Hamam qurmaq nə qədər başa gəlir: real hesablama. Hesablama sxemi. Əsas sual hamamın divarları üçün materialdır

Təxmini məlumat:

• Aylıq gəlir - 248.600 rubl.
• Xalis mənfəət - 85.100 rubl.
• İlkin xərclər - 965 800 rubl.
• Geri ödəmə - 1 ildən.

Qeyd: Bu biznes plan, bölmədəki bütün digərləri kimi, sizin vəziyyətinizdə fərqli ola bilən orta qiymət hesablamalarını ehtiva edir. Ona görə də biznesiniz üçün fərdi hesablamalar aparmağınızı tövsiyə edirik.

Bu yazıda biz edəcəyik ətraflı biznes planı hesablamalar ilə saunalar.

Xidmət təsviri

Bu biznes planı ictimaiyyətə xidmət göstərən saunanı nəzərdə tutur. Bina uzun müddətə icarəyə veriləcək. Yaşayış binasında yerləşəcək. Eyni zamanda, təşkilati və hüquqi aspektlərə diqqət yetirmək lazımdır. Sauna bir çox tələblərə cavab verməlidir və əvvəlcə bir neçə icazə almalısınız.

Bazar təhlili

Biznesə olan tələbatı öyrənərkən başa düşməlisiniz ki, insanın müxtəlif asudə vaxtlarına olan ehtiyacları əsasən onun fəaliyyətindən asılıdır. maliyyə imkanları. Bəli, ölkədə ağır günlər keçir və bir çox insan çətin günlər keçirir. Biri deyəcək ki, əgər evdə yuya bilirsənsə, niyə sauna lazımdır? Burada başqa bir sual var. Birincisi, sauna və ya hamam bir sıra terapevtik və profilaktik təsirlərə malikdir. İkincisi, bu gün gənclər bu asudə vaxt formalarından getdikcə daha çox istifadə edirlər. Niyə? Onları qeyri-rəsmi atmosfer, insanların məhdud dairəsi cəlb edir.

Xidmətlərə tələbat haqqında danışsaq, bu gün ruslar arasında hamamdan daha çox populyar olan saunalardır. Baxmayaraq ki, hamam ilkin rus ənənəsidir. Maraqların bu dəyişməsi əksəriyyətdə istehlakçıların “cavanlaşması” səbəbindən baş verib. Bu gün sauna xidmətlərindən 20 yaşdan 45 yaşa qədər insanlar istifadə edirlər. Eyni zamanda, həm qadınlar, həm də kişilər onu ziyarət etməyi sevirlər.

Hədəf kateqoriyasına qərar verdik. İndi bazarda bir yerin olub olmadığını və bu seqmentdə rəqabətin nə olduğunu başa düşməlisiniz. Hər hansı digər perspektivli biznes növlərində olduğu kimi rəqabət də mövcuddur. Rosstat-a görə, bu gün hamam və saunaların böyük əksəriyyəti orta və böyük müəssisələrdədir (¾-dən çox). Kiçik müəssisələr ölkədəki hamam və saunaların cəmi 12%-nə sahibdirlər.

Əldə edilən məlumatlara əsasən, əsas rəqiblərin aşağıdakılar olacağı qənaətinə gəlmək olar:

1. Böyük müəssisələr. Belə hallarda təşkilat adətən təmin edir geniş diapazon xidmətlər. Saunalar da daxildir. Belə müəssisələrdə qiymət adətən kifayət qədər yüksəkdir. Amma göstərilən xidmətlərin keyfiyyəti səviyyədədir. Belə nəhənglərlə döyüşmək olar. Daha çox təklif etmək lazımdır sərfəli qiymətlər və ya, ehtimal ki, hər hansı promosyonlar keçirin, endirimlər təqdim edin. Keyfiyyət də yüksək olmalıdır. Birbaşa maraqların toqquşmasının qarşısını almaq üçün belə böyük istirahət mərkəzlərindən uzaqda məskunlaşmaq daha yaxşıdır.
2. Kiçik sahibkarlar. Belə təşkilatlar bazarın böyük seqmentini əhatə etmir. Onlarla məşğul olmaq olduqca asandır. Yaxınlıqda başqa saunaların olmadığı bir yer tapmaq lazımdır. ilə döyüşmək kiçik firmalar Reklamlardan da istifadə edə bilərsiniz. Bu vəziyyətdə qiymətlər xüsusi rol oynamayacaq (əlbəttə ki, ağlabatan məhdudiyyətlər daxilində).

Öz saunanızı yaratmadan əvvəl, müəyyən bir şəhərdə bazarın strukturunu öyrənməlisiniz. Hətta qonşu rayonlardakı vəziyyətdən çox fərqli ola bilər. Aşağıda 100.000 nəfərə düşən saunaların sayına görə azalan qaydada düzülən milyondan çox şəhərlərin siyahısı verilmişdir.

Bu nişdə şansınızı ən etibarlı şəkildə qiymətləndirmək və strategiya hazırlamaq üçün səlahiyyətli bir geomarketinq araşdırması aparmaq vacibdir.

Qeyd etmək lazımdır ki, bu xidmət sektorunda xərclər kifayət qədər konkret şəkildə müəyyən edilir. Sahibkarlar rəqabətli paritetdən çıxış edirlər, yəni bir-birlərinin qiymətlərinə əsaslanırlar.

SWOT təhlili

Sauna üçün bir iş planı tərtib edərkən, bu və ya digər şəkildə təkcə mənfəətin miqdarına deyil, həm də ümumilikdə onun mövcudluğuna təsir edə biləcək hər cür amilləri nəzərə almaq lazımdır. Belə amilləri xarici və daxili bölmək adətdir. Xarici nəzarət və tənzimləmə mümkün deyil. Lakin onlardan sizin xeyrinizə istifadə oluna bilər (əgər onlar fürsətdirsə) və qarşısını almaq olar (əgər onlar təhdiddirsə). Beləliklə, bu vəziyyətdə xarici amillərə aşağıdakılar daxildir:

1. İmkanlar:

• Sabit xərclərin aşağı səviyyəsi.
• Bu xidmətə istehlakçı tələbatının artması.
• Həyat standartlarının yüksəldilməsi, təklifin aktuallığının artırılması.
• Əlavə xidmətlərin təklifi.

1. Təhdidlər:

• Mümkün artan rəqabət.
• İstehlakçı zövqlərində dramatik dəyişiklik.
• Yüksək rəqabət səviyyəsi.
• Olduqca böyük bir ilkin xərc.
• İstifadə olunan binalara yüksək tələblər.
• Olduqca ağır texnoloji proses başlanğıcda yenidən işlənmə ehtiyacı ilə əlaqələndirilir.

İLƏ daxili amillər neqativləri aradan qaldırmaq və müsbətin təsirini gücləndirmək üçün işləyə bilərsiniz. Bunlara daxildir:

1. Güclü tərəflər:

• Yüksək ixtisaslı kadrlara ehtiyac yoxdur.
• Keyfiyyətli xidmətin göstərilməsi.
• Effektiv təşviq üsullarından istifadə.
• İstifadəsi keyfiyyətli materiallar, dizaynlar.
• Müasir avadanlıqların istifadəsi.
• Dərin bazar təhlili.

1. Zəif tərəflər:

• Özünü maliyyələşdirmə ehtiyacı.
• Uzunmüddətli strategiyanın olmaması.
• Təcrübənin olmaması.
• Yüksək risk səviyyəsi.

Müəyyən edilmiş iş şəraitinə əsasən belə nəticəyə gələ bilərik ki, aşağıdakılara xüsusi diqqət yetirilməlidir:

1. Binaların seçilməsi və müvafiq formaya salınması.
2. Təşviq strategiyasının hazırlanması.
3. Xüsusi təkliflərin hazırlanması.
4. Keyfiyyətli avadanlıq seçimi.

Fürsətlərin Qiymətləndirilməsi

Sauna həftənin yeddi günü açıq olacaq. Ən böyük axın həftə sonları və ya günortadan sonra müşahidə olunur. Beləliklə, iş rejimi aşağıdakı kimi olacaq:

Cəmi: həftədə 96 saat, ayda təxminən 411 saat.

Əməliyyat üçün 2 administrator tələb olunur. Onlar 2-dən 2-yə qədər işləyəcəklər. Təmizləyiciləri işə götürməmək üçün siz binaların təmizlənməsini administratora həvalə edə bilərsiniz. Beləliklə, pula qənaət etmək olar və işçilər çox işə götürməzlər.

Qeyd etmək lazımdır ki, bu iş növündə mövsümilik var, bununla promosyonlar və endirimlər sisteminin köməyi ilə mübarizə apara bilərsiniz. Bundan əlavə, axşam saatlarında insanlar saunaya getməyə daha çox meyllidirlər. Zamandan asılı olaraq qiymətlərin fərqli olması məqsədəuyğundur.

Təşkilati və hüquqi aspektlər

1. Təşkilati-hüquqi forma - və ya. Satmağı planlaşdırırsınızsa spirtli məhsullar, onda yalnız ikinci seçim edəcək. Təbii ki, bunun üçün müvafiq lisenziya tələb olunur. Sizə lazım ola biləcək OKVED kodları:

• 93.04 - Bədən tərbiyəsi və sağlamlıq fəaliyyəti;
• 55.40 - barların fəaliyyəti;
• 52.11 — Pərakəndə qeyri-ixtisaslaşdırılmış mağazalarda əsasən qida məhsulları, o cümlədən içkilər və tütün məmulatları;
• 52.33 - kosmetika və parfümeriya məmulatlarının pərakəndə ticarəti;
• 52.33.1 - sabun istisna olmaqla, kosmetika və parfümeriya məmulatlarının pərakəndə satışı;
• 52.42.2 - Alt paltarlarının pərakəndə satışı.

Hər bir halda kodlar dəsti fərqli olacaq. Bu halda, təşkilatın hansı əlavə xidmətləri göstərdiyini nəzərə almağa dəyər.

1. Sahibkar UTII-dən birini seçə bilər. İkinci halda, iki variant mümkündür - STS "Gəlir" 6% və ya STS "Gəlir minus xərclər" 6-15% (dərəcə bölgədən asılı olaraq müəyyən edilir).
2. Bank köçürməsi ilə ödənişi qəbul etmək üçün sizə lazımdır.
3. SP 54.13330.2011 qaydalar toplusuna əsasən, sauna deyil, yaşayış binalarında hamam açmaq qadağandır. Əvvəllər, mənzillərdə yerləşən fərdi saunalar istisna olmaqla, onlar da qadağan edildi (SNiP 31-01-2003-ə görə).
4. Yaşayış binasının zirzəmisini otaq kimi seçərkən bir çox çətinliklərlə üzləşməyə hazır olmalısınız. Birincisi, dərhal kirayə axtarmaq daha yaxşıdır kommersiya daşınmaz əmlakı(yəni artıq tərcümə olunub, yaşayış deyil).
5. Rəsmi icarə müqaviləsi olmalıdır;
6. Beləliklə, evlərdə saunaların görünməsi qadağan deyil. Amma onlar bütün mövcud qaydalara və qaydalara əməl etməlidirlər. Aşağıdakı tələblər var:

• Məmnuniyyət tamamilə hər kəs SNiP-lərin normaları (əks halda təşkilat bağlanacaq).
• Buxar otağı 24 m³-dən çox tutmamalıdır;
• Sauna, temperatur 130 dərəcəyə çatdıqda və səkkiz saat fasiləsiz işlədikdən sonra avtomatik söndürmə ilə isitmə üçün zavodda istehsal olunan xüsusi sobadan istifadə etməlidir. Bu soba buxar otağının divarlarına 20 santimetrdən yaxın olmamalıdır. Ocağın üstündə odadavamlı istilik izolyasiya edən qalxan quraşdırılmalıdır.
• Havalandırma kanalı yanğına qarşı damper ilə təchiz olunmalıdır.
• Yenidənqurma layihəsi Mənzil Müfəttişliyi, Dövlət Memarlıq və Tikinti Nəzarəti Müfəttişliyi, evə xidmət göstərən təşkilat (Böyük Britaniya və ya HOA), Sanitariya və Epidemiologiya Xidməti, Dövlət Yanğından Mühafizə Xidməti və Rospotrebnadzor İdarəsi ilə razılaşdırılmalıdır.

Marketinq planı

Qiymət strategiyası:

Qiymət həftənin günündən və günün vaxtından asılı olaraq 1000 ilə 1200 rubl arasında dəyişəcəkdir. Gələcəkdə biz orta çeki 1100 rubl hesab edəcəyik.

Təşviq strategiyası:

1. İşarə lövhəsi. Girişdə parlaq və nəzərə çarpan bir lövhə asmağa dəyər. Bu, yaxınlıqda yaşayan və keçən müştəriləri cəlb edəcəkdir. Üstəlik, bunun başqa bir şey deyil, sauna olduğu aydın olmalıdır (məsələn, buxar otağında bir insanın şəklini istifadə edə bilərsiniz və ya uyğun bir ad seçə bilərsiniz).
2. Onlayn kataloqlarda qeydiyyat. Ən çox ziyarət edilən saytları seçmək və məlumatları maksimum dərəcədə doldurmaq vacibdir.
3. Əlaqə qrupunu və ya öz veb saytınızı əldə etməyə dəyər.
4. Kontekstli reklam da əladır.
5. Siz televiziyada, radioda reklamdan istifadə edə, yerli qəzetlərdə məlumat yerləşdirə bilərsiniz.

Qrup daxilində promosyonlar, rəsmlər keçirmək barədə də düşünməlisiniz. Mümkün qədər çox müştəri cəlb etmək vacibdir. Eyni zamanda, bir anda saunada yalnız bir şirkət ola biləcəyini başa düşməlisiniz, buna görə də vərəqələr, məsələn, təsirli olmayacaq.

Bir vacib qayda var: saunanın daimi müştəriləri nə qədər çox olarsa, o qədər çox olur daha yaxşı reklam və reklam nə qədər yaxşı olarsa, gəlir də bir o qədər yüksək olar.

Proqnozlaşdırılan gəlirin hesablanması

İstehsal planı

İşçilərə gəldikdə. İnzibatçıların aşağıdakı vəzifələri olacaq:

• müştəriləri qarşılamaq və salamlamaq;
• onlara lazımi hamam aksesuarları verin;
• saunada davranış qaydaları haqqında danışmaq;
• mövcud binaları göstərmək;
• saunada olmaq üçün bir haqq alın;
• müştəriləri telefon və İnternet vasitəsilə qeyd etmək;
• sosial şəbəkədə qrupa rəhbərlik etmək;
• saytı müvafiq məlumatlarla doldurun;
• binaları təmizləmək;
• Bütün avadanlıqların yaxşı işlək vəziyyətdə olduğundan əmin olun.

İnzibatçıların maaşları müəyyən olunacaq. ümumi miqdar əmək haqqı, sığorta haqları və fərdi gəlir vergisi adambaşına 35.000 rubl təşkil edəcək. Cəmi: 70.000 rubl - əmək haqqı xərcləri.

Yenidənqurma və avadanlıq üzərində daha çox təfərrüatlara diqqət yetirmək lazımdır. Aşağıdakı rəqəm saunanın təxmini planını göstərir.

Buxar otağı, istirahət otağı, masaj otağı, duş otağı, administrator üçün bir otaq yerləşdirmək üçün ən azı 100 m 2 lazımdır. Bir otaq seçərkən, ən azı təmir ilə variantları nəzərdən keçirmək yaxşıdır. İstənilən halda yenidənqurma işləri aparılmalı olacaq. Və bunu əvvəlcədən əlaqələndirməyi unutmamalısınız. Beləliklə, təmir və yenidənqurma xərclərinə aşağıdakılar daxildir:

• faktiki yenidənqurma;
• mövcud standartlara uyğun təmir;
• binaların bütün SanPins-ə uyğunlaşdırılması;
• tualet ve duş kabineti.

Avadanlığa aşağıdakılar daxildir:

• saunanın özü (70.000 rubldan);
• infraqırmızı sauna (80.000 rubldan);
• sidr barreli (40.000 rubldan);
• jakuzi (50.000 rubldan).

İsterseniz, bir hovuz təchiz edə bilərsiniz, lakin hələ də ən azı 300.000 - 400.000 rubl təşkil edir.

Mebel daxildir:

• masaj masası (15.000 rubldan);
• divanlar;
• masalar;
• stullar;
• kreslolar.

Texnikalara aşağıdakılar daxildir:

• administrator işi üçün noutbuk (25.000 rubldan);
• televizor (15.000 rubldan);
• audio sistemi (10.000 rubldan).

təşkilati plan

Maliyyə planı

Vergidən əvvəl mənfəət bərabər olacaq: 248,600 - 161,500 = 87,100 rubl.

Ən sərfəlini müəyyən etmək üçün vergini bütün mümkün yollarla hesablayırıq:

1. STS gəlirin 6%: 248,600 * 0,06 \u003d 14,916 rubl.
2. STS 15% (gəlir - xərclər): 87,100 * 0,15 \u003d 13,065 rubl.
3. UTII hesablamaq üçün istifadə edə bilərsiniz onlayn kalkulyator müvafiq xidmət növünü seçməklə. Rüb üçün vergi (3 ay) təxminən 6000 rubl olacaq. Buna görə aylıq ödənişlər 2000 rubl təşkil edəcək.

Sonuncu seçim ən sərfəlidir. Bu vəziyyətdə seçilməlidir. Vəziyyətinizdə fərqli ola bilər, buna görə hər şeyi hesablamalısınız mümkün variantlar.

Vergi: 2000 rubl.

Xalis mənfəət: 87,100 - 2,000 \u003d 85,100 rubl.

Mənfəətlilik: 85,100/248,600*100% = 34,23%.

Bir otağı kirayə vermək əvəzinə, onu almaqla gəlirliliyi əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilərsiniz. Bu, ilkin xərcləri və geri ödəmə müddətini ciddi şəkildə artıracaq. Bizim vəziyyətimizdə gəlirlilik təxminən 15-25% artacaqdı.

Ödəniş: 965.800/85.100 = 11.35.Ona görə də bu tip biznes ən azı bir ildən sonra öz bəhrəsini verəcək.

Risklər

Öz saunanızı açarkən, müəyyən etmək çox vacibdir mümkün risklər. Bu, xüsusilə vacibdir, çünki bu növ biznesə ilkin investisiya kifayət qədər böyükdür. Ən çox ehtimal olunan risklərə aşağıdakılar daxildir:

• Saunada az iştirak. Bu, bütövlükdə biznesə mənfi təsir göstərəcək. Gəlir və gəlirliliyi azaldın. Daha çətin vəziyyətlərdə ümumiyyətlə gəlir olmaya bilər. Zərərli müəssisə seçimi istisna edilmir. Buna görə də, xidmətlərinizi tanıtmaq üçün bütün yolları işləyib hazırlamaq çox vacibdir. Davamlılıq bundan asılı olacaq. Bu vəziyyətdə reklama qənaət etmək tamamilə dəyməz.
• Zəif xidmət səbəbiylə müştəri itkisi. Bu halda gəlirlilik, gəlirlilik və işgüzar nüfuz mənfi ola bilər. Sahibkar inzibatçılarla işləməli, onlara motivasiya verməli, müştərilərlə düzgün ünsiyyət qurmağı öyrətməlidir. Təcrübəli insanları işə götürmək daha yaxşıdır. Ancaq ən başlıcası, əvvəlcə əla avadanlıqla yaxşı bir sauna yaratmaqdır. Bütün sistemlərin işini yoxlamaq, problemləri vaxtında aradan qaldırmaq üçün əmin olun.

Bu risklərin başlanmasından özünü qoruyan sahibkar, şübhəsiz ki, gəlirli və sabit biznes. Yalnız işinizə mehriban olmaq vacibdir.

Sahibkar öz saunasını açarkən dörd vacib qaydanı yadda saxlamalıdır:

1. Göstərilən xidmətlər heç bir halda müştərilərin sağlamlığına zərər verməməlidir.
2. Uğurlu bir iş yalnız bundan sonra mümkündür Tələb olunan sənədlərçərçivəyə salınacaq. Bir yer varsa, spirt satmaq üçün lisenziya haqqında unutmayın.
3. Bir təşkilat öz müştərilərinə qeyri-qanuni xidmət göstərə bilməz. Bu, nəinki qanunla cəzalandırılır, həm də qurumun nüfuzuna böyük zərbə vurur.
4. Saunaya gələn insanların məxfiliyinə hörmət etməyinizə əmin olun.

Əhəmiyyətli: Unutmayın ki, öz biznesiniz üçün biznes planını özünüz yaza bilərsiniz. Bunu etmək üçün məqalələri oxuyun:

Son sorğu: Biz hamımız insanıq və səhv edə bilərik, nəyisə görməməzliyə vura bilərik və s. Bu biznes planının və ya bölmədəki digərlərinin sizə natamam göründüyünü qətiyyən mühakimə etməyin. Bu və ya digər fəaliyyətdə təcrübəniz varsa və ya bir qüsur görsəniz və məqaləni tamamlaya bilsəniz, şərhlərdə bizə bildirin! Yalnız bu yolla biz birgə biznes planları daha dolğun, ətraflı və aktual edə bilərik. Diqqətinizə görə təşəkkürlər!

İsti və soyuq su təchizatı kimi xidmətlərin fiziki əlçatanlıq səviyyəsinin yüksək olmadığı və məsələn, 50%-dən çox olmayan bələdiyyə üçün əhalinin hamam xidmətləri ilə təmin edilməsi məsələsi aktual məsələdir. Belə administrasiyaların mütəxəssisləri bələdiyyələrəhalinin ictimai hamama birdəfəlik səfəri xidmətlərinin iqtisadi cəhətdən əsaslandırılmış tarifini hesablamaq, 1 nəfərə düşən nəticəni əhalinin ödəmə qabiliyyəti ilə müqayisə etmək lazımdır. İqtisadi cəhətdən əsaslandırılmış dəyərin icazə veriləndən çox olması halında, ictimai hamamın saxlanması üçün subsidiyaların miqdarını hesablayın və büdcədə təsdiqləyin.

Bu hesablamaları apararkən aşağıdakı normativ hüquqi aktları rəhbər tutmaq lazımdır və təlimatlar:

Bu qərarla əsas təbii-iqtisadi göstəriciləri əks etdirən hamam xidmətlərinin dəyərinin uçotu forması təsdiq edilmişdir. Bu vəziyyətdə təbii göstərici ziyarətçilərin (şəxslərin) qəbulu olacaqdır. iqtisadi göstəricilər- xərc maddələri və xidmətin yekun iqtisadi əsaslandırılmış dəyəri. Hesabat maya dəyəri forması aşağıda mətndə təqdim olunur (Cədvəl 1).

Cədvəl 1. Hamam xidmətləri üçün maya dəyərinin (tariflərinin) hesabat forması

2. 22.08.2000-ci il tarixli 191 nömrəli Rusiya Federasiyasının Dövlət Quruluşunun əmri “Tənzimlə bağlı tövsiyələr. maddi resurslar mənzil fondunun saxlanması və təmiri üçün

Hamamlar üçün material ehtiyatlarının sərfi normalarını təsdiq edən normativ hüquqi aktın olmaması səbəbindən maddi ehtiyatların xərclərinin normalaşdırılması və mənzilin sanitariyası üçün təmizləyici avadanlıqların verilməsi üçün tövsiyələri təsdiqləyən bu sənəddən istifadə etməyi tövsiyə edirik. səhm. Bu sənəd lazımi maddi resurslar üçün standartları, eləcə də işin standart tezliyini göstərir (lakin qeyd etmək lazımdır ki, hamamda bütün növ təmizlik işləri üçün uyğun olmaya bilər). Məsələn, döşəmələri yuymaq üçün aşağıdakı materiallara ehtiyacınız olacaq (cədvəl 2):

Cədvəl 2. Döşəmə təmizləyici materialların istehlak dərəcəsi

İşin tezliyinə gəlincə, əgər mənzil fondu üçün eniş və yürüşlərin yuyulması ayda 1-2 dəfədirsə, ictimai hamamda döşəmələrin yuyulması hər növbədən sonra aparılmalıdır.

Bu sənəd sizə lazım olan peşələr siyahısı ilə tanış olmaq və seçmək, ən uyğun olanı seçmək imkanı verir. ixtisas kateqoriyası mütəxəssisləri (görülən işlərin növlərindən asılı olaraq) müəyyən etmək baş sayı və hamamın smetasının əmək haqqı fondunun sonrakı hesablanması

Sənaye tarif müqaviləsi minimum aylıq tarif dərəcəsini 6300 rubl səviyyəsində müəyyən edir. Hamamın hesablanması üçün əmək haqqı fondunun hesablanması zamanı bu aylıq tarif dərəcəsi istifadə edilməlidir.

Bu sənəd işçi vannalarının sayı standartlarını müəyyən edir, işçilər tərəfindən görülən işlərin tam təsvirini və təsvirini verir, təsvir edir. rəsmi vəzifələr işçilər.

İctimai hamama birdəfəlik səfərin iqtisadi cəhətdən əsaslandırılmış dəyərinin hesablanması hamamın saxlanması üçün büdcədən subsidiyaların alınması üçün əsasdır. Hamam üçün subsidiyaların həcmi hamamın tam dəyəri ilə çəkilən xərclərlə əhali üçün güzəştli tariflə satılan ictimai hamam xidmətinin satışından əldə edilən gəlir arasındakı fərq kimi müəyyən edilir.

Yuxarıda göstərilən hüquqi aktların siyahısı yalnız əhalinin ictimai hamama birdəfəlik səfəri xidmətləri üçün iqtisadi cəhətdən əsaslandırılmış tarifi hesablayarkən deyil, həm də hamam üçün biznes plan hazırlayarkən istifadə edilə bilər.

Şirkətimiz bələdiyyələrin əhalisi tərəfindən hamama birdəfəlik baş çəkmə xidmətlərinin iqtisadi cəhətdən əsaslandırılmış tariflərini hesablayır, həmçinin yuxarıda göstərilən hüquqi aktlar əsasında hamam biznes planını formalaşdırır. Yalnız federal deyil, həm də regional tənzimləyici sənədlərdən də istifadə olunur.

Xərc qiymətidir mühüm göstəricidir, pul ifadəsində məhsul istehsalı, xidmətlərin göstərilməsi və son nəticənin reallaşdırılması üzrə faktiki xərcləri əks etdirən. Xərc qiymətindən istifadə edərək, bir mal vahidinin qiymətini hesablaya bilərsiniz. Göstərici konkret istehsal şəraitində formalaşır və fərdi xərcləri, texnoloji şəraiti əks etdirir. Hər bir sənayenin özünün sübut edilmiş hesablama nümunəsi var. Xidmətin dəyəri, səmərəliliyin iqtisadi əsaslandırılması, gəlirliliyin müəyyən edilməsi üçün göstəricinin əhəmiyyəti haqqında daha dəqiq təəssürat əldə etməyə imkan verəcəkdir.

Planlaşdırmada və xərclərin azaldılmasında xərc göstəricisi

İstehsalın həcmini genişləndirmək, mühəndis-texniki işçilərə və fəhlələrə ödənişləri artırmaq üçün pula qənaət etmək çox vacibdir. Nəticə məhsulun maya dəyərinin əhəmiyyətli dərəcədə azalmasıdır ki, bu da istehsal gücünü artırmaq və müəssisə işçilərinin rifahını yüksəltmək üçün qənaətin artmasına təsir göstərir.

Rolu çox qiymətləndirmək olmaz. mühasibat uçotu, məhsulların hesablanması müəyyən mərhələdə istehsal. Xidmətlərin dəyərinin hesablanması üçün xüsusi metodologiya istehsal xərclərini azaltmaq, maddi resurslardan səmərəsiz və məqsədəuyğun olmayan istifadəni müəyyən etmək üçün müvafiq tədbirlərin görülməsinə vaxtında diqqət yetirməyə imkan verəcəkdir.

Xərc növləri

Müxtəlif növ son məhsul və ya xidmətlərin istehsalı üçün maya dəyərinin təhlilini planlaşdırarkən və apararkən təxmin edilən maya dəyəri göstəricilərindən istifadə olunur:

• planlaşdırılmış;
• normativ;
• faktiki.

Hədəf iqtisadi qaydalar və qaydalar tətbiq edilməklə, proqnozlaşdırılan istehsal həcmləri əsasında hesablanır. Planlaşdırılmış standartlar müxtəlif növ məhsulların istehsalına çəkilən xərclərin sərhəd dəyərinin gələcək dəyərləri nəzərə alınmaqla müəssisənin xidmətlərinin dəyərinin hesablanması aparılarsa almaq.

Standart göstərici, əgər malların istehsalında xidmətlərin dəyəri müəyyən bir müəssisədə mövcud standartların məcburi tətbiqini əhatə edirsə, smeta rəhbərliyi tərəfindən təsdiqlənirsə əldə edilir. Hesablamada xammal sərfi normalarından istifadə edilir və əmək haqqının məbləğinin müəyyən edilməsi fərdi iş üçün müəyyən edilmiş qiymətlər nəzərə alınmaqla baş verir.

Faktiki hesabat rəqəmləri hesablama nümunəsi ilə müəyyən edilmiş hesabat dövrünün sonundan və istehsal dövrünün sonundan sonra uçot məlumatlarına əsasən müəyyən edilir. Xidmətin dəyərinə məhsulun istehsalına və ya yerinə yetirilən işin faktiki maya dəyəri daxildir. Məhz bu, iqtisadi gələcək qısa və ya uzun istehsal dövrləri üçün əsasdır.

Hesablama

Hesablama malların, xidmətlərin və ya işlərin vahidinin dəyərini hesablamağa imkan verən seçilmiş texnika və metodların qarşılıqlı əlaqəsinə aiddir. Xərclər smetası xidmətin dəyərinin hesablanmasıdır. Onun tərtibi nümunəsi bir çox müstəqil mühasibat uçotu obyektlərinin qiymətini necə əldə edəcəyinizi göstərməyə imkan verir. Hesablama müəssisədə ümumi uçotun bütün komponentlərinin pul dəyərinə görə aparılır.

Kalkulyasiya məhsulun istehsalına çəkilən məsrəflər nəzərə alınmaqla məhsul vahidinə görə qiymətlərin hesablanması üçün əsasdır. Hər bir müəssisə istehsalın xüsusiyyətlərinə əsaslanaraq hesablanacaq mal vahidlərini qəbul etmişdir. 1 ədəd, 1 metr ola bilər, bəzən onlarla, yüzlərlə hissə bir dövrədə istehsal olunarsa vahid olaraq alınır.

Qiymətləndirmə maddələrinin növləri

Hər bir xüsusi hesablama istehsalın xüsusiyyətlərini əks etdirir, lakin bütün hallarda müxtəlif xidmətlərin dəyəri hesablanan müəyyən maddələr ümumidir:

• materiallar, xammallar, komponentlər, bərkidicilər;
• texnoloji dövrün yerinə yetirilməsində istifadə olunan yanacaq-enerji ehtiyatları;
• istehsalatda çalışan işçilərin əmək haqqı;
• istehsalat işçilərinin əmək haqqı vergiləri;
• ümumi istehsalın təşkili xərcləri;
• digər istehsal xərcləri;
• şəxsi və kommersiya xərcləri.

Qiymətləndirmə obyekti

Xidmətin qiyməti hesablama nümunəsində göstərildiyi kimi maya dəyəri ilə müəyyən edilir. Xidmətin dəyəri seçilmiş məhsulun faktiki qiymətindən asılı olaraq hesablanır. Bu zaman təkcə son məhsulun maya dəyəri müəyyən edilmir, həm ilkin, aralıq dövrlər, həm də texnoloji fazalar üzrə məsrəflər də hesablana bilər.

Digər hallarda isə hesablama obyekti müəssisənin istehsalın müxtəlif mərhələlərində istehsal etdiyi, müxtəlif sex və bölmələrdə istehsal edilən məhsullardır və ya bitmiş işlər, xidmətlər, mallar.

Mühasibat uçotu sənədinin komponentləri

Bəzi sahələr üçün nümunəsi aşağıda verilmiş xidmət dəyərinin hesablanması müəyyən xərc obyekti məlumatlarını ehtiva edir:

• Əsas istehsalın ehtiyacları üçün istifadə olunan köməkçi sexlərin malları və işləri.
• Son istehsal mərhələlərində istifadə olunan əsas bölmələrin aralıq yarımfabrikatları.
• İqtisadi nəticələri müəyyən etmək üçün fərdi emalatxanaların malları.
• Xüsusi şərtlərlə və ya müəyyən bir müddətlə müəyyən edilmiş məhsul partiyasının buraxılması.
• Başqa müəssisələrə satılan yarımfabrikat vahidləri.
• Bazarda satış üçün nəzərdə tutulmuş hazır məhsul vahidləri.

Hesablama sxemi

Ümumi qəbul edilmiş hesablama sxeminə əsasən onlar məlumatları elektron cədvəllərə daxil edirlər. Bu qaydada xidmətin dəyəri hesablanır. Nümunə - Excel - bir məhsul vahidinin dəyərini müəyyən etmək üçün ən uyğun olan elektron hesablama proqramı.

İstehsal tullantılarının pul ifadəsində qaytarılması faizlə hesablanır ümumi miqdar istifadə olunan materiallar və komponentlər. Faizlərin sayı müəyyən edilir iş işiəvvəlki dövrlər üçün istehsal. Əlavə əmək haqqının ödənilməsi üçün xərclərin məbləğini öyrənmək üçün əsas əmək haqqını götürür və faizi hesablayırlar (200 min rubldan çox əmək haqqı ilə tələb olunan məbləğ 10%, 200.000-dən az olanlar isə 15% -ə qədər artıracaqlar) ).

Əmək haqqının hesablanması zamanı 2015-ci ildən tətbiq edilən əlavə 10% nəzərə alınmır. Ümumi əlavə və əsas əmək haqqının 30%-i daxildir. İstehsal avadanlığının saxlanması əsas əmək haqqının 5%-i miqdarında nəzərə alınır. Məbləğ orta əmək haqqının 9%-ni təşkil edir. Xərclərin ümumi istehsal göstəriciləri məbləğin 18%-i (əsas əmək haqqının 25%-i və əlavənin 75%-i) məbləğində götürülür.

İstehsal maya dəyəri yuxarıda göstərilən məsrəf və yığımların cəmi kimi hesablanır, ondan yalnız anbara qaytarılan tullantıların məbləği çıxılır.

Qeyri-istehsal xərcləri məhsulun maya dəyərinin 3%-i həcmində nəzərə alınır. Alınan məsrəflərin maya dəyərinə əlavə xidmətlərin dəyəridir. Ümumi məsrəfdən faizlə müəyyən edilən mənfəət nəzərə alınmazsa, hesablama düsturu natamam olacaqdır. Topdansatış qiyməti hesablamaq üçün istehsalçının mənfəəti və ümumi məsrəf toplanır və əldə olunan göstəricidən ƏDV müəyyən edilir.

Nəqliyyat xidmətlərinin dəyərinin hesablanması

Nəqliyyat şirkətinin və ya şirkətin xidmətlərindən sərfəli istifadə etmək üçün işə götürən şirkət mexanizmin 1 maşın saatının dəyəri haqqında məlumatlara malik olmalıdır.

Bu göstərici son nəticədə xidmətlərin dəyərini müəyyən edir. Hesablama formulunda aşağıdakı meyarlar nəzərə alınır:

• balansa daxil edilərkən nəqliyyatın dəyəri;
• mexanizmin amortizasiyası üzrə ayırmaların məbləği;
• planlı və qəfil təmir, texniki xidmət və diaqnostika xərcləri;
• sürtkü materiallarının və yanacağın qiyməti;
• tələb olunan ayırmalar nəzərə alınmaqla sürücünün və ya sürücünün əmək haqqının ölçüsü;
• qaimə məsrəfləri.

Bir maşın saatının dəyərinin hesablanması nümunəsi

• bir yük maşını kranının ilkin dəyəri 9,9 milyon rubl;
• istifadə müddəti - 59 ay;
• ayda orta iş saatının sayı - 164;
• təsdiq edilmiş təmir xərcləri dərəcəsi - 20%;
• 1 maşın saatı üçün yanacaq sərfi - 13,9 l;
• işin ödənilməsi üçün tarif dərəcəsi - saatda 145 rubl;
• 1 litr yanacaq və sürtkü yağlarının qiyməti - 35,0 rubl;
• 100 material üçün norma - 2,1 litr sürtkü yağı;
• sürtkü yağının qiyməti - 155,6 rubl;
• əlavə məsrəflər - əmək haqqı fondunun 90%-i.

Yanacaq-sürtkü materiallarının dəyəri müəyyən edilmiş norma və qiymətlərə əsasən hesablanır, tariflərə uyğun ödəniş məbləği və əlavə məsrəflər əlavə edilir. Alınan məbləğ işlənmiş saatlara bölünərək bir maşın saatının dəyərini müəyyənləşdirir.

Hamam xidmətləri üçün təxmini hesablama

Hamam xidmətlərinin dəyərinin hesablanması 45 ziyarətçini qəbul edən bir qurumun nümunəsində aparılır. İl üçün planlaşdırılan müştərilərin gəlişi 5600 nəfərin sayından hesablanır. 825,2 min rubl məbləğində əmək haqqı və ödəniş fonduna hesablama - 249,000, cəmi 1,074,2 min olacaq.

Sex hamam xərclərinin tərkibi

Seminarın saxlanması üçün əlavə xərclərin miqdarını müəyyən etmək üçün onlar (minlərlə rubl) götürürlər:

• 1100 üçün yanacaq (mazut);
• su 17,5;
• sərf edilmiş elektrik enerjisi 119,4;
• kanalizasiya üçün ödəniş 15.2;
• ümumi təsərrüfat xərcləri 101.2;
• əməyin mühafizəsi tədbirləri - 14.2.

Ümumi məbləğ 1367,5 min rubl təşkil edir.

Bu, xidmət üçün təxmini xərc smetasıdır. Hesablama nümunəsi birbaşa və atelye xərclərinin yığılması və ildə hamamın saxlanması üçün vəsaitin dəyərinin əldə edilməsi ilə davam edəcəkdir - 2441,7 min rubl. Təxminən bu sxemə görə, bərbər xidmətlərinin dəyəri hesablanır, bunun bir nümunəsi hamam üçün olduğu kimi eyni xərc maddələrindən ibarətdir.

Tibb müəssisələrinin xidmətlərinin dəyəri

Poliklinikada sadə müalicə nümunəsindən istifadə edərək tibbi xidmətlərin dəyərinin hesablanması texnologiyası aşağıda verilmişdir. Bunun üçün standart müəyyən edilmiş anlayışlardan istifadə olunur, yəni: prosedurun vaxtı, tibb işçilərinin sayı, onların ixtisasları və zəruri dərmanların maliyyə xərcləri. Tibb sənayesində sadə bir xidmətin dəyəri əlavə edilməklə müəyyən edilir:

• maaşlar tibb işçisi bir prosedur üçün;
• bu məbləğdən vergi tutulması;
• xidmətlərin göstərilməsi üçün birbaşa xərclər (dərmanlar, avadanlıqlar, sarğılar);
• qəbul edilmiş qaimə məsrəflərinin təsdiq edilmiş metodologiyaya əsasən hesablanmış məbləği.

Kompleks müalicə nümunəsindən istifadə edərək tibbi xidmətlərin dəyərinin hesablanmasını həyata keçirmək üçün müəyyən bir prosedura riayət etmək lazımdır. İlk növbədə, kompleks müalicənin tərkib hissəsi olan sadə prosedurların alınan xərcləri toplanır və onların hər biri üçün ayrıca hesablama aparılır.

Bütün dəstin dəyərinin müəyyən edilməsi başa çatdırılmış müalicə işi kimi hesablanır. Stasionar xəstəxanalar üçün bu tam vəziyyət sağalmış xəstədir. Ambulator və poliklinikalarda müxtəlif xidmətlər (müayinələr, prosedurlar, masajlar, iynələr, fizioterapiya testləri və s.) həyata keçirilir.

Sonda demək lazımdır ki, hər hansı bir qurumun xidmətinin dəyərinin hesablanması və ya istehsal müəssisəsi mühasibat işçiləri tərəfindən aparılmalıdır. Artım və ya azalma ilə əlaqədar bazar dəyəri materiallar, əmək haqqının hesablanması qaydasında dəyişiklik və ya vergitutma şərtləri, hesablama yeni məlumatlar nəzərə alınmaqla aparılmalıdır. Bu, şirkətin öz işinin rentabelliyini dəqiq müəyyən edə bilməsi və müştərilərin və ya alıcıların onlara göstərilən xidmətə və ya alınan mallara görə məqbul qiymət alması üçün lazımdır.

Şaxta nə qədər yaxşıdır! Eh, daha doğrusu kirşədə!

Dünyada bizim rus hamamımızı tapa bilməyəcəksiniz!

O. Levitski

Rus insanı üçün hamamın sağlamlıq və həzzin simvolu, tükənməz enerji mənbəyi olması çoxdan adətdir. Ancaq hamamdan zövq almazdan əvvəl çox çalışmalısan - onu nədən tikəcəyinizə qərar verin, bir layihə tərtib edin, hamamı hesablayın ki, tikinti lazımsız və ya artıq materialları almaqla kifayət qədər qəpiyə başa gəlməsin.

Zaman arzudan həzzə keçəcək. Və illərlə sürünməməsi üçün bu məqalədə təcrübəsiz inşaatçıları maraqlandıran aktual suallara cavab verməyə çalışacağıq.

Hamam üçün materialın seçilməsi

Mümkün variantları nəzərdən keçirərək, hamam həvəskarlarının çoxu ağacda dayanırlar. Və yaxşı səbəbdən, çünki:

• ağac tikinti üçün əlverişli bir materialdır;
• ağac müalicəvi və rahatlaşdırıcı təsiri olan nəfəs alan bir materialdır, əcdadlarımızın xüsusi olaraq tikmələri əbəs yerə deyil. taxta hamamlar, və onlar haqqında çox şey bilirdilər;
• taxta binalar qurmaq daha asandır, bunu özünüz edə bilərsiniz, ailə üzvlərinə və dostlarına kömək etmək kifayətdir.

Hər iki seçim yaxşıdır, hər ikisinin üstünlükləri və mənfi cəhətləri var, lakin yenə də ağacın tərəfində daha çox üstünlüklər var:

• taxta binalar minimal büzülmə verir;
• ağac daha ucuzdur, buna görə hamamın tikintisi ucuz olacaq;
• taxta binalar ölçüsü və forması ilə məhdudlaşmır, müxtəlif konfiqurasiyalara malikdir;
• bir bardan hamam qurmaq logdan daha asandır;
• bitmiş bir günlük ev almağa ehtiyac yoxdur, saxlama və tikinti zamanı bitmiş log evinin fərdi elementlərinin mümkün deformasiyasının qarşısını almaq üçün yalnız material almaq tövsiyə olunur.

Bir qeyddə!Ən davamlı ağac iynəyarpaqlı ağacdan alınır - bunlar sidr, şam, küknar, ladindir, buna görə hamam qurmaq üçün ən uyğundur, çürüməyə və zərərvericilərə daha az həssasdırlar.

Daha az istifadə olunan sərt ağaclar - ağcaqayın və aspen. Hamam üçün bir şüa hesablayarkən, ağacın növü də vacibdir.

Bununla belə, nəyə üstünlük verdiyinizin əhəmiyyəti yoxdur, hər hansı bir cinsin öz dəyərləri var, yadda saxlamaq lazımdır: hamamın keyfiyyəti ağacın keyfiyyətindən asılıdır, buna görə də yaxşı hazırlanmalı və tikinti zamanı bütün standartlara cavab verməlidir. .

Ağacın hazırlanması və saxlanması

Ağacın müstəqil yığılması üçün ən yaxşı mövsüm qışdır. Ağac köhnəlməlidir, yalnız bundan sonra loglar və ya taxta düzəltməyə başlaya bilərsiniz. Təzə kəsilmiş ağacdan, çatlamanın qarşısını almaq üçün dərhal qabığını çıxarmalısınız. Qeydlər qaydalara uyğun olaraq saxlanılır:

• paketlərdə və ya üst-üstə yığılmış;
• yerdən ən azı 20 sm məsafədə;
• satırlar arasındakı boşluqlar 10 sm, loglar arasında isə 5 sm məsafədə qalır.

Ağacın miqdarını necə hesablamaq olar

Belə ki, xammal seçilmiş, layihə tərtib edilir və ya heç olmasa bir eskiz çəkilir, bəzi məqamları nəzərə alaraq hamam üçün materialı hesablamağa başlamağın vaxtı gəldi:

• hamamın dizaynı - mərtəbələrin sayı, binaların sayı və ölçüləri;
• taxta ölçüləri: onun tipik uzunluğu 6 m, kəsiyi adətən 100 x 100 mm, 100 x 150 mm, 150 x 150 mm, 200 x 200 mm-dir (lazım olduqda, parametrlər adidən fərdi olaraq dəyişdirilir).

İki hesablama düsturu var: biri kəmiyyəti, digəri isə həcmi hesablayır. Vəziyyətinizə və seçimlərinizə uyğun olanı seçin.

• Materialın həcmini hesablayırıq:

Beləliklə, hamamın tikintisi üçün tələb olunan ağac miqdarına sahibik.

Bəzən ustalar materialın büzülməsini nəzərə almağı və ağac alarkən ehtiyat üçün 10-20% əlavə etməyi təklif edirlər. Ancaq bunu etmək məqsədəuyğun deyil, çünki ehtiyat hər halda qalacaq, çünki hesablamada qapı və pəncərə açılışları nəzərə alınmır. Onda niyə əlavə pul ödəməlisən?

Və indi diqqət! Başlayanlar üçün kifayət qədər ümumi səhv, perimetrin uzunluğu (bütün tərəflərin cəmi) əvəzinə sahənin (uzunluq x eni) nəzərə alınmasıdır, beləliklə nəticəni düzgün qiymətləndirmirlər. Risk nədir? Hamam üçün materialın olmaması, satın alınmalı olacaq. Və bu, heç olmasa, artıqdır gediş haqqı. Öz başına odun yığan və onu almağı planlaşdırmayanlar üçün xüsusilə çətin olacaq.

Məsləhət! Bir çubuq alarkən, işarələri yoxlamağı unutmayın, istehsalçı 150 x 150 ölçülərini göstərir və əsl ölçüsü 140 x 140-dır.

• Hamam başına taxta sayını hesablayırıq:

İstənilən nəticəni - tikinti üçün materialın miqdarını (parçalarda çubuqlar) alırıq.

Siz həmçinin onlayn kalkulyatordan istifadə edə bilərsiniz, burada daxil etməlisiniz:

• binanın uzunluğu və eni;
• şüa ölçüsü;
• gələcək hamamın hər mərtəbəsinin hündürlüyü.

Cavab kubmetrdə olacaq, yəni kalkulyator hamamın tikintisi üçün taxta həcmini hesablayacaq. Parçalara çevirmək üçün (bir çoxları üçün daha aydındır), yenidən hesablama cədvəllərindən istifadə edin.

Köpük bloklarından hamam

Bu gün adi hala çevrilib. Təsiri ondan ibarətdir ki, bu, istifadəsi asan və ucuz materialdır, yüngüldür, mişar ilə kəsmək asandır, quraşdırmada heç bir çətinlik yoxdur, yəni öz əlləri ilə hamam qurmaq hətta yeni başlayanlar üçün də çətin olmayacaqdır.

Köpük bloklarının istifadəsinin lehinə onun üstünlükləri danışır:

• güc və etibarlılıq;
• yüksək səs və istilik izolyasiyası və yaxşı yanğın təhlükəsizliyi;
• çox yönlülük.

Dezavantajlar arasında aşağı ətraf mühitə uyğunluq və məsamələrdə kondensatın meydana gəlməsi var, buna görə də bloklar soyuqda çökə bilər. Əlavə izolyasiya tələb olunur. Bundan əlavə, köpük bloklarının binaları bitirməyə mane olmayacaq, onsuz da çox estetik görünmürlər. Yenə deyirəm, bu maliyyə xərcləridir. Kiçik bir büdcəyə baxmayaraq, köpük bloklu hamam yaxşı bir seçim olacaqdır.

Tikintinin hazırlıq mərhələsində belə, əsas götürərək hamam üçün köpük blokunu hesablamaq lazımdır:

• hörgü hündürlüyü və xarici divarların ümumi uzunluğu;
• daxili arakəsmələrin ölçüləri dəsti (qapıların ölçüləri çıxılmaqla);
• daxili və xarici divarların qalınlığı;
• qüsurlu məhsulların həcmi.

Çox vaxt sonuncu nəzərə alınmır. Və boş yerə - evliliyin faizi əhəmiyyətlidir. Üstəlik üslub xüsusiyyətləri. Beləliklə, satın alarkən 5-10% əlavə edilməlidir.

Bir qeyddə! Hamam üçün köpük blokları xüsusi sifarişlə hazırlanmayıbsa, o zaman eyni uzunluqdadır və yalnız qalınlığı və hündürlüyü ilə fərqlənir.

Buna görə də, biz bütün arakəsmələri, ekranları, divarları, hasarları və s., eyni penoblok məhsullarından tikiləcək qruplara bölürük və hər qrupda hamam üçün blokları hesablayırıq:

• ümumi sahəsi hesablayın (bütün səthlərin uzunluğu x hündürlüyə görə);
• pəncərə və qapı açılışlarının ölçülərini müəyyənləşdirin.

Bu dəyərlər arasındakı fərq hörgü sahəsi olacaqdır. Nəticəni bir blokun sahəsinə bölmək (uzunluğunu və enini bilməklə) hamam qurmaq üçün lazımi sayda köpük bloklarını alırıq. Kiçik qalınlığın bloklarından istifadə edərkən, döşəmə 2 təbəqədə aparılır, bu da nəticənin ikiqat artması deməkdir.

Çərçivə hamamı

Bu log binalar və kərpic binalar üçün yaxşı bir alternativdir. Çərçivə hamamlarının əsas üstünlükləri tələlər olmadan sadə tikinti və tikinti materiallarının aşağı qiymətidir.

Çərçivə banyosunu tez bir zamanda qurmaq üçün materialların miqdarını düzgün hesablamalısınız. Bu, gələcək binanın planından asılı olaraq fərdi olaraq həyata keçirilir. Tikintinin ən bahalı hissəsi kimi çərçivəyə diqqət yetirilməlidir. Taxta, astar, buxar və su izolyasiya materialları rəqabətdən kənarda olduğundan, bir bara ehtiyacınız olacaq.

Nə təxmin edə bilərsiniz? Şüanı 50 x 100 mm taxta ilə dəyişdirin və xərclərin təxminən 40% -ni qənaət edin, xarici divarların üzlənməsini təbii lövhə ilə deyil, plastik və ya profilli təbəqələrlə düzəldin. Üstəlik işin dəyəri, əlbəttə ki, öz əlinizlə hamam qurarsanız.

Dəyişdirilmənin yeganə şərti lövhənin yalnız birinci dərəcəli olmasıdır.

Hamamın çardaqından istifadə edilmirsə, mineral izolyasiya keyfiyyətsiz və istifadə olunan materiallarla örtülmüşdür ki, bu da yaxşı qənaət edəcəkdir. Bütün perimetri ətrafında qum-sement səki düzəltməklə olukların qiymətini azalda bilərsiniz. Bu kifayət edərdi. Sütunlu baza bataqlıqdan qorxmur və hamamdan gələn su quruluşu məhv etmədən sakitcə yerə gedəcəkdir.

Mümkün dəyişdirmə baxımından bütün materialları nəzərdən keçirin və sonra hamamın əla performansını itirmədən tikinti xərclərini azaldacaqsınız.

Sauna sobası

Yaxşı bir buxarın əsası düzgün sauna sobasıdır. Onun gücü buxar otağının həcmindən asılıdır və hamam üçün sobanı necə hesablayacağınızı bilmirsinizsə, buxar banyosunu rahatlıqla qəbul etmək əvəzinə, əlavə baş ağrısı ala bilərsiniz.

Fırının gücünü aşağıdakı ardıcıllıqla hesablayın:

1. Buxar otağının həcmini müəyyənləşdirin - en x uzunluq x hündürlük.
2. Qapıların, pəncərələrin (əgər varsa), arakəsmələrin ümumi sahəsini 1,2-yə (istilik itkisi əmsalı) vuraraq mümkün istilik itkilərini hesablayın.
3. Buxar otağının həcmini və istilik itkisini ümumiləşdiririk və sobanın lazımi gücünü alırıq.

Düzgün hesablama ilə, hamamın tikildiyi materialları nəzərə almaq və tipik əmsallar üçün yaranan gücü düzəltmək lazımdır. Onlar tikinti normalarında var. Məsələn, qabığı olmayan log vannası üçün K = 1,6, əgər hamamın içərisi plitələrlə örtülürsə və hətta izolyasiya edilirsə, belə bir divar istiliyi qəbul etməyəcək, əksinə, onu dəf edəcək, buna görə də K = 0,6 .

Tikintiyə başlamaq, ilk növbədə, özünüz üçün bir "körpə" qurmağınıza və ya dostlarınızla səs-küylü hamam yığıncaqları təşkil etməyi planlaşdırmağınıza əsaslanaraq, hamamın ölçüsünü hesablayın.

Birinci seçimdə soyunma otağına ehtiyac yoxdur və həqiqətən hamam evin uzantısı ola bilər. Yaxşı, şirkətlərin pərəstişkarları pul xərcləməli və qonaqların maksimum sayına əsaslanaraq binanın əsas parametrlərini hesablamalı olacaqlar. Ancaq rus hamamı bunun üçün yaxşıdır - hər kəsə zövq verəcəkdir. Bəli və onu özünüz tiksəniz və tikinti xərclərini düzgün hesablasanız, nisbətən ucuz başa gələcək.

Yaxşı bir qeyddə, hər bir tikintinin başlanğıcı bir hesab olmalıdır Pul, gələcək tərtibatçının imkanlarının ölçüsü kimi çıxış edir. Hər kəs malikanələrdə yaşamaq istəyir, lakin bəziləri üçün möhtəşəm və hündürdür, bəziləri üçün isə sadədir: üst otaq və çardaq. Eyni şey hamamlara da aiddir. Həmişə gələcək xərcləri nəzərə almalısınız. Bu, tikinti müddətini qısaldacaq və onun tamamlanmasına inam əlavə edəcəkdir. Buna baxmayaraq, tərtibatçılar tez-tez Napoleon şüarı altında tikintiyə başlayırlar "Əsas odur ki, döyüşə başlamaqdır, sonra isə uzunmüddətli tikinti layihələrinin göründüyü yerdən baxacağıq".

Tikinti sahələri niyə son qiyməti vermir?

Ancaq biz uzunmüddətli tikinti istəmirik, fərqli bir yol seçirik - ehtiyatlı bir yol və onun tikintisinə başlamazdan əvvəl hamamın tikintisinin nə qədər başa gəldiyini bilmək istəyirik. Bəs hesablamalar nə dərəcədə doğrudur?Çərçivə və ya log evləri və hamam istehsalçılarının əksəriyyəti yalnız təxmini məbləğlər verir, bilikləri tərtibatçılara heç bir şey vermir. Bu onların günahı deyil, iş ondadır ki, açar təslim hamamın qiyməti sadə bir sxemə baxaraq hesablana bilməyən bir sıra amillərdən asılıdır, bunun üçün iş layihəsi və tikinti smeta tələb olunur.

Və, bir qayda olaraq, heç kim onları belə vermir. Normal iş layihələri, soyunub-geyinmə otağında qarmaqları bağlayan hər hansı bir vint üçün spesifikasiya əldə edə biləcəyiniz layihələr, müqavilə bağlandıqdan, müştərinin istəkləri müzakirə edildikdən və müəyyən bir məbləğ ödənildikdən sonra hər bir obyekt üçün fərdi olaraq tərtib edilir. avans ödənişinin məbləği.

Bir obyektin dəyərini öyrənməyin yeganə yolu - tapmaq tamamlanmış layihə, yəni hazır, istismara verilmiş hamam. Bu vəziyyətdə bir növ xərc əminliyinə yaxınlaşa bilərsiniz. Tipik bir hamam layihəsini satın ala bilsəniz də, layihənin keyfiyyətindən və yayılmasından asılı olaraq 10-50 min bölgədə bir məbləğə diqqət yetirərkən şəbəkədə onlardan çoxu var. Ancaq bunu gözləməyin standart layihə daxili avadanlıq, mebel və s. üçün texniki şərtlər Əksər hallarda elektrik, istilik və kanalizasiya ilə heç bir bölmə yoxdur.

Hamamın son dəyərinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir edən nədir?

Amma hər şey o qədər də çətin deyil. Bir tikinti təşkilatının köməyi ilə ucuz bir şəkildə hamam qurmaq olduqca təbii və başa düşülən bir arzudur və ya tamamilə mümkün. Əsas odur ki, bir sıra nəzərə alın mühüm amillər, həqiqətən bitmiş obyektin son dəyərinə təsir göstərir.

Adekvat təməl parametrləri.

Hamam üçün ən uyğun təməl növləri və ya vida yığınları üzərində bir təməl olacaq. Hamam həmişə kiçik bir binadır, tez-tez taxta bir çərçivə əsasında və ya çubuqdan və ya logdan hazırlanır, buna görə də təməl üçün tələblər kottec tikməkdən daha sadədir. Baxmayaraq ki, əlbəttə ki, hamam fərqlidir.

Buna baxmayaraq, qaz silikat bloklarından, kərpicdən və digər parça materiallardan bir daş hamam qurarkən, yüngül bir təməl olmadan edə bilməzsiniz - burada, necə deyərlər, əlinizdən gələni edin. Ümumiyyətlə, qərar vermək üçün yalnız iki mövqedən başlamaq lazımdır: torpağın xüsusiyyətlərindən və strukturun çəki parametrlərindən. Eyni zamanda, səlahiyyətli bir hesablama təməlin tikintisi zamanı lazımsız, lazımsız xərclərdən qaçınacaq və tikintinin ümumi dəyərini azaldacaqdır.

Əsas sual hamamın divarları üçün materialdır

Günlük hamam tikintisi üçün daha ucuz (nəticədə ən ucuz deyil) materiallardan biridir və arxada qalanlar üçün ruh baxımından ən uyğundur " sağlam həyat tərzi həyat."

Günlük hamamın daxili bəzəyinə pul xərcləmək lazım deyil - yalnız logları üyütmək və emal etmək lazımdır. Bəli və belə bir log evi on ildən çox dayanacaq, əsas odur ki, onu vaxtında unutmaq və mütəmadi olaraq emal etməkdir.

Hamamın bitirilməsi yalnız hamamın buxar otağı üçün tələb olunacaq və ideal seçim yüksək temperatur və nəmə məruz qalmaqdan qorxmadığı üçün onu larch ağacı ilə bitirmək olardı. Kərə yağı ilə işlənmiş divarlar zamanla çatlamayacaq, lövhələr əyilməyəcək və qatran buraxmağa başlayacaq. Buxar otağının daxili səthləri cökə, qızılağac və ya ağcaqayın lövhəsi ilə tamamlana bilər.

Çoxları tikintidə ən sadə və ən ucuz olduğuna razıdırlar çərçivə hamamı. Divarların buxar və su izolyasiyası ilə daha diqqətli olun və hamamınız uzun illər sizə sevinc bəxş edəcək.

Həmçinin, hamamın divarları da kərpicdən və ya qaz silikat bloklarından tikilə bilər. Yalnız bu halda daxili divar örtüyü sizdən daha çox diqqət tələb edəcəkdir. Hamamın xarici divarlarından başlayaraq bitirmə belə görünməlidir: gips (istəsəniz, bir blok ev, astar, siding istifadə edə bilərsiniz), 50 mm köpük təbəqəsi, kərpic və ya qaz silikat bloku, su yalıtım təbəqəsi, istilik- izolyasiya 50 mm, folqa, astar. Hamamın divarları taxtadırsa, o zaman bir çərçivə ilə düzəldilə bilər, sonra izolyasiya qoyulur, folqa qoyulur, oynaqlar alüminium lentlə bağlanır. Hamamın divarı qalınlığı 40 sm və ya daha çox olan qaz silikat bloklarından hazırlanırsa, onu kənardan izolyasiya etmək lazım deyil. Blokların ıslanmaması üçün divarlar sadəcə suvaq edilə bilər.

Dam - ətraflı iqtisadi minimalizm

Hamamın damı elə hazırlanmalıdır ki, ərazidəki tikililərə uyğun olsun. Prinsipcə, seçərkən xüsusi xüsusiyyətlər yoxdur dam örtüyü materialı, strukturun təbiətini nəzərə alaraq - tamamilə hər hansı bir seçim uyğun gəlir, buna görə estetik baxımdan onu seçin.

Çardaq sahəsini istifadə etməyi planlaşdırmırsınızsa, ancaq süpürgələri başqa yerdə qurutmaq və ya sadəcə satın almaq niyyətindəsinizsə, ən sadə seçimdə dayanın. Ən incə yamacları olan gable damını düzəldin və onu ucuz materialla örtün. Bəlkə də ondulin və ya boyalı metal olacaq. Ancaq eyni zamanda unutmayın ki, yağışda, xüsusən vannaya bir veranda bağlasanız, damcılar və metal həmişə xoş səslər yaratmır.

Əlverişli bir çərçivə vannasının qiyməti nə qədər olacaq?

Əgər ilk növbədə maraqlanırsınızsa qiymət və tikinti sürəti müvafiq keyfiyyətlə, sonra hələ də uyğun olaraq hazırlanmış hamamda dayanmaq lazımdır çərçivə texnologiyası. Xüsusi bir şirkətdə bu dizaynın strukturunu sifariş edərkən, nodal sistem yalnız 1-3 gün ərzində saytda hamam qurmağa imkan verir.

İstehsal sahəsində divar panelləri prefabrikdir, onlar saytda sonrakı montaj üçün hazır şəkildə çatdırılır. Belə bir hamam bahalı təməl tələb etmir, 20x20x40 ölçülü beton bloklara quraşdırılır.

Yaxşı hava şəraitində, saytda montaj baş verir bir daxilində real üç gün . Üstünlük ondan ibarətdir ki, belə bir hamam büzülmə tələb etmir, buna görə də quraşdırmadan dərhal sonra işlədilə bilər.

Qiyməti bir az başa düşmək üçün misal olaraq götürək: aşağıdakı xüsusiyyətlərə malik çərçivə vannası(yuxarıda foto və diaqram!):

• Ölçü: 2 m 4 m (terras yoxdur);
• İzolyasiya: küləkdən nəmlik qoruyucu membranı olan 50 mm qalınlığında daş yun (bütün divarlar və tavanlar);
• Daxili və xarici bitirmə: astar;
• Dam: sinklənmiş büzməli taxta,
• Qapılar: 2 ədəd. (taxta), üstəgəl çardaq lyuku;
• Pəncərələr: 2 ədəd. (kar);
• Döşəmə: taxta 40x150 açılmış;
• Vəqf: blok, 9 blok (bloklar 20x20x40);
• Rafter sistemi: taxta 50x100 və 50x50mm;
• Torna: taxta 25x150;
• Buxar otağında rəf.

Bu dizaynın hamamının qiyməti demək olar ki, açar təslimdir (materialın çatdırılması və quraşdırılması ilə) 110-130 min rubl təşkil edir.

Eyni zamanda, qiymətə soba, binanın taxta konstruksiyalarının xarici emalı və elektrik işçisi daxil deyil.

gətirmək artıq olmazdı başqa bir misal hesablama və çərçivə tipli hamamın öz-özünə qurulması üçün materialların dəyəri (qiyməti).

Hamamın tikintisinin dəyəri ilə bağlı sualın nəticələri

Problemi həll etmək üçün qısaca ümumiləşdirmək üçün tikinti xərclərini azaltmağa kömək edəcək aşağıdakı məqamlara diqqət yetirməlisiniz:

• Hamamı müəyyən məqsədlər üçün lazım olandan daha böyük etməyə çalışmayın, ölçüləri təyinatına əsasən planlaşdırın;
• Vəqfin qurulması üsulu torpağın yükünə və xüsusiyyətlərinə uyğun olmalıdır;
• Hamam üçün divarların qurulması üçün ən ucuz seçim çərçivə texnologiyasıdır;
• Bir dam qurarkən, qeyri-standart və qeyri-adi təqib etməyin, mümkünsə, ən sadə gable dam formasını seçin və ucuz materiallardan istifadə edin;
• Bacarıqlara və kifayət qədər vaxta sahib olmaqla, öz əllərinizlə hamam qurmağı dayandırın.

Və son, lakin həqiqətən vacibdir. Podratçı və ya komanda seçərkən fürsət tapın nəticələrə şəxsən baxın əvvəlki işlər yaxud tikilmiş obyektlərin sahibləri ilə işləmək və danışmaq. Hamamın tikintisinin bütün xırda detallarını əvvəlcədən inşaatçılarla müzakirə edin. Açar təslim hamam qurmağın nə qədər başa gəldiyi sualına cavab verərək, demək olar ki, hər biri müəyyən, çox vaxt təsadüfi olmayan bir iş həcmini nəzərdə tutur.