Hur man öppnar en bensinstation från naturgas. Hur man öppnar en bensinstation: en steg-för-steg affärsplan. Varför gasfyllning är bättre än bensin

hos en person som agerar på grundval av , nedan kallad " Kund”, å ena sidan, och hos den som agerar på grundval av , nedan kallad ” Entreprenör”, å andra sidan, nedan kallade ”Parterna”, har ingått detta avtal, nedan ” Fördrag" om följande:

1. AVTALETS ÄMNE

1.1. Entreprenören åtar sig att, på egen hand eller med inblandning av motparter från sitt material, utföra arbete med reparation av kontorslokaler: på adressen: , nedan kallad Anläggningen, i enlighet med reglerna och föreskrifterna, kraven i kunden i enlighet med mandat, och kunden - att acceptera det utförda arbetet och betala för dem i enlighet med villkoren i detta avtal.

1.2. Volymen, arten och kostnaden för arbetet enligt punkt 1.1 i detta kontrakt bestäms av referensvillkoren och den uppskattning som godkänts av kunden och godkänts av entreprenören.

2. TID FÖR SLUTFÖRANDE AV ARBETE

2.1. Tiden för att utföra arbete enligt detta avtal är arbetsdagar från datum för ingående av detta avtal och mottagande av förskottsbetalning.

3. AVTALETS VILLKOR

3.1. Avtalet träder i kraft från och med undertecknandet och gäller tills parterna fullt ut fullgör sina skyldigheter.

4. KOSTNADER FÖR ARBETEN OCH BETALNINGSPROCEDUR

4.1. Den totala kostnaden för arbetet enligt detta kontrakt bestäms på grundval av den beräknade kostnaden för arbetet på anläggningen. Kostnaden för arbetet var: rubel, inklusive moms: rubel. Uppskattningen av detta kontrakt bifogas och är dess integrerade del.

4.2. Entreprenören börjar utföra arbete efter att ha mottagit en förskottsbetalning från Kunden på beloppet av: rubel, inklusive moms: rubel. Den slutliga avräkningen för anläggningen görs av Kunden på grundval av de handlingar för acceptans av arbete som utförts i formerna KS-2 och KS-3 som tillhandahållits av Entreprenören, upprättade på basis av den beräknade kostnaden med hjälp av omräkningsfaktorerna för byggnads- och installationsarbeten som är i kraft under perioden för accept av arbete.

5. ACCEPTERANDE OCH LEVERANS AV VERK

5.1. Överlämnandet och godkännandet av det utförda arbetet formaliseras av de relevanta handlingarna i formerna KS-2 och KS-3, undertecknade av parterna och är ett obestridligt dokument för parternas monetära uppgörelser.

5.2. Beställaren är skyldig att inom arbetsdagar efter det att Leverantören lämnat godtagandehandlingen av utfört arbete (blankett KS-2) antingen acceptera det korrekt utförda arbetet eller lämna ett motiverat skriftligt avslag. I det senare fallet ska parterna upprätta en förteckning över förbättringar som anger de överenskomna tidsfristerna för deras genomförande. Kunden undertecknar lagen efter att alla kommentarer har tagits bort.

6. PARTERNAS SKYLDIGHETER

6.1. Kunden åtar sig:

6.1.1. Säkerställ obehindrad åtkomst för entreprenören för utförandet av arbetet.

6.1.2. Acceptera det arbete som utförs av entreprenören och betala för det inom bankdagar.

6.2. Entreprenören åtar sig:

6.2.1. Aktuell och hög kvalitet professionell nivå och i strikt enlighet med SNiP för att utföra arbete.

6.2.2. Säkerställa efterlevnad av reglerna och föreskrifterna för brandsäkerhet, industriell sanitet, arbetssäkerhet och andra åtgärder som syftar till anläggningens säkerhet.

7. SÄRSKILDA VILLKOR

7.1. Parterna ska inte hållas ansvariga för underlåtenhet att uppfylla detta avtal på grund av inträffade force majeure-förhållanden, nämligen: bränder, jordbävningar, översvämningar, andra naturkatastrofer som inträffat efter undertecknandet av detta avtal.

7.2. I händelse av underlåtenhet att slutföra det arbete som anges i avsnitt 2 i detta kontrakt, på begäran av kunden, ska entreprenören betala en vite i % för varje dag av försening från beloppet av den förskottsbetalning som betalats, dock högst % av kontraktsvärdet.

7.3. För en försening av betalningen på mer än bankdagar efter godkännandet av det arbete som utförts av kunden, betalar kunden en vite efter det att entreprenören har lämnat krav på ett belopp av % av det slutliga avräkningsbeloppet för varje dag av försening, dock inte mer än % av kontraktsvärdet.

7.4. Tvister enligt detta avtal måste lösas genom överenskommelse mellan parterna och vid behov i ett skadeståndsförfarande. Tidsfristen för att svara på en reklamation är kalenderdagar efter mottagandet. Om en sådan överenskommelse inte uppnås, avgörs tvister i skiljedomstolen på den tilltalades plats.

7.5. Entreprenören garanterar eliminering på egen bekostnad av fel i den färdiga konstruktionen och installationen och reparationsarbete som uppstår till följd av otillräckligt utfört arbete, inom år från dagen för undertecknandet av godkännandet av det utförda arbetet, med förbehåll för korrekt drift.

7.6. Ensidigt förfarande för att ändra detta avtal är inte tillåtet. I alla andra avseenden som inte föreskrivs i avtalet, vägleds parterna av den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen.

7.7. Detta avtal upprättas i två exemplar, ett för var och en av parterna, med samma juridiska kraft.

7.8. Genom att göra extra arbete ej beaktats i uppskattningen, med en ökning av Entreprenörens kostnader för utfört arbete (dokumenterat), görs beräkningarna med hänsyn till tilläggsavtal och ytterligare uppskattningar undertecknade av Parterna, vilka är en integrerad del av detta kontrakt.

7.9. Vid ändring av sina uppgifter är Parterna skyldiga att meddela varandra inom bankdagar.

7.10. Parterna förbinder sig att inte avslöja villkoren i detta avtal och information som erhållits under arbetet på kundens territorium.

8. JURIDISKA ADRESSER OCH BANKUPPGIFTER OM PARTERNA

Kund

Entreprenör Jur. adress: Postadress: TIN: KPP: Bank: Avräkning/konto: Korr./konto: BIC:

Formen för dokumentet "Kontrakt för Underhåll lokaler för icke-bostäder” hänvisar till rubriken ”Hushåll, hyres, byggentreprenad”. Spara en länk till dokumentet i i sociala nätverk eller ladda ner den till din dator.

AVTAL
avtal om underhåll av lokaler som inte är bostäder

________________ "____"_____________________

___________________________________________________________________________,
(företagets namn)
hädanefter kallad "Kunden", representerad av ___________________________________________,

Och ______________________________________________________________________,
(företagets namn)
nedan kallad "Entreprenören", representerad av _____________________________________________,
(efternamn, initialer, position)
agerar på grundval av __________________________________________________,
(stadga, föreskrifter, fullmakter)
har ingått detta avtal enligt följande:

1. AVTALETS ÄMNE

1.1. Entreprenören förbinder sig att på egen bekostnad (av eget material, egna eller tilldragna krafter och medel) utföra arbetet med pågående reparation och efterbehandling _____________________________________________________________________________,
(ange typ av lokaler)
belägen vid: _____________________________________________________________,
i enlighet med villkoren i detta avtal, beställarens uppdrag, arbetsschemat och andra dokument som är bilagor till detta avtal, och beställaren åtar sig att skapa åt entreprenören nödvändiga förutsättningarna att utföra arbete, acceptera deras resultat och betala det pris som anges i detta Avtal.
1.2. De typer av reparations- och efterbehandlingsarbeten som utförs av entreprenören anges i bilagan
Nr _____ (Specifikationer), som är en integrerad del av detta avtal.

2. RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER FÖR PARTERNA

2.1. Entreprenörens ansvar:
2.1.1. Entreprenören åtar sig att utföra allt arbete med reparation och inredning av lokalen av adekvat kvalitet, i den mängd och inom de tidsfrister som anges i detta avtal och dess bilagor, samt överlämna arbetet till beställaren i tid.
2.1.2. Entreprenören är skyldig att säkerställa produktion och kvalitet på alla arbeten enl gällande bestämmelser och tekniska förhållanden.
2.1.3. Entreprenören är skyldig att med egen styrka och medel säkerställa utförandet av arbetet av sitt material. Materialens sammansättning anges i specifikationen.
Allt levererat material och utrustning måste ha lämpliga certifikat, tekniska
skidpass och andra dokument som intygar deras kvalitet. Kopior av dessa intyg m.m. måste lämnas till den andra parten ____ dagar innan arbetet påbörjas med användning av dessa material och utrustning. Kunden har även rätt att, efter överenskommelse med Entreprenören, köpa nödvändig utrustning och material. Samtidigt ska priset för arbete som ska betalas till entreprenören reduceras med kostnaden för inköpt utrustning och material. Entreprenören är skyldig att använda det material som Kunden tillhandahållit ekonomiskt och försiktigt, efter avslutat arbete, till Kunden lämna en rapport om förbrukningen av materialet, samt returnera dess saldo eller, med Kundens samtycke, minska arbetets pris, med hänsyn tagen till värdet av det oanvända material som finns kvar hos Entreprenören.
2.1.4. Entreprenören är skyldig att ta ut utrustning, inventarier, verktyg, material och byggavfall som tillhör Entreprenören (innan arbetet accepteras, inom en viss tid från dagen för övertagandet av arbetet), samt att städa lokalen .
2.1.5. Entreprenören har inte rätt att involvera underleverantörer för utförandet av arbete enligt detta avtal -
chiki.
2.1.6. Entreprenören är skyldig att omedelbart underrätta Ägaren och, tills han fått instruktioner från honom, avbryta arbetet vid upptäckt av:
— olämplighet eller dålig kvalitet på material eller utrustning som tillhandahålls av kunden;
- möjliga negativa konsekvenser för kunden av uppfyllandet av hans instruktioner om metoden för att utföra arbetet;
- andra omständigheter som hotar lämpligheten eller styrkan hos resultatet av det utförda arbetet eller gör det omöjligt att slutföra det i tid.
2.1.7. Entreprenören har inte rätt att i arbetet använda material och utrustning som beställaren tillhandahållit eller att följa dennes anvisningar, om detta kan leda till överträdelse av gällande föreskrifter.
2.2. Kundens ansvar:
2.2.1. Kunden är skyldig att ge Leverantören tillträde till de lokaler som anges i punkt 1.1. Kunden ska till entreprenören utfärda _______ kopior av nycklarna till den angivna lokalen och _______ pass för att komma in i kontorscentret.
2.2.2. Kunden förbinder sig att acceptera det arbete som utförts på det sätt som föreskrivs i denna Do-
tala.
2.2.3. Kunden förbinder sig att betala för utfört arbete i det belopp, i tid och på det sätt som föreskrivs i detta Avtal.
2.2.4. Kunden har inte rätt att anlita andra personer för att utföra det arbete som avses i detta Avtal.
2.3. Kundens rättigheter:
2.3.1. Kunden har rätt att när som helst kontrollera framstegen och kvaliteten på det arbete som utförs av Entreprenören, utan att ingripa i dennes verksamhet.
2.3.2. Om Leverantören inte påbörjar utförandet av detta Avtal i rätt tid eller utför arbetet så långsamt att det blir uppenbart omöjligt att slutföra det inom utsatt tid, har Kunden rätt att vägra att utföra Avtalet och kräva ersättning för förluster.
2.3.3. Om det under arbetets utförande blir uppenbart att det inte kommer att utföras korrekt, har beställaren rätt att förordna entreprenören skälig tid för att åtgärda bristerna och, om entreprenören inte uppfyller detta krav inom utsatt tid, att vägra detta Avtal eller att på egen hand åtgärda bristerna eller anförtro åtgärdande av brister till tredje part med att hänföra kostnader till Entreprenören, samt kräva skadestånd.
2.3.4. Kunden kan när som helst före leveransen av resultatet av arbetet till honom frånträda Kontraktet genom att betala Entreprenören en del av det fastställda priset i proportion till den del av arbetet som utförts innan han fått besked om Kundens vägran att utföra kontraktet. Beställaren är även skyldig att ersätta Entreprenören för skador som orsakats av Avtalets upphörande, med skillnaden mellan det pris som fastställts för hela arbetet och den del av det pris som erlagts för det utförda arbetet.

3. VILLKOR FÖR SLUTFÖRANDE AV ARBETE

3.1. De arbeten som föreskrivs i detta avtal ska utföras av entreprenören i det följande
villkor:
- början av arbetet: "___" __________________ ____;
- slutförande av arbetet: "___" ____________________ ____;
- den totala varaktigheten av arbetet är ________________________________.
3.2. Tidsfristerna för slutförandet av enskilda stadier av arbetet bestäms av arbetsschemat.

4. KOSTNADER FÖR ARBETEN

4.1. Kostnaden för arbetet är _________ (________________________________).
(i ord)
I kostnaden för arbeten ingår ersättningen för Entreprenörens utgifter och ersättningen till honom.
Priset för varje typ av arbete anges i specifikationen.
4.2. Betalning för arbete sker inom _____ efter undertecknande av arbetsacceptansbeviset.
4.3. Kostnaden för arbeten kan endast ändras efter överenskommelse mellan parterna.
4.4. Entreprenören har rätt att kräva en höjning av priset på arbetet, och Kunden - dess nedsättning endast i de fall som föreskrivs i lag och detta avtal.

5. PROCEDUR FÖR ACCEPTERANDE AV ARBETEN

5.1. Kunden är skyldig att acceptera det utförda arbetet utom i de fall han har rätt att kostnadsfritt kräva avhjälpande av fel inom skälig tid eller vägra att fullgöra Avtalet.
Arbeten anses accepterade från det ögonblick som parterna undertecknar godkännandebeviset.
5.2. Acceptansintyget är undertecknat av parterna. Vid vägran att underteckna handlingen av någon av parterna görs en anteckning i lagen om detta. Grunderna för avslag anges av den som vägrat i gärningen eller så upprättas en särskild handling för detta.

6. ANSVAR. RISKER

6.1. Den Part som brutit mot Avtalet är skyldig att ersätta den andra Parten för de förluster som ett sådant brott orsakat.
6.2. Entreprenören ansvarar för bristande kvalitet på de material och den utrustning som tillhandahålls av honom samt för tillhandahållande av material och utrustning som är belastad med tredje mans rättigheter och är i detta fall skyldig att ersätta Kunden för de förluster som orsakas av den senare.
6.3. Den part som tillhandahållit material och utrustning är ansvarig för att de efterlevs statliga standarder Och specifikationer och bär risken för förluster i samband med deras otillräckliga kvalitet.
6.4. Entreprenören ansvarar för att material eller utrustning som tillhandahålls av kunden, liksom annan egendom som tillhör kunden i lokalen, inte är säker på grund av dennes vållande. I detta fall är Entreprenören skyldig att på egen bekostnad byta ut angiven egendom eller, om detta inte är möjligt, ersätta Kunden för förluster.
6.5. I de fall arbetet utförts av Entreprenören med avvikelser från detta Avtal som försämrat resultatet av arbetet, eller med andra brister som hindrar användningen av lokalen för avsett ändamål, har Kunden efter eget val rätt:
6.5.1. Kräv att Entreprenören åtgärdar felen kostnadsfritt inom skälig tid.
6.5.2. Kräv av entreprenören motsvarande sänkning av det pris som satts för arbetet.
6.5.3. Eliminera brister på egen hand eller anlita en tredje part för att eliminera dem, genom att hänföra kostnaderna för att eliminera bristerna på Entreprenören.
Entreprenören har rätt att istället för att undanröja de brister som han ansvarar för, kostnadsfritt åter utföra arbetet med ersättning till Beställaren för de förluster som försenats i utförandet. I detta fall har Kunden rätt att sätta en tidsfrist för utförandet av arbetet och är skyldig att ge tillträde till lokalen.
Om avvikelser i arbetet från arbetsavtalets villkor eller andra brister i resultatet av arbetet inte har åtgärdats inom den av Kunden fastställda tidsperioden eller är irreparabel och betydande, har Kunden rätt att vägra att utföra Kontraktet och kräva ersättning för uppkomna förluster.
Anspråk relaterade till brister i resultatet av arbetet kan framställas av Kunden, förutsatt att de upptäckts inom _______________ från dagen för godkännande av arbetet.
6.6. Entreprenören är ansvarig för skada som vållats tredje man under arbetets gång, om han inte styrker att skadan orsakats på grund av omständigheter som beställaren är ansvarig för.
6.7. Risken för oavsiktlig förlust eller oavsiktlig skada på material eller utrustning ska bäras av den part som tillhandahåller dem.
6.8. Risken för oavsiktlig förlust eller oavsiktlig skada på resultatet av det arbete som utförts innan det accepteras av beställaren ska bäras av entreprenören.
6.9. Vid dröjsmål med betalning för arbetet är Kunden skyldig att betala Entreprenören ett vite om ___% av det obetalda beloppet för varje förseningsdag.
6.10. Betalning av vite och skadestånd fritar inte den part som brutit mot avtalet från fullgörandet av sina naturaförpliktelser.

7. FORCE MAJEURE (force majeure)

7.1. Parterna är befriade från ansvar för delvis eller fullständig underlåtenhet att uppfylla sina skyldigheter enligt detta avtal om underlåtenheten var ett resultat av naturfenomen, agerande av externa objektiva faktorer och andra force majeure-förhållanden som parterna inte är ansvariga för och för att förhindra negativa effekter. påverkan som de inte kan.
7.2. Parterna är ansvariga för helt eller delvis underlåtenhet att uppfylla sina skyldigheter enligt detta avtal om fel föreligger endast i fall som föreskrivs i lag eller detta avtal.

8. AVTALETS VILLKOR

8.1. Detta avtal träder i kraft från och med undertecknandet och är giltigt tills parterna fullt ut uppfyller sina förpliktelser enligt avtalet.
8.2. Detta avtal kan sägas upp i förtid:
8.2.1. Genom skriftlig överenskommelse mellan parterna.
8.2.2. Ensidigt vid vägran från en av parterna från detta avtal i fall där möjligheten till sådan vägran föreskrivs i lag eller detta avtal.
8.2.3. I andra fall enligt lag eller avtal mellan parterna.

9. TVISTLÖSNING

9.1. Alla tvister och meningsskiljaktigheter som kan uppstå mellan parterna kommer att lösas genom förhandlingar.
9.2. Om tvister inte löses i förhandlingsprocessen, löses tvister på det sätt som föreskrivs av gällande lagstiftning.

10. SLUTBESTÄMMELSER

10.1. I alla andra avseenden som inte föreskrivs i detta avtal styrs parterna av gällande lagstiftning Ryska Federationen.
10.2. Alla ändringar och tillägg till detta avtal är giltiga förutsatt att de görs skriftligen och undertecknas av vederbörligen auktoriserade representanter för parterna.
10.3. Alla meddelanden och meddelanden måste vara skriftliga. Meddelanden kommer att anses vara korrekt utförda om de skickas med rekommenderat brev, per telegraf, teletyp, telex, telefax eller levereras personligen till parternas lagliga (post)adresser med kvitto mot kvitto av berörda tjänstemän.
10.4. Detta avtal träder i kraft när det har undertecknats av parterna.
10.5. Detta avtal upprättas i två exemplar med samma rättskraft, ett exemplar för var och en av parterna.

1. AVTALETS ÄMNE

1.1. Enligt detta avtal åtar sig Entreprenören att inom den tid som fastställts i avtalet, på uppdrag av Kunden, utföra arbeten med pågående reparation av lokaler med en total yta av kvm. m., belägen på: (nedan kallat Objektet), och Kunden förbinder sig att acceptera det utförda arbetet och betala det i Avtalet föreskrivna priset.

1.2. Listan och kostnaden för arbeten som utförs enligt detta avtal bestäms av uppskattningen för utförandet av reparations- och efterbehandlingsarbeten (bilaga nr 1), som är en integrerad del av detta avtal.

1.4. Entreprenören skaffar på uppdrag av beställaren erforderligt konstruktions- och efterbehandlingsmaterial för reparationsarbeten. Förfarandet för uppgörelser återspeglas av parterna i finansieringsschemat för förvärv av byggande och efterbehandlingsmaterial(Bilaga nr 3), som är en integrerad del av detta avtal. Entreprenör, som bevis på utgifter Pengar för inköp av bygg- och efterbehandlingsmaterial, förser kunden med nödvändig rapporteringsdokumentation (checkar, kvitton, fraktsedlar etc.).

2. ENTREPRENÖRENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER

2.1. Entreprenören är skyldig att påbörja arbetet inom de tidsfrister som anges i punkt 4.1 i detta avtal.

2.2. Entreprenören åtar sig att utföra reparationsarbeten i tid och med hög kvalitet med sina egna resurser, verktyg, mekanismer och material från Kunden i full överensstämmelse med den tekniska dokumentationen och med uppskattningen för reparations- och efterbehandlingsarbetena (Bilaga nr 1). .

2.3. Entreprenören ansvarar för att förse arbetet med material och utrustning samt för säkerheten för det material som beställaren tillhandahåller eller annan egendom hos beställaren.

2.4. Entreprenören åtar sig att i förväg samordna med Beställaren det material och den utrustning som Entreprenören avser att använda för att utföra arbeten enligt detta Avtal.

2.5. Entreprenören ansvarar för säkerheten för anläggningens system och strukturer som inte är föremål för demontering och reparation.

2.6. Entreprenören är skyldig att tillsammans med resultatet av arbetet överlåta uppgifter om driften av anläggningen eller dess annan användning.

2.7. Entreprenören har rätt att slutföra och överlämna arbetet i förtid.

3. RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER FÖR KUNDEN

3.1. Kunden förbinder sig att acceptera och betala för utfört arbete i tid och på de villkor som fastställs i detta Avtal.

3.2. Beställaren har rätt att utöva kontroll och tillsyn över framstegen och kvaliteten på utfört arbete, efterlevnaden av tidsfrister för deras genomförande samt kvaliteten på material som tillhandahålls av Entreprenören.

3.3. Kunden tillhandahåller ett utrymme för förvaring av byggmaterial, verktyg och utrustning som används av entreprenören vid utförandet av arbete och bär ansvar för hans säkerhet.

3.4. Kunden förbehåller sig rätten att ge order allteftersom arbetet fortskrider och att göra de nödvändiga ändringar som han anser nödvändiga för ett framgångsrikt och ekonomiskt slutförande av arbetet.

3.5. Alla kommentarer och beställningar från Kunden, som medför ändringar i pris och arbetsvillkor, formaliseras av Tilläggsavtalet till detta Avtal.

4. VILLKOR FÖR SLUTFÖRANDE AV ARBETE

4.1. Entreprenören börjar utföra arbetet inom arbetsdagar från dagen för mottagandet av förskottsmedel från Kunden.

4.2. Termen för utförandet av arbete enligt detta avtal är arbetsdagar från datumet för påbörjande av arbetet enligt paragraf 4.1 i detta avtal (det ursprungliga datumet för arbetets slutförande är "2019", deadline är "2019").

5. KONTRAKTENS PRIS

5.1. För det arbete som utförs av Entreprenören enligt detta Avtal ska Kunden, i enlighet med Uppskattningen för utförandet av reparations- och efterbehandlingsarbeten (Bilaga nr 1), betala en summa pengar till ett belopp av rubel.

6. VILLKOR OCH BETALNINGSPROCEDUR

6.1. Förskottsbetalningar på 50 % av totala summan som anges i punkt 5.1 i detta avtal görs av Kunden inom bankdagar från dagen för undertecknandet av detta avtal.

6.2. För varje avslutat arbetsmoment betalar beställaren entreprenören en summa pengar, som bestäms av parterna i kalenderdiagram utförande av arbete (bilaga nr 2) och i uppskattningen för utförandet av reparations- och efterbehandlingsarbeten (bilaga nr 1). Beloppet för varje etapp betalas av kunden inom dagar efter undertecknandet av arbetsacceptansintyget för denna etapp (nedan kallade de interimistiska arbetsacceptansintygen). Intyg om godkännande av mellanliggande arbeten är en integrerad del av detta avtal (bilaga nr 4).

6.3. Den slutliga avräkningen till ett belopp av % av det totala beloppet som anges i punkt 5.1 i detta avtal i rubel görs av kunden efter avslutat arbete inom bankdagar från dagen för undertecknandet av intyget om slutförande (bilaga nr 5), som är en integrerad del av detta avtal.

7. PROCEDUR FÖR ACCEPTERANDE AV ARBETEN

7.1. Slutleverans av arbetets resultat och acceptans av dessa dokumenteras av färdigställandeintyget (bilaga nr 5), som undertecknas av båda parter inom arbetsdagar efter arbetets slutförande.

7.2. Kunden har rätt att vägra att acceptera resultatet av arbetet och underteckna intyget om slutförande vid upptäckt av brister som utesluter möjligheten till normal användning av reparationsobjektet och inte kan elimineras ytterligare med tillgängliga medel.

7.3. Om beställaren vägrar att underteckna intyget om slutförande av arbeten, om det finns synpunkter på kvaliteten på det utförda arbetet, görs en anteckning i intyget och en skälig frist sätts för entreprenören att åtgärda bristerna.

7.4. Risken för oavsiktlig förlust eller oavsiktlig skada på resultatet av arbetet övergår till Kunden från det att färdigställandeintyget undertecknas.

7.5. Vid en omotiverad vägran att underteckna intyget om utförda arbeten från beställarens sida undertecknar entreprenören intyget om utförda arbeten ensidigt och i detta fall anses arbetet vara avslutat och anspråk på kvaliteten på det utförda arbetet. accepteras inte.

8. KVALITETEN PÅ DE UTFÖRADE ARBETEN

8.1. Entreprenören garanterar att reparationsobjektet uppnår de indikatorer som anges i den tekniska dokumentationen, dess överensstämmelse med byggreglerna och regler som är bindande för parterna och möjligheten att använda objektet i ett år.

8.2. Entreprenören är ansvarig för alla brister som upptäcks inom garantiperiod, såvida han inte bevisar att de uppstått till följd av dess felaktiga användning av Kunden, felaktig reparation av föremålet, utförd av Kunden själv eller av tredje part som är involverad av honom.

9. PARTERNAS ANSVAR

9.1. I de fall arbetet utförts av Entreprenören med avvikelse från villkoren i detta Avtal, vilket försämrat resultatet av arbetet, eller med andra brister som gör det olämpligt för normalt bruk, har Beställaren rätt att kräva kostnadsfritt undanröjande av defekter inom kalenderdagar.

9.2. Vid överträdelse av leverantören av villkoren i avtalet av skäl som inte anges i detta avtal, har kunden rätt att undanhålla det belopp som ska betalas en vite på ett belopp av % för varje dag av försening från avtalets belopp. , men inte mer än %.

9.3. Vid försenad betalning från Kundens sida av kostnaden för arbete enligt detta Avtal har Leverantören rätt att kräva att Kunden betalar en vite på % för varje dag av försenad betalning av Avtalsbeloppet, men inte mer än %.

9.4. Betalning av straffavgiften fritar inte parterna från ansvar enligt detta avtal.

10. FORCE MAJOR

10.1. Parterna är befriade från ansvar i fall av force majeure-förhållanden.

10.2. Med force majeure-förhållanden avses externa och extraordinära händelser som inte existerade vid tidpunkten för undertecknandet av fördraget och som uppstod mot parternas vilja, vars uppkomst och funktion parterna inte kunde förhindra att använda sådana åtgärder och medel. användning av vilken i en viss situation är rimlig att kräva och förvänta sig av den part som utsätts för åtgärder av oemotståndlig kraft.

10.3. Naturkatastrofer och följande händelser erkänns som force majeure: krig och fientligheter, epidemier, brand, publicering av ett organ statsmakten eller kontroll av en handling, till följd av vilken fullgörandet av en förpliktelse blir omöjlig eller ekonomiskt orimlig, samt andra händelser och omständigheter som de behöriga myndigheterna erkänner och förklarar som fall av force majeure.

10.4. Den Part för vilken fullgörandet av förpliktelser enligt detta Avtal har blivit omöjligt på grund av inträffade force majeure-förhållanden är skyldig att inom en dag skriftligen meddela den andra Parten (via rekommenderat brev, telegram) och ange och bekräfta de särskilda skälen till varför fullgörande av skyldigheter förefaller omöjligt.

10.5. Förekomsten av force majeure-förhållanden enligt detta avtal förlänger fullgörandeperioden med en period som motsvarar varaktigheten av dessa omständigheter och en rimlig tid för att eliminera dessa konsekvenser.

10.6. Om force majeure-förhållandena enligt detta avtal varar i mer än en månad måste parterna komma överens om detta avtals öde. För det fall att parterna inte kommer överens har den som inte berörs av force majeure rätt att säga upp avtalet utan att vända sig till skiljedomstolen på grundval av ett skriftligt meddelande om detta (rekommenderat brev, telegram) från den andra parten.

11. ÖVRIGA VILLKOR

11.1. Detta avtal träder i kraft från det att det undertecknas av parterna och är giltigt tills parterna slutgiltigt fullgör sina skyldigheter enligt detta avtal.

11.2. Detta avtal upprättas i två exemplar, med samma rättskraft, ett för var och en av parterna.

11.3. Alla tvister som kan uppstå från detta avtal eller i samband med det ska preliminärt lösas av parterna genom förhandlingar. För det fall en överenskommelse mellan parterna inte uppnås är tvisten föremål för prövning i stadens domstolar.

11.4. Om kunden inte följer betalningsplanen har entreprenören rätt att ensidigt säga upp detta avtal eller förlänga tidsfristen för slutförande av arbetet.

12. GARANTI FÖR UTFÖRT ARBETE

12.1. Entreprenören garanterar att arbetet utförs på ett korrekt sätt enligt detta avtal i enlighet med gällande regler, föreskrifter och villkor i detta avtal. Garantiperioden är månader från det att båda parter undertecknade intyget om slutförande.

12.2. Om brister upptäcks före garantitidens utgång, informerar Kunden Leverantören om detta och godkänner tidsfristen för att åtgärda bristerna.

12.3. Faktumet att eliminera brister bekräftas under en speciell godkännande av kundens representant.

13. JURIDISKA ADRESSER OCH BANKUPPGIFTER OM PARTERNA

Kund

Entreprenör Jur. adress: Postadress: TIN: KPP: Bank: Avräkning/konto: Korr./konto: BIC:

Dokumentavsnitt: Exempeldokument , Kontrakt

Ett exempelkontrakt för den aktuella reparationen av lokalerna presenteras nedan:

Kontrakt för underhåll av lokaler

Moskva "__" ________ 200__

Nedan kallad "Entreprenören", representerad av Generaldirektör ___________, som agerar på grundval av stadgan, å ena sidan och
________________________________________, nedan kallad "Kunden", representerad av Generaldirektören _______________, som agerar på grundval av stadgan å andra sidan, kollektivt kallade "Parterna", har ingått avtalet enligt följande:

1. AVTALETS ÄMNE
1.1. Entreprenören förbinder sig att, med eget material, med egna resurser och medel, utföra arbeten på den pågående reparationen (invändigt efterarbete) av lokalerna i byggnaden belägen på adressen: __________________________________________ (nedan kallad "Anläggningen") , i enlighet med villkoren i detta Avtal, och Kunden åtar sig att skapa för Entreprenören nödvändiga förutsättningar för utförandet av arbetet, acceptera deras resultat och betala det pris som anges i detta Avtal.
1.2. Namnet, omfattningen och kostnaden för pågående reparationer (invändiga efterbehandlingsarbeten) av anläggningen, utförda av entreprenören, anges i kostnadsberäkningen för pågående reparationer av lokaler (invändiga efterbehandlingsarbeten) (bilaga nr 1 till detta avtal) ).
1.3. De arbeten som föreskrivs i detta avtal ska utföras av entreprenören inom följande villkor:
Startdatum för arbetet - "___" ______ 200__,
Slutdatum - "___" ________ 200__.
1.4. Allt arbete som utförs av entreprenören enligt detta avtal utförs nattetid (från 23.00 till 06.00).

2. KOSTNADER FÖR ARBETEN OCH BETALNINGSPROCEDUR
2.1. Kostnaden för hela komplexet av arbeten och material (nedan kallat "Kontraktspriset") fastställs i Uppskattningen (Bilaga nr 1 till detta avtal) och uppgår till ___________ (____________________________________________________________), inkl. moms 18% - __________________ rub. och är inte föremål för ytterligare indexering.
2.2. Innan arbetet påbörjas överför kunden till entreprenören en förskottsbetalning på __% av kostnaden för kontraktspriset, vilket är __________________________________ rub. ______ kop. (Belopp i ord), inkl. Moms 18% - __________________ rub. ______polis.
2.3. Slutlig avräkning till ett belopp av __% av värdet av kontraktspriset, vilket är __________________________________ rub. ______ kop. (Belopp i ord), inkl. Moms 18% - __________________ rub. ______polis. görs inom 5 (fem) kalenderdagar efter att parterna har undertecknat intyget om godkännande av det utförda arbetet.

3. RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER FÖR PARTERNA
3.1. Entreprenörens ansvar:
3.1.1. Entreprenören förbinder sig att utföra allt arbete på den aktuella reparationen av Anläggningen, i det belopp och inom de tidsfrister som anges i detta Avtal, och att överlämna resultatet av arbetet till Kunden inom den tidsperiod som fastställs i detta Avtal.
3.1.2. Entreprenören är skyldig att utföra alla typer av arbeten som anges i bilaga nr 1 till detta avtal, kvalitativt i enlighet med gällande standarder och specifikationer. Allt material som tillhandahålls av entreprenören måste ha lämpliga certifikat, tekniska pass och andra dokument som intygar deras kvalitet.
3.1.3. Entreprenören är skyldig att dagligen befria Objektet från byggrester. Byggnadsavfall avlägsnas från Anläggningen av Entreprenören och samlas på en plats särskilt anvisad av Beställaren.
3.1.4. Entreprenören är skyldig att senast 3 (tre) dagar efter slutförandet av alla typer av arbeten ta ut sin utrustning, inventarier, verktyg och byggavfall.
3.1.5. Entreprenören har inte rätt att anlita underleverantörer för att utföra arbete enligt detta Avtal.
3.1.6. Entreprenören är skyldig att omedelbart underrätta Ägaren och, tills han fått instruktioner från honom, avbryta arbetet vid upptäckt av:
- möjliga negativa konsekvenser för kunden av uppfyllandet av hans instruktioner om metoden för att utföra arbetet;
- andra omständigheter som hotar lämpligheten eller styrkan hos resultatet av det utförda arbetet eller gör det omöjligt att slutföra det i tid.
3.1.7. Ge en lista över dina anställda som utför arbete på anläggningen.
För att säkerställa fullständig säkerhet för den befintliga utsmyckningen av lokalerna, utrustning och teknisk kommunikation i lokalerna, och i händelse av deras förstörelse (haveri) att utföra reparationer (restaurering) på egen bekostnad och inom villkoren i detta avtal.
3.1.88. Vara ansvarig för registrering av attraherad utländsk och icke-bosatt arbetskraft i enlighet med lagstiftningen i Ryssland och Moskva.

3.2. Kundens ansvar:
3.2.1. Beställaren är skyldig att säkerställa obehindrat tillträde för Entreprenörens anställda till Anläggningen, förutsatt att Entreprenören tillhandahåller en förteckning över anställda som utför reparationsarbeten på Anläggningen.
3.2.2. Kunden förbinder sig att acceptera resultatet av det arbete som utförs av Entreprenören på det sätt som föreskrivs i detta Avtal.
3.2.3. Kunden förbinder sig att betala resultatet av det arbete som utförs av Entreprenören i det belopp, i tid och på det sätt som föreskrivs i detta Avtal.
3.3. Kundens rättigheter:
3.3.1. Kunden har rätt att när som helst kontrollera framstegen och kvaliteten på det arbete som utförs av Entreprenören, utan att ingripa i dennes verksamhet.
3.3.2. Om Leverantören inte påbörjar utförandet av detta Avtal i rätt tid eller utför arbetet så långsamt att det blir uppenbart omöjligt att slutföra det inom utsatt tid, har Kunden rätt att vägra att utföra Avtalet och kräva ersättning för förluster.
3.3.3. Om det under utförandet av arbetet blir uppenbart att det inte kommer att utföras korrekt, har beställaren rätt att utse entreprenören i skälig tid för att åtgärda bristerna och, om entreprenören inte uppfyller detta krav inom utsatt tid, att vägra detta Avtal, eller att på egen hand åtgärda bristerna eller anförtro åtgärdande av brister till tredje part med hänvisning av kostnader till Entreprenören, samt att kräva ersättning för förluster.
3.3.4. Kunden kan när som helst innan resultatet av arbetet levereras till honom frånträda detta Avtal genom att betala Entreprenören en del av det fastställda priset i proportion till den del av arbetet som utförts innan han fått besked om Kundens vägran. att verkställa detta avtal.

4. PROCEDUR FÖR ACCEPTERANDE AV ARBETEN
4.1. Efter avslutat arbete meddelar Entreprenören samma dag Kunden att resultatet av arbetet är klart för leverans. Om Beställaren inte har några anspråk mot Entreprenören avseende kvaliteten på resultatet av utfört arbete, undertecknar Parterna Acceptansintyget för utfört arbete.
4.2. Om Beställaren upptäcker brister till följd av det arbete som utförts av Entreprenören och vägrar att underteckna Arbetsacceptansintyget, ska Entreprenören åtgärda alla brister inom den tidsperiod som Parterna kommit överens om.
4.3. Risken för oavsiktlig förlust eller oavsiktlig skada på resultatet av det arbete som utförts innan det accepteras av beställaren ska bäras av entreprenören.

5. ANSVAR. RISKER
5.1. Parten som tillhandahållit material och utrustning är ansvarig för att de överensstämmer med statliga standarder och specifikationer och bär risken för förluster i samband med deras otillräckliga kvalitet.
5.2. I de fall arbetet utförts av Entreprenören med avvikelser från detta Avtal som försämrat resultatet av arbetet, eller med andra brister som hindrar användningen av den reparerade lokalen för avsett ändamål, har Beställaren rätt, efter eget val:
5.2.1. Kräv att Entreprenören åtgärdar felen kostnadsfritt inom skälig tid.
5.2.2. Kräv av entreprenören en motsvarande sänkning av kontraktspriset.
5.2.3. Eliminera brister på egen hand eller anlita en tredje part för att eliminera dem, genom att hänföra kostnaderna för att eliminera bristerna på Entreprenören.
Entreprenören har rätt att istället för att undanröja de brister som han ansvarar för, kostnadsfritt åter utföra arbetet med ersättning till Beställaren för de förluster som försenats i utförandet. I detta fall har Kunden rätt att sätta en tidsfrist för utförandet av arbetet och är skyldig att ge tillträde till lokalen.
Om bristerna i resultatet av arbetet inte har åtgärdats inom den tid som parterna kommit överens om eller är irreparabel och betydande, har Kunden rätt att vägra att verkställa detta Avtal och kräva ersättning för uppkomna förluster.
5.3. Garantitiden för resultatet av det arbete som utförts av entreprenören fastställs inom 24 månader och förlängs för den period då defekter och brister åtgärdas, framställt av kunden själv eller av tredje part som är involverad av honom.
5.4. Entreprenören är ansvarig för skada som vållats tredje man under arbetets gång, om han inte styrker att skadan orsakats på grund av omständigheter som beställaren är ansvarig för.
5.5. Risken för oavsiktlig förlust eller oavsiktlig skada på material eller utrustning, liksom risken för oavsiktlig förlust eller oavsiktlig skada på resultatet av det arbete som utförts innan det accepterats av Kunden, bärs av Leverantören.
5.6. Om entreprenören inte fullgör sina skyldigheter enligt avtalet har beställaren rätt att kräva att entreprenören undanröjer överträdelser och framställer till entreprenören ett yrkande om betalning av vite om 0,1 % av avtalspriset för varje förseningsdag. .
5.7. Vid försenad betalning för utfört arbete har entreprenören rätt att kräva av kunden att åtgärda överträdelser och till kunden framställa ett krav på betalning av vite på 0,1 % av det belopp som ska betalas för varje dag av försening, dock högst 5 % av det belopp som ska betalas.
5.8. Betalningen av vite och skadestånd befriar inte den part som brutit mot detta avtal från fullgörandet av sina förpliktelser in natura.

6. ÅTGÄRDER AV FORCE MAJEURE.
6.1. Parten är befriad från ansvar för helt eller delvis underlåtenhet att uppfylla förpliktelser enligt detta avtal, om detta underlåtenhet var en följd av force majeure-förhållanden och dess konsekvenser som uppkommit efter ingåendet av detta avtal, vilket parterna varken kunde förutse eller förhindra med rimliga skäl. åtgärder. Under perioden av force majeure-förhållanden avbryts fullgörandet av skyldigheterna enligt detta avtal.
6.2. Force majeure-förhållanden (hädanefter kallade "force majeure") inkluderar naturfenomen: jordbävning och översvämning; omständigheter i det offentliga livet: fientlighet, terrordåd, storskaliga strejker och civila oroligheter; förbjudande eller begränsande åtgärder som anges i handlingar från statliga myndigheter eller förvaltningar som förhindrar fullgörandet av skyldigheter enligt detta avtal. Förekomsten av sådana omständigheter bekräftas av dokumenten från Ryska federationens handels- och industrikammare.
6.3. Den Part som hänvisar till force majeure-åtgärderna är skyldig att omedelbart, men senast 3 (Tre) kalenderdagar, skriftligen informera den andra Parten om inträffandet och upphörandet av sådana omständigheter.
6.4. Om Parten inte skickar eller inte skickar i tid de nödvändiga meddelanden som anges i punkt 6.3. i detta avtal kan den part som drabbats av force majeure inte hänvisa till det som skäl för ansvarsfrihet och är skyldig att ersätta den andra parten för förluster som orsakats av underlåtenhet att meddela eller i förtid meddelande.
6.5. Om force majeure varar i mer än 2 (två) månader måste parterna komma överens om detta avtals öde och deras fortsatta relationer formaliseras genom ett separat avtal utan kompensation för förluster.

7. ÖVRIGA VILLKOR.
7.1. Detta avtal träder i kraft från det att det undertecknas av båda parter och är giltigt tills parterna fullt ut uppfyller sina skyldigheter enligt det.
7.2. Om någon av bestämmelserna i detta avtal är eller blir ogiltigt kommer detta inte att påverka detta avtals rättsliga giltighet.
7.3. Detta avtal kan sägas upp i förtid:
7.3.1. Genom skriftlig överenskommelse mellan parterna;
7.3.2 Kunden har rätt att ensidigt säga upp avtalet när som helst och betala kostnaden för det faktiskt utförda och accepterade arbetet.
7.4. Uppsägning av detta avtal eller dess förtida uppsägning innebär uppsägning av parternas skyldigheter enligt det, men befriar inte parterna från ansvar i enlighet med villkoren i detta avtal, samt för eventuella överträdelser som inträffade under dess ingående. eller avrättning.
7.5. Parterna är skyldiga att skriftligen meddela varandra alla ändringar i sina uppgifter senast 10 (tio) kalenderdagar från dagen för deras officiella godkännande.
7.6. Alla ändringar och tillägg som utarbetats av parterna i ytterligare avtal till detta avtal är dess integrerade och integrerade del och bifogas det om de görs skriftligen, undertecknas av behöriga företrädare för parterna och förses med parternas sigill.
7.7. I allt annat som inte regleras i detta avtal kommer parterna att vägledas av normerna i den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen och Moskva.
7.8. Detta avtal är upprättat i två exemplar, med lika juridisk kraft, ett för varje part.

8. JURIDISKA ADRESSER OCH BANKUPPGIFTER OM PARTERNA:

1. AVTALETS ÄMNE

1.1. Kunden instruerar, och entreprenören åtar sig skyldigheten att inom den tid som fastställts i kontraktet utföra reparations- och byggnadsarbeten i kundens lokaler, på adressen, enligt uppdragsbeskrivningen ( projektdokumentation), den uppskattning som anges i bilaga nr 1, och beställaren förbinder sig att skapa de nödvändiga förutsättningarna för entreprenören att utföra arbetet, acceptera det utförda arbetet och betala det i kontraktet föreskrivna priset.

1.2. Typer av arbete, omfattning av arbete, enhetspriser för arbete som är föremål för detta avtal bestäms av uppskattningen (bilaga nr 1 till detta avtal) och är en integrerad del av detta avtal.

1.3. Allt arbete under detta kontrakt utförs av entreprenören i enlighet med lagstiftningen i Ryska federationen, professionella allmänt accepterade standarder och praxis för att tillhandahålla liknande tjänster under liknande förhållanden.

1.4. Den totala kostnaden för kontraktet består av summan av priserna på det utförda arbetet för varje steg, material, transport, omkostnader och andra utgifter och uppgår till rubel.

1.5. Kostnaden för arbete enligt detta kontrakt består av summan av priserna för det arbete som utförts för varje steg i enlighet med bilaga nr 1 i detta kontrakt och uppgår till rubel.

1.6. Kostnaden för allmänna byggmaterial (enligt deras beräknade kostnad), transport, omkostnader och andra relaterade kostnader är rubel.

1.7. Kostnaden för arbetet kan specificeras enligt den faktiska volymen av utfört arbete vid undertecknandet av Acceptansintygen för det utförda arbetet (angivna i Bilaga nr 2) och de taxor som överenskommits i Bilaga nr 1 (uppskattning) till detta Avtal.

1.8. Kostnaden för arbeten och allmänt byggmaterial är avtalsenliga och kan inte ändras ensidigt, förutom i följande fall:

1.8.1. om Kunden har ändrat villkoren (designprojekt) eller annan design och teknisk dokumentation;

1.8.2. om det finns ytterligare krav för utförandet av arbete från den förvaltande organisationens eller annan driftsorganisation av byggnaden;

1.8.3. om ytterligare arbete uppstår;

1.9. Kostnaden för detta avtal inkluderar endast allmänna byggmaterial, om inte annat avtalats i bilaga nr 1 (uppskattning).

1.10. Alla ytterligare bygg- och reparationsarbeten och tjänster som inte anges i bilaga nr 1 betalas av kunden separat med 100 % förskottsbetalning.

1.11. Förbrukningen av beklädnadsmaterial (kakel, porslinsstengods, laminat, parkett, tapeter etc.) för skärning och skärning (avfall) sätts till en procentsats och vid diagonal- eller fiskbensläggning till procentsatsen .

2. VILLKOR FÖR SLUTFÖRANDE AV ARBETE

2.1. Utförandet av arbeten förväntas under perioden från "" 2019 till "" 2019, med förbehåll för parternas skyldigheter som specificeras i klausul 3 i detta avtal.

2.2. Tidsplanen för produktion av verk (GPR) finns i bilaga nr 3 till detta avtal. De tidsfrister som anges i GPR accepteras, men överträdelsen av dem kan inte ligga till grund för att entreprenören ska betala straffavgifter för sena tidsfrister, medan entreprenören har rätt att ändra både start- och slutdatum för specifika etapper och sekvensen av dessa etapper under arbetets gång, om detta inte kommer att påverka kontraktets totala löptid.

2.3. Om det finns tilläggsarbeten specificerade i de relevanta avtalen och handlingar om godkännande av arbete till detta kontrakt, kan perioden förlängas med den tid som ägnas åt att utföra dessa tilläggsarbeten.

2.4. Om entreprenören inte påbörjar utförandet av detta avtal i rätt tid eller utför arbetet så långsamt att det blir uppenbart omöjligt att slutföra det inom tidsfristen, har beställaren rätt att vägra att utföra detta avtal genom att betala entreprenören en del av arbetets fastställda pris, i proportion till den del av det faktiskt utförda arbetet.

2.5. För förseningen i slutförandet och leveransen av allt arbete enligt detta kontrakt på grund av entreprenörens fel, ska entreprenören betala kunden en vite på ett belopp av % av den totala kostnaden för utestående arbete enligt detta kontrakt för varje förseningsdag . I det här fallet får det totala betalningsbeloppet inte överstiga % av beloppet av ouppfyllda förpliktelser.

2.6. För försenad betalning enligt detta avtal på grund av Kundens fel, betalar Kunden Entreprenören en vite på ett belopp av % av den totala kostnaden för utestående arbete enligt detta kontrakt för varje förseningsdag. I det här fallet får det totala betalningsbeloppet inte överstiga % av beloppet av ouppfyllda förpliktelser.

2.7. Arbeten för varje etapp anses avslutade efter undertecknandet av parterna av den mellanliggande "Akten om godkännande av resultatet av arbetet" för motsvarande etapp, som är grunden för betalning i enlighet med bilaga nr 1 till detta kontrakt.

3. RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER FÖR PARTERNA

3.1. Kunden åtar sig:

3.1.1. Betala i rätt tid för uppdragstagarens arbete i enlighet med villkoren i detta kontrakt.

3.1.2. Förse entreprenören i god tid med lokalerna som ska repareras.

3.1.3. I god tid, innan arbetet påbörjas, förbered ett rum för reparationsarbete: ta ut eller packa möbler, lägg vid behov golvet, ta bort föremål som stör arbetet.

3.1.4. Förse normala förhållanden för efterbehandling: närvaron av el i rummet, närvaron av ett vattenförsörjningssystem med vatten och ett anslutet avloppssystem. I avsaknad av dessa villkor är Kunden skyldig att, innan arbetet påbörjas, antingen självständigt organisera dessa villkor för arbetet, eller på ytterligare villkor anförtro detta arbete till Entreprenören.

3.1.5. Under hela avtalets löptid, ge entreprenören obehindrat tillträde till lokalerna som ska repareras. Om tillträde för Entreprenörens företrädare förhindras av förvaltande organisationer, företrädare för ägarna av lokalerna eller andra driftsorganisationer av byggnaden, skjuts tidsfristen för uppdragets slutförande av arbetet upp i proportion till antalet stilleståndsdagar av Entreprenörens representanter.

3.1.6. Förse entreprenören i tid med efterbehandlingsmaterial som behövs för reparationen eller anförtro leverans av material till entreprenören, vilket bör fastställas i bilaga nr 1 (uppskattning). Om kunden självständigt tillhandahåller det material som behövs för reparationen, är han ansvarig för upptäckt omöjlighet att använda de material som han tillhandahållit utan att försämra kvaliteten på det utförda arbetet, om han inte bevisar att omöjligheten att använda uppstod på grund av omständigheter som annan part är ansvarig.

3.1.7. I de fall Kunden instruerar Entreprenören att välja, köpa och leverera eventuella ytbehandlingsmaterial och utrustning (till exempel: färger, filter, kranar, golvlister etc.), betala Entreprenören kostnaden för dessa material och utrustning, samt kostnadsleverans och avgång av en specialist till byggmarknaden eller handla med 100 % förskottsbetalning.

3.1.8. Om Kunden har ett tekniskt uppdrag eller design och teknisk dokumentation, inkl. konstruktionsprojekt, koordinera med entreprenören alla ändringar och i god tid tillhandahålla uppdaterade versioner av denna dokumentation till entreprenören och leverera dem till de reparerade lokalerna i tryckt form undertecknat av kunden.

3.1.9. Att i sin helhet acceptera det arbete som utförs av entreprenören, förutsatt att det inte finns några berättigade anspråk på kvaliteten på utförandet och volymen av det arbete som utförs i enlighet med detta kontrakt.

3.1.10. I fall av avstängning av arbete enligt detta avtal på initiativ av kunden, inkl. i frånvaro av kundens material, ekonomiska problem av Kunden etc., åtar sig Kunden att inom en dag acceptera och betala för resultatet av arbetet, ytterligare återupptagande av arbetet måste formaliseras genom ett tilläggsavtal, som ska ange de nya tidsfristerna för arbetets slutförande, den överenskomna kostnad för återstående arbete och den överenskomna kostnaden för att återuppta dessa arbeten.

3.1.11. Leverans av material inom en period av högst arbetsdagar från dagen för påbörjande av arbetet på anläggningen.

3.1.12. I de fall som kräver ändringar i det arbete som redan utförts av Entreprenören, inkl. vid ändring av konstruktionsprojektet, i avsaknad av anspråk på kvaliteten på det arbete som utförs av entreprenören, betala kostnaden för dessa arbeten som överenskommits med entreprenören, samt hela kostnaden för material och deras leverans som används för produktionen av dessa Arbetar.

3.1.13. Under detta avtals löptid, samt inom ett år efter uppsägningen av detta avtal, vidta inte åtgärder som syftar till att bygga direkta avtalsmässiga och ekonomiska relationer med entreprenörens anställda (förmän) för att utföra reparations- och byggnadsarbeten. Och i händelse av att entreprenörens anställd går över till arbete direkt med kunden, betala entreprenörens rubel för varje anställd (förman) som övergått till kunden.

3.1.14. Kunden på egen bekostnad: tillhandahåller författarens och tekniska övervakning av konstruktionen, oberoende eller med inblandning av organisationer som har lämpliga licenser; utför konstruktion och teknisk expertis; utarbetar nödvändiga godkännanden och erhåller lämpliga tillstånd för att utföra arbete enligt kontraktet; är ansvarig för säkerheten för den uppförda anläggningen, samt godtagande och säkerhet av material och annan egendom som tillhör entreprenören efter överföringen av anläggningen eller i händelse av ett påtvingat arbetsstopp, bevarande av anläggningen och uppsägning av anläggningen. Avtal.

3.1.15. När beställaren sluter avtal med en tredjeparts ingenjörsorganisation (representant) för kontroll och övervakning av byggnation, tillhandahåller beställaren entreprenören Nödvändiga dokument definiera en sådan företrädares funktioner i samband med konsekvenserna av hans handlingar för Uppdragstagaren.

3.1.16. När Beställaren anlitar andra byggdeltagare (liksom leverantörer eller enskilda entreprenörer) kommer Parterna överens om villkoren för deras deltagande i byggprocessen, inklusive Kunden åtar sig att betala Entreprenören eventuella kostnader och utgifter förknippade med att tillhandahålla dessa deltagare nödvändigt bistånd, samordna gemensamt arbete, utföra förberedande och kontrollåtgärder. Samtidigt är dessa personer ansvariga för bristande eller felaktigt fullgörande av sina skyldigheter direkt mot Kunden.

3.1.17. Om, till följd av kundens agerande (passivitet) arbetet enligt avtalet avbryts, åtar sig kunden:

• betala till entreprenören en del av det fastställda priset i proportion till det arbete som utförts fram till det ögonblick då arbetet stoppades, med hänsyn tagen till de utgifter som uppkommit fram till denna tidpunkt, för att fullgöra avtalet;
• betala kostnaderna och förlusterna som orsakats av arbetsstoppet, med en procentsats på % av den totala kostnaden för utestående arbete enligt detta kontrakt för varje dag av försening. I det här fallet får det totala betalningsbeloppet inte överstiga % av beloppet av ouppfyllda förpliktelser.

3.1.18. Ge de nödvändiga förutsättningarna för obehindrad transport av varor till byggarbetsplatsen.

3.1.19. Acceptera färdigt arbete senast dagar efter avslutat arbete under Avtalsstadiet.

3.1.20. Om det är nödvändigt för Entreprenören att lyfta Kundens byggmaterial (både grovt och fasadt) från entrén till lägenheten, meddela Entreprenören 12 (tolv) timmar före leverans av dessa material.

3.2. Entreprenören åtar sig:

3.2.1. Utföra arbetet i sin helhet i enlighet med bilaga nr 1 till detta kontrakt i närvaro av anläggningens byggberedskap;

3.2.2. Fortsätt att utföra arbete enligt avtalet inom en dag från det datum då kunden fullgör följande förpliktelser:

• överföring till entreprenören av den överenskomna och godkända konstruktionen och tekniska dokumentationen för utförandet av arbete enligt kontraktet, uppdragsbeskrivning eller skisser med dimensioner;
• betalning av förskott som avtalats i klausul 4;

3.2.3. Leverans till byggarbetsplatsen som krävs enligt kontraktet: material, utrustning, produkter, strukturer, byggutrustning.

3.2.4. Informera kunden om beredskapen att acceptera kritiska strukturer, dolda arbeten, vars godkännande formaliseras genom interimistiska handlingar för godkännande av resultatet av arbetet.

3.2.5. Eliminerar defekter på egen bekostnad, om dessa defekter är ett resultat av entreprenörens arbete, som upptäckts både under arbetstiden och garantitiden för anläggningen, vilket är ett år efter leveransen av anläggningen till kunden.

3.2.6. Uppfyll de instruktioner från kunden som erhållits skriftligen under konstruktionen, om sådana instruktioner inte strider mot Rysslands lagstiftning, SNIPs, villkoren i detta avtal och inte utgör inblandning i entreprenörens operativa och ekonomiska verksamhet.

3.2.7. Meddela omedelbart Kunden i händelse av omständigheter som bromsar arbetets gång eller omöjliggör fortsatt fortsättning av arbetet.

3.2.8. Följ övriga skyldigheter enligt detta avtal och tillämplig lag.

3.3. Entreprenören har rätt:

3.3.1. Involvera tredje part i fullgörandet av sina skyldigheter enligt detta avtal, samtidigt som de förblir ansvariga gentemot kunden för bristande eller felaktigt fullgörande av sina skyldigheter enligt detta avtal. Entreprenören ansvarar för handlingar och resultat av arbetet hos de av honom inblandade underentreprenörerna, liksom för sina egna.

3.3.2. Entreprenören har rätt att ensidigt vägra att fullgöra Kontraktet när som helst, samtidigt som Leverantören är skyldig att betala Kunden en vite på ett belopp av % av priset för det aktuella stadiet av Kontraktet (med lämplig godkännande och betalning av kunden av resultatet av arbetet) och överta kostnaderna för bevarande av konstruktionen mot en extra avgift om så krävs.

3.3.3. Vid försening av beställarens fullgörande av skyldigheter att betala för de arbeten som utförts med mer än kalenderdagar, har entreprenören rätt att ensidigt avbryta utförandet av arbeten fram till tidsfristen för fullgörande av skyldigheter från beställaren för betalning. I detta fall förlängs tidsperioden för utförandet av arbete som anges i detta avtal i proportion till fördröjningen av Kundens betalningsförpliktelser.

3.3.4. Eliminera, på begäran av Kunden och på Kundens bekostnad, defekter som Leverantören inte ansvarar för. Entreprenören har rätt att vägra att fullgöra den skyldighet som anges i denna klausul i det fall att elimineringen av defekter inte är direkt relaterad till föremålet för detta kontrakt eller inte kan utföras av entreprenören av skäl som ligger utanför dennes kontroll.

3.3.5. Vägra att utföra tilläggsarbete om utförandet av dessa arbeten kommer att medföra kvalitetsförlust på arbetet, samt i de fall Kunden underlåter att fullgöra skyldigheten att betala för tilläggsarbete.

3.3.6. Att överlåta objektet i förtid enligt överenskommelse med Kunden.

3.3.7. Att inte betala Kunden för material, både allmän konstruktion och fasad (”finishing”), inkl. och de som ingår i kostnaden för detta kontrakt (bilaga nr 1), om de köpts av kunden självständigt.

3.3.8. I överenskommelse med Kunden, använd fotografiskt och videomaterial av Kundens lokaler med det arbete som utförs i den för informations- och reklamändamål utan rätt att publicera uppgifter om Kundens namn och adressen till det utförda arbetet.

3.3.9. Utöva andra rättigheter enligt detta avtal och tillämplig lag.

3.4. Kunden har rätt:

3.4.1. Att utöva kontroll och tillsyn över det utförda arbetets framsteg och kvalitet, överensstämmelse med tidsfristerna för deras genomförande, kvaliteten på de material som tillhandahålls av entreprenören samt korrekt användning av beställarens material av entreprenören, utan att ingripa i entreprenörens operativa och ekonomiska verksamhet.

3.4.2. Kunden har rätt att ensidigt säga upp Kontraktet när som helst genom att betala Entreprenören en del av det fastställda priset i proportion till den del av arbetet som utförts innan meddelandet om uppsägning av Kontraktet erhålls. I detta fall är Kunden skyldig att ersätta Leverantören för förluster orsakade av uppsägning av Kontraktet med ett belopp av % av priset för det aktuella stadiet av Kontraktet.

3.4.3. Kunden har rätt att säga upp avtalet när som helst och hålla entreprenören skadeslös för direkta förluster orsakade av uppsägningen av detta avtal och ge entreprenören möjlighet att fritt ta bort sin egen utrustning från platsen inom några dagar efter avtalets upphörande. . Förfarandet för att säga upp avtalet specificeras i punkt 11.8; 3.4.2; 3.3.2.

3.4.4. När som helst före leveransen av resultatet av arbetet till honom, vägra att ensidigt utföra detta kontrakt genom att acceptera och betala entreprenören en del av det fastställda priset för arbetet, i proportion till den del av arbetet som utförts innan entreprenören fick besked om Kundens vägran att utföra detta kontrakt och kompensera Entreprenörens faktiska kostnader i samband med genomförandet av detta Avtal (inklusive kostnaden för allmän konstruktion, "efterbehandling" och annat material, leverans av material, lossning av material, sophantering och andra kostnader).

3.4.5. Utöva andra rättigheter enligt detta avtal och tillämplig lag.

4. PROCEDUR FÖR BETALNING FÖR ARBET

4.1. Kunden förbinder sig att göra uppgörelser med Leverantören i följande ordning:

• % av den totala mängden arbete enligt kontraktet före arbetets början, utan kostnad för material, vilket är rubel.
• % av den totala mängden material, transport, omkostnader och andra relaterade kostnader enligt avtalet, (innan arbetet påbörjas), vilket är rubel.
• % av den totala mängden arbete, enligt avtalet, utan kostnad för material, (efter demontering, läggning av "grov" teknisk kommunikation, "grov" konstruktion och installationsarbeten), vilket är rubel.
• % av den totala mängden arbete, enligt kontraktet, utan kostnad för material, (efter slutförandet av "finish" konstruktions- och installationsarbeten och utrustning, installation av "finish" teknisk kommunikation, vilket uppgår till rubel.

4.2. Slutavräkning enligt Kontraktet görs efter att Entreprenören har slutfört allt arbete enligt Kontraktet och överlämnat Objektet, senast bankdagar efter det att Kunden mottagit Acceptansintyget på utfört arbete (inklusive via Kundens angivna e-post). i detta avtal) till kunden.

4.3. Vid försenad betalning av förskottsbetalning, betalning för utfört arbete, material eller andra utgifter och slutavräkningar med mer än bankdagar, förbinder sig Kunden att betala vite till Entreprenören med % av det totala kontraktsbeloppet för varje dagen för förseningen, men inte mer än % av beloppet av ouppfyllda förpliktelser. Vid dröjsmål med betalning för utfört arbete eller inköpt material har entreprenören rätt att avbryta arbetet med motsvarande förlängning av tidsfristen.

4.4. Ytterligare arbete som uppstår i processen för genomförandet av avtalet, i händelse av:

• förändringar i design och teknisk dokumentation;
• faktisk diskrepans mellan design och teknisk dokumentation;
• förtida meddelande om ändringar i projektdokumentationen;
• det faktiska behovet av att utföra;
• orsakar en ökning av arbetets omfattning i förhållande till den godkända uppskattningen, ändring av korrekt utfört arbete, betalas till entreprenören med 100 % förskottsbetalning i sin helhet, med hänsyn tagen till entreprenörens eventuella merkostnader och upprättas genom ett tilläggsavtal , som anger volym, kostnad, arbetsvillkor.

4.5. Överenskomna tilläggsarbeten, som på ett eller annat sätt påverkar tidpunkten och kostnaden för arbeten enligt huvudentreprenaden, leder till en motsvarande förändring (justering) av tidsfristerna och kostnaden för etapparbete enligt huvudentreprenaden som helhet.

4.6. Det uppkomna behovet av tilläggsarbete, vilket leder till att priset på Avtalet ändras med mer än %, förändrar arten av det arbete som föreskrivs i Avtalet, eller förhindrar fortsatt utförande av huvudavtalet, ligger till grund för revideringen av huvudavtalet mellan parterna och förhandlingar om ingående av ett nytt avtal.

4.7. Om det på grund av beställarens fel är omöjligt att slutföra arbetet på en viss etapp i tid, har entreprenören rätt att kräva betalning för delarbetet på en viss etapp med ett belopp som står i proportion till det utförda arbetet. på denna scen.

4.8. Om beställaren vägrar att utföra ett specifikt moment av arbete av entreprenören, återbetalas inte beloppet för detta skede till beställaren, men beställaren har rätt att kräva att entreprenören utför ytterligare byggnads- och reparationsarbeten som inte föreskrivs i detta avtal för beloppet för detta steg.

4.9. Under hela perioden av reparations- och byggnadsarbeten enligt detta kontrakt kommer alla utgifter för offentliga tjänster(el, vattenförsörjning etc.), samt alla servicekostnader förvaltningsbolag(av administrationen av byggnaden eller ägaren av lokalerna) - (säkerhet, arrangemang av territoriet, användning av hissen, rengöring av det intilliggande territoriet, göra pass, ansluta tillfällig el- och vattenförsörjning, installera en brandpost och en brandsläckare etc.) betalas i sin helhet på bekostnad av Kunden, om annat inte föreskrivs i Avtalet.

4.10. Om Kunden bryter mot villkoren för betalning eller leverans av material under mer än en kalenderdag har Leverantören rätt att ensidigt säga upp avtalet.

4.11. Vid ömsesidiga uppgörelser är ömsesidiga fordringar inte tillåtna som kvittning mot motkrav.

5. LEVERANS OCH ACCEPTERANDE AV VERK

5.1. Godkännande av arbete utförs av kunden inom några dagar efter att ha mottagit ett meddelande (inklusive via telefon, fax eller e-post från kunden som anges i detta kontrakt) från entreprenören om beredskapen för leverans av nästa steg i arbetet.

5.2. Godkännande görs för varje post i uppskattningen efter avslutat arbete. Kunden är skyldig att inom dagar från dagen för mottagandet av handlingarna sända Leverantören en undertecknad handling om godkännande av resultatet av arbetet eller en motiverad vägran att acceptera arbetet.

5.3. Acceptanshandlingen av resultatet av arbetet som helhet eller ett arbetsskede ska bland annat innehålla parternas namn, uppgift om de personer som agerar för parternas räkning, uppgift om namn och omfattning av det utförda arbetet, kvaliteten på deras prestation, kostnaden för arbetet, om det inte är upprättat i enlighet med allmänt accepterade standarder från författningsdomstolen -2 och KS-3.

5.4. Om kunden (hans auktoriserade representant) uteblir eller undviker att ta emot arbete inom den tidsfrist som anges av entreprenören för godkännande av arbete, upprättar entreprenören ett ensidigt uttalande som anger att det inte finns några anspråk på volymen och kvaliteten på arbetet från kundens sida. Eventuella kostnader för att öppna verk för granskning på kundens begäran görs på dennes bekostnad.

5.5. I händelse av en motiverad vägran att acceptera arbetet, upprättar parterna en bilateral handling med en lista över nödvändiga förbättringar och tidsfristen för deras genomförande.

5.6. Om Kunden inte följer p.p. 5.2-5.4 efter utgången av dagar från det datum då entreprenören skickade intyget om godkännande av de utförda arbetena till kunden, anses de arbeten som anges i certifikatet accepteras i den angivna volymen, av lämplig kvalitet och är föremål för betalning.

5.7. Parterna kommer initialt överens om att vid upptäckt av brister i det utförda arbetet, åtgärdar entreprenören dem på egen och på egen bekostnad, och kunden har inte rätt att insistera på inblandning av tredje part för dessa ändamål utan att övertygande skäl. Samtidigt ska Kundens påståenden om brister styrkas med hänvisningar till relevant föreskrifter(eller nödvändiga instruktioner om användningen av vissa material). Entreprenören ansvarar inte för smärre avvikelser från den tekniska dokumentation som han gjort, om han styrker att de inte har påverkat byggobjektets kvalitet, inklusive att de inte försämrat dess estetiska egenskaper. Förekomsten av brister i det utförda arbetet och en rimlig tid för att åtgärda dem fastställs genom en bilateral handling av entreprenören och kunden.

5.8. Om Entreprenören på grund av sitt vållande underlåter att utföra arbetet inom ovanstående tid, ska han betalas ett vite i % av det totala beloppet av utestående arbete för varje försenad dag, dock högst % av beloppet av ouppfyllda förpliktelser.

5.9. Leverans och godkännande av resultatet av arbetet av entreprenören utförs direkt till kunden (Kundens representant) och formaliseras genom en handling undertecknad av båda parter. Ytterligare granskning av den del av arbetet som accepteras av Kunden eller alla arbeten som helhet utförs av Kunden på dennes egen bekostnad.

5.10. Kundens användning för egna behov och drift av en del av den reparerade lokalen, vars reparation i sin helhet inte har slutförts, är tillåten endast efter överenskommelse med entreprenören efter att denna del av anläggningen har godkänts för drift i det föreskrivna sättet.

5.11. I händelse av orimlig vägran från kundens sida att acceptera och underteckna ett interimistiskt intyg om godkännande av resultatet av arbetet, har entreprenören rätt att: avbryta det fortsatta utförandet av arbetet med senareläggning av tidsfristerna för leverans av arbete enligt detta kontrakt för tiden för avbrytande av arbetet eller säga upp avtalet.

6. GARANTI

6.1. Entreprenören garanterar en hög kvalitet på det utförda arbetet och överensstämmelse med kraven i design och teknisk dokumentation som överenskommits med beställaren.

6.2. Garantitiden fastställs efter avslutat arbete enligt detta kontrakt för arbete utfört av entreprenören, med förbehåll för villkoren och reglerna för drift av material och utrustning.

6.3. Anspråk för garantireparation accepteras inte i följande fall:

• efter utgången av garantiperioden;
• i händelse av felaktig drift av den reparerade lokalen;
• normalt slitage av föremålet;
• ändring eller avsiktlig skada på föremålet av kunden;
• av skäl som ligger utanför entreprenörens kontroll, såsom: sättningar av byggnader, dolda konstruktionsfel (relaterade till tredje parts verksamhet), etc.;
• vid okoordinerad inblandning av tredje part i arbetet som påverkar kvaliteten på Entreprenörens arbete.

6.4. Entreprenörens garantiåtaganden och ansvar gäller uteslutande det arbete som anges i uppskattningen (bilaga nr 1).

6.5. Entreprenören ansvarar för brister som konstaterats inom garantitiden, om han inte styrker att de uppkommit till följd av normalt slitage på föremålet, felaktig hantering av instrument och utrustning, felaktig reparation av föremålet, utförd av kunden själv. eller av tredje part som är involverad av honom.

6.6. Entreprenören ansvarar enligt detta avtal för kvaliteten på det utförda arbetet, vilket ska följa villkoren i detta avtal. I de fall arbetet utförts av Entreprenören med avvikelse från avtalsvillkoren har Kundens part rätt att efter eget val kräva av Entreprenören:

6.6.1. Fri eliminering av brister under detta avtals löptid;

6.6.2. En motsvarande sänkning av det fastställda priset för arbetet, om dessa brister inte har åtgärdats under hela kontraktstiden.

6.7. Enligt detta avtal är följande villkor fastställda för att korrigera alla brister relaterade till Leverantörens garantiåtaganden:

6.7.1. Under arbetsperioden enligt detta kontrakt elimineras alla brister av Entreprenören fram till slutförandet av allt arbete enligt detta kontrakt och alla tilläggsavtal.

6.7.2. Under garantitiden åtgärdas felen av Leverantören inom arbetsdagar efter att ha mottagit reklamation från Kunden.

6.8. Både under bygg- och reparationsarbeten enligt detta kontrakt, och efter avslutat arbete (inklusive under hela garantiperioden), ansvarar entreprenören inte för att material och moralisk skada till Kunden och tredje man orsakat av dem till följd av Kundens felaktiga hantering av el- och VVS-apparater och -utrustning.

6.9. Entreprenörens garantiåtaganden gäller inte byggnadskonstruktioner gjorda av material köpta av beställaren.

6.10. Entreprenörens garantiåtaganden omfattar inte följande arbeten: relaterade till uppsättning och justering av VVS-inventarier och utrustning, inkl. justering av trycknivå i ledningar, avluftning av luft i ledningar, rening av vattenförsörjning och avloppsledningar, rening av luftkanaler relaterade till uppställning och användning av Kundens elektriska apparater, inkl. fylla luftkonditioneringsapparater, ansluta hushållsprodukter, inkl. tallrikar, ugn, spis, diskmaskin, tvättmaskin m.m.

6.11. Om entreprenören vägrar att erkänna giltigheten av kundens anspråk på kvaliteten på det utförda arbetet, kan giltigheten av sådana anspråk endast erkännas som ett resultat av en undersökning av kvaliteten på bygg- och installationsarbeten av ett oberoende laboratorium som är auktoriserat att övervaka kvaliteten på det arbete som utförs av entreprenören av licenscentret.

6.12. Någon av parterna är helt befriad från ansvar för helt eller delvis underlåtenhet att uppfylla skyldigheter enligt detta avtal, om sådant underlåtenhet var ett resultat av force majeure och/eller force majeure.

7. TVISTLÖSNING

7.1. Alla tvister och meningsskiljaktigheter som kan uppstå mellan parterna i frågor som inte har lösts i detta avtalstext kommer att lösas genom förhandlingar utifrån gällande lagstiftning. Kravbeställning krävs. Kravet måste skickas till den juridiska adressen till entreprenören (kunden) och/eller adress E-post Entreprenör (Kund) specificerad i detta kontrakt. Svarstiden på reklamationen är arbetsdagar.

7.2. Om parterna inte kan nå en överenskommelse, ska alla tvister och meningsskiljaktigheter som uppstår vid verkställandet av detta avtal eller i samband med det lösas i skiljedomstolen, i enlighet med förundersökningsförfarandet (krav) i enlighet med gällande lagstiftning av ryska federationen. Domstolens beslut kommer att vara slutgiltigt och bindande för båda parter.

8. PARTERNAS ANSVAR

8.1. Kunden bär det fulla ansvaret för allt arbete som utförs av Entreprenören enligt detta kontrakt, vilket kräver officiellt godkännande i specialiserade institutioner, inkl. ombyggnad av lokaler, förändring av den främre delen av huset, installation av fönster, luftkonditionering, fönsterluckor, installation av extern parabolantenner och så vidare. Alla direkta och indirekta kostnader för samordningen av dessa arbeten bärs av Kunden.

8.2. Parterna bär egendomsansvar för bristande eller felaktigt fullgörande av sina skyldigheter enligt detta avtal i förekomst av fel. Den skyldige parten är skyldig att kompensera den andra parten för de förluster som uppstått i sin helhet i enlighet med den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen.

8.3. I alla andra avseenden som inte föreskrivs i detta avtal är parterna ansvariga för icke-uppfyllelse eller felaktigt fullgörande av skyldigheter i enlighet med den civila lagstiftningen i Ryska federationen.

8.4. Någon av parterna är helt befriad från ansvar för helt eller delvis underlåtenhet att uppfylla skyldigheter enligt detta avtal, om sådant underlåtenhet var ett resultat av force majeure och/eller force majeure.

9. AVTALETS VILLKOR

9.1. Detta avtal träder i kraft från det ögonblick då det undertecknas av parterna.

9.2. Detta avtal är giltigt tills parterna till fullo fullgör sina skyldigheter enligt det, såväl som slutförandet av alla ömsesidiga uppgörelser mellan parterna och undertecknandet av godkännandebevisen.

9.3. Detta avtal kan sägas upp i förtid, efter ömsesidig överenskommelse mellan parterna, med ett skriftligt meddelande minst dagar i förväg.

10. FORCE MAJEURE

10.1. Parterna är befriade från ansvar för helt eller delvis underlåtenhet att uppfylla sina skyldigheter enligt detta avtal, om deras fullgörande hindras av en extraordinär och oöverstiglig omständighet under de givna förutsättningarna (force majeure).

10.2. Under force majeure förstår parterna sådana omständigheter som: jordbävningar, bränder, översvämningar, andra naturkatastrofer, epidemier, olyckor, explosioner, fientlighet, samt ändringar i lagstiftning som har medfört oförmåga för parterna att fullgöra sina skyldigheter enligt avtalet .

10.3. Om det uppstår force majeure omständigheter som försvårar fullgörandet av förpliktelser enligt detta avtal av en av parterna, är det skyldigt att underrätta den andra parten omedelbart efter att sådana omständigheter inträffat, medan tidsfristen för att fullgöra förpliktelser enligt detta avtal skjuts upp i proportion till den tid under vilken sådana omständigheter gällde.

10.4. Om force majeure fortsätter i på varandra följande veckor och inte visar några tecken på uppsägning, kan detta avtal sägas upp av arbetsgivaren och entreprenören genom att meddela den andra parten.

11. ÖVRIGA VILLKOR

11.1. Alla bilagor till detta avtal, utarbetade i enlighet med Ryska federationens nuvarande lagstiftning, är dess integrerade del.

11.2. Detta avtal, såväl som alla ändringar och tillägg till detta avtal, andra dokument som är undertecknade av parterna och som överförs via elektronisk, fax eller annan kommunikation, har rättslig kraft och ger upphov till de konsekvenser som föreskrivs av sådana dokument. En skannad kopia av ett dokument undertecknat av en auktoriserad person och förseglat (om så krävs) och skickat till den andra parten via e-post har också rättslig kraft.

11.3. Vid tidpunkten för undertecknandet av detta avtal blir alla tidigare förhandlingar och korrespondens om det ogiltiga.

11.4. Detta avtal görs i två exemplar, ett för varje part. Båda exemplaren har samma rättskraft.

11.5. Vid en förändring i deras juridiska adresser och bankuppgifter åtar sig parterna att omedelbart meddela varandra skriftligen. Entreprenörens meddelande om att ändra sina bankuppgifter accepteras för utförande av Kunden att betala priset för detta avtal endast om sådant meddelande har mottagits av Kunden senast arbetsdagar före det datum för sådan betalning enligt detta avtal. I annat fall anses alla handlingar som skickas till de gamla uppgifterna (adresserna) som mottagna.

11.6. Entreprenörens (inklusive arbetsledaren) möten med kunden för att diskutera framstegen (justeringen) av det arbete som utförs enligt detta kontrakt genomförs från måndag till fredag ​​från 9:00 till 20:00 och på lördag från 10:00 till 18.00, om dessa dagar inte är nationella helgdagar. På söndag och högtider möten görs inte. Om det är nödvändigt att hålla möten vid ett annat tillfälle, kommer Parterna överens om det med beaktande av Uppdragstagarens möjligheter.

11.7. Om det är omöjligt att utföra någon typ av arbete på grund av beställarens eller tredje parts vållande har entreprenören rätt till en proportionell förlängning av tiden för utförandet av arbetet.

11.8. I händelse av uppsägning av avtalet måste en lag om godkännande av resultatet av arbetet (se punkt 5) upprättas och full betalning (senast dagar efter avtalets upphörande) måste göras för alla stadier av arbetet utförs vid tidpunkten för inträffandet av omständigheter (se punkt 11.11) som ledde till uppsägning av avtalet, och pågående byggnation överförs till Kunden.

11.9. Om det finns behov av ytterligare material som inte anges i uppskattningen av material, rätt material tillhandahålls av Kunden eller, efter skriftlig överenskommelse mellan parterna, kan köpas av Leverantören och betalas av Kunden med 100 % förskottsbetalning.

11.10. Om leverans eller lyft av material till anläggningen, samt bortförsel och lastning av sopor utförs av Entreprenören, ska Beställaren betala motsvarande kostnader till Entreprenören enligt de priser för dessa typer av arbeten som anges i Bilaga Nr 1. Om sådana åtgärder utförs av tredje part ska Kunden betala tredje parts kostnader.

11.11. Vid stegvis betalning för arbete, samt om det är nödvändigt att dela upp det utförda arbetet i separata arbetsgrupper, görs uppdelningen i enlighet med posterna i uppskattningen av det utförda arbetet.

11.12. Parterna förbinder sig att inte avslöja, överföra eller på annat sätt göra informationen i handlingarna tillgänglig för tredje organisationer och personer gemensamma aktiviteter parter under detta avtal, annars, som med ömsesidigt skriftligt samtycke.

11.13. Skador som vållats tredje man till följd av reparations- och byggnadsarbeten på anläggningen på grund av Entreprenörens eller Beställaren ska ersättas av den skyldige.

11.14. Entreprenören ansvarar för materiella tillgångar som accepteras i lokalerna under reparation från Kunden enligt Överlåtelse- och Acceptanscertifikatet undertecknat av båda parter.

11.15. Entreprenören ansvarar inte för Kundens eller tredje parts materiella tillgångar belägna i de reparerade lokalerna som inte accepterades enligt Överlåtelse- och Acceptanscertifikatet.

12. JURIDISKA ADRESSER OCH BANKUPPGIFTER OM PARTERNA

Entreprenör

Kund Jur. adress: Postadress: TIN: KPP: Bank: Avräkning/konto: Korr./konto: BIC: