 0,1%-i miqdarında cərimənin ödənilməsi tələbi ilə çıxış etmək hüququna malikdir. gecikmə, lakin ödənilməli olan məbləğin 5%-dən çox olmamalıdır.
5.8. Cərimənin ödənilməsi və dəymiş ziyanın ödənilməsi bu Müqaviləni pozmuş Tərəfi öz öhdəliklərini natura şəklində yerinə yetirməkdən azad etmir.

6. FOSS-MAJOR HƏRƏKƏTLERİ.
6.1. Tərəf bu Saziş üzrə öhdəliklərin qismən və ya tam yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyətdən azad edilir, əgər bu uğursuzluq bu Sazişin bağlanmasından sonra yaranmış və Tərəflərin nə qabaqcadan görə bilmədiyi, nə də ağlabatan yollarla qarşısını ala bilmədiyi fors-major halların və onun nəticələrinin nəticəsidirsə. tədbirlər. Fors-major halları dövründə bu Müqavilə üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsi dayandırılır.
6.2. Fors-major hallara (bundan sonra “fors-major” adlandırılacaq) təbiət hadisələri daxildir: zəlzələ və daşqın; ictimai həyatın halları: hərbi əməliyyatlar, terror aktları, genişmiqyaslı tətillər və vətəndaş iğtişaşları; bu Müqavilə üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə mane olan dövlət orqanlarının və ya idarələrinin aktlarında müəyyən edilmiş qadağanedici və ya məhdudlaşdırıcı tədbirlər. Belə halların mövcudluğu Rusiya Federasiyasının Ticarət və Sənaye Palatasının sənədləri ilə təsdiqlənir.
6.3. Fors-major hərəkətlərinə istinad edən Tərəf dərhal, lakin 3 (üç) təqvim günündən gec olmayaraq digər Tərəfə belə halların baş verməsi və dayandırılması barədə yazılı məlumat verməyə borcludur.
6.4. Tərəf 6.3-cü bənddə göstərilən zəruri bildirişləri vaxtında göndərmədikdə və ya göndərmədikdə. bu Sazişin müddəalarına uyğun olaraq, fors-majorun təsirinə məruz qalan Tərəf bunu məsuliyyətdən azad etmək üçün əsas kimi göstərə bilməz və digər Tərəfə bildirilməməsi və ya vaxtında bildirilməməsi nəticəsində dəymiş itkiləri kompensasiya etməyə borcludur.
6.5. Fors-major hal 2 (İki) aydan artıq davam edərsə, Tərəflər bu Sazişin taleyini razılaşdırmalıdırlar və onların gələcək münasibətləri itkilər ödənilmədən ayrıca sazişlə rəsmiləşdirilir.

7. DİGƏR ŞƏRTLƏR.
7.1. Bu Saziş hər iki Tərəf tərəfindən imzalandığı andan qüvvəyə minir və Tərəflər onun üzrə öhdəliklərini tam yerinə yetirənə qədər qüvvədədir.
7.2. Bu Müqavilənin müddəalarından hər hansı biri etibarsız olarsa və ya etibarsız olarsa, bu, bu Müqavilənin hüquqi qüvvəsinə təsir etməyəcək.
7.3. Bu Müqavilə vaxtından əvvəl ləğv edilə bilər:
7.3.1. Tərəflərin yazılı razılığı ilə;
7.3.2.Sifarişçi istənilən vaxt faktiki yerinə yetirilmiş və qəbul edilmiş işin dəyərini ödəməklə müqaviləni birtərəfli qaydada pozmaq hüququna malikdir.
7.4. Bu Müqavilənin ləğvi və ya vaxtından əvvəl xitam verilməsi Tərəflərin ondan irəli gələn öhdəliklərinə xitam verilməsinə səbəb olur, lakin Tərəfləri bu Sazişin şərtlərinə uyğun olaraq məsuliyyətdən azad etmir, habelə onun bağlanması zamanı baş vermiş pozuntulara görə, əgər varsa, və ya icra.
7.5. Tərəflər onların rəsmi təsdiq edildiyi tarixdən ən geci 10 (on) təqvim günündən gec olmayaraq öz rekvizitlərindəki bütün dəyişikliklər barədə bir-birini yazılı şəkildə xəbərdar etməyə borcludurlar.
7.6. Bu Sazişə əlavə sazişlərdə Tərəflər tərəfindən tərtib edilmiş bütün dəyişikliklər və əlavələr onun ayrılmaz və ayrılmaz hissəsidir və yazılı şəkildə tərtib edildiyi, Tərəflərin səlahiyyətli nümayəndələri tərəfindən imzalandığı və Tərəflərin möhürləri ilə təsdiq edildiyi təqdirdə ona əlavə edilir.
7.7. Bu Sazişdə tənzimlənməyən hər şeydə Tərəflər Rusiya Federasiyasının və Moskvanın mövcud qanunvericiliyinin normalarını rəhbər tutacaqlar.
7.8. Bu Müqavilə bərabər hüquqi qüvvəyə malik iki nüsxədə, hər bir Tərəf üçün bir nüsxədə tərtib edilmişdir.

8. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQİ ÜNVANLARI VƏ BANK REFERANSLARI:

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Sifarişçi tapşırır və Podratçı müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə Sifarişçinin binasında, ünvanında, texniki tapşırığa uyğun olaraq təmir-tikinti işlərinin aparılması öhdəliyini öz üzərinə götürür ( layihə sənədləri), 1 nömrəli əlavədə verilmiş smeta və Sifarişçi Podratçıya işi yerinə yetirmək, görülən işi qəbul etmək və müqavilədə nəzərdə tutulmuş qiyməti ödəmək üçün lazımi şərait yaratmağı öhdəsinə götürür.

1.2. Bu müqavilənin predmeti olan iş növləri, işin həcmi, iş vahidinin qiymətləri smeta ilə müəyyən edilir (bu müqaviləyə 1 nömrəli əlavə) və bu müqavilənin tərkib hissəsidir.

1.3. Bu müqavilə üzrə bütün işlər Podratçı tərəfindən Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə, peşəkar ümumi qəbul edilmiş standartlara və təminat təcrübəsinə uyğun olaraq həyata keçirilir. oxşar xidmətlər oxşar şərtlər altında.

1.4. Müqavilənin ümumi dəyəri hər bir mərhələ üçün görülən işlərin qiymətlərinin, materialların, nəqliyyatın, qaimə xərclərinin və digər xərclərin cəmindən ibarətdir və rubl təşkil edir.

1.5. Bu müqavilə üzrə işlərin dəyəri bu müqavilənin 1 nömrəli Əlavəsinə uyğun olaraq hər bir mərhələ üçün yerinə yetirilən işlərin qiymətlərinin cəmindən ibarətdir və rubl təşkil edir.

1.6. Ümumi tikinti materiallarının dəyəri (hesablanmış maya dəyərinə görə), nəqliyyat, qaimə və digər əlaqəli xərclərin dəyəri rubl təşkil edir.

1.7. Görülən işlərə görə qəbul aktları imzalanarkən (2 nömrəli əlavədə verilmişdir) və bu Müqaviləyə 1 nömrəli əlavədə (smeta) razılaşdırılmış tariflərə görə işlərin dəyəri faktiki yerinə yetirilən işlərin həcminə uyğun olaraq dəqiqləşdirilə bilər.

1.8. İşlərin və ümumi tikinti materiallarının dəyəri müqavilə əsasındadır və aşağıdakı hallar istisna olmaqla, birtərəfli qaydada dəyişdirilə bilməz:

1.8.1. Sifarişçi texniki tapşırığı (layihə layihəsini) və ya digər layihə-texniki sənədləri dəyişdikdə;

1.8.2. binanın idarəedici təşkilatı və ya digər istismar təşkilatı tərəfindən işlərin yerinə yetirilməsi üçün əlavə tələblər olduqda;

1.8.3. əlavə iş yaranarsa;

1.9. Bu Müqavilənin dəyərinə 1 nömrəli Əlavədə (smeta) başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, yalnız ümumi tikinti materialları daxildir.

1.10. 1 nömrəli əlavədə qeyd olunmayan bütün əlavə tikinti-təmir işləri və xidmətlər Sifarişçi tərəfindən 100% ilkin ödənişlə ayrıca ödənilir.

1.11. Kəsmə və kəsmə (tullantı) üçün üzlük materiallarının (kafel, çini qab-qacaq, laminat, parket, divar kağızı və s.) sərfi %-lə, diaqonal və ya siyənək sümüyü döşəndikdə isə %-lə müəyyən edilir. .

2. İŞİN BİTİRİLMƏ ŞƏRTLƏRİ

2.1. Bu müqavilənin 3-cü bəndində göstərilən tərəflərin öhdəlikləri nəzərə alınmaqla işlərin “” 2019-cu ildən “” 2019-cu ilə qədər olan müddətdə yerinə yetirilməsi gözlənilir.

2.2. İşlərin istehsalı üzrə cədvəl (GPR) bu müqavilənin 3 nömrəli Əlavəsində verilmişdir. GPR-də göstərilən son tarixlər qəbul edilir, lakin onların pozulması Podratçının gecikdirilmiş müddətlərə görə cərimə ödəməsi üçün əsas ola bilməz, halbuki Podratçı konkret mərhələlər üçün həm başlanğıc, həm də bitmə tarixlərini və bu mərhələlərin ardıcıllığını dəyişdirmək hüququna malikdir. işin gedişi, əgər bu, müqavilənin ümumi müddətinə təsir etməyəcəksə.

2.3. Bu müqaviləyə müvafiq müqavilələrdə və işin qəbulu aktlarında nəzərdə tutulmuş əlavə işlər olduqda, müddət həmin əlavə işlərin yerinə yetirilməsinə sərf olunan vaxt qədər uzadıla bilər.

2.4. Podratçı bu müqavilənin icrasına vaxtında başlamazsa və ya işi o qədər ləng yerinə yetirir ki, onu son tarixə qədər başa çatdırmaq açıq-aydın qeyri-mümkün olursa, Sifarişçi Podratçıya bir hissəsini ödəməklə bu müqaviləni yerinə yetirməkdən imtina etmək hüququna malikdir. işin müəyyən edilmiş qiymətindən, faktiki yerinə yetirilən işin hissəsinə mütənasib olaraq.

2.5. Podratçının təqsiri üzündən bu müqavilə üzrə bütün işlərin tamamlanması və çatdırılmasının gecikdirilməsinə görə Podratçı hər gecikmə günü üçün Sifarişçiyə bu müqavilə üzrə yerinə yetirilməmiş işlərin ümumi dəyərinin % miqdarında cərimə ödəməlidir. . Bu halda, ödənişlərin ümumi məbləği yerinə yetirilməmiş öhdəliklərin məbləğinin % -dən çox ola bilməz.

2.6. Sifarişçinin təqsiri üzündən bu müqavilə üzrə ödənişin gecikdirilməsinə görə, Sifarişçi Podratçıya hər gecikmə günü üçün bu müqavilə üzrə yerinə yetirilməmiş işin ümumi dəyərinin % miqdarında cərimə ödəyir. Bu halda, ödənişlərin ümumi məbləği yerinə yetirilməmiş öhdəliklərin məbləğinin % -dən çox ola bilməz.

2.7. Hər bir mərhələ üzrə işlər bu müqavilənin 1 nömrəli Əlavəsinə uyğun olaraq ödəniş üçün əsas olan müvafiq mərhələ üzrə aralıq “İşin nəticəsinin qəbulu aktı”nın Tərəflər tərəfindən imzalanmasından sonra başa çatdırılmış hesab edilir.

3. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ

3.1. Müştəri öhdəlik götürür:

3.1.1. Bu müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq Podratçının işinin haqqını vaxtında ödəyin.

3.1.2. Podratçıya təmir ediləcək binaları vaxtında təqdim etmək.

3.1.3. Vaxtında, işə başlamazdan əvvəl təmir işləri üçün otaq hazırlayın: mebel parçalarını çıxarın və ya qablaşdırın, lazım olduqda döşəmə qoyun, işə mane olan əşyaları çıxarın.

3.1.4. təmin etmək normal şərait bitirmə işləri üçün: otaqda elektrik enerjisinin olması, su ilə su təchizatı sisteminin və əlaqəli kanalizasiya sisteminin olması. Bu şərtlər olmadıqda, Sifarişçi bitirmə işlərinə başlamazdan əvvəl ya müstəqil şəkildə iş üçün bu şərtləri təşkil etməyə, ya da əlavə şərtlərlə bu işi Podratçıya həvalə etməyə borcludur.

3.1.5. Bu müqavilənin bütün müddəti ərzində Podratçıya təmir ediləcək binaya maneəsiz girişi təmin edin. Podratçının nümayəndələrinin girişinə idarəedici təşkilatlar, binaların sahiblərinin və ya binanın digər istismarçı təşkilatlarının nümayəndələri tərəfindən mane olarsa, Podratçı tərəfindən işin başa çatdırılması üçün son müddət dayanma günlərinin sayına mütənasib olaraq təxirə salınır. Podratçının nümayəndələri.

3.1.6. Podratçını təmir üçün zəruri olan bitirmə "bitirmə" materialları ilə vaxtında təmin etmək və ya materialların tədarükünü Podratçıya həvalə etmək, bu əlavə 1 (smeta) ilə müəyyən edilməlidir. Sifarişçi təmir üçün zəruri olan materialları müstəqil şəkildə təmin edərsə, istifadənin mümkünsüzlüyünün müəyyən edilmiş şərtlərə görə yarandığını sübut etmədiyi təqdirdə, görülən işin keyfiyyətini pisləşdirmədən onun təqdim etdiyi materiallardan istifadənin aşkar edilmiş qeyri-mümkünlüyünə görə məsuliyyət daşıyır. qarşı tərəf məsuliyyət daşıyır.

3.1.7. Sifarişçi Podratçıya hər hansı bitirmə (üzlük) materialları və avadanlığının (məsələn: boyalar, filtrlər, kranlar, yubkalar və s.) seçilməsi, alınması və tədarükü ilə bağlı göstəriş verdiyi hallarda Podratçıya bu materialların və avadanlıqların dəyərini ödəyin, eləcə də bir mütəxəssisin çatdırılması və getməsi xərcləri tikinti bazarı və ya 100% ilkin ödənişlə alış-veriş edin.

3.1.8. Müştərinin texniki tapşırığı və ya dizayn və texniki sənədləri varsa, o cümlədən. layihəsini tərtib etmək, bütün dəyişiklikləri Podratçı ilə razılaşdırmaq və bu sənədlərin yenilənmiş variantlarını vaxtında Podratçıya təqdim etmək və onları Sifarişçi tərəfindən imzalanmış çap şəklində təmir edilmiş binalara çatdırmaq.

3.1.9. Bu müqaviləyə uyğun olaraq icra keyfiyyəti və yerinə yetirilən işlərin həcmi ilə bağlı əsaslandırılmış iddialar olmamaq şərti ilə Podratçı tərəfindən görülən işləri tam həcmdə qəbul etmək.

3.1.10. Sifarişçinin təşəbbüsü ilə bu müqavilə üzrə işlərin dayandırılması hallarında, o cümlədən. Müştərinin materialları olmadıqda, maliyyə problemləri Müştərinin və s., Sifarişçi işin nəticəsini bir gün ərzində qəbul etməyi və ödəməyi öhdəsinə götürür, işin sonrakı bərpası əlavə müqavilə ilə rəsmiləşdirilməli, işin başa çatdırılması üçün yeni müddətlər, razılaşdırılmış müddətlər göstərilməlidir. qalan işin dəyəri və bu işlərin bərpasının razılaşdırılmış dəyəri.

3.1.11. Materialların obyektdə işə başladığı gündən iş günündən çox olmayan müddətdə çatdırılması.

3.1.12. Podratçı tərəfindən artıq görülən işlərdə dəyişiklik tələb olunan hallarda, o cümlədən. dizayn layihəsini dəyişdirərkən, Podratçı tərəfindən görülən işlərin keyfiyyətinə dair iddialar olmadıqda, Podratçı ilə razılaşdırılmış bu işlərin dəyərini, habelə onların istehsalı üçün istifadə olunan materialların tam dəyərini və çatdırılmasını ödəyin. işləyir.

3.1.13. Bu müqavilənin qüvvədə olduğu müddət ərzində, habelə bu müqaviləyə xitam verildikdən sonra bir il ərzində təmir-tikinti işlərini yerinə yetirmək üçün Podratçının işçiləri (prorabları) ilə birbaşa müqavilə və maliyyə münasibətlərinin qurulmasına yönəlmiş hərəkətlərə yol verməyin. Podratçının işçisi birbaşa Sifarişçi ilə işləməyə köçürsə, Sifarişçiyə köçürən hər bir işçi (usta) üçün Podratçıya rubl ödəyin.

3.1.14. Sifarişçi öz vəsaiti hesabına: müstəqil surətdə və ya müvafiq lisenziyası olan təşkilatları cəlb etməklə tikintiyə müəlliflik və texniki nəzarəti həyata keçirir; tikinti və texniki ekspertizanı həyata keçirir; müqavilə üzrə işlərin görülməsi üçün lazımi razılıqları tərtib edir və müvafiq icazələr alır; tikilən Obyektin təhlükəsizliyinə, habelə Obyekt təhvil verildikdən sonra və ya iş məcburi dayandırıldıqda, Obyektin konservasiyası və istismara xitam verildikdə Podratçının materiallarının və digər əmlakının qəbulu və təhlükəsizliyinə cavabdehdir. Müqavilə.

3.1.15. Sifarişçi tikintiyə nəzarət və nəzarət üçün üçüncü tərəf mühəndis təşkilatı (nümayəndəsi) ilə Müqavilə bağladıqda, Sifarişçi Podratçıya Tələb olunan sənədlər belə bir nümayəndənin Podratçı üçün hərəkətlərinin nəticələri ilə bağlı funksiyalarının müəyyən edilməsi.

3.1.16. Sifarişçi digər tikinti iştirakçılarını (eləcə də təchizatçılar və ya ayrı-ayrı podratçılar) cəlb etdikdə, Tərəflər onların tikinti prosesində iştirak şərtləri barədə razılığa gəlirlər, o cümlədən Sifarişçi Podratçıya mümkün xərcləri və bu iştirakçıların tikinti materialları ilə təmin edilməsi ilə bağlı xərcləri ödəməyi öhdəsinə götürür. zəruri yardım, birgə işlərin əlaqələndirilməsi, hazırlıq və nəzarət tədbirlərinin həyata keçirilməsi. Eyni zamanda, bu şəxslər birbaşa Sifarişçi qarşısında öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsinə və ya lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşıyırlar.

3.1.17. Müştərinin hərəkəti (hərəkətsizliyi) nəticəsində Müqavilə üzrə iş dayandırıldıqda, Sifarişçi aşağıdakıları öhdəsinə götürür:

• Müqaviləni yerinə yetirmək üçün bu ana qədər çəkilmiş xərcləri nəzərə almaqla, işin dayandırıldığı ana qədər başa çatmış işə mütənasib olaraq müəyyən edilmiş qiymətin bir hissəsini Podratçıya ödəmək;
• işin dayandırılması ilə əlaqədar yaranan məsrəfləri və itkiləri gecikdirilmiş hər gün üçün bu müqavilə üzrə yerinə yetirilməmiş işlərin ümumi dəyərinin % nisbətində ödəməlidir. Bu halda, ödənişlərin ümumi məbləği yerinə yetirilməmiş öhdəliklərin məbləğinin % -dən çox ola bilməz.

3.1.18. Tikinti sahəsinə malların maneəsiz daşınması üçün lazımi şəraiti təmin edin.

3.1.19. Müqavilənin mərhələsində iş başa çatdıqdan sonra ən geci günlərdə tamamlanmış işləri qəbul edin.

3.1.20. Podratçıya Sifarişçinin tikinti materiallarını (həm kobud, həm də üzlüklü) mənzilin girişindən qaldırmaq zərurəti yaranarsa, bu materialların çatdırılmasına 12 (on iki) saat qalmış bu barədə Podratçıya məlumat verin.

3.2. Podratçı öhdəlik götürür:

3.2.1. Obyektin tikintiyə hazırlığı mövcud olduqda bu müqavilənin 1 nömrəli Əlavəsinə uyğun olaraq işləri tam həcmdə yerinə yetirmək;

3.2.2. Sifarişçi tərəfindən aşağıdakı öhdəlikləri tam şəkildə yerinə yetirdiyi tarixdən bir gün ərzində Müqavilə üzrə işləri yerinə yetirməyə davam edin:

• müqavilə üzrə işlərin yerinə yetirilməsi üçün razılaşdırılmış və təsdiq edilmiş layihə-texniki sənədlərin, texniki tapşırıqların və ya ölçüləri olan eskizlərin Podratçıya verilməsi;
• 4-cü bənddə razılaşdırılmış avansların ödənilməsi;

3.2.3. Müqavilə üzrə zəruri olan tikinti sahəsinə tədarük: materiallar, avadanlıqlar, məhsullar, konstruksiyalar, tikinti avadanlığı.

3.2.4. Qəbulu işin nəticəsinin müvəqqəti qəbul aktları ilə rəsmiləşdirilən kritik strukturları, gizli işləri qəbul etməyə hazır olması barədə Sifarişçiyə məlumat verin.

3.2.5. Obyektin Sifarişçiyə təhvil verilməsindən bir il sonra həm işin görüldüyü müddətdə, həm də Obyektin zəmanət müddəti ərzində aşkar edilmiş çatışmazlıqlar Podratçının əməyinin nəticəsidirsə, qüsurları öz hesabına aradan qaldırır.

3.2.6. Sifarişçinin tikinti zamanı yazılı şəkildə alınan göstərişlərini yerinə yetirin, əgər belə təlimatlar Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə, SNIP-lərə, bu Müqavilənin şərtlərinə zidd deyilsə və Podratçının əməliyyat və təsərrüfat fəaliyyətinə müdaxilə təşkil etmirsə.

3.2.7. İşin gedişatını ləngidən və ya işin daha da davam etdirilməsini qeyri-mümkün edən hallar baş verdikdə dərhal Müştəriyə məlumat verin.

3.2.8. Bu müqavilədə və qüvvədə olan qanunda nəzərdə tutulmuş digər öhdəliklərə əməl etmək.

3.3. Podratçının hüququ var:

3.3.1. Bu Müqavilə üzrə öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsinə və ya lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə Müştəri qarşısında məsuliyyət daşıyarkən üçüncü şəxsləri bu Müqavilə üzrə öhdəliklərinin icrasına cəlb etmək. Podratçı, cəlb etdiyi subpodratçıların hərəkətləri və işlərinin nəticələrinə görə, özü kimi məsuliyyət daşıyır.

3.3.2. Podratçı istənilən vaxt Müqaviləni icra etməkdən birtərəfli qaydada imtina etmək hüququna malikdir, Podratçı isə Sifarişçiyə Müqavilənin cari mərhələsinin qiymətinin % miqdarında cərimə ödəməyə borcludur (müvafiq qəbul və ödəniş ilə işin nəticəsinin Sifarişçisi) və tələb olunduqda əlavə ödəniş üçün tikintinin konservasiyası xərclərini öz üzərinə götürür.

3.3.3. Sifarişçi tərəfindən yerinə yetirilən İşlərin ödənilməsi üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsi təqvim günlərindən artıq gecikdirildikdə, Podratçı Sifarişçi tərəfindən ödəniş üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsi üçün son tarixə qədər işlərin görülməsini birtərəfli qaydada dayandırmaq hüququna malikdir. Bu halda, bu müqavilədə göstərilən işlərin yerinə yetirilməsi müddəti Sifarişçinin ödəniş öhdəliklərinin gecikdirilməsi müddətinə mütənasib olaraq uzadılır.

3.3.4. Sifarişçinin tələbi ilə və Sifarişçinin hesabına Podratçının məsuliyyət daşımadığı qüsurları aradan qaldırmaq. Podratçı çatışmazlıqların aradan qaldırılması bu müqavilənin predmeti ilə birbaşa bağlı olmadıqda və ya ondan asılı olmayan səbəblərə görə Podratçı tərəfindən həyata keçirilə bilmədikdə, bu bənddə göstərilən öhdəliyi yerinə yetirməkdən imtina etmək hüququna malikdir.

3.3.5. Bu işlərin görülməsi işin keyfiyyətinin aşağı düşməsinə səbəb olarsa, habelə Sifarişçi əlavə iş üçün ödəniş etmək öhdəliyini yerinə yetirmədiyi hallarda əlavə iş görməkdən imtina etmək.

3.3.6. Müştəri ilə razılaşaraq obyekti vaxtından əvvəl təhvil vermək.

3.3.7. Müştəriyə həm ümumi tikinti, həm də üzlük (“bitirmə”), o cümlədən materiallara görə ödəniş etməmək. və bu müqavilənin dəyərinə daxil olanlar (Əlavə No 1), əgər onlar Sifarişçi tərəfindən müstəqil şəkildə alınmışdırsa.

3.3.8. Sifarişçi ilə razılaşaraq, Sifarişçinin adı və görülən işin ünvanı barədə məlumatları dərc etmək hüququ olmadan, Müştərinin binasında görülən işlərlə birlikdə foto və video materiallarından məlumat və reklam məqsədləri üçün istifadə edin.

3.3.9. Bu Müqavilə ilə və qüvvədə olan qanunla nəzərdə tutulmuş digər hüquqlardan istifadə etmək.

3.4. Müştərinin haqqı var:

3.4.1. görülən işlərin gedişinə və keyfiyyətinə, onların yerinə yetirilmə müddətlərinə əməl olunmasına, Podratçı tərəfindən təqdim olunan materialların keyfiyyətinə, habelə Podratçı tərəfindən Sifarişçinin materiallarından düzgün istifadə edilməsinə müdaxilə etmədən nəzarət və nəzarəti həyata keçirmək. Podratçının əməliyyat və təsərrüfat fəaliyyəti.

3.4.2. Sifarişçi, Müqavilənin ləğvi barədə bildiriş almadan əvvəl Podratçıya müəyyən edilmiş qiymətin bir hissəsini görülən işin hissəsinə mütənasib olaraq ödəməklə, istənilən vaxt Müqaviləni birtərəfli qaydada pozmaq hüququna malikdir. Bu halda, Sifarişçi Podratçıya Müqavilənin ləğvi nəticəsində dəymiş itkiləri Müqavilənin hazırkı mərhələsinin qiymətinin %-i miqdarında ödəməyə borcludur.

3.4.3. Sifarişçi istənilən vaxt müqaviləni ləğv etmək hüququna malikdir, bu müqavilənin ləğvi ilə Podratçıya dəymiş birbaşa itkiləri ödəyir və Podratçıya müqaviləyə xitam verildikdən sonra gün ərzində öz avadanlıqlarını ərazidən sərbəst şəkildə çıxarmaq imkanı verir. . Müqavilənin ləğvi qaydası 11.8-ci bənddə müəyyən edilmişdir; 3.4.2; 3.3.2.

3.4.4. İşin nəticəsi ona çatdırılmazdan əvvəl istənilən vaxt, Podratçıya bildiriş almadan əvvəl görülən işin hissəsinə mütənasib olaraq Podratçıya işin müəyyən edilmiş qiymətinin bir hissəsini qəbul edərək və ödəməklə birtərəfli qaydada bu müqaviləni icra etməkdən imtina edin. Sifarişçinin bu müqaviləni yerinə yetirməkdən imtina etməsi və Podratçının bu Müqavilənin icrası ilə bağlı faktiki xərclərinin ödənilməsi (o cümlədən ümumi tikinti, "bitirmə" və digər materialların dəyəri, materialların çatdırılması, materialların boşaldılması, zibilin atılması və digər xərclər).

3.4.5. Bu müqavilədə və qüvvədə olan qanunda nəzərdə tutulmuş digər hüquqlardan istifadə etmək.

4. ƏSƏRLƏRİN ÖDƏNİLMƏSİ QAYDALARI

4.1. Sifarişçi Podratçı ilə aşağıdakı qaydada hesablaşmalar aparmağı öhdəsinə götürür:

• Rubl olan materialların dəyəri olmadan, işə başlamazdan əvvəl Müqavilə üzrə işlərin ümumi məbləğinin %.
• Müqavilə üzrə materialların, daşınma, qaimə məsrəfləri və digər əlaqəli xərclərin ümumi məbləğinin % (iş başlamazdan əvvəl) rubl təşkil edir.
• Müqaviləyə əsasən, materialların dəyəri olmadan (söküldükdən, "kobud" mühəndislik kommunikasiyalarının çəkilməsindən, "kobud" tikinti-quraşdırma işlərindən sonra) işlərin ümumi məbləğinin% -i rubl təşkil edir.
• işlərin ümumi məbləğinin %, Müqavilə üzrə, materialların dəyəri olmadan, ("bitirmə" tikinti-quraşdırma işləri və avadanlığı, "bitirmə" mühəndis kommunikasiyalarının quraşdırılması başa çatdıqdan sonra, rubl təşkil edir.

4.2. Müqavilə üzrə yekun hesablaşma Podratçı Müqavilə üzrə bütün işləri tamamladıqdan və Obyekti təhvil verdikdən sonra, Sifarişçi yerinə yetirilən işin qəbulu haqqında şəhadətnaməni aldıqdan sonra bank günlərindən gec olmayaraq (o cümlədən Müştərinin göstərilən elektron poçtu ilə) həyata keçirilir. bu müqavilədə) Müştəriyə.

4.3. Avans ödənişinin, görülən işin, materialların və ya digər xərclərin ödənilməsinin və yekun hesablaşmaların bank günlərindən artıq gecikdirilməsi halında, Sifarişçi Podratçıya hər bir müqavilə üçün ümumi müqavilə məbləğinin %-i miqdarında cərimə ödəməyi öhdəsinə götürür. gecikdirildiyi gün, lakin yerinə yetirilməmiş öhdəliklərin məbləğinin %-dən çox olmamaqla. Görülən işlərin və ya satın alınan materialların ödənilməsi gecikdirildikdə, Podratçı müvafiq müddətin uzadılması ilə işi dayandırmaq hüququna malikdir.

4.4. Müqavilənin icrası prosesində yaranan əlavə işlər, aşağıdakı hallarda:

• dizayn və texniki sənədlərdə dəyişikliklər;
• dizayn və texniki sənədlər arasında faktiki uyğunsuzluq;
• layihə sənədlərində dəyişikliklər barədə vaxtında məlumat verilməməsi;
• həyata keçirmək üçün faktiki ehtiyac;
• təsdiq edilmiş Smeta ilə müqayisədə işin həcminin artmasına, lazımi qaydada yerinə yetirilən işlərin dəyişdirilməsinə səbəb olduqda, Podratçının mümkün əlavə xərcləri nəzərə alınmaqla 100% əvvəlcədən ödəmə ilə Podratçıya tam ödənilir və Əlavə Müqavilə ilə tərtib edilir. , işin həcmini, dəyərini, şərtlərini müəyyən edir.

4.5. Əsas müqavilə üzrə işlərin vaxtına və dəyərinə bu və ya digər şəkildə təsir edən razılaşdırılmış əlavə işlər bütövlükdə əsas müqavilə üzrə mərhələli işlərin son tarixlərində və qiymətində müvafiq dəyişikliyə (tənzimləmə) səbəb olur.

4.6. Müqavilənin qiymətinin %-dən çox dəyişməsinə, Müqavilədə nəzərdə tutulmuş işin xarakterini dəyişdirməsinə və ya əsas Müqavilənin sonrakı icrasına mane olan əlavə işlərə yaranan ehtiyac, müqaviləyə yenidən baxılması üçün əsasdır. tərəflərin əsas Sazişi və yeni Sazişin bağlanması üzrə danışıqlar.

4.7. Sifarişçinin təqsiri üzündən müəyyən mərhələdə işi vaxtında başa çatdırmaq mümkün olmadıqda, Podratçı konkret mərhələdə işin qismən yerinə yetirilməsinə görə görülən işin miqdarına mütənasib miqdarda ödəniş tələb etmək hüququna malikdir. bu mərhələdə.

4.8. Sifarişçi Podratçı tərəfindən müəyyən bir iş mərhələsini yerinə yetirməkdən imtina edərsə, bu mərhələ üçün məbləğ Sifarişçiyə qaytarılmır, lakin Sifarişçi Podratçıdan bu müqavilədə nəzərdə tutulmayan əlavə tikinti və təmir işlərinin görülməsini tələb etmək hüququna malikdir. bu mərhələnin məbləği üçün.

4.9. Bu müqavilə üzrə aparılan təmir-tikinti işlərinin bütün müddəti ərzində bütün xərclər ictimai xidmətlər(elektrik, su təchizatı və s.), eləcə də bütün xidmət xərcləri idarəetmə şirkəti(binanın müdiriyyətinin və ya binanın sahibinin) - (ərazinin mühafizəsi, tənzimlənməsi, liftdən istifadə, bitişik ərazinin təmizlənməsi, keçidlərin aparılması, müvəqqəti elektrik və su təchizatının birləşdirilməsi, yanğın hidrantının quraşdırılması və yanğınsöndürən və s.) Müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, Sifarişçinin hesabına tam ödənilir.

4.10. Sifarişçi bir təqvim günündən çox müddətə ödəniş və ya materialların çatdırılması şərtlərini pozarsa, Podratçı müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etmək hüququna malikdir.

4.11. Qarşılıqlı hesablaşmalarda qarşılıqlı iddiaların qarşılıq tələbləri ilə əvəzləşdirilməsinə yol verilmir.

5. İŞLƏRİN TƏTBİQ VƏ QƏBUL EDİLMƏSİ

5.1. İşin qəbulu Sifarişçi tərəfindən Podratçıdan işin növbəti mərhələsinin çatdırılmasına hazır olması barədə mesaj (o cümlədən, bu müqavilədə göstərilən Sifarişçinin telefon, faks və ya elektron poçtu vasitəsilə) aldıqdan sonra gün ərzində həyata keçirilir.

5.2. İş başa çatdıqdan sonra smetanın hər bir bəndi üzrə qəbul edilir. Sifarişçi sənədləri aldığı gündən gün ərzində Podratçıya işin nəticəsinin qəbulu və ya işi qəbul etməkdən əsaslandırılmış imtina barədə imzalanmış akt göndərməyə borcludur.

5.3. Bütövlükdə işin nəticəsinin və ya işin bir mərhələsinin qəbulu aktında digər şeylərlə yanaşı, tərəflərin adı, tərəflərin adından çıxış edən şəxslərin adı, adı və əhatə dairəsi göstərilməlidir. görülən işlər, onların icrasının keyfiyyəti, Konstitusiya Məhkəməsinin ümumi qəbul edilmiş standartlarına uyğun tərtib edilmədikdə işin dəyəri -2 və KS-3.

5.4. Sifarişçi (onun səlahiyyətli nümayəndəsi) Podratçı tərəfindən işin qəbulu üçün müəyyən edilmiş müddətdə işə gəlmədikdə və ya işi qəbul etməkdən yayındıqda, Podratçı işin həcminə heç bir iddianın olmadığını göstərən birtərəfli Akt tərtib edir. və Sifarişçi tərəfindən görülən işin keyfiyyəti. Sifarişçinin tələbi ilə ekspertiza üçün işlərin açılması üçün mümkün xərclər onun hesabına həyata keçirilir.

5.5. İşi qəbul etməkdən əsaslandırılmış imtina edildikdə, tərəflər zəruri təkmilləşdirmələrin siyahısı və onların icrası üçün son tarix ilə ikitərəfli akt tərtib edirlər.

5.6. Müştəri tərəfindən p.p. 5.2-5.4 Podratçı tərəfindən görülən işlərin qəbulu aktının Sifarişçiyə göndərildiyi gündən günlər keçdikdən sonra Sertifikatda göstərilən işlər müəyyən edilmiş həcmdə, lazımi keyfiyyətdə qəbul edilmiş hesab edilir və ödəniş.

5.7. Tərəflər ilkin olaraq razılığa gəlirlər ki, görülən işlərdə çatışmazlıqlar aşkar edildikdə, Podratçı onları öz hesabına və öz hesabına aradan qaldırır və Sifarişçi bu məqsədlər üçün üçüncü şəxslərin cəlb edilməsində israr etmək hüququna malik deyil. inandırıcı səbəblər. Eyni zamanda, Müştərinin çatışmazlıqlarla bağlı iddiaları müvafiq orqanlara istinadlarla əsaslandırılmalıdır. qaydalar(və ya zəruri göstərişlər müəyyən materialların istifadəsi haqqında). Podratçı, tərtib etdiyi texniki sənədlərdən cüzi kənarlaşmaların tikinti obyektinin keyfiyyətinə təsir etmədiyini, o cümlədən onun estetik xüsusiyyətlərini pisləşdirmədiyini sübut edərsə, məsuliyyət daşımır. Görülən işlərdə çatışmazlıqların olması və onların aradan qaldırılması üçün ağlabatan müddət Podratçı və Sifarişçinin ikitərəfli aktı ilə müəyyən edilir.

5.8. Podratçı öz təqsiri üzündən yuxarıda göstərilən müddətdə işi yerinə yetirmədikdə, ona vaxtı keçmiş hər gün üçün yerinə yetirilməmiş işin ümumi məbləğinin % miqdarında, lakin yerinə yetirilməmiş öhdəliklərin məbləğinin % dən çox olmayan məbləğdə cərimə ödənilir.

5.9. Podratçı tərəfindən işin nəticəsinin çatdırılması və qəbulu birbaşa Sifarişçiyə (Sifarişçinin nümayəndəsinə) həyata keçirilir və hər iki tərəfin imzaladığı aktla rəsmiləşdirilir. İşin Sifarişçi tərəfindən qəbul edilmiş hissəsinin və ya bütövlükdə bütün işlərin əlavə ekspertizası Sifarişçi tərəfindən öz vəsaiti hesabına həyata keçirilir.

5.10. Sifarişçinin öz ehtiyacları üçün istifadəsinə və təmiri bütövlükdə başa çatdırılmamış təmir edilmiş binaların bir hissəsinin istismarına yalnız Podratçı ilə razılaşma əsasında obyektin bu hissəsinin istismara qəbulundan sonra icazə verilir. müəyyən edilmiş qaydada.

5.11. Sifarişçi işin nəticəsinin aralıq qəbul aktını qəbul etməkdən və imzalamaqdan əsassız imtina etdikdə, Podratçı aşağıdakı hüquqlara malikdir: bu müqavilə üzrə işin təhvil verilməsi üçün son tarixləri təxirə salmaqla işin sonrakı yerinə yetirilməsini dayandırmaq. işin dayandırılması və ya müqaviləyə xitam verilməsi müddəti.

6. ZƏMANƏT

6.1. Podratçı görülən işlərin yüksək keyfiyyət səviyyəsinə və Sifarişçi ilə razılaşdırılmış layihə və texniki sənədlərin tələblərinə uyğunluğuna zəmanət verir.

6.2. Zəmanət müddəti materialların və avadanlıqların istismarı şərtləri və qaydaları nəzərə alınmaqla, podratçı tərəfindən görülən işlər üçün bu müqavilə üzrə işlər başa çatdıqdan sonra müəyyən edilir.

6.3. üçün iddialar zəmanət təmiri aşağıdakı hallarda qəbul edilmir:

• zəmanət müddəti bitdikdən sonra;
• təmir edilmiş binaların düzgün istismarı zamanı;
• obyektin normal aşınması;
• Müştəri tərəfindən obyektin dəyişdirilməsi və ya qəsdən zədələnməsi;
• Podratçıdan asılı olmayan səbəblərə görə, məsələn: binaların çökməsi, gizli tikinti qüsurları (üçüncü şəxslərin fəaliyyəti ilə bağlı) və s.;
• Podratçının işinin keyfiyyətinə təsir edən işə üçüncü şəxslərin razılaşdırılmamış cəlb edilməsi halında.

6.4. Podratçının zəmanət öhdəlikləri və öhdəliyi yalnız smetada (Əlavə No 1) qeyd olunan işlərə şamil edilir.

6.5. Podratçı zəmanət müddəti ərzində aşkar edilmiş çatışmazlıqlara görə, onların obyektin normal aşınması, alətlər və avadanlıqlarla düzgün rəftar edilməməsi, obyektin Sifarişçinin özü tərəfindən yerinə yetirilməmiş təmiri nəticəsində baş verdiyini sübut etmədiyi təqdirdə məsuliyyət daşıyır. və ya onun cəlb etdiyi üçüncü şəxslər tərəfindən.

6.6. Bu müqaviləyə uyğun olaraq, Podratçı yerinə yetirilən işin keyfiyyətinə görə məsuliyyət daşıyır, bu müqavilənin şərtlərinə uyğun olmalıdır. İşin Podratçı tərəfindən müqavilənin şərtlərindən kənara çıxması ilə yerinə yetirildiyi hallarda, Sifarişçinin tərəfi öz seçimi ilə Podratçıdan tələb etmək hüququna malikdir:

6.6.1. Bu müqavilənin qüvvədə olduğu müddətdə çatışmazlıqların pulsuz aradan qaldırılması;

6.6.2. Bu müqavilənin bütün müddəti ərzində bu çatışmazlıqlar düzəldilməyibsə, iş üçün müəyyən edilmiş qiymətin mütənasib azalması.

6.7. Bu müqaviləyə əsasən, Podratçının zəmanət öhdəlikləri ilə bağlı bütün çatışmazlıqların aradan qaldırılması üçün aşağıdakı şərtlər müəyyən edilir:

6.7.1. Bu müqavilə üzrə işlərin görüldüyü müddət ərzində bütün çatışmazlıqlar Podratçı tərəfindən bu müqavilə üzrə bütün işlər və bütün əlavə müqavilələr başa çatana qədər aradan qaldırılır.

6.7.2. Zəmanət xidməti müddətində çatışmazlıqlar Sifarişçinin iddiasını aldıqdan sonra iş günü ərzində Podratçı tərəfindən aradan qaldırılır.

6.8. Həm bu müqavilə üzrə tikinti və təmir işləri zamanı, həm də bütün işlər başa çatdıqdan sonra (bütün zəmanət müddəti daxil olmaqla) Podratçı material və mənəvi zərər Müştərinin elektrik və santexnika cihazları və avadanlıqları ilə düzgün rəftar etməməsi nəticəsində Sifarişçiyə və onların törətdiyi üçüncü şəxslərə.

6.9. Podratçının zəmanət öhdəlikləri Sifarişçi tərəfindən alınmış materiallardan istifadə edilməklə hazırlanmış tikinti konstruksiyalarına şamil edilmir.

6.10. Podratçının zəmanət öhdəlikləri aşağıdakı işləri əhatə etmir: santexnika qurğularının və avadanlıqlarının quraşdırılması və tənzimlənməsi ilə bağlı, o cümlədən. borularda təzyiq səviyyəsinin tənzimlənməsi, borularda havanın çıxarılması, su təchizatı və kanalizasiya borularının təmizlənməsi, Müştərinin elektrik cihazlarının qurulması və istifadəsi ilə bağlı hava kanallarının təmizlənməsi, o cümlədən. kondisionerlərin doldurulması, qoşulması məişət texnikası, daxil boşqablar, Soba, plitələr, qabyuyan, paltaryuyan və s.

6.11. Podratçı Sifarişçinin görülən işin keyfiyyətinə dair iddialarının əsaslılığını tanımaqdan imtina edərsə, belə iddiaların əsaslılığı yalnız tikinti-quraşdırma işlərinin keyfiyyətinə nəzarət etmək səlahiyyətinə malik müstəqil laboratoriya tərəfindən yoxlanılması nəticəsində tanınır. lisenziyalaşdırma mərkəzi tərəfindən Podratçı tərəfindən görülən işlərin keyfiyyəti.

6.12. Tərəflərdən hər hansı biri bu müqavilə üzrə öhdəliklərin tam və ya qismən yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyətdən tamamilə azad edilir, əgər belə uğursuzluq fors-major və/və ya fors-majorun nəticəsidirsə.

7. MÜBAHİSƏLƏRİN HƏLLİ

7.1. Bu müqavilənin mətnində həll olunmamış məsələlərlə bağlı tərəflər arasında yarana biləcək bütün mübahisələr və fikir ayrılıqları mövcud qanunvericilik əsasında danışıqlar yolu ilə həll ediləcəkdir. İddia sifarişi tələb olunur. İddia Podratçının (Sifarişçinin) hüquqi ünvanına və/və ya ünvanına göndərilməlidir E-poçt Bu müqavilədə göstərilən Podratçı (Sifarişçi). İddiaya cavab müddəti iş günüdür.

7.2. Tərəflər razılığa gələ bilmədikdə, bu Müqavilənin icrasından və ya onunla əlaqədar yaranan bütün mübahisələr və fikir ayrılıqları mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq, məhkəməyədək (iddia) prosedura uyğun olaraq Arbitraj Məhkəməsində həll edilir. Rusiya Federasiyasının. Məhkəmənin qərarı qəti və hər iki tərəf üçün məcburi olacaq.

8. TƏRƏFLƏRİN MƏSULİYYƏTİ

8.1. Sifarişçi Podratçının bu müqaviləyə uyğun olaraq yerinə yetirdiyi bütün işlərə, o cümlədən ixtisaslaşdırılmış müəssisələrdə rəsmi təsdiq tələb edən işlərə görə tam məsuliyyət daşıyır. binaların yenidən qurulması, evin ön hissəsinin dəyişdirilməsi, pəncərələrin, kondisionerlərin, panjurların quraşdırılması, xarici quraşdırılması peyk antenaları və s. Bu işlərin əlaqələndirilməsi üçün bütün birbaşa və dolayı xərclər Sifarişçi tərəfindən ödənilir.

8.2. Tərəflər təqsir olduqda bu Müqavilə üzrə öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsinə və ya lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə əmlak məsuliyyəti daşıyırlar. Günahkar tərəf Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə uyğun olaraq digər tərəfə dəymiş itkiləri tam şəkildə ödəməyə borcludur.

8.3. Bu müqavilədə nəzərdə tutulmayan bütün digər hallarda tərəflər Rusiya Federasiyasının mülki qanunvericiliyinə uyğun olaraq öhdəliklərin yerinə yetirilməməsinə və ya lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşıyırlar.

8.4. Tərəflərdən hər hansı biri bu müqavilə üzrə öhdəliklərin tam və ya qismən yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyətdən tamamilə azad edilir, əgər belə uğursuzluq fors-major və/və ya fors-majorun nəticəsidirsə.

9. MÜQAVİLƏNİN MÜDDƏTİ

9.1. Bu müqavilə tərəflər tərəfindən imzalandığı andan qüvvəyə minir.

9.2. Bu müqavilə tərəflər onun üzrə öhdəliklərini tam yerinə yetirənə qədər, habelə tərəflər arasında bütün qarşılıqlı hesablaşmalar başa çatana və Qəbul Aktları imzalanana qədər qüvvədədir.

9.3. Bu müqaviləyə tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə, ən azı günlər əvvəldən yazılı bildiriş verilməklə, vaxtından əvvəl xitam verilə bilər.

10. FOSS-MAJOR

10.1. Tərəflər bu müqavilə üzrə öhdəliklərinin qismən və ya tam yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyətdən azad edilirlər, əgər onların yerinə yetirilməsinə verilən şəraitdə fövqəladə və keçilməz hallar (fors-major) mane olur.

10.2. Fors-major vəziyyətində tərəflər aşağıdakı halları başa düşürlər: zəlzələlər, yanğınlar, daşqınlar, digər təbii fəlakətlər, epidemiyalar, qəzalar, partlayışlar, hərbi əməliyyatlar, habelə tərəflərin müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirə bilməməsinə səbəb olan qanunvericilikdə dəyişikliklər. .

10.3. Tərəflərdən biri tərəfindən bu müqavilə üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə mane olan fors-major hallar yaranarsa, o, belə hallar baş verdikdən sonra dərhal digər Tərəfi xəbərdar etməyə borcludur, halbuki bu müqavilə üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsi üçün son tarixə mütənasib olaraq təxirə salınır. belə halların qüvvədə olduğu vaxt.

10.4. Əgər fors-major hallar ardıcıl həftələr davam edərsə və heç bir xitam əlaməti göstərmirsə, bu müqavilə işəgötürən və Podratçı tərəfindən qarşı tərəfə bildiriş verməklə ləğv edilə bilər.

11. DİGƏR ŞƏRTLƏR

11.1. Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə uyğun olaraq tərtib edilmiş bu Sazişin bütün əlavələri onun tərkib hissəsidir.

11.2. Bu Müqavilə, habelə bu müqaviləyə edilən bütün dəyişikliklər və əlavələr, tərəflər tərəfindən imzalanmış və elektron, faks və ya digər rabitə vasitəsi ilə göndərilən digər sənədlər hüquqi qüvvəyə malikdir və belə sənədlərdə nəzərdə tutulmuş nəticələrə səbəb olur. Səlahiyyətli şəxs tərəfindən imzalanmış və möhürlənmiş (tələb olunduqda) və elektron poçt vasitəsilə qarşı tərəfə ötürülən sənədin skan edilmiş surəti də hüquqi qüvvəyə malikdir.

11.3. Bu müqavilənin imzalanması zamanı onunla bağlı bütün əvvəlki danışıqlar və yazışmalar etibarsız olur.

11.4. Bu müqavilə hər bir tərəf üçün bir olmaqla iki nüsxədə tərtib edilmişdir. Hər iki nüsxə eyni hüquqi qüvvəyə malikdir.

11.5. Onların dəyişməsi halında hüquqi ünvanlar və bank rekvizitləri, tərəflər bir-birlərini dərhal yazılı şəkildə xəbərdar etməyi öhdələrinə götürürlər. Podratçının bank rekvizitlərinin dəyişdirilməsi barədə mesajı Müştəri tərəfindən bu müqavilənin qiymətini ödəmək üçün icra üçün qəbul edilir, o halda belə bir mesaj Müştəri tərəfindən bu müqavilədə nəzərdə tutulmuş ödənişin həyata keçirildiyi tarixdən gec iş günü əvvəl alınarsa. Əks halda, köhnə rekvizitlərə (ünvanlara) göndərilən bütün sənədlər qəbul edilmiş sayılır.

11.6. Bu müqavilə üzrə görülən işlərin gedişatını (tənzimləməsini) müzakirə etmək məqsədilə Podratçının (o cümlədən ustanın) Sifarişçi ilə görüşləri bazar ertəsindən cümə gününə qədər saat 9:00-dan 20:00-dək və şənbə günü saat 10:00-dan keçirilir. bu günlər milli bayram deyilsə, saat 18:00-a qədər. Bazar günü və bayramlar görüşlər keçirilmir. Görüşlərin başqa vaxtda keçirilməsi zərurəti yaranarsa, Tərəflər Podratçının imkanlarını nəzərə almaqla bu barədə razılığa gələcəklər.

11.7. Sifarişçinin və ya üçüncü şəxslərin təqsiri üzündən hər hansı bir iş növünü yerinə yetirmək mümkün olmadıqda, Podratçı işin yerinə yetirilməsi müddətini mütənasib şəkildə uzatmaq hüququna malikdir.

11.8. Müqaviləyə xitam verildikdə, işin nəticəsinin qəbulu aktı (bax. 5-ci bənd) tərtib edilməli və işin bütün mərhələləri üçün tam ödəniş (müqavilə ləğv edildikdən sonrakı günlərdən gec olmayaraq) edilməlidir. müqavilənin ləğvinə səbəb olan halların (11.11-ci bəndə bax) baş verdiyi anda yerinə yetirilir və başa çatmayan tikinti Sifarişçiyə verilir.

11.9. Materiallar üçün smetada göstərilməyən əlavə materiallara ehtiyac olduqda, düzgün materiallar Sifarişçi tərəfindən verilir və ya tərəflərin yazılı razılığı ilə Podratçı tərəfindən satın alına və Sifarişçi tərəfindən 100% ilkin ödənişlə ödənilə bilər.

11.10. Materialların obyektə çatdırılması və ya qaldırılması, habelə zibilin daşınması və yüklənməsi Podratçı tərəfindən həyata keçirilirsə, Sifarişçi bu iş növləri üçün Əlavədə göstərilən qiymətlərə uyğun olaraq Podratçıya müvafiq xərcləri ödəməlidir. №1. Bu cür hərəkətlər üçüncü şəxslər tərəfindən həyata keçirildikdə, Sifarişçi üçüncü tərəfin xərclərini ödəməlidir.

11.11. İşə görə ödəniş mərhələli həyata keçirildikdə, habelə yerinə yetirilən işi ayrı-ayrı iş qruplarına bölmək zərurəti yarandıqda, bölgü yerinə yetirilən işlərin smetasında bəndlərə uyğun aparılır.

11.12. Tərəflər sənədlərdə olan məlumatları açıqlamamaq, ötürməmək və ya üçüncü təşkilatlara və şəxslərə təqdim etməməyi öhdələrinə götürürlər. birgə fəaliyyətlər bu Saziş üzrə tərəflər, əks halda, qarşılıqlı yazılı razılıq əsasında.

11.13. Podratçının və ya Sifarişçinin təqsiri ilə obyektdə aparılan təmir-tikinti işləri nəticəsində üçüncü şəxsə dəymiş ziyan təqsirli şəxs tərəfindən ödənilir.

11.14. Podratçı hər iki tərəfin imzaladığı Təhvil və Qəbul Aktı ilə Sifarişçidən təmir olunan binada qəbul edilmiş maddi sərvətlərə görə məsuliyyət daşıyır.

11.15. Podratçı Sifarişçinin və ya üçüncü şəxslərin təmir edilmiş binada yerləşən və Təhvil-qəbul aktına əsasən qəbul edilməmiş maddi sərvətlərinə görə məsuliyyət daşımır.

12. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQİ ÜNVANLARI VƏ BANK REFERANSLARI

Podratçı

Müştəri Jur. ünvan: Poçt ünvanı: VÖEN: KPP: Bank: Hesablaşma/hesab: Korr./hesab: BIC: