Ako otvoriť čerpaciu stanicu zo zemného plynu. Ako otvoriť čerpaciu stanicu: podnikateľský plán krok za krokom. Prečo je plynové plnenie lepšie ako benzín

v osobe konajúcej na základe , ďalej len " Zákazník“, na jednej strane a v osobe konajúcej na základe , ďalej len „ Dodávateľ“, na druhej strane, ďalej len „Zmluvné strany“, uzavreli túto zmluvu, ďalej len „ zmluvy“ o nasledujúcom:

1. PREDMET DOHODY

1.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje samostatne alebo so zapojením protistrán zo svojich materiálov vykonávať práce na oprave kancelárskych priestorov: na adrese: , ďalej len Zariadenie, v súlade s pravidlami a predpismi, požiadavkami Objednávateľa. v súlade s zadávacích podmienok, a Objednávateľ - prevziať vykonanú prácu a zaplatiť za ňu v súlade s podmienkami tejto zmluvy.

1.2. Objem, povaha a cena prác uvedených v bode 1.1 tejto zmluvy sú určené zadávacími podmienkami a odhadom schváleným objednávateľom a odsúhlaseným zhotoviteľom.

2. TERMÍN DOKONČENIA PRÁCE

2.1. Lehota na vykonanie práce podľa tejto dohody je pracovných dní odo dňa uzavretia tejto dohody a prijatia zálohy.

3. DOBA TRVANIA ZMLUVY

3.1. Zmluva nadobúda platnosť okamihom podpisu a je platná, kým si zmluvné strany úplne nesplnia svoje záväzky.

4. NÁKLADY NA PRÁCE A PLATOBNÝ POSTUP

4.1. Celkové náklady na práce v rámci tejto zmluvy sa určujú na základe odhadovaných nákladov na práce na zariadení. Náklady na prácu boli: rubľov vrátane DPH: rubľov. Odhad tejto zmluvy je prílohou a je jej neoddeliteľnou súčasťou.

4.2. Zhotoviteľ začne vykonávať práce po prijatí zálohy od objednávateľa vo výške: rubľov vrátane DPH: rubľov. Konečné zúčtovanie za zariadenie vykoná objednávateľ na základe aktov o prevzatí prác vykonaných vo formulároch KS-2 a KS-3 predložených zhotoviteľom, vypracovaných na základe predpokladaných nákladov s použitím konverzných faktorov na stavebné a inštalačné práce v platnosti po dobu prevzatia diela.

5. PREBERANIE A DODÁVANIE PRÁC

5.1. Odovzdanie a prevzatie vykonaného diela je formalizované príslušnými aktmi na formulároch KS-2 a KS-3, podpísanými zmluvnými stranami a je nespochybniteľným dokumentom pre peňažné vysporiadanie zmluvných strán.

5.2. Objednávateľ je povinný do pracovných dní po predložení aktu o prevzatí vykonaného diela zhotoviteľom (formulár KS-2) riadne vykonané dielo buď prevziať, alebo predložiť odôvodnené písomné odmietnutie. V druhom prípade strany vypracujú zoznam zlepšení s uvedením dohodnutých termínov ich implementácie. Zákazník podpíše akt po odstránení všetkých pripomienok.

6. POVINNOSTI STRÁN

6.1. Zákazník sa zaväzuje:

6.1.1. Zabezpečiť nerušený prístup zhotoviteľa k výkonu diela.

6.1.2. Prijmite prácu vykonanú Dodávateľom a zaplaťte ju do bankových dní.

6.2. Dodávateľ sa zaväzuje:

6.2.1. Včasné a kvalitné profesionálna úroveň a v prísnom súlade s SNiP vykonávať prácu.

6.2.2. Zabezpečiť dodržiavanie pravidiel a predpisov požiarnej bezpečnosti, priemyselnej hygieny, bezpečnosti práce a iných opatrení zameraných na bezpečnosť zariadenia.

7. OSOBITNÉ PODMIENKY

7.1. Zmluvné strany nenesú zodpovednosť za nesplnenie tejto zmluvy v dôsledku okolností vyššej moci, a to: požiarov, zemetrasení, povodní, iných prírodných katastrof, ku ktorým došlo po podpise tejto zmluvy.

7.2. V prípade neuskutočnenia diela uvedeného v bode 2. tejto zmluvy zaplatí zhotoviteľ na žiadosť objednávateľa penále % za každý deň omeškania zo sumy zaplatenej zálohy, najviac však % z hodnoty zákazky.

7.3. Za omeškanie s platbou dlhšie ako bankové dni po prevzatí diela vykonaného objednávateľom zaplatí objednávateľ po predložení požiadaviek zo strany zhotoviteľa penále vo výške % z konečnej zúčtovacej sumy za každý deň omeškania, ale nie viac ako % z hodnoty zákazky.

7.4. Spory z tejto zmluvy musia byť riešené dohodou zmluvných strán a v prípade potreby v rámci reklamačného konania. Lehota na odpoveď na reklamáciu je kalendárnych dní po jej prijatí. Ak k takejto dohode nedôjde, spory sa riešia na Rozhodcovskom súde v mieste odporcu.

7.5. Zhotoviteľ garantuje na vlastné náklady odstránenie vád realizovanej stavby a montáže a opravárenské práce vzniknuté v dôsledku nedostatočne vykonanej práce, do rokov odo dňa podpísania aktu o prevzatí vykonanej práce pri riadnej prevádzke.

7.6. Jednostranný postup na zmenu tejto dohody nie je povolený. Vo všetkých ostatných ohľadoch, ktoré nie sú upravené v dohode, sa strany riadia platná legislatíva RF.

7.7. Táto zmluva je vyhotovená v dvoch kópiách, po jednom pre každú zmluvnú stranu, s rovnakou právnou silou.

7.8. Vykonávaním práca naviac nezohľadnené v odhade, pri zvýšení nákladov zhotoviteľa za vykonanú prácu (zdokumentovanú) sa kalkulácie robia s prihliadnutím na dodatočné dohody a dodatočné odhady podpísané zmluvnými stranami, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

7.9. Pri zmene údajov sú Zmluvné strany povinné sa navzájom informovať do bankových dní.

7.10. Zmluvné strany sa zaväzujú nezverejniť podmienky tejto zmluvy a informácie získané v priebehu prác na území objednávateľa.

8. PRÁVNE ADRESY A BANKOVÉ ÚDAJE STRÁN

Zákazník

Dodávateľ Jur. adresa: Poštová adresa: DIČ: KPP: Banka: Zúčtovanie/účet: Korektúra/účet: BIC:

Formulár dokumentu „Zmluva o Údržba nebytových priestoroch“ odkazuje na rubriku „Zmluva na domácnosť, prenájom, výstavbu“. Uložte odkaz na dokument v v sociálnych sieťach alebo si ho stiahnite do počítača.

ZMLUVA
zmluva o údržbe nebytových priestorov

___________________ "____"______________________

___________________________________________________________________________,
(názov spoločnosti)
ďalej len „zákazník“, ktorého zastupuje ____________________________________________,

A ___________________________________________________________________________,
(názov spoločnosti)
ďalej len „zhotoviteľ“, zastúpený ______________________________________________,
(priezvisko, iniciály, pozícia)
konajúc na základe _____________________________________________________,
(listina, predpisy, splnomocnenia)
uzavreli túto zmluvu takto:

1. PREDMET DOHODY

1.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať na vlastné náklady (vlastnými materiálmi, vlastnými alebo priťahovanými silami a prostriedkami) práce bežnej opravy a dokončovania _________________________________________________________________________
(uveďte druh nebytového priestoru)
umiestnený na: _____________________________________________________________,
v súlade s podmienkami tejto zmluvy, úlohou objednávateľa, harmonogramom prác a inými dokumentmi, ktoré sú prílohami tejto zmluvy, a objednávateľ sa zaväzuje vytvoriť pre zhotoviteľa potrebné podmienky vykonať práce, prevziať ich výsledok a zaplatiť cenu stanovenú touto zmluvou.
1.2. Druhy opráv a dokončovacích prác realizovaných Dodávateľom sú uvedené v Prílohe
č. _____ (špecifikácie), ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

2. PRÁVA A POVINNOSTI STRÁN

2.1. Zodpovednosti zhotoviteľa:
2.1.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať všetky práce na oprave a výzdobe priestorov v primeranej kvalite, v množstve a termínoch ustanovených touto zmluvou a jej prílohami a dielo odovzdať objednávateľovi včas.
2.1.2. Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť výrobu a kvalitu všetkých prác v súlade s platnými normami a špecifikáciami.
2.1.3. Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť výkon prác zo svojich materiálov, vlastnými silami a prostriedkami. Zloženie materiálov je uvedené v Špecifikácii.
Všetky dodávané materiály a zariadenia musia mať príslušné certifikáty, technické
lyžiarske pasy a iné doklady osvedčujúce ich kvalitu. Kópie týchto certifikátov atď. musia byť poskytnuté druhej zmluvnej strane ____ dní pred začatím prác vykonávaných s použitím týchto materiálov a zariadení. Objednávateľ má tiež právo po dohode so zhotoviteľom na kúpu potrebné vybavenie a materiálov. Zároveň sa cena diela splatná zhotoviteľovi zníži o cenu zakúpeného zariadenia a materiálu. Zhotoviteľ je povinný materiál poskytnutý objednávateľom nakladať hospodárne a obozretne, po ukončení prác odovzdať objednávateľovi správu o spotrebe materiálu, ako aj vrátiť jeho zostatok alebo so súhlasom objednávateľa znížiť cenu diela s prihliadnutím na hodnotu nespotrebovaného materiálu zostávajúceho Zhotoviteľovi.
2.1.4. Zhotoviteľ je povinný odstrániť zariadenia, inventár, náradie, materiál a stavebný odpad patriaci zhotoviteľovi (pred prevzatím diela, v určitej lehote odo dňa prevzatia diela), ako aj upratať priestory. .
2.1.5. Zhotoviteľ nie je oprávnený zapojiť do výkonu prác podľa tejto zmluvy subdodávateľov -
chiki.
2.1.6. Zhotoviteľ je povinný bezodkladne upovedomiť Vlastníka a až do prijatia pokynov od neho prerušiť práce pri zistení:
— nevhodnosť alebo nízka kvalita materiálov alebo zariadení dodaných objednávateľom;
- možné nepriaznivé dôsledky pre Objednávateľa plnenia jeho pokynov o spôsobe vykonania diela;
- iné okolnosti, ktoré ohrozujú vhodnosť alebo silu výsledkov vykonanej práce alebo znemožňujú jej včasné ukončenie.
2.1.7. Zhotoviteľ nie je oprávnený pri realizácii prác používať materiály a zariadenia poskytnuté objednávateľom, ani sa riadiť pokynmi objednávateľa, ak by to mohlo viesť k porušeniu platných predpisov.
2.2. Zodpovednosti zákazníka:
2.2.1. Objednávateľ je povinný poskytnúť Dodávateľovi prístup do priestorov uvedených v bode 1.1. Objednávateľ vydá Dodávateľovi _______ kópie kľúčov od určených priestorov a _______ preukazov na vstup do kancelárskeho centra.
2.2.2. Objednávateľ sa zaväzuje prevziať vykonanú prácu spôsobom predpísaným týmto Do-
rozprávanie.
2.2.3. Objednávateľ sa zaväzuje uhradiť vykonanú prácu vo výške, včas a spôsobom predpísaným touto zmluvou.
2.2.4. Objednávateľ nie je oprávnený angažovať iné osoby na vykonanie prác podľa tejto zmluvy.
2.3. Práva zákazníka:
2.3.1. Objednávateľ má právo kedykoľvek kontrolovať priebeh a kvalitu prác vykonávaných zhotoviteľom, bez toho, aby zasahoval do jeho činnosti.
2.3.2. Ak zhotoviteľ nezačne s plnením tejto zmluvy včas alebo vykoná dielo tak pomaly, že je zjavne nemožné ho dokončiť v stanovenom termíne, objednávateľ má právo odmietnuť plnenie zmluvy a požadovať náhradu straty.
2.3.3. Ak pri realizácii diela vyjde najavo, že dielo nebude vykonané riadne, má objednávateľ právo určiť zhotoviteľovi primeranú lehotu na odstránenie nedostatkov, a ak zhotoviteľ túto požiadavku v určenej lehote nesplní, odmietnuť túto Zmluvu alebo nedostatky odstrániť sám alebo poveriť odstránením nedostatkov tretiu osobu s pripísaním nákladov na Dodávateľa, ako aj uplatniť si nárok na náhradu škody.
2.3.4. Objednávateľ môže kedykoľvek pred doručením výsledku diela jemu odstúpiť od zmluvy tak, že zaplatí zhotoviteľovi časť ustanovenej ceny v pomere k časti diela vykonanej pred doručením oznámenia objednávateľa o odmietnutí plnenia. zmluva. Objednávateľ je tiež povinný nahradiť Zhotoviteľovi straty spôsobené ukončením Zmluvy, a to v rozsahu rozdielu medzi cenou určenou za celé dielo a časťou ceny zaplatenej za vykonané dielo.

3. PODMIENKY DOKONČENIA PRÁCE

3.1. Práce uvedené v tejto dohode vykoná dodávateľ nasledovne
podmienky:
- začiatok práce: "___" ____________________ ____;
- dokončenie práce: "___" ______ ____;
- celková dĺžka trvania práce je __________________________________.
3.2. Termíny ukončenia jednotlivých etáp prác určuje harmonogram prác.

4. NÁKLADY NA PRÁCE

4.1. Cena práce je _________ (_____________________________________).
(v slovách)
Cena prác zahŕňa náhradu nákladov zhotoviteľa a jemu prislúchajúcu odmenu.
Cena každého druhu práce je stanovená v Špecifikácii.
4.2. Platba za prácu sa uskutoční do _____ po podpísaní potvrdenia o prevzatí diela.
4.3. Cenu prác je možné zmeniť len po dohode zmluvných strán.
4.4. Zhotoviteľ má právo požadovať zvýšenie ceny diela a objednávateľ jej zníženie len v prípadoch ustanovených zákonom a touto Zmluvou.

5. POSTUP PRI PREBERANÍ PRÁC

5.1. Objednávateľ je povinný prevziať vykonané dielo okrem prípadov, keď má právo požadovať bezplatné odstránenie vád v primeranej lehote alebo odmietnuť plnenie Zmluvy.
Diela sa považujú za prijaté od momentu, keď zmluvné strany podpíšu Akceptačné osvedčenie.
5.2. Akceptačné osvedčenie podpisujú zmluvné strany. V prípade odmietnutia podpísania aktu niektorou zo zmluvných strán je o tom v akte urobená poznámka. Dôvody odmietnutia uvádza osoba, ktorá to odmietla v akte, alebo je na to vypracovaný osobitný dokument.

6. ZODPOVEDNOSŤ. RIZIKÁ

6.1. Strana, ktorá porušila Zmluvu, je povinná nahradiť druhej zmluvnej strane straty spôsobené takýmto porušením.
6.2. Zhotoviteľ zodpovedá za nevyhovujúcu kvalitu ním poskytnutých materiálov a zariadení, ako aj za poskytnutie materiálov a zariadení zaťažených právami tretích osôb a v tomto prípade je povinný nahradiť objednávateľovi straty spôsobené to druhé.
6.3. Strana, ktorá poskytla materiály a vybavenie, je zodpovedná za ich dodržiavanie štátne normy A technické údaje a nesie riziko strát spojených s ich nedostatočnou kvalitou.
6.4. Dodávateľ zodpovedá za nebezpečnosť materiálov alebo zariadení poskytnutých objednávateľom, ako aj iného majetku objednávateľa nachádzajúceho sa v priestoroch, ku ktorej došlo jeho zavinením. Zhotoviteľ je v tomto prípade povinný vymenený majetok vymeniť na vlastné náklady, alebo ak to nie je možné, uhradiť objednávateľovi straty.
6.5. V prípadoch, keď bolo dielo zhotoviteľom vykonané s odchýlkami od tejto zmluvy, ktoré zhoršili výsledok diela, alebo s inými nedostatkami, ktoré bránia využitiu priestorov na určený účel, má objednávateľ podľa svojej voľby právo:
6.5.1. Požadovať od Dodávateľa, aby v primeranej lehote vady bezplatne odstránil.
6.5.2. Požadovať od zhotoviteľa primerané zníženie ceny stanovenej za dielo.
6.5.3. Nedostatky odstrániť svojpomocne alebo poveriť tretiu osobu, aby ich odstránila, pričom náklady na odstránenie nedostatkov pripíše zhotoviteľovi.
Zhotoviteľ má právo namiesto odstránenia nedostatkov, za ktoré zodpovedá, opäť bezplatne vykonať dielo s náhradou objednávateľovi za straty spôsobené omeškaním s plnením. Objednávateľ má v tomto prípade právo určiť lehotu na vykonanie diela a je povinný zabezpečiť prístup do priestorov.
Ak odchýlky v diele od podmienok zmluvy o dielo alebo iné nedostatky vo výsledku diela neboli odstránené v lehote stanovenej objednávateľom alebo sú neopraviteľné a významné, má objednávateľ právo odmietnuť plnenie zmluvy a požadovať náhradu za spôsobené straty.
Reklamácie týkajúce sa nedostatkov vo výsledku diela môže objednávateľ uplatniť za predpokladu, že boli zistené do ____________ od dátumu prevzatia diela.
6.6. Zhotoviteľ zodpovedá za škodu spôsobenú tretej osobe pri realizácii diela, pokiaľ nepreukáže, že škoda bola spôsobená okolnosťami, za ktoré zodpovedá objednávateľ.
6.7. Riziko náhodnej straty alebo náhodného poškodenia materiálov alebo vybavenia znáša zmluvná strana, ktorá ich poskytla.
6.8. Riziko náhodnej straty alebo náhodného poškodenia výsledku prác vykonaných pred jeho prevzatím objednávateľom znáša zhotoviteľ.
6.9. V prípade omeškania s platbou za dielo je objednávateľ povinný zaplatiť zhotoviteľovi penále vo výške ___% z nezaplatenej sumy za každý deň omeškania.
6.10. Zaplatenie penále a náhrady škody nezbavuje Zmluvnú stranu, ktorá porušila Zmluvu, plnenia jej vecných povinností.

7. VYŠŠIA MOC (vyššia moc)

7.1. Zmluvné strany sú oslobodené od zodpovednosti za čiastočné alebo úplné nesplnenie povinností podľa tejto zmluvy, ak toto nesplnenie bolo výsledkom prírodných javov, pôsobenia vonkajších objektívnych faktorov a iných okolností vyššej moci, za ktoré zmluvné strany nenesú zodpovednosť, a aby sa predišlo nepriaznivým vplyv, ktorého nie sú schopní.
7.2. Zmluvné strany zodpovedajú za čiastočné alebo úplné nesplnenie povinností podľa tejto zmluvy, ak ide o zavinenie, len v prípadoch ustanovených zákonom alebo touto dohodou.

8. DOBA TRVANIA ZMLUVY

8.1. Táto Zmluva nadobúda platnosť okamihom podpisu a je platná, kým si Zmluvné strany úplne nesplnia svoje záväzky vyplývajúce zo Zmluvy.
8.2. Túto zmluvu možno predčasne ukončiť:
8.2.1. Na základe písomnej dohody zmluvných strán.
8.2.2. Jednostranne v prípade odmietnutia niektorej zo zmluvných strán od tejto zmluvy v prípadoch, keď možnosť takéhoto odmietnutia ustanovuje zákon alebo táto zmluva.
8.2.3. V iných prípadoch ustanovených zákonom alebo dohodou zmluvných strán.

9. RIEŠENIE SPOROV

9.1. Všetky spory a nezhody, ktoré môžu vzniknúť medzi zmluvnými stranami, sa budú riešiť rokovaním.
9.2. Ak nedôjde k riešeniu sporov v procese rokovania, riešia sa spory spôsobom predpísaným platnou legislatívou.

10. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

10.1. Vo všetkých ostatných ohľadoch, ktoré nie sú upravené touto dohodou, sa strany riadia súčasnou legislatívou Ruská federácia.
10.2. Akékoľvek zmeny a dodatky k tejto zmluve sú platné za predpokladu, že budú vyhotovené písomne ​​a podpísané riadne oprávnenými zástupcami zmluvných strán.
10.3. Všetky oznámenia a oznámenia musia byť v písomnej forme. Správy sa budú považovať za správne vykonané, ak budú odoslané doporučenou poštou telegraficky, ďalekopisom, telexom, telefaxom alebo osobne doručené na legálne (poštové) adresy zmluvných strán s potvrdením proti prijatiu príslušnými úradníkmi.
10.4. Táto dohoda nadobudne platnosť jej podpísaním zmluvnými stranami.
10.5. Táto zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch s rovnakou právnou silou, po jednom vyhotovení pre každú zmluvnú stranu.

1. PREDMET DOHODY

1.1. Touto dohodou sa zhotoviteľ zaväzuje v lehote stanovenej zmluvou vykonať na pokyn objednávateľa práce na aktuálnej oprave priestorov o celkovej výmere m2. m., so sídlom: (ďalej len Objekt), a Objednávateľ sa zaväzuje vykonanú prácu prevziať a zaplatiť cenu stanovenú Zmluvou.

1.2. Zoznam a cena prác vykonaných podľa tejto zmluvy sú určené Odhadom vykonania opravných a dokončovacích prác (príloha č. 1), ktorý je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

1.4. Zhotoviteľ na základe pokynov objednávateľa získava potrebné stavebné a dokončovacie materiály pre opravy. Platobný postup zmluvné strany premietnu do Harmonogramu financovania nákupu stavebného a dokončovacieho materiálu (Príloha č. 3), ktorý je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy. Dodávateľ ako doklad o výdavkoch Peniaze na nákup stavebného a dokončovacieho materiálu poskytne objednávateľovi potrebnú ohlasovaciu dokumentáciu (šeky, účtenky, nákladné listy a pod.).

2. PRÁVA A POVINNOSTI DODÁVATEĽA

2.1. Zhotoviteľ je povinný začať s prácami v lehotách uvedených v bode 4.1 tejto zmluvy.

2.2. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať opravné práce včas a kvalitne vlastnými prostriedkami, nástrojmi, mechanizmami a materiálom objednávateľa plne v súlade s technickou dokumentáciou a s odhadom opravných a dokončovacích prác (príloha č. 1) .

2.3. Zhotoviteľ zodpovedá za zabezpečenie diela materiálom a zariadením, ako aj za bezpečnosť materiálov poskytnutých objednávateľom alebo iného majetku objednávateľa.

2.4. Zhotoviteľ sa zaväzuje vopred koordinovať s objednávateľom materiály a zariadenia, ktoré mieni zhotoviteľ použiť na vykonávanie prác podľa tejto zmluvy.

2.5. Dodávateľ je zodpovedný za bezpečnosť systémov a konštrukcií Zariadenia, ktoré nie sú predmetom demontáže a opravy.

2.6. Zhotoviteľ je povinný odovzdať spolu s výsledkom práce aj informácie o prevádzke zariadenia alebo o jeho inom využití.

2.7. Zhotoviteľ má právo dokončiť a odovzdať dielo v predstihu.

3. PRÁVA A POVINNOSTI ZÁKAZNÍKA

3.1. Zákazník sa zaväzuje prijať a zaplatiť vykonanú prácu včas a za podmienok stanovených touto zmluvou.

3.2. Objednávateľ má právo vykonávať kontrolu a dohľad nad priebehom a kvalitou vykonaných prác, dodržiavaním termínov ich realizácie a nad kvalitou materiálov poskytnutých zhotoviteľom.

3.3. Zákazník poskytuje úložný priestor stavebné materiály, náradie a zariadenia používané Zhotoviteľom pri výkone práce a finančne zodpovedá za ich bezpečnosť.

3.4. Objednávateľ si vyhradzuje právo zadávať objednávky v priebehu prác a vykonávať potrebné zmeny, ktoré považuje za potrebné pre úspešné a hospodárne dokončenie diela.

3.5. Všetky pripomienky a objednávky objednávateľa, ktoré majú za následok zmeny ceny a podmienok prác, sú formalizované Dodatkom k tejto zmluve.

4. PODMIENKY DOKONČENIA PRÁCE

4.1. Zhotoviteľ začína vykonávať dielo v pracovných dňoch odo dňa prijatia zálohy od objednávateľa.

4.2. Lehota na vykonanie prác podľa tejto zmluvy je pracovných dní odo dňa začatia prác podľa bodu 4.1 tejto zmluvy (počiatočný termín ukončenia prác je „2019“, termín „2019“).

5. CENA ZMLUVY

5.1. Za práce vykonané zhotoviteľom podľa tejto zmluvy zaplatí objednávateľ v súlade s Odhadom vykonania opravných a dokončovacích prác (príloha č. 1) peňažnú sumu vo výške rubľov.

6. TERMÍN A PLATOBNÝ POSTUP

6.1. Zálohové platby vo výške 50 %. celková sumašpecifikované v bode 5.1 tejto zmluvy vykoná Zákazník do bankových dní odo dňa podpisu tejto zmluvy.

6.2. Za každú dokončenú etapu diela zaplatí objednávateľ zhotoviteľovi peňažnú čiastku, ktorú si zmluvné strany určia v kalendárový graf výkon prác (príloha č. 2) a v odhade na vykonanie opravárenských a dokončovacích prác (príloha č. 1). Finančnú čiastku za každú etapu zaplatí objednávateľ do dní po podpísaní Potvrdenia o prevzatí diela pre túto etapu (ďalej len predbežné potvrdenia o prevzatí diela). Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú priebežné potvrdenia o prevzatí prác (príloha č. 4).

6.3. Konečné zúčtovanie vo výške % z celkovej sumy uvedenej v bode 5.1 tejto zmluvy v rubľoch vykoná Zákazník po ukončení prác do bankových dní odo dňa podpísania Potvrdenia o vykonaní (Príloha č. 5), ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

7. POSTUP PRI PRIJÍMANÍ PRÁC

7.1. Konečné odovzdanie výsledkov prác a ich prevzatie dokladuje Potvrdením o vykonaní práce (príloha č. 5), ktoré je podpísané oboma stranami do pracovných dní po ukončení diela.

7.2. Objednávateľ má právo odmietnuť prevzatie výsledkov práce a podpísať Potvrdenie o vykonaní v prípade zistenia nedostatkov, ktoré vylučujú možnosť bežného používania predmetu opravy a nemožno ich ďalej dostupnými prostriedkami odstrániť.

7.3. Ak objednávateľ odmietne podpísať Potvrdenie o vykonaní prác, ak sú pripomienky ku kvalite vykonanej práce, urobí sa v Potvrdení poznámka a zhotoviteľovi sa stanoví primeraná lehota na odstránenie nedostatkov.

7.4. Nebezpečenstvo náhodnej straty alebo náhodného poškodenia výsledkov práce prechádza na objednávateľa okamihom podpísania Potvrdenia o vykonaní práce.

7.5. V prípade neodôvodneného odmietnutia podpisu Potvrdenia o vykonaných prácach zo strany objednávateľa, zhotoviteľ jednostranne podpisuje Potvrdenie o vykonaných dieloch a v tomto prípade sa dielo považuje za dokončené a nárokuje si kvalitu vykonaných prác. nie sú akceptované.

8. KVALITA VYKONANÝCH PRÁC

8.1. Dodávateľ garantuje, že objekt opravy dosiahne ukazovatele uvedené v technickej dokumentácii, jeho súlad so stavebnými predpismi a pravidlami záväznými pre zmluvné strany a možnosť prevádzky objektu po dobu jedného roka.

8.2. Dodávateľ zodpovedá za všetky zistené nedostatky záručná doba, pokiaľ nepreukáže, že vznikli v dôsledku jeho nesprávnej obsluhy Objednávateľom, neodbornej opravy veci, vykonanej Objednávateľom samotným, alebo ním zúčastnenými tretími osobami.

9. ZODPOVEDNOSŤ STRÁN

9.1. V prípadoch, keď bolo dielo zhotoviteľom vykonané s odchýlkou ​​od podmienok tejto zmluvy, ktorá zhoršila výsledok diela, alebo s inými nedostatkami, ktoré ho robia nevhodným na bežné užívanie, má objednávateľ právo požadovať bezplatné odstránenie vady do kalendárnych dní.

9.2. V prípade, že Dodávateľ poruší podmienky Zmluvy z dôvodov v tejto Zmluve neuvedených, Zákazník má právo zadržať zo splatnej sumy penále vo výške % za každý deň omeškania zo sumy Zmluvy. , ale nie viac ako %.

9.3. V prípade omeškania Objednávateľa s úhradou nákladov na dielo podľa tejto Zmluvy má Zhotoviteľ právo požadovať od Objednávateľa zaplatenie penále vo výške % za každý deň omeškania s úhradou sumy podľa Zmluvy, avšak nie viac ako %.

9.4. Zaplatenie pokuty nezbavuje zmluvné strany zodpovednosti podľa tejto zmluvy.

10. SILA

10.1. Zmluvné strany sú zbavené zodpovednosti v prípade, že nastanú okolnosti vyššej moci.

10.2. Okolnosťami vyššej moci sa rozumejú vonkajšie a mimoriadne udalosti, ktoré v čase podpisu zmluvy neexistovali a vznikli proti vôli zmluvných strán, ktorých vzniku a pôsobeniu zmluvné strany nemohli zabrániť použitím takýchto opatrení a prostriedkov, ktorých použitie je v konkrétnej situácii spravodlivé požadovať a očakávať od strany vystavenej pôsobeniu neodolateľnej sily.

10.3. Za vyššiu moc sa považujú živelné pohromy a tieto udalosti: vojna a nepriateľstvo, epidémie, požiar, vydanie zákona štátnym orgánom alebo vládou, v dôsledku ktorého sa splnenie povinnosti stane nemožným alebo ekonomicky neprimeraným, ako aj ako iné udalosti a okolnosti, ktoré príslušné orgány uznajú a vyhlásia prípady vyššej moci.

10.4. Zmluvná strana, pre ktorú sa plnenie povinností podľa tejto zmluvy stalo nemožným v dôsledku okolností vyššej moci, je povinná to do jedného dňa písomne ​​oznámiť druhej zmluvnej strane (doporučenou poštou, telegramom) s uvedením a potvrdením konkrétnych dôvodov, prečo plnenie záväzkov sa zdá nemožné.

10.5. Vznik okolností vyššej moci upravený touto zmluvou predlžuje dobu plnenia o dobu zodpovedajúcu trvaniu týchto okolností a primeranú dobu na odstránenie týchto následkov.

10.6. Ak okolnosti vyššej moci upravené touto Zmluvou trvajú dlhšie ako mesiac, musia sa zmluvné strany dohodnúť na osude tejto Zmluvy. V prípade, že zmluvné strany nedôjdu k dohode, zmluvná strana, ktorá nie je dotknutá vyššou mocou, má právo vypovedať zmluvu bez toho, aby sa obrátila na rozhodcovský súd, a to na základe písomného oznámenia (doporučenou poštou, telegram) druhej strany.

11. OSTATNÉ PODMIENKY

11.1. Táto Zmluva nadobúda platnosť okamihom jej podpisu Zmluvnými stranami a je platná až do konečného splnenia záväzkov Zmluvných strán podľa tejto Zmluvy.

11.2. Táto zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch s rovnakou právnou silou, po jednom pre každú zo zmluvných strán.

11.3. Všetky spory, ktoré môžu vzniknúť z tejto zmluvy alebo v súvislosti s ňou, budú zmluvné strany predbežne riešené rokovaním. V prípade, že nedôjde k dohode medzi stranami, spor je na prejednanie na súdoch mesta.

11.4. V prípade nedodržania splátkového kalendára objednávateľom má zhotoviteľ právo jednostranne vypovedať túto zmluvu alebo predĺžiť termín dokončenia diela.

12. ZÁRUKA ZA VYKONANÉ PRÁCE

12.1. Zhotoviteľ zaručuje riadne vykonávanie prác podľa tejto zmluvy v súlade s aktuálnymi pravidlami, predpismi a podmienkami tejto zmluvy. Záručná doba je mesiace odo dňa podpísania osvedčenia o ukončení oboma stranami.

12.2. V prípade zistenia nedostatkov pred uplynutím záručnej doby objednávateľ o tom informuje zhotoviteľa a schváli lehotu na odstránenie nedostatkov.

12.3. Skutočnosť odstránenia nedostatkov potvrdí pri osobitnej prebierke zástupca objednávateľa.

13. PRÁVNE ADRESY A BANKOVÉ ÚDAJE STRÁN

Zákazník

Dodávateľ Jur. adresa: Poštová adresa: DIČ: KPP: Banka: Zúčtovanie/účet: Korektúra/účet: BIC:

Časť dokumentu: Vzorové dokumenty , zmluvy

Vzor zmluvy na aktuálnu opravu priestorov je uvedený nižšie:

Zmluva o údržbe priestorov

Moskva "__" ________ 200__

Ďalej len „zhotoviteľ“, zastúpený Generálny riaditeľ ___________, konajúci na základe charty na jednej strane a
____________________________________________, ďalej len „zákazník“, zastúpený generálnym riaditeľom _______________, konajúcim na základe charty, na druhej strane „zmluvné strany uzavreli takto:

1. PREDMET DOHODY
1.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať vlastnými materiálmi, vlastnými prostriedkami a prostriedkami práce na aktuálnej oprave (vnútorné dokončovacie práce) priestorov v objekte na adrese: ____________________________________________ (ďalej len „zariadenie“) , v súlade s podmienkami tejto zmluvy a objednávateľ sa zaväzuje vytvoriť pre zhotoviteľa potrebné podmienky na vykonanie diela, akceptovať ich výsledok a zaplatiť cenu stanovenú touto zmluvou.
1.2. Názov, rozsah a cena bežných opráv (dokončovacie práce v interiéri) Zariadenia, ktoré vykonáva Dodávateľ, sú uvedené v Odhade nákladov na bežné opravy priestorov (dokončovacie práce v interiéri) (Príloha č. 1 tejto Zmluvy ).
1.3. Práce stanovené touto dohodou vykoná zhotoviteľ v nasledujúcich termínoch:
Dátum začiatku práce - "___" ______ 200__,
Dátum dokončenia - "___" ________ 200__.
1.4. Všetky práce vykonávané Dodávateľom podľa tejto Zmluvy sú vykonávané v nočných hodinách (od 23.00 do 06.00 hod.).

2. NÁKLADY NA PRÁCE A POSTUP PLATBY
2.1. Cena celého komplexu prác a materiálu (ďalej len „Zmluvná cena“) je určená v Odhade (príloha č. 1 tejto zmluvy) a predstavuje ___________ (_____________________________________________________________________________________________________________________ DPH 18 % - _________________ rub. a nepodlieha ďalšej indexácii.
2.2. Pred začatím prác objednávateľ prevedie zhotoviteľovi zálohu vo výške __% z ceny zmluvnej ceny, čo je _________________________________ rub. ______ kop. (Suma slovami), vrát. DPH 18 % - __________________ rub. ______policajt.
2.3. Konečné vysporiadanie vo výške __% z hodnoty Zmluvnej ceny, čo je __________________________________ rub. ______ kop. (Suma slovami), vrát. DPH 18 % - __________________ rub. ______policajt. sa vyhotovuje do 5 (piatich) kalendárnych dní po podpísaní potvrdenia o prevzatí vykonanej práce zmluvnými stranami.

3. PRÁVA A POVINNOSTI STRÁN
3.1. Zodpovednosti zhotoviteľa:
3.1.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať všetky práce na aktuálnej oprave Zariadenia v množstve a termínoch stanovených touto Zmluvou a výsledok prác odovzdať Objednávateľovi v lehote ustanovenej touto Zmluvou.
3.1.2. Zhotoviteľ je povinný vykonávať všetky druhy prác uvedené v Prílohe č. 1 tejto Zmluvy kvalitatívne v súlade s platnými normami a špecifikáciami. Všetky materiály poskytnuté zhotoviteľom musia mať príslušné certifikáty, technické pasy a iné doklady osvedčujúce ich kvalitu.
3.1.3. Zhotoviteľ je povinný denne odstraňovať Objekt od stavebnej sute. Stavebný odpad odstráni zo Zariadenia Dodávateľ a zhromažďuje ho na mieste špeciálne označenom Objednávateľom.
3.1.4. Dodávateľ je povinný najneskôr do 3 (Troch) dní po ukončení všetkých druhov prác vyviezť svoje zariadenie, inventár, náradie a stavebnú suť.
3.1.5. Zhotoviteľ nie je oprávnený poveriť vykonaním prác podľa tejto zmluvy subdodávateľov.
3.1.6. Zhotoviteľ je povinný bezodkladne upovedomiť Vlastníka a až do prijatia pokynov od neho prerušiť práce pri zistení:
- možné nepriaznivé dôsledky pre Objednávateľa plnenia jeho pokynov o spôsobe vykonania diela;
- iné okolnosti, ktoré ohrozujú vhodnosť alebo silu výsledkov vykonanej práce alebo znemožňujú jej včasné ukončenie.
3.1.7. Poskytnite zoznam svojich zamestnancov vykonávajúcich prácu v zariadení.
Zabezpečiť úplnú bezpečnosť existujúcej výzdoby priestorov, zariadení a inžinierskych komunikácií priestorov a v prípade ich zničenia (poruchy) vykonať opravy (reštaurovanie) na vlastné náklady a v rámci podmienok tejto dohody.
3.1.88. Zodpovednosť za registráciu prilákanej zahraničnej a nerezidentskej pracovnej sily v súlade s legislatívou Ruskej federácie a Moskvy.

3.2. Zodpovednosti zákazníka:
3.2.1. Objednávateľ je povinný zabezpečiť nerušený prístup zamestnancov Dodávateľa do Zariadenia za predpokladu, že Dodávateľ poskytne zoznam zamestnancov vykonávajúcich opravy na Zariadení.
3.2.2. Objednávateľ sa zaväzuje prevziať výsledok prác vykonaných zhotoviteľom spôsobom predpísaným touto zmluvou.
3.2.3. Objednávateľ sa zaväzuje uhradiť výsledok prác vykonaných zhotoviteľom vo výške, včas a spôsobom predpísaným touto zmluvou.
3.3. Práva zákazníka:
3.3.1. Objednávateľ má právo kedykoľvek skontrolovať priebeh a kvalitu prác vykonávaných zhotoviteľom, bez toho, aby zasahoval do jeho činnosti.
3.3.2. Ak zhotoviteľ nezačne s plnením tejto zmluvy včas alebo vykoná dielo tak pomaly, že je zjavne nemožné ho dokončiť v stanovenom termíne, objednávateľ má právo odmietnuť plnenie zmluvy a požadovať náhradu straty.
3.3.3. Ak pri realizácii diela vyjde najavo, že dielo nebude vykonané riadne, má objednávateľ právo určiť zhotoviteľovi primeranú lehotu na odstránenie nedostatkov, a ak zhotoviteľ túto požiadavku v určenej lehote nesplní, túto Zmluvu odmietnuť, alebo nedostatky odstrániť sám alebo poveriť odstránením nedostatkov tretiu osobu s pripísaním nákladov na Dodávateľa, ako aj požadovať náhradu straty.
3.3.4. Objednávateľ môže kedykoľvek pred doručením výsledku diela jemu odstúpiť od tejto zmluvy tak, že zaplatí zhotoviteľovi časť ustanovenej ceny v pomere k časti diela vykonanej pred doručením oznámenia o odmietnutí objednávateľa. na vykonanie tejto dohody.

4. POSTUP PRI PRIJÍMANÍ PRÁC
4.1. Po ukončení všetkých prác zhotoviteľ v ten istý deň oznámi objednávateľovi, že výsledok prác je pripravený na odovzdanie. Ak objednávateľ nemá voči zhotoviteľovi žiadne nároky na kvalitu výsledku vykonaných prác, zmluvné strany podpisujú preberací list na vykonanú prácu.
4.2. Ak objednávateľ zistí nedostatky v dôsledku vykonaných prác zhotoviteľa a odmietne podpísať potvrdenie o prevzatí diela, zhotoviteľ odstráni všetky nedostatky v lehote dohodnutej zmluvnými stranami.
4.3. Riziko náhodnej straty alebo náhodného poškodenia výsledku prác vykonaných pred jeho prevzatím objednávateľom znáša zhotoviteľ.

5. ZODPOVEDNOSŤ. RIZIKÁ
5.1. Strana, ktorá poskytla materiály a zariadenia, zodpovedá za ich súlad so štátnymi normami a špecifikáciami a nesie riziko strát spojených s ich nedostatočnou kvalitou.
5.2. V prípadoch, keď bolo dielo zhotoviteľom vykonané s odchýlkami od tejto zmluvy, ktoré zhoršili výsledok diela, alebo s inými nedostatkami, ktoré bránia využitiu opravených priestorov na určený účel, má objednávateľ podľa svojej voľby právo:
5.2.1. Požadovať od Dodávateľa, aby v primeranej lehote vady bezplatne odstránil.
5.2.2. Požadovať od Dodávateľa primerané zníženie zmluvnej ceny.
5.2.3. Nedostatky odstrániť svojpomocne alebo poveriť tretiu osobu, aby ich odstránila, pričom náklady na odstránenie nedostatkov pripíše zhotoviteľovi.
Zhotoviteľ má právo namiesto odstránenia nedostatkov, za ktoré zodpovedá, opäť bezplatne vykonať dielo s náhradou objednávateľovi za straty spôsobené omeškaním s plnením. Objednávateľ má v tomto prípade právo určiť lehotu na vykonanie diela a je povinný zabezpečiť prístup do priestorov.
Ak nedostatky výsledku diela neboli odstránené v lehote dohodnutej zmluvnými stranami alebo sú neopraviteľné a významné, má objednávateľ právo odmietnuť plnenie tejto zmluvy a požadovať náhradu spôsobenej škody.
5.3. Záručná doba na výsledok prác vykonaných zhotoviteľom je stanovená na 24 mesiacov a predlžuje sa o dobu odstránenia vád a nedostatkov, ktoré vyrobil objednávateľ sám alebo ním zainteresované tretie osoby.
5.4. Zhotoviteľ zodpovedá za škodu spôsobenú tretej osobe pri realizácii diela, pokiaľ nepreukáže, že škoda bola spôsobená okolnosťami, za ktoré zodpovedá objednávateľ.
5.5. Riziko náhodnej straty alebo náhodného poškodenia materiálu alebo zariadenia, ako aj riziko náhodnej straty alebo náhodného poškodenia výsledku prác vykonaných pred jeho prevzatím Objednávateľom, znáša Dodávateľ.
5.6. Ak zhotoviteľ nesplní povinnosti vyplývajúce zo zmluvy, objednávateľ má právo požadovať od zhotoviteľa odstránenie porušení a uplatniť u zhotoviteľa nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške 0,1 % zo zmluvnej ceny za každý deň omeškania. .
5.7. V prípade omeškania s platbou za vykonanú prácu má zhotoviteľ právo požadovať od objednávateľa odstránenie porušení a uplatniť voči objednávateľovi nárok na zaplatenie penále vo výške 0,1% zo splatnej sumy za každý deň omeškanie, najviac však 5 % zo splatnej sumy.
5.8. Zaplatenie penále a náhrady škody nezbavuje Zmluvnú stranu, ktorá porušila túto Zmluvu, plnenia jej vecných povinností.

6. ÚČINKY VYŠŠEJ MOCI.
6.1. Zmluvná strana je zbavená zodpovednosti za čiastočné alebo úplné nesplnenie povinností podľa tejto Zmluvy, ak toto nesplnenie bolo dôsledkom okolností vyššej moci a jej následkov, ktoré nastali po uzavretí tejto Zmluvy, ktoré zmluvné strany nemohli predvídať ani im zabrániť primeraným spôsobom. Opatrenia. Počas obdobia okolností vyššej moci je plnenie záväzkov podľa tejto zmluvy pozastavené.
6.2. Okolnosti vyššej moci (ďalej len „vyššia moc“) zahŕňajú prírodné javy: zemetrasenie a povodeň; okolnosti verejného života: nepriateľské akcie, teroristické činy, rozsiahle štrajky a občianske nepokoje; zakazujúce alebo obmedzujúce opatrenia stanovené v zákonoch vládne agentúry orgány alebo správy, ktoré bránia plneniu záväzkov podľa tejto dohody. Prítomnosť takýchto okolností potvrdzujú dokumenty Obchodnej a priemyselnej komory Ruskej federácie.
6.3. Zmluvná strana odvolávajúca sa na zásahy vyššej moci je povinná bezodkladne, najneskôr však do 3 (Troch) kalendárnych dní, písomne ​​informovať druhú Zmluvnú stranu o vzniku a zániku takýchto okolností.
6.4. Ak Zmluvná strana nezašle alebo nezašle včas potrebné oznámenia uvedené v bode 6.3. tejto dohody, Zmluvná strana postihnutá vyššou mocou ju nemôže uvádzať ako dôvod na oslobodenie od zodpovednosti a je povinná nahradiť druhej zmluvnej strane straty spôsobené neoznámením alebo včasným oznámením.
6.5. Ak vyššia moc trvá dlhšie ako 2 (Dva) mesiace, zmluvné strany sa musia dohodnúť na osude tejto zmluvy a ich ďalšie vzťahy sú formalizované samostatnou dohodou bez náhrady strát.

7. ĎALŠIE PODMIENKY.
7.1. Táto Zmluva nadobúda platnosť okamihom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a je platná dovtedy, kým zmluvné strany plne nesplnia svoje záväzky z nej vyplývajúce.
7.2. Ak niektoré z ustanovení tejto zmluvy je alebo sa stane neplatným, nebude to mať vplyv na právnu platnosť tejto zmluvy.
7.3. Túto zmluvu možno predčasne ukončiť:
7.3.1. Na základe písomnej dohody zmluvných strán;
7.3.2 Objednávateľ má právo zmluvu kedykoľvek jednostranne vypovedať s úhradou nákladov za skutočne vykonané a prevzaté dielo.
7.4. Ukončenie tejto zmluvy alebo jej predčasné ukončenie znamená ukončenie záväzkov zmluvných strán podľa nej, ale nezbavuje zmluvné strany zodpovednosti v súlade s podmienkami tejto zmluvy, ako aj za prípadné porušenia, ku ktorým došlo počas jej uzatvárania. alebo exekúcie.
7.5. Zmluvné strany sú povinné si navzájom písomne ​​oznámiť všetky zmeny vo svojich údajoch najneskôr do 10 (desať) kalendárnych dní odo dňa ich oficiálneho schválenia.
7.6. Všetky zmeny a doplnky vyhotovené zmluvnými stranami v dodatočných dohodách k tejto dohode sú jej neoddeliteľnou a neoddeliteľnou súčasťou a sú k nej pripojené, ak sú vyhotovené písomne, podpísané oprávnenými zástupcami zmluvných strán a opatrené pečaťami zmluvných strán.
7.7. Vo všetkom ostatnom, čo nie je upravené v tejto dohode, sa zmluvné strany budú riadiť normami súčasnej legislatívy Ruskej federácie a Moskvy.
7.8. Táto zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch s rovnakou právnou silou, po jednom pre každú zmluvnú stranu.

8. PRÁVNE ADRESY A BANKOVÉ ÚDAJE STRÁN:

1. PREDMET DOHODY

1.1. Objednávateľ dáva pokyn a zhotoviteľ sa zaväzuje v lehote stanovenej zmluvou vykonať opravy a stavebné práce u objednávateľa, na adrese, podľa zadávacích podmienok ( projektovej dokumentácie), odhad uvedený v prílohe č.1 a Objednávateľ sa zaväzuje vytvoriť zhotoviteľovi potrebné podmienky na vykonanie diela, prevziať vykonané dielo a zaplatiť cenu stanovenú zmluvou.

1.2. Druhy prác, rozsah prác, jednotkové ceny za práce, ktoré sú predmetom tejto dohody sú určené odhadom (príloha č. 1 tejto dohody) a sú neoddeliteľnou súčasťou tejto dohody.

1.3. Všetky práce na základe tejto zmluvy vykonáva Dodávateľ v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie, profesionálnymi všeobecne uznávanými normami a praxou poskytovania podobné služby za podobných podmienok.

1.4. Celkové náklady na zákazku pozostávajú zo súčtu cien vykonaných prác pre každú etapu, materiálov, dopravy, režijných nákladov a iných nákladov a sú v rubľoch.

1.5. Cena prác podľa tejto zmluvy pozostáva zo súčtu cien vykonaných prác za každú etapu v súlade s Prílohou č. 1 tejto zmluvy a predstavuje sumu rubľov.

1.6. Náklady na všeobecné stavebné materiály (podľa ich vypočítaných nákladov), dopravu, režijné a iné súvisiace náklady sú rubľov.

1.7. Cenu prác je možné upresniť podľa skutočného objemu vykonaných prác pri podpise Preberacích listov na vykonanú prácu (uvedených v Prílohe č. 2) a sadzieb dohodnutých v Prílohe č. 1 (odhad) tejto Zmluvy.

1.8. Cena prác a všeobecných stavebných materiálov je zmluvná a nemôže sa jednostranne meniť, s výnimkou nasledujúcich prípadov:

1.8.1. ak Zákazník zmenil zadávacie podmienky (projektový projekt) alebo inú projektovú a technickú dokumentáciu;

1.8.2. ak existujú dodatočné požiadavky na výkon prác zo strany riadiacej organizácie alebo inej prevádzkovej organizácie budovy;

1.8.3. ak vzniknú dodatočné práce;

1.9. Cena tejto zmluvy zahŕňa iba všeobecný stavebný materiál, pokiaľ nie je v Prílohe č. 1 (odhad) dohodnuté inak.

1.10. Všetky dodatočné stavebné a opravárenské práce a služby neuvedené v Prílohe č. 1 hradí Objednávateľ samostatne formou 100% zálohy.

1.11. Spotreba obkladových materiálov (dlažba, porcelánová kamenina, laminát, parkety, tapety a pod.) na rezanie a rezanie (odpad) je stanovená vo výške %, a v prípade diagonálnej alebo rybej pokládky vo výške %. .

2. PODMIENKY DOKONČENIA PRÁCE

2.1. Realizácia prác sa predpokladá v období od "" 2019 do "" 2019, s výhradou záväzkov zmluvných strán uvedených v bode 3 tejto zmluvy.

2.2. Harmonogram výroby diel (VPR) je uvedený v prílohe č. 3 tejto zmluvy. Lehoty uvedené vo VPR sú akceptované, ale ich porušenie nemôže byť dôvodom na zaplatenie sankcií zhotoviteľa za oneskorené termíny, pričom zhotoviteľ má právo meniť termíny začatia a ukončenia konkrétnych etáp a postupnosť týchto etáp v priebehu priebeh prác, ak to neovplyvní celkovú dobu trvania zmluvy.

2.3. Ak sú v príslušných dohodách a úkonoch prevzatia diela k tejto zmluve uvedené práce naviac, môže sa lehota predĺžiť o čas vynaložený na vykonanie týchto prác.

2.4. V prípade, že zhotoviteľ nezačne s plnením tejto zmluvy včas alebo bude dielo vykonávať tak pomaly, že je zjavne nemožné ho dokončiť v stanovenom termíne, má objednávateľ právo odmietnuť plnenie tejto zmluvy zaplatením časti zhotoviteľa. zistenej ceny diela v pomere k časti skutočne vykonanej práce.

2.5. Za omeškanie s dokončením a dodaním všetkých prác podľa tejto zmluvy vinou zhotoviteľa zaplatí zhotoviteľ objednávateľovi penále vo výške % z celkových nákladov na neuskutočnené dielo podľa tejto zmluvy za každý deň omeškania. . Celková výška platieb v tomto prípade nemôže presiahnuť % sumy nesplnených záväzkov.

2.6. Za omeškanie s platbou podľa tejto zmluvy vinou objednávateľa zaplatí objednávateľ zhotoviteľovi penále vo výške % z celkových nákladov na neuskutočnené dielo podľa tejto zmluvy za každý deň omeškania. Celková výška platieb v tomto prípade nemôže presiahnuť % sumy nesplnených záväzkov.

2.7. Práce pre každú etapu sa považujú za dokončené po podpísaní medzistranami „Aktu o prevzatí výsledku prác“ pre príslušnú etapu, ktorý je podkladom pre platbu v súlade s Prílohou č. 1 tejto zmluvy.

3. PRÁVA A POVINNOSTI STRÁN

3.1. Zákazník sa zaväzuje:

3.1.1. Včasná platba za prácu Dodávateľa v súlade s podmienkami tejto zmluvy.

3.1.2. Včas poskytnúť zhotoviteľovi priestory na opravu.

3.1.3. Včas, pred začiatkom práce, pripravte miestnosť na opravu: vyberte alebo zabaľte kusy nábytku, položte, ak je to potrebné, podlahu, odstráňte predmety, ktoré prekážajú pri práci.

3.1.4. Poskytovať normálnych podmienkach pre dokončovacie práce: prítomnosť elektriny v miestnosti, prítomnosť vodovodného systému s vodou a pripojenej kanalizácie. V prípade absencie týchto podmienok je objednávateľ povinný pred začatím dokončovacích prác tieto podmienky prác buď samostatne zorganizovať, alebo za dodatočných podmienok zveriť tieto práce zhotoviteľovi.

3.1.5. Počas celej doby trvania tejto zmluvy zabezpečiť zhotoviteľovi nerušený prístup do priestorov určených na opravu. Ak v prístupe zástupcov zhotoviteľa znemožnia riadiace organizácie, zástupcovia vlastníkov priestorov alebo iné prevádzkové organizácie stavby, termín dokončenia diela zhotoviteľom sa posúva úmerne počtu dní odstávky. zástupcov Dodávateľa.

3.1.6. Dodávateľovi včas poskytnúť dokončovacie „dokončovacie“ materiály potrebné na opravu alebo zveriť dodávku materiálu Dodávateľovi, čo by malo byť uvedené v Prílohe č. 1 (odhad). Ak objednávateľ samostatne poskytne materiály potrebné na opravu, zodpovedá za zistenú nemožnosť použitia ním poskytnutých materiálov bez zhoršenia kvality vykonanej práce, pokiaľ nepreukáže, že nemožnosť použitia vznikla v dôsledku okolností, pre ktoré je zodpovedná druhá strana.

3.1.7. V prípadoch, keď objednávateľ poverí zhotoviteľa výberom, nákupom a dodaním akýchkoľvek dokončovacích (obkladových) materiálov a zariadení (napríklad: farby, filtre, kohútiky, soklové lišty a pod.), uhradí zhotoviteľovi náklady na tieto materiály a zariadenia, ako aj náklady doručenia a odchodu špecialistu do stavebný trh alebo nakupujte so 100% platbou vopred.

3.1.8. Ak má Objednávateľ technické zadanie alebo projektovú a technickú dokumentáciu vr. navrhnúť projekt, koordinovať s Dodávateľom všetky zmeny a včas poskytnúť Dodávateľovi aktualizované verzie tejto dokumentácie a doručiť ich do opravených priestorov v tlačenej forme podpísanej Objednávateľom.

3.1.9. Prevziať v plnom rozsahu dielo vykonané zhotoviteľom za predpokladu, že neexistujú oprávnené nároky na kvalitu plnenia a objem vykonaných prác v súlade s touto zmluvou.

3.1.10. V prípadoch pozastavenia prác podľa tejto zmluvy na podnet Objednávateľa, vr. v prípade absencie materiálov zákazníka, finančné problémy objednávateľa a pod., sa objednávateľ zaväzuje prevziať a zaplatiť do jedného dňa výsledok diela, ďalšie obnovenie prác musí byť formalizované dodatočnou dohodou, v ktorej musia byť uvedené nové termíny dokončenia diela, dohodnuté náklady na zostávajúce práce a dohodnuté náklady na obnovenie týchto prác.

3.1.11. Dodanie materiálu v lehote nie dlhšej ako pracovných dní odo dňa začatia prác na prevádzke.

3.1.12. V prípadoch vyžadujúcich zmeny v už vykonanom diele zhotoviteľa, vr. pri zmene projektu, ak neexistujú nároky na kvalitu vykonaných prác zhotoviteľom, uhradiť cenu týchto prác dohodnutú so zhotoviteľom, ako aj plnú cenu materiálu a jeho dodania použitého na výrobu týchto prác. Tvorba.

3.1.13. Počas trvania tejto zmluvy, ako aj do jedného roka po ukončení tejto zmluvy, nevykonávajte úkony, ktoré smerujú k budovaniu priamych zmluvných a finančných vzťahov so zamestnancami (majstrami) zhotoviteľa na vykonávanie opravárskych a stavebných prác. A v prípade prevodu zamestnanca Dodávateľa do práce priamo u Zákazníka, zaplatiť Dodávateľovi ruble za každého zamestnanca (majstra), ktorý prestúpil na Zákazníka.

3.1.14. Objednávateľ na vlastné náklady: zabezpečuje autorský a technický dozor stavby, samostatne alebo so zapojením organizácií, ktoré majú príslušné licencie; vykonáva stavebné a technické expertízy; vyhotovuje potrebné súhlasy a získava príslušné povolenia na vykonávanie prác podľa zmluvy; zodpovedá za bezpečnosť vybudovaného Zariadenia, ako aj prevzatie a bezpečnosť materiálov a iného majetku Dodávateľa po prevode Zariadenia alebo v prípade núteného zastavenia prác, konzervácie Zariadenia a ukončení prevádzky Zmluva.

3.1.15. Keď objednávateľ uzatvorí Zmluvu s treťou stranou inžinierskou organizáciou (zástupcom) na kontrolu a dozor stavby, objednávateľ poskytne zhotoviteľovi Požadované dokumenty definovanie funkcií takéhoto zástupcu súvisiace s dôsledkami jeho konania pre Dodávateľa.

3.1.16. Pri zapojení ďalších účastníkov stavby (ako aj dodávateľov alebo jednotlivých zhotoviteľov) sa zmluvné strany dohodnú na podmienkach ich účasti na stavebnom konaní, pričom sa objednávateľ zaväzuje uhradiť zhotoviteľovi prípadné náklady a výdavky spojené so zabezpečením týchto účastníkov stavby. potrebnú pomoc, koordináciu spoločnej práce, vykonávanie prípravných a kontrolných opatrení. Tieto osoby zároveň zodpovedajú za nesplnenie alebo nesprávne splnenie svojich záväzkov priamo voči Objednávateľovi.

3.1.17. Ak sa v dôsledku konania (nečinnosti) Zákazníka pozastaví práca podľa Zmluvy, Zákazník sa zaväzuje:

• zaplatiť zhotoviteľovi časť ustanovenej ceny v pomere k dielu vykonanému do momentu zastavenia diela s prihliadnutím na do tohto momentu vynaložené výdavky na plnenie zmluvy;
• zaplatiť náklady a straty spôsobené prerušením prác vo výške % z celkových nákladov na neuskutočnené práce podľa tejto zmluvy za každý deň omeškania. Celková výška platieb v tomto prípade nemôže presiahnuť % sumy nesplnených záväzkov.

3.1.18. Zabezpečte potrebné podmienky pre bezproblémovú prepravu tovaru na stavenisko.

3.1.19. Prijmite dokončenú prácu najneskôr do dní po dokončení práce v štádiu dohody.

3.1.20. Ak je potrebné, aby Dodávateľ zdvihol stavebné materiály Objednávateľa (hrubé aj obkladové) od vchodu do bytu, oznámte to Dodávateľovi 12 (dvanásť) hodín pred dodaním týchto materiálov.

3.2. Dodávateľ sa zaväzuje:

3.2.1. Vykonať práce v plnom rozsahu podľa Prílohy č. 1 tejto zmluvy za prítomnosti stavebnej pripravenosti Zariadenia;

3.2.2. Pristúpiť k vykonaniu prác podľa zmluvy do dňa odo dňa splnenia zo strany objednávateľa v plnom rozsahu s nasledujúcimi povinnosťami:

• odovzdať zhotoviteľovi dohodnutú a schválenú projektovú a technickú dokumentáciu na vykonanie diela podľa zmluvy, zadávacie podmienky alebo náčrty s rozmermi;
• platenie preddavkov dohodnutých v bode 4;

3.2.3. Dodávka na stavenisko potrebná podľa zmluvy: materiály, zariadenia, výrobky, konštrukcie, stavebné zariadenia.

3.2.4. Informovať Zákazníka o pripravenosti akceptovať kritické stavby, skryté práce, ktorých prijatie je formalizované predbežnými aktmi o prevzatí výsledku práce.

3.2.5. Odstraňuje na vlastné náklady závady, ak sú tieto závady výsledkom práce zhotoviteľa, zistené ako počas doby prác, tak aj v záručnej dobe Zariadenia, ktorá je jeden rok od odovzdania zariadenia Objednávateľovi.

3.2.6. Splňte pokyny zákazníka, ktoré ste dostali v písomnej forme počas výstavby, ak takéto pokyny nie sú v rozpore s právnymi predpismi Ruskej federácie, SNIP, podmienkami tejto zmluvy a nezasahujú do prevádzkových a ekonomických činností dodávateľa.

3.2.7. Okolnosti, ktoré spomaľujú postup prác alebo znemožňujú ďalšie pokračovanie prác, bezodkladne upovedomte objednávateľa.

3.2.8. Dodržiavať ostatné povinnosti stanovené touto dohodou a platnými právnymi predpismi.

3.3. Dodávateľ má právo:

3.3.1. Zapojiť tretie strany do plnenia ich záväzkov podľa tejto zmluvy, pričom zostávať zodpovedným voči zákazníkovi za neplnenie alebo nesprávne plnenie svojich záväzkov podľa tejto zmluvy. Zhotoviteľ zodpovedá za úkony a výsledky práce ním zapojených subdodávateľov ako za svoje.

3.3.2. Dodávateľ má právo kedykoľvek jednostranne odmietnuť plnenie Zmluvy, pričom Dodávateľ je povinný zaplatiť Objednávateľovi penále vo výške % z ceny aktuálneho štádia Zmluvy (s príslušným prevzatím a zaplatením do objednávateľ výsledku diela) a v prípade potreby prevezme náklady na konzerváciu stavby za príplatok.

3.3.3. V prípade omeškania objednávateľa s plnením povinností zaplatiť za vykonané Diela o viac ako kalendárne dni, má zhotoviteľ právo jednostranne prerušiť vykonávanie Diela až do uplynutia lehoty na splnenie záväzkov objednávateľa k úhrade. V tomto prípade sa lehota na vykonanie prác uvedená v tejto zmluve predlžuje úmerne dobe omeškania s platobnými povinnosťami Objednávateľa.

3.3.4. Odstraňovať na žiadosť Objednávateľa a na náklady Objednávateľa vady, za ktoré Zhotoviteľ nezodpovedá. Zhotoviteľ má právo odmietnuť splnenie povinnosti uvedenej v tomto bode v prípade, ak odstránenie vád priamo nesúvisí s predmetom tejto zmluvy alebo ich zhotoviteľ nemôže vykonať z dôvodov, ktoré nemôže ovplyvniť.

3.3.5. Odmietnuť vykonať naviac práce, ak vykonaním týchto prác dôjde k zníženiu kvality práce, ako aj v prípadoch, keď si objednávateľ nesplní povinnosť zaplatiť za viacpráce.

3.3.6. Predmet odovzdať v predstihu po dohode so zákazníkom.

3.3.7. Neplatiť objednávateľovi za materiál, ako všeobecnú konštrukciu, tak aj obklad („dokončenie“), vr. a tie, ktoré sú zahrnuté v cene tejto zmluvy (Príloha č. 1), ak boli zakúpené Zákazníkom samostatne.

3.3.8. Používať po dohode s Objednávateľom fotografické a obrazové materiály priestorov Objednávateľa s prácami v nej vykonávanými na informačné a reklamné účely bez práva na zverejnenie údajov o mene Objednávateľa a adrese vykonávaných prác.

3.3.9. Uplatňujte ďalšie práva stanovené touto Zmluvou a príslušnými zákonmi.

3.4. Zákazník má právo:

3.4.1. Vykonávať kontrolu a dohľad nad postupom a kvalitou vykonávaných prác, dodržiavaním termínov ich realizácie, kvalitou materiálov poskytovaných zhotoviteľom, ako aj nad správnym používaním materiálov objednávateľa zo strany zhotoviteľa, bez zasahovania do prevádzkovej a ekonomickej činnosti Dodávateľa.

3.4.2. Objednávateľ má právo Zmluvu kedykoľvek jednostranne vypovedať zaplatením Zhotoviteľa časti stanovenej ceny v pomere k časti vykonanej práce pred doručením oznámenia o ukončení Zmluvy. Objednávateľ je v tomto prípade povinný nahradiť Dodávateľovi straty spôsobené ukončením Zmluvy vo výške % z ceny aktuálneho štádia Zmluvy.

3.4.3. Objednávateľ má právo zmluvu kedykoľvek vypovedať, pričom odškodní Dodávateľa za priame straty spôsobené ukončením tejto zmluvy a poskytne Dodávateľovi možnosť voľne odstrániť svoje vlastné zariadenie z miesta do dní po ukončení zmluvy. . Postup ukončenia zmluvy je uvedený v bode 11.8; 3.4.2; 3.3.2.

3.4.4. Kedykoľvek pred doručením výsledku diela mu jednostranne odmietnuť vykonať túto zmluvu, pričom zhotoviteľovi prijmete a zaplatíte časť ustanovenej ceny diela v pomere k časti diela vykonanej pred tým, ako zhotoviteľ dostal oznámenie o odmietnutie Objednávateľa plniť túto zmluvu a kompenzácia skutočných nákladov Dodávateľa spojených s plnením tejto Zmluvy (vrátane nákladov na všeobecnú stavbu, „dokončenie“ a iného materiálu, dodanie materiálu, vyloženie materiálu, odvoz odpadu a iné náklady ).

3.4.5. Uplatňujte ďalšie práva stanovené touto zmluvou a príslušnými zákonmi.

4. POSTUP PRI PLATBE ZA PRÁCE

4.1. Objednávateľ sa zaväzuje uzavrieť s dodávateľom vysporiadania v tomto poradí:

• % z celkového množstva prác podľa zmluvy pred začatím prác, bez nákladov na materiál, čo je rubľov.
• % z celkovej sumy materiálu, dopravy, režijných a iných súvisiacich nákladov podľa zmluvy, (pred začatím prác), čo je rubľov.
• % z celkového množstva prác podľa zmluvy bez nákladov na materiál (po demontáži, položení „hrubých“ inžinierskych komunikácií, „hrubých“ stavebných a inštalačných prácach), čo je rubľov.
• % z celkového množstva prác podľa zmluvy bez nákladov na materiál (po dokončení „dokončovacích“ stavebných a inštalačných prác a zariadení, inštalácie „dokončených“ inžinierskych komunikácií, čo predstavuje sumu rubľov.

4.2. Konečné vysporiadanie podľa Zmluvy sa uskutoční po dokončení všetkých prác podľa Zmluvy Dodávateľom a odovzdaní Predmetu, najneskôr do bankových dní po tom, čo Zákazník obdrží Potvrdenie o prevzatí vykonaných prác (vrátane e-mailu Zákazníka uvedeného na v tejto zmluve) objednávateľovi.

4.3. V prípade omeškania s úhradou zálohovej platby, platby za vykonané práce, materiál alebo iných nákladov a konečných zúčtovaní o viac ako bankových dní sa objednávateľ zaväzuje zaplatiť zhotoviteľovi penále vo výške % z celkovej sumy zmluvy za každý deň omeškania, najviac však % zo sumy nesplnených záväzkov. V prípade omeškania s platbou za vykonanú prácu alebo zakúpený materiál má zhotoviteľ právo práce prerušiť s príslušným predĺžením termínu.

4.4. Dodatočné práce vznikajúce v procese vykonávania zmluvy v prípade:

• zmeny v projektovej a technickej dokumentácii;
• skutočný nesúlad medzi projektovou a technickou dokumentáciou;
• včasné oznámenie zmien projektovej dokumentácie;
• skutočná potreba konania;
• spôsobenie navýšenia rozsahu prác oproti schválenému Odhadu, zmena riadne vykonaných prác sa uhrádzajú zhotoviteľovi 100% preddavkom v plnej výške s prihliadnutím na prípadné dodatočné náklady zhotoviteľa a sú vyhotovené dodatočnou dohodou , ktorá špecifikuje objem, cenu, termíny prác.

4.5. Dohodnuté dodatočné práce, tak či onak ovplyvňujúce načasovanie a náklady na prácu v rámci hlavnej zmluvy, vedú k zodpovedajúcej zmene (úprave) v termínoch a nákladoch na fázované práce v rámci hlavnej zmluvy ako celku.

4.6. Vzniknutá potreba dodatočných prác, vedúca k zmene ceny Zmluvy o viac ako %, meniaca sa charakter prác poskytovaných Zmluvou, alebo brániaca ďalšej realizácii hlavnej Zmluvy, je základom pre revíziu hlavná dohoda zmluvnými stranami a rokovania o uzavretí novej dohody.

4.7. Ak vinou objednávateľa nie je možné dielo na určitej etape dokončiť včas, má zhotoviteľ právo požadovať úhradu za čiastkové vykonanie diela na konkrétnej etape vo výške úmernej množstvu vykonaných prác. na tejto scéne.

4.8. Ak objednávateľ odmietne vykonať konkrétnu etapu diela zhotoviteľom, suma za túto etapu sa objednávateľovi nevracia, avšak objednávateľ má právo požadovať od zhotoviteľa vykonanie dodatočných stavebných a opravárenských prác, ktoré táto zmluva neupravuje. pre množstvo tejto etapy.

4.9. Počas celej doby opravy a stavebných prác podľa tejto zmluvy sú všetky výdavky na verejné služby(elektrina, voda a pod.), ako aj všetky náklady na služby správcovská spoločnosť(správy budovy alebo vlastníka priestorov) - (zabezpečenie, úprava územia, používanie výťahu, upratovanie priľahlého územia, vybavovanie prejazdov, dočasné pripojenie elektriny a vody, inštalácia požiarneho hydrantu a hasiaci prístroj a pod.) sa uhrádzajú v plnej výške na náklady Objednávateľa, ak nie je v Zmluve uvedené inak.

4.10. V prípade, že objednávateľ poruší platobné podmienky alebo podmienky dodania materiálu dlhšie ako jeden kalendárny deň, má zhotoviteľ právo jednostranne vypovedať zmluvu.

4.11. Pri vzájomnom vyrovnaní nie sú povolené vzájomné pohľadávky ako vzájomné započítanie proti pohľadávkam.

5. DODÁVANIE A PREBERANIE PRÁC

5.1. Prevzatie diela objednávateľ realizuje do dní po obdržaní správy (aj telefonicky, faxom, alebo e-mailom objednávateľa uvedenej v tejto zmluve) od zhotoviteľa o pripravenosti na dodanie ďalšej etapy diela.

5.2. Prijatie sa vykonáva pre každú položku odhadu po dokončení práce. Objednávateľ je povinný do dní odo dňa prevzatia podkladov zaslať zhotoviteľovi podpísaný akt o prevzatí výsledku diela alebo odôvodnené odmietnutie prevzatia diela.

5.3. Akt o prevzatí výsledku práce ako celku alebo etapy práce musí okrem iného obsahovať označenie zmluvných strán, označenie osôb konajúcich v mene zmluvných strán, označenie názvu a rozsahu činnosti. vykonané práce, kvalitu ich vykonania, cenu diela, ak nie sú vypracované v súlade so všeobecne uznávanými normami ústavného súdu -2 a KS-3.

5.4. V prípade nedostavenia sa Objednávateľa (jeho splnomocneného zástupcu) alebo odstúpenia od prevzatia diela v lehote určenej zhotoviteľom na prevzatie diela, vyhotoví zhotoviteľ jednostranné vyhlásenie, v ktorom uvedie, že na objem nie sú žiadne nároky. a kvalitu práce na strane objednávateľa. Prípadné náklady na otvorenie prác na preskúmanie na žiadosť objednávateľa sú hradené na jeho náklady.

5.5. V prípade odôvodneného odmietnutia prijatia diela strany vypracujú bilaterálny akt so zoznamom potrebných zlepšení a termínom ich vykonania.

5.6. V prípade nedodržania p.p. 5.2-5.4 uplynutím dní odo dňa zaslania Zhotoviteľa Objednávateľovi Potvrdenia o prevzatí vykonaných prác sa práce uvedené v Osvedčení považujú za prijaté v stanovenom objeme, v riadnej kvalite a podliehajú platba.

5.7. Zmluvné strany sa najskôr dohodnú, že v prípade zistenia nedostatkov vykonaných prác ich zhotoviteľ odstráni sám a na vlastné náklady a objednávateľ nie je oprávnený trvať na zapojení tretích osôb na tieto účely bez toho, aby presvedčivé dôvody. Tvrdenia Zákazníka o nedostatkoch musia byť zároveň podložené odkazmi na príslušné predpisov(alebo potrebné pokyny o používaní určitých materiálov). Dodávateľ nezodpovedá za drobné odchýlky od ním vyhotovenej technickej dokumentácie, ak preukáže, že neovplyvnili kvalitu stavebného predmetu, vrátane toho, že nezhoršili jeho estetické vlastnosti. Výskyt nedostatkov vykonaných prác a primeraná lehota na ich odstránenie sú stanovené dvojstranným aktom zhotoviteľa a objednávateľa.

5.8. Ak zhotoviteľ svojou vinou dielo vo vyššie uvedenej lehote nevykoná, bude mu zaplatená penále v % z celkovej sumy nedoplatkov za každý deň omeškania, najviac však % zo sumy nesplnených záväzkov.

5.9. Doručenie a prevzatie výsledku prác zhotoviteľom sa uskutočňuje priamo objednávateľovi (zástupcovi objednávateľa) a je formalizované aktom podpísaným oboma stranami. Dodatočnú kontrolu objednávateľom prevzatej časti diela alebo všetkých prác ako celku vykonáva objednávateľ na vlastné náklady.

5.10. Užívanie časti opravovaných priestorov objednávateľom pre vlastnú potrebu a prevádzku, ktorých oprava ako celku nebola ukončená, je povolené len po dohode s zhotoviteľom po prevzatí tejto časti objektu do prevádzky v r. predpísaným spôsobom.

5.11. V prípade bezdôvodného odmietnutia objednávateľa prevziať a podpísať predbežný list o prevzatí výsledku diela má zhotoviteľ právo: prerušiť ďalšie vykonávanie diela s posunutím termínov dodania diela podľa tejto zmluvy o doby prerušenia práce alebo ukončenia zmluvy.

6. ZÁRUKA

6.1. Zhotoviteľ garantuje vysokú úroveň kvality vykonaných prác a dodržanie požiadaviek projektovej a technickej dokumentácie dohodnutej s objednávateľom.

6.2. Záručná doba plynie po dokončení prác podľa tejto zmluvy na práce vykonávané zhotoviteľom pri dodržaní podmienok a pravidiel prevádzky materiálov a zariadení.

6.3. Nároky na záručná oprava nie sú akceptované v týchto prípadoch:

• po uplynutí záručnej doby;
• v prípade nesprávnej prevádzky opravených priestorov;
• bežné opotrebenie predmetu;
• zmena alebo úmyselné poškodenie veci Zákazníkom;
• z dôvodov nezavinených Dodávateľom, ako napr.: poklesnutie stavieb, skryté vady stavby (súvisiace s činnosťou tretích osôb) a pod.;
• v prípade nekoordinovaného zapojenia tretích osôb do diela, ktoré má vplyv na kvalitu diela zhotoviteľa.

6.4. Záručné povinnosti a zodpovednosť zhotoviteľa sa vzťahujú výlučne na práce uvedené v odhade (príloha č. 1).

6.5. Zhotoviteľ zodpovedá za nedostatky zistené v záručnej dobe, pokiaľ nepreukáže, že k nim došlo v dôsledku bežného opotrebovania veci, nesprávnej manipulácie s prístrojmi a zariadením, neodbornej opravy veci, ktorú vykonal objednávateľ sám. alebo ním zainteresované tretie strany.

6.6. Zhotoviteľ je v súlade s touto dohodou zodpovedný za kvalitu vykonanej práce, ktorá musí byť v súlade s podmienkami tejto zmluvy. V prípadoch, keď bolo dielo vykonané zhotoviteľom s odchýlkou ​​od zmluvných podmienok, má strana objednávateľa podľa svojej voľby právo požadovať od zhotoviteľa:

6.6.1. bezplatné odstránenie nedostatkov počas trvania tejto zmluvy;

6.6.2. Primerané zníženie ceny stanovenej za dielo, ak tieto nedostatky neboli odstránené počas celej doby trvania tejto zmluvy.

6.7. Na odstránenie všetkých nedostatkov súvisiacich so záručnými povinnosťami Dodávateľa sú podľa tejto zmluvy ustanovené nasledujúce podmienky:

6.7.1. Po dobu prác podľa tejto zmluvy sú všetky nedostatky odstránené zhotoviteľom až do ukončenia všetkých prác podľa tejto zmluvy a všetkých dodatočných dohôd.

6.7.2. Počas záručného servisu odstráni vady zhotoviteľ do pracovných dní po obdržaní reklamácie objednávateľom.

6.8. Dodávateľ nezodpovedá ani pri stavebných a opravárenských prácach podľa tejto zmluvy, ani po dokončení všetkých prác (aj počas celej záručnej doby) za spôsobenie materiálu a morálna škoda objednávateľovi a tretím osobám nimi spôsobených v dôsledku neodbornej manipulácie objednávateľa s elektrickými a vodoinštalačnými spotrebičmi a zariadeniami.

6.9. Záručné povinnosti zhotoviteľa sa nevzťahujú na stavebné konštrukcie zhotovené z materiálov zakúpených objednávateľom.

6.10. Záručné povinnosti zhotoviteľa sa nevzťahujú na nasledovné práce: súvisiace so zriaďovaním a nastavovaním vodovodných armatúr a zariadení vr. úprava úrovne tlaku v potrubí, odvzdušnenie potrubí, čistenie vodovodného a kanalizačného potrubia, čistenie vzduchovodov súvisiace s nastavovaním a používaním elektrospotrebičov objednávateľa, vr. plnenie klimatizácií, pripojenie domáce prístroje, vrát. taniere, rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka atď.

6.11. Ak zhotoviteľ odmietne uznať oprávnenosť nárokov objednávateľa na kvalitu vykonaných prác, oprávnenosť takýchto nárokov môže byť uznaná len na základe preskúmania kvality stavebných a inštalačných prác nezávislým laboratóriom povereným dozorom kvalita prác vykonaných zhotoviteľom licenčným strediskom.

6.12. Ktorákoľvek zo zmluvných strán je úplne oslobodená od zodpovednosti za úplné alebo čiastočné nesplnenie povinností podľa tejto zmluvy, ak takéto nesplnenie bolo dôsledkom vyššej moci a/alebo vyššej moci.

7. RIEŠENIE SPOROV

7.1. Všetky spory a nezhody, ktoré môžu vzniknúť medzi zmluvnými stranami v otázkach, ktoré neboli vyriešené v texte tejto zmluvy, budú riešené rokovaním na základe platnej legislatívy. Objednávka reklamácie je povinná. Reklamáciu je potrebné zaslať na oficiálnu adresu Dodávateľa (Objednávateľa) a/alebo adresu Email Dodávateľ (Objednávateľ) uvedený v tejto zmluve. Doba odozvy na reklamáciu je pracovných dní.

7.2. Ak sa zmluvné strany nedohodnú, všetky spory a nezhody vzniknuté pri plnení tejto zmluvy alebo v súvislosti s ňou budú riešené na Rozhodcovskom súde v súlade s predsúdnym konaním (žalobným) v súlade s platnou legislatívou. Ruskej federácie. Rozhodnutie súdu bude konečné a záväzné pre obe strany.

8. ZODPOVEDNOSŤ STRÁN

8.1. Zákazník nesie plnú zodpovednosť na všetky práce vykonávané Dodávateľom podľa tejto zmluvy, ktoré vyžadujú úradné schválenie v špecializovaných inštitúciách, vr. prestavba priestorov, zmena prednej časti domu, montáž okien, klimatizácie, žalúzií, montáž vonkajších satelitné paraboly a tak ďalej. Všetky priame a nepriame náklady na koordináciu týchto prác znáša Objednávateľ.

8.2. Zmluvné strany nesú majetkovú zodpovednosť za nesplnenie alebo nesprávne splnenie svojich záväzkov podľa tejto zmluvy v prípade zavinenia. Vinník je povinný nahradiť druhej strane vzniknuté straty v plnej výške v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie.

8.3. Vo všetkých ostatných ohľadoch, ktoré nie sú upravené touto dohodou, sú strany zodpovedné za nesplnenie alebo nesprávne splnenie záväzkov v súlade s občianskym právom Ruskej federácie.

8.4. Ktorákoľvek zo zmluvných strán je úplne oslobodená od zodpovednosti za úplné alebo čiastočné nesplnenie povinností podľa tejto zmluvy, ak takéto nesplnenie bolo dôsledkom vyššej moci a/alebo vyššej moci.

9. DOBA TRVANIA ZMLUVY

9.1. Táto dohoda nadobúda platnosť okamihom jej podpísania zmluvnými stranami.

9.2. Táto dohoda je platná, kým zmluvné strany úplne nesplnia svoje záväzky z nej, ako aj ukončenia všetkých vzájomných vyrovnaní medzi zmluvnými stranami a podpísania Akceptačných listín.

9.3. Táto dohoda môže byť ukončená v predstihu po vzájomnej dohode zmluvných strán, a to písomným oznámením nie menej ako dní vopred.

10. VYŠŠIA MOC

10.1. Zmluvné strany sú zbavené zodpovednosti za čiastočné alebo úplné nesplnenie záväzkov z tejto zmluvy, ak ich splneniu bráni za daných podmienok mimoriadna a neprekonateľná okolnosť (vyššia moc).

10.2. Pod vyššou mocou zmluvné strany rozumejú také okolnosti, ako sú: zemetrasenia, požiare, povodne, iné prírodné katastrofy, epidémie, nehody, výbuchy, nepriateľské akcie, ako aj zmeny v legislatíve, ktoré spôsobili neschopnosť zmluvných strán splniť si svoje záväzky vyplývajúce zo zmluvy. .

10.3. Ak nastanú okolnosti vyššej moci, ktoré jednej zo zmluvných strán bránia v plnení povinností z tejto zmluvy, je povinná o tom bezodkladne po vzniku takýchto okolností druhú zmluvnú stranu upovedomiť, pričom lehota na splnenie povinností z tejto zmluvy sa posúva úmerne k čas, počas ktorého takéto okolnosti pôsobili.

10.4. Ak vyššia moc trvá po sebe nasledujúce týždne a nevykazuje žiadne známky ukončenia, môže byť táto zmluva zo strany zamestnávateľa a dodávateľa ukončená oznámením druhej zmluvnej strane.

11. OSTATNÉ PODMIENKY

11.1. Všetky prílohy k tejto dohode, vypracované v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie, sú jej neoddeliteľnou súčasťou.

11.2. Táto zmluva, ako aj všetky zmeny a dodatky k tejto zmluve, iné dokumenty podpísané zmluvnými stranami a odoslané elektronickou, faxovou alebo inou komunikáciou majú právnu silu a vedú k dôsledkom uvedeným v takýchto dokumentoch. Právnu platnosť má aj naskenovaná kópia dokumentu podpísaná oprávnenou osobou a zapečatená (ak je to potrebné) a zaslaná druhej strane prostredníctvom e-mailu.

11.3. Okamihom podpisu tejto dohody strácajú platnosť všetky predchádzajúce rokovania a korešpondencia o nej.

11.4. Táto zmluva je vyhotovená v dvoch kópiách, po jednom pre každú zmluvnú stranu. Obidve kópie majú rovnakú právnu silu.

11.5. V prípade zmeny ich právne adresy a bankovým spojením sa zmluvné strany zaväzujú bezodkladne si to písomne ​​oznámiť. Správa Dodávateľa o zmene bankového spojenia je prijatá na realizáciu Objednávateľom na úhradu ceny tejto zmluvy len v prípade, že takúto správu Objednávateľ obdrží najneskôr pracovné dni pred dátumom takejto platby podľa tejto zmluvy. V opačnom prípade sa všetky dokumenty odoslané na staré údaje (adresy) považujú za prijaté.

11.6. Stretnutia zhotoviteľa (vrátane majstra) s objednávateľom za účelom prerokovania postupu (úpravy) prác vykonávaných podľa tejto zmluvy sa realizujú od pondelka do piatku od 9:00 do 20:00 a v sobotu od 10:00 hod. do 18:00 hod., ak tieto dni nie sú štátnymi sviatkami. V nedeľu a prázdniny stretnutia sa nerobia. Ak bude potrebné uskutočniť stretnutia v inom čase, zmluvné strany sa na tom dohodnú s prihliadnutím na možnosti zhotoviteľa.

11.7. Ak nie je možné vykonať akýkoľvek druh diela vinou objednávateľa alebo tretích osôb, má zhotoviteľ právo na pomerné predĺženie lehoty na vykonanie diela.

11.8. V prípade odstúpenia od zmluvy sa musí vypracovať akt o prevzatí výsledku práce (pozri odsek 5) a musí byť zaplatená plná platba (najneskôr do dní po ukončení zmluvy) za všetky fázy prác. vykonaná v čase, keď nastali okolnosti (pozri bod 11.11), ktoré viedli k ukončeniu zmluvy, a rozpracovaná stavba prechádza na Objednávateľa.

11.9. Ak sú potrebné ďalšie materiály, ktoré nie sú uvedené v odhade materiálov, správnych materiálov sú poskytované objednávateľom, alebo môžu byť na základe písomnej dohody zmluvných strán zakúpené zhotoviteľom a uhradené objednávateľom 100% zálohou.

11.10. V prípade, že dovoz alebo zdvíhanie materiálov do objektu, ako aj odvoz a nakladanie smetí vykonáva Dodávateľ, Zákazník uhradí Dodávateľovi príslušné náklady v súlade s cenami za tieto druhy prác uvedených v Prílohe č. 1. V prípade, že takéto úkony vykonajú tretie osoby, hradí náklady tretej strany Zákazník.

11.11. V prípade postupnej platby za prácu, ako aj v prípade potreby rozdeliť vykonanú prácu do samostatných skupín prác, rozdelenie sa vykoná v súlade s položkami v odhade vykonanej práce.

11.12. Zmluvné strany sa zaväzujú, že informácie obsiahnuté v dokumentoch nezverejnia, neprenesú ani inak nesprístupnia tretím organizáciám a osobám spoločné aktivity zmluvnými stranami podľa tejto zmluvy, inak ako so vzájomným písomným súhlasom.

11.13. Škodu spôsobenú tretej osobe v dôsledku opráv a stavebných prác na zariadení vinou zhotoviteľa alebo objednávateľa nahradí vinník.

11.14. Dodávateľ zodpovedá za hmotný majetok prevzatý v opravovaných priestoroch od objednávateľa na základe osvedčenia o odovzdaní a prevzatí podpísaného oboma stranami.

11.15. Zhotoviteľ nezodpovedá za hmotný majetok objednávateľa alebo tretích osôb nachádzajúci sa v opravených priestoroch, ktorý nebol prevzatý na základe osvedčenia o odovzdaní a prevzatí.

12. PRÁVNE ADRESY A BANKOVÉ ÚDAJE STRÁN

Dodávateľ

Zákazník Jur. adresa: Poštová adresa: DIČ: KPP: Banka: Zúčtovanie/účet: Korektúra/účet: BIC: