Faktory ovplyvňujúce adaptáciu žiakov prvého stupňa
Adaptačné obdobie prvákov je dôležitým krokom v ich kognitívnom a učebnom procese. Rodičia, učitelia a...
Popredný ruský developer priemyselných zariadení začína s realizáciou projektu postaveného na mieruoblek. Sprostredkovateľom tejto transakcie bolJLL.
PNK Group bude stavať distribučné centrum s možnosťou vykonávania operácií cross-docking na území svojho priemyselného parku "PNK Park Valishchevo", ktorý sa nachádza 32 km od Moskvy pozdĺž diaľnice Simferopol. Pre operátora komerčné nehnuteľnosti»Logistické centrum s rozlohou 52-tisíc metrov štvorcových bude najväčšie v Moskovskej oblasti. K dnešnému dňu má spoločnosť v regióne už 41 zariadení s rozlohou od 200 m2 do 35 000 m2.
Stavebné práce už prebiehajú.
„Náš PNK Park Valishchevo s celkovou rozlohou 500 000 m2 je skutočne atraktívnou lokalitou pre najväčších predajcov a logistické spoločnosti. Kapacity PNK Group umožňujú vybudovať najväčšie distribučné centrum postavené na mieru pre prevádzkovateľa komerčných nehnuteľností v moskovskom regióne do komprimovaného ruský trh podmienky", – poznamenáva riaditeľ odboru priemyselných nehnuteľností PNK Group Kalin Anton.
„Rozostavané distribučné centrum je pre našu spoločnosť kľúčovým objektom. Sklad postavený na mieru vám umožní plánovať obchodné procesy a znižovať náklady. Okrem toho očakávame pokračovanie spolupráce v ďalších mestách Ruska, - povedal Jurij Kaplun, generálny riaditeľ Commercial Real Estate Operator LLC.
Vjačeslav Kholopov, regionálny riaditeľ a vedúci skladu a priemyselných nehnuteľností v JLL, povedal: „Zlepšovanie efektivity prevádzky pomocou moderných skladových riešení je dnes životne dôležitou nevyhnutnosťou pre logistické podnikanie. Popredný ruský developer logistických nehnuteľností, PNK Group, postaví pre spoločnosť Commercial Real Estate Operator jeden z najväčších cross-dockových skladov v Rusku. Som si istý, že distribučné centrum umožní dosiahnuť maximálnu produktivitu pri operáciách vykonávaných spoločnosťou a pomôže posilniť pozície prevádzkovateľa komerčných nehnuteľností na trhu logistických služieb.“
Informácie o spoločnosti:
Skupina PNK je popredný ruský developer priemyselných zariadení. Skupina spoločností bola založená v roku 2004. Portfólio PNK Group zahŕňa 24 priemyselných parkov. Objekty s celkovou rozlohou viac ako 4 milióny metrov štvorcových v Rusku, strednej Európe a USA boli uvedené do prevádzky a sú v rôznom štádiu výstavby.
V moskovskom regióne PNK Group vyvíja šesť projektov s celkovou rozlohou viac ako 3 milióny metrov štvorcových - PNK Park Seremetyevo na diaľnici Rogachevskoye, PNK Park Valishchevo na diaľnici Simferopolskoye, PNK Park Bekasovo na diaľnici Kievskoye, PNK Park Sofyino a PNK Park Zhukovsky na diaľnici Novoryazanskoye, PNK Park New Riga na diaľnici Novorizhskoye.
PNK Group má štyri vlastné závody na výrobu hlavných konštrukčných prvkov budovy, ktorých kapacita im umožňuje postaviť viac ako 1 milión štvorcových metrov priemyselných nehnuteľností ročne.
Od roku 2012 všetky budovy postavené PNK Group spĺňajú medzinárodné normy FM Global.
"Prevádzkovateľ komerčných nehnuteľností"- manažér a poradenská spoločnosť. Založená v roku 2014. Poskytuje profesionálnu podporu majiteľom a nájomcom skladových a kancelárskych nehnuteľností, ako aj priemyselných pozemkov. Implementuje skladové operácie rôznej zložitosti. Tiež medzi služby: správa nehnuteľností, sprostredkovanie, outsourcing skladových funkcií a efektívne riadenie riziká.
Zapnuté tento moment OKN spravuje viac ako 300 objektov komerčných nehnuteľností s celkovou rozlohou viac ako 850 000 m2. m.
JLL (NYSE: JLL) je lídrom na trhu profesionálne služby v oblasti správy nehnuteľností a investícií. Odborníci JLL na celom svete pomáhajú vlastníkom nehnuteľností, nájomcom a investorom dosiahnuť ich obchodné ciele. JLL je na zozname najväčšie spoločnosti svetový Fortune 500; obrat spoločnosti v roku 2016 dosiahol 6,8 miliardy USD, bez priamych nákladov – 5,8 miliardy USD. V roku 2016 uzatvorili špecialisti JLL obchody na nákup a predaj a získavanie financovania v celkovej hodnote 145 miliárd USD. Portfólio správy nehnuteľností spoločnosti JLL je 4,4 miliardy štvorcových. stôp alebo 409 miliónov štvorcových metrov. Spoločnosť JLL má približne 300 firemných kancelárií vo viac ako 80 krajinách a združuje približne 80 tisíc zamestnancov (na konci 2. štvrťroka 2017). K 30. júnu 2017 spravuje LaSalle Investment Management, oddelenie investičného manažmentu, aktíva v hodnote 57,6 miliardy USD. JLL je značka a registrovaná ochranná známka spoločnosti Jones Lang LaSalle Incorporated.
V Rusku a krajinách SNŠ má JLL pobočky v Moskve, Petrohrade a Kyjeve. V rokoch 2004, 2006-2017 bola spoločnosť ocenená cenou „Konzultant roka“ na Commercial Real Estate Awards, Moskva, cenou „Konzultant roka“ na Commercial Real Estate Awards, Petrohrad v rokoch 2009 a 2016 , ocenenie „Konzultant roka“ na RCSC Awards v roku 2015.
Medzinárodná poradenská spoločnosť Knight Frank vykonala štúdiu objemu trhu logistických služieb a oblasti skladových priestorov, ktoré zaberajú.
FM Logistic sa stal lídrom medzi logistickými operátormi na trhu regiónu Moskva, pokiaľ ide o obsadenosť skladových priestorov. Prevádzkovateľ má v súčasnosti 700 000 m2, čo je viac ako dvojnásobok v porovnaní s jeho najbližším konkurentom Itella, ktorý prevádzkuje 330 000 m2.
Na regionálnom trhu je v prvej línii spoločnosť „Business Lines“, ktorá má 593 000 metrov štvorcových skladových priestorov. Na druhom mieste je logistický operátor RosLogistics, ktorý prevádzkuje 113 000 m2 skladových priestorov.
Na trhu moskovského regiónu predstavuje desať najväčších logistikov (FM Logistic, Itella, Delovye Linii, ID Logistic, Kuehne+Nagel, Major, Alidi, DHL, Schenker, Admiral) približne 1,7 milióna štvorcových metrov skladových priestorov. Ich podiel je 13 % z celkovej ponuky kvalitných skladov v regióne Moskva.
Miesto | názov | Námestie (tisíc štvorcových metrov) |
1 | FM Logistic | 700 000 |
2 | Itella | 330 000 |
3 | "Obchodná linka" | 125 000 |
4 | ID Logistic | 110 000 |
5 | Kuehne + Nagel | 110 000 |
6 | Major | 85 000 |
7 | Alidi | 80 000 |
8 | DHL | 70 000 |
9 | Schenker | 60 000 |
10 | admirál | 57 000 |
V regiónoch Ruska predstavuje desať najväčších operátorov (Delovye Linii, RosLogistics, Kuehne + Nagel, Alidi, FM Logistic, Itella, Admiral, Major, STA Cargo, Schenker) približne 1,2 milióna m2 skladových priestorov v regiónoch. alebo 12 % z celkovej ponuky ruského regionálneho trhu.
Miesto | názov | Námestie (tisíc štvorcových metrov) |
1 | "Obchodná linka" | 593 000 |
2 | RosLogistics | 113 000 |
3 | Kuehne + Nagel | 102 000 |
4 | Alidi | 74 000 |
5 | FM Logistic | 64 000 |
6 | Itella | 63 500 |
7 | admirál | 61 000 |
8 | Major | 46 000 |
9 | STA Cargo | 45 500 |
10 | Schenker | 8 000 |
Jedným z najväčších obchodov v roku 2017 na trhu logistických operátorov bolo uzavretie zmluvy medzi logistickým operátorom Karl Schmidt Spedition GmbH & Co a Siburom, pre ktorý logistický operátor získal v r. Nákladná dedina v regióne Kaluga; Druhou najväčšou transakciou bolo uzavretie zmluvy medzi logistickým operátorom ITELLA a Yandex.Market, na základe ktorej bude logistický operátor spracovávať objednávky Yandex Market v sklade s rozlohou cca 30 000 m2 v obci Krekshino, Moskovský región.
Podľa prieskumu Knight Frank má 67 % z celkového počtu opýtaných logistických operátorov vlastný vozový park. Za obdobie od začiatku roka 2017 do 1. štvrťroka 2018 sa náklady na logistické služby nezmenili: výber objednávky v súčasnosti stojí asi 8 rubľov. na 1 krabicu, skladovanie jednej palety v suchom sklade - 12 rubľov. za deň, nakladanie a vykladanie - 113 rubľov. za deň za 1 tonu.
Podľa výsledkov 1. štvrťroka 2018 tvoril podiel logistických operátorov približne 11 % z celkového objemu transakcií v Rusku, čo v absolútnom vyjadrení predstavuje 50 000 m2.
Podľa regionálny riaditeľ Oddelenie skladových a priemyselných nehnuteľností, pozemková spoločnosť Knight Frank Vladislav Ryabov, aj napriek nízkemu podielu v prvom štvrťroku v štruktúre dopytu zaznamenávame rozvoj logistických operátorov najmä v regiónoch Ruska. „Treba tiež poznamenať, že logistickí operátori v poslednom čase začali venovať čoraz väčšiu pozornosť kvalite skladovej logistiky, zavádzali robotiku s cieľom urýchliť procesy spracovania objednávok a znížiť transakčné náklady atď.
DIČ: 7810917359, OGRN: 1147847416870
vedúci:
CEO: Kaplun Jurij Michajlovič
- je lídrom v 2 organizáciách (prevádzka - 1, neaktívna - 1).
Spoločnosť s celé meno"SPOLOČNOSŤ S RUČENÍM "PROVOZOVATEĽ KOMERČNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ"" bola zaregistrovaná dňa 28.11.2014 v Moskovskej oblasti r. adresa sídla Miesto: 143420, Moskovský kraj, okres Krasnogorsk, pošta Arkhangelskoe, ulica 4 km Ilyinsky Highway, budova 8, kancelária 514.
Registrátor "" pridelil spoločnosti DIČ 7810917359 PSRN 1147847416870. Registračné číslo v dôchodkovom fonde: 060022039921. Registračné číslo v FSS: 782505873350231.
Primárna činnosť podľa OKVED: 68.31.1. Doplnkové činnosti podľa OKVED: 52,10; 52,24; 52,29; 68,10; 68,20; 68,31,2; 68,31,3; 68,31,4; 81,10; 81,21.
Ďalšie aktivity (11): | |
---|---|
52.10 | Skladová a skladovacia činnosť |
52.24 | Manipulácia s nákladom |
52.29 | Ostatné pomocné činnosti súvisiace s dopravou |
68.10 | Nákup a predaj vlastnej nehnuteľnosti |
68.20 | Prenájom a správa vlastných alebo prenajatých nehnuteľností |
68.31.2 | Poskytovanie sprostredkovateľských služieb pri prenájme nehnuteľností na základe odmeny alebo zmluvy |
68.31.3 | Poskytovanie poradenských služieb pri predaji a kúpe nehnuteľností za odplatu alebo na zmluvnom základe |
68.31.4 | Poskytovanie poradenských služieb pri prenájme nehnuteľností na základe odmeny alebo zmluvy |
81.10 | Integrovaná údržba |
81.21 | Všeobecné čistenie budov |
81.21.9 | Upratovacie činnosti pre iné typy budov a priestorov |
Rozhodcovský súd v Petrohrade a Leningradská oblasť
191015, Petrohrad, Suvorovsky pr., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru
V mene Ruskej federácie
RIEŠENIE
Rozhodcovský súd mesta Petrohrad a Leningradskej oblasti v zložení sudca Pryakhina Y.V.,
pri vedení zápisnice zo zasadnutia súdu tajomníkom E. S. Marčenkom,
Po posúdení prípadu na súde o nároku:
žalobca: Spoločnosť s ručením obmedzeným BR Consulting
odporca: spoločnosť s ručením obmedzeným "ADM-Group"
o uznaní skutočnosti, že žalobca predstavil žalovanému týchto potenciálnych nájomcov: spoločnosti Business Lines, pridružené spoločnosti v Petrohrade, známe žalobcovi, Prevádzkovateľ komerčných nehnuteľností LLC, Business Lines LLC, Trust MR CJSC; Farmaceutická spoločnosť PULZ; First Forwarding Company, pobočky v Petrohrade, známe žalobcovi, First Forwarding Company LLC; spoločnosť ROSEL; Ruské ľahké spoločnosti, pridružené osoby v Petrohrade, známe žalobcovi, LOGOS LLC, ELECTROSYSTEM LLC; Spoločnosti Yusta, pobočky v Petrohrade známe žalobcovi, Yusta LLC, Trade House Prodmir LLC
v hlavnej úlohe
Od žalobcu: O. O. Grabko, splnomocnenie zo dňa 06.08.2016; I. V. Gritsenko, plná moc zo dňa 06.08.2016;
Od žalovaného: E. V. Bobina, splnomocnenie zo dňa 03.11.2016;
nainštalované:
Žalobca podal žalobu proti žalovanému na Arbitrážny súd v Petrohrade a Leningradskej oblasti, aby uznal skutočnosť, že žalobca predložil žalovanému týchto potenciálnych nájomcov: Spoločnosti Business Lines, pobočky v Petrohrade, známe napr. žalobca, prevádzkovateľ komerčných nehnuteľností LLC, Business Lines LLC“, CJSC „Trust MR“; Farmaceutická spoločnosť PULSE; First Forwarding Company, pobočky v Petrohrade, známe žalobcovi, First Forwarding Company LLC; spoločnosť ROSEL; Ruské ľahké spoločnosti, pridružené osoby v Petrohrade, známe žalobcovi, LOGOS LLC, ELECTROSYSTEM LLC; Spoločnosti Yusta, pobočky v Petrohrade, známe žalobcovi, Yusta LLC, Trade House Prodmir LLC.
Riadi sa článkami, - Rozhodcovský poriadok Ruskej federácie, Rozhodcovský súd mesta Petrohrad a Leningradskej oblasti
rozhodol sa:
Odmietnuť požiadavky.
Proti rozhodnutiu sa možno odvolať na odvolacom Trinástom rozhodcovskom súde do mesiaca odo dňa jeho prijatia.
rozhodca Pryakhina Yew.The.