Podnikateľský plán pre poskytovateľskú spoločnosť. Poskytovateľ internetu pre právnické osoby

Podnikatelia, ktorí už majú s podnikaním nejaké skúsenosti, chápu, že prenájom špeciálneho vybavenia je jednou z najziskovejších, no zároveň nákladných činností. Ako viete, je jednoducho nemožné stavať budovy bez špeciálneho vybavenia. To si môže vyžadovať rýpadlá, žeriavy a buldozéry. To všetko je veľmi drahé, ale na jednorazovú prácu nemá zmysel kupovať také drahé vybavenie, takže mnohí sa snažia prenajať všetko, čo potrebujú. Podnikatelia si už dávno uvedomili, že ide o dobré a pomerne voľné miesto na podnikanie. Nie každý podnikateľ má finančné prostriedky na údržbu takej pôsobivej flotily špeciálneho vybavenia, takže konkurencia je tu dosť nízka.

• Aké vybavenie by ste si mali vybrať pre svoju požičovňu?
• Aké dokumenty sú potrebné na otvorenie podniku?
• Aký daňový systém by ste si mali zvoliť?
• Námezdníčky
• Koľko peňazí potrebujete na začiatok?
• Koľko môžete zarobiť prenájmom špeciálneho vybavenia?
• Ako založiť požičovňu špeciálneho vybavenia
• Ktorý kód OKVED mám uviesť?
• Potrebujem povolenie?

V súčasnosti sa obchod s prenájmom špeciálneho vybavenia rýchlo rozvíja, takže zatiaľ čo tento výklenok je relatívne voľný, podnikatelia majú možnosť zaujať ich miesto. Musíte si však uvedomiť, že to vyžaduje vážne investície. Ide o to, že okrem nákupu samotného zariadenia budete musieť minúť peniaze na parkovanie, Údržba, mzdyšpecialisti a reklama.

Aké vybavenie by ste si mali vybrať pre svoju požičovňu?

Prvou úlohou podnikateľa bude študovať dopyt v regióne a lokalite. Okrem toho je potrebné určiť prítomnosť konkurencie. Najjednoduchším a najziskovejším spôsobom by bolo kúpiť univerzálne stavebné vybavenie.

No takýchto ponúk môže byť v regióne priveľa, takže biznis s prenájmom môže jednoducho skrachovať. Vysoko špecializované zariadenia môžu byť menej žiadané, no konkurencia bude minimálna.

Čo sa týka výrobcov a kvality zariadení, to hrá pre zákazníkov dôležitú úlohu. Dnes najžiadanejšie používa dovezené špeciálne vybavenie. Takéto možnosti sú vysoko kvalitné, ale ich náklady sú dosť vysoké. Japonské, americké a európske vybavenie môže byť 3-krát drahšie ako domáce a čínske, ale klienti si najčastejšie vyberajú práve takéto stroje.

Samozrejme, najlepšie je kúpiť úplne nové zariadenie v záruke. Je to však drahé, takže veľa začínajúcich podnikateľov sa snaží ušetriť peniaze a kúpiť špeciálne vozidlá na sekundárnom trhu. V tomto prípade je vhodné brať výrobky známych značiek. Vydrží dlhšie a náhradné diely naň sa dajú ľahšie nájsť.

Ak hovoríme o cene, nové rýpadlá je možné kúpiť za 2 milióny rubľov a na sekundárnom trhu sa predávajú až za 1,5 milióna rubľov. Dobrý zrovnávač z montážnej linky bude stáť najmenej 10 miliónov rubľov a cena za ojazdený už klesla na 7 miliónov rubľov. Môžete teda ušetriť peniaze, ale musíte to urobiť múdro. Takéto drahé vybavenie si môžete kúpiť na sekundárnom trhu, iba ak máte špeciálne znalosti. V opačnom prípade môžete skončiť so šrotom.

Aké dokumenty sú potrebné na otvorenie podnikania?

Ruské právne predpisy stanovujú povinnú registráciu stavebných zariadení, to znamená, že podnikateľ bude musieť zaregistrovať celý svoj vozový park. Zoznam vozidiel potrebných na registráciu na Gostekhnadzor zahŕňa všetky špeciálne zariadenia, ktoré nemusia byť registrované na dopravnej polícii. To by malo zahŕňať rýpadlá, elektrické autá, valce, grejdre, kombajny, traktory a iné podobné zariadenia s objemom motora viac ako 50 cm³.

Registrácia sa vykonáva v mieste oficiálnej registrácie vlastníka špeciálneho vybavenia. Pre individuálnych podnikateľov je štátna povinnosť 1 900 rubľov a právnické osoby budú musieť zaplatiť asi 5 000 rubľov.

Pasívny príjem je zisk, ktorý zaujíma veľa ľudí rozdielne krajiny. A preto čoraz častejšie premýšľajú o pre nich dôležitej otázke: čo všetko sa dá prenajať? Veď tento spôsob zisku je najzaujímavejší a ziskové riešenie. Umožňuje vám zarobiť hotovosť bez oficiálneho zamestnania. Otázka je však iná – aké objekty je možné prenajať? O tom sa bude diskutovať ďalej.

V skutočnosti sa dá prenajať takmer celý majetok osoby. Ale v skutočnosti najviac ziskové podnikanie je prenájom nehnuteľnosti. Aké predmety a ako ich môžete premeniť na pasívny príjem? Ak sa správne pripravíte, človek dokáže myšlienku bez problémov uviesť do života.

Kto má nárok?

Ešte neviete, čo si môžete požičať? Pred premýšľaním o tejto otázke musíte zistiť, kto má v zásade takéto právo. Nie každý má možnosť prijímať pasívny príjem Podobným spôsobom. Faktom je, že prenájom nehnuteľností alebo majetku vykonávajú:

• Majitelia určitých predmetov.
• Štát (ak hovoríme o o majetku obce).
• Sprostredkovatelia (realitné kancelárie, realitné kancelárie).

Ukazuje sa, že iba vlastník konkrétnej nehnuteľnosti, ako aj oprávnení zástupcovia majú právo prenajímať určité objekty. Celkom jasný fakt. Z čoho je však možné pasívny príjem zarábať?

Apartmán

V najbežnejšom scenári si môžete prenajať byt. Pomerne často pomáha ľuďom v rôznych krajinách zarábať v tej či onej miere. Postup pri uzatváraní nájomnej zmluvy sa spravidla realizuje za účasti realitných kancelárií. Alebo osobne majiteľom bytu. Môže to byť buď jednotlivec alebo štát. Najlepšie je byt oficiálne prenajať. Áno, potom budete musieť dať 13 % zo svojich ziskov krajine. No zároveň prenajímateľ a nájomca budú mať práva a povinnosti. Vykonanie takejto operácie nie je také ťažké, ako sa zdá.

Registrácia prenájmu bytu

Je možné prenajať byt? Áno. Toto, ako už bolo spomenuté, je najbežnejší scenár v rôznych krajinách. Nájomné bývanie je jedinečné.Vyhotoviť nájomnú zmluvu na byt nie je také náročné. Už bolo spomenuté, že nápad môže človek uviesť do života buď kontaktovaním realitných kancelárií, alebo samostatne. Ale pre druhú situáciu budete musieť navštíviť notára. Len tak sa dá spísať nájomná zmluva. Aké dokumenty môžu byť požadované? Medzi nimi sa rozlišujú tieto dokumenty (bez ohľadu na spôsob prenájmu bytu):

1. Doklady o vlastníctve nehnuteľnosti.
2. Nájomná zmluva s podrobnými podmienkami.
3. Výpis z Bytového úradu z osobného účtu.

Je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že existujú dva typy zmlúv: prenájom a prenájom. Druhá možnosť je vhodná pre prípady, keď sa byt prenajíma fyzickej osobe. Nevyžaduje sa povinná registrácia. Ale zmluva o priamom prenájme podlieha registrácii, ak je uzatvorená na viac ako 12 mesiacov. Podpísané pri uzatváraní zmluvy s právnickými osobami.

Izba

Čo si môžete prenajať? Ďalším scenárom je prenájom časti bytu. Alebo skôr izby. Bežný spôsob dosiahnutia malého zisku. Postup na vypracovanie príslušnej dohody je podobný predtým definovanému algoritmu akcií. Stačí v zmluve uviesť, ktorá miestnosť sa prenajíma.

Ak je v byte niekoľko vlastníkov, okrem predtým uvedeného zoznamu papierov budete musieť nahlásiť súhlas všetkých ľudí s vykonaním transakcie. Ale keď je vlastník bytu len jeden, tak prenájom izby nie je až taký veľký problém. Zisk z takéhoto zdroja pasívneho príjmu je menší ako z prenájmu bytu. Ale stáva sa to.

Zem

Je možné prenajať pozemok? Alebo napríklad jeho časť? Táto otázka tiež často znepokojuje majiteľov. Napríklad je postavený dom a neďaleko je malý pozemok. Je možné ho podať? Áno. Žiadne špeciálne obmedzenia nie v tejto veci. Odporúča sa ihneď rozhodnúť, či sa plánuje prenajímať celý pozemok alebo len jeho časť. Od toho sa bude odvíjať zložitosť uzatvorenia dohody, ako aj znenie dohody. Pre právnických osôb túto funkciu extrémne dôležité.

Ak osoba nekoná prostredníctvom realitných kancelárií alebo príslušných agentúr, bude musieť dohodu podpísať u notára. V opačnom prípade môže byť transakcia vyhlásená za neplatnú. A toto je dôležité pochopiť. Osobitné problémy môžu nastať, ak má pozemok viacero vlastníkov. Podobný obraz však vzniká pri prenájme akejkoľvek nehnuteľnosti. Okrem toho budete musieť získať súhlas ostatných vlastníkov na vykonanie transakcie. Bez týchto dokladov bude nájomná zmluva alebo nájomná zmluva neplatná.

Nie bývanie

Môžete si prenajať priestory, ktoré nie sú obytné. Napríklad pivnica, sklad, technická miestnosť. Toto je menej bežný scenár, najmä medzi tými, ktorí žijú v bytové domy. Ale to len vtedy, ak je prenajímateľom fyzická osoba. Okrem iného aj na prenájom nebytových priestoroch typ kancelárií. Práve takéto situácie sa vyskytujú v každodennom živote neustále. Upozorňujeme, že za ktorúkoľvek z uvažovaných transakcií budú musieť občania zaplatiť daň z príjmu. IN tento moment je to 13 %. Je to povinná položka pre každého daňovníka.

Už je jasné, že nebytové priestory je možné prenajímať. Nie je to také ťažké, ako sa zdá. Algoritmus akcií pre vlastníka nehnuteľnosti bude úplne rovnaký ako vo všetkých ostatných prípadoch. Stačí zhromaždiť podobný balík dokumentov. Mení sa len list vlastníctva konkrétnej nehnuteľnosti. Potom by mala byť nájomná/nájomná zmluva uzatvorená predpísaným spôsobom. Budeme hovoriť o všetkých vlastnostiach tohto procesu bez ohľadu na nehnuteľnosť, ktorá sa prenajíma.

Dom/dača

Je možné pozemok prenajať? Áno, najmä ak je vlastníkom len jeden. Aké ďalšie predmety však môže občan zvážiť? Napríklad doma alebo na chate. V prípade záujmu sa dajú aj prenajať. V praxi je to dosť ťažké. A jednotlivcov Takéto prípady sa riešia len zriedka. Domy a chaty zvyčajne prenajíma spolu s pozemkami mestská správa. Ale na to majú právo aj bežní vlastníci nehnuteľností.

Je možné prenajať pozemok, ale neprenajať dom, ktorý sa na ňom nachádza? Áno, aj toto je možné. Ale len v prípade, keď dohoda špecifikuje konkrétne územie, ktoré sa má odovzdať. Ak je na pozemku priestor výlučne pre dom, v dohode bude musieť byť presne uvedená stavba.

Auto

Čoraz častejšie sa občania zamýšľajú nad tým, či sa to dá.A odpoveď ich poteší – áno, aj taká možnosť je. Zoznam dokumentov sa zmení. Spravidla sa budete musieť vážne zamyslieť nad nájomnou zmluvou - tá stanovuje výšku splátky. Najčastejšie je hodinový. Od vlastníka a nájomcu sa budú vyžadovať tieto dokumenty:

• Doklady preukazujúce vlastníctvo vozidla.
• poistenie.
• Nájomná zmluva.
• Technický pas auta.
• Doklady totožnosti strán.

Zvyčajne to stačí. Je vhodné si vopred premyslieť všetky funkcie a nuansy prenájmu auta. Aby ste to urobili čo najkompetentnejšie, pozvite si právnikov. Prispievajú k správnej kompozícii.To umožní bez problémov uviesť myšlienku do života.

Iné

Čo si môžete prenajať? V skutočnosti, ako už bolo spomenuté, takmer všetky nehnuteľnosti sa dajú prenajať. Podľa toho si prenajať napr. Ak neberiete do úvahy objekty nehnuteľností, môžete identifikovať oveľa viac nápadov týkajúcich sa položenej otázky. Medzi najčastejšie prenajímané predmety patria: oblečenie (hlavne obleky a šaty), garáže, člny, bicykle, športové potreby, riad, nábytok, spotrebiče, stavebné stroje, knihy, domáce zvieratá (napríklad na promócie).

To nie je všetko, čo sa dá prenajať. Zoznam pokračuje ďalej a ďalej. IN modernom svete je limitovaná predovšetkým predstavivosťou majiteľa. A toto treba brať do úvahy. Až po prijatí peňazí od nájomníkov môže mať majiteľ prenajímanej nehnuteľnosti problémy.

Podvodné skaly

Hovoríme o daniach. Už bolo povedané, že z každej transakcie budete musieť zaplatiť 13% zo zisku. Zdalo by sa, že tu sa problémy končia. Nie všetko je však také jednoduché, ako sa zdá. Faktom je, že v Rusku existuje niečo ako systematické vytváranie zisku z rovnakých činností. Je pravda, že na vznik trestnej zodpovednosti musí byť celkový príjem 1 500 000 rubľov. Do tohto momentu teda môžete tú či onú nehnuteľnosť bez problémov prenajímať.

Čo bude ďalej? Veľa závisí od typu prenajímanej nehnuteľnosti. Ak chcete platiť dane a pokojne spať, niektorí odporúčajú otvoriť si samostatného podnikateľa. A vyberte si zjednodušený daňový systém. Potom budete musieť zaplatiť 6% zo zisku ako dane ročne. Legálne a bezpečné. V niektorých prípadoch sa odporúča zakúpiť si patent na tento typ činnosti. V Rusku je v súčasnosti všetkým občanom, ktorí prenajímajú bývanie alebo nehnuteľnosť, ponúkaná práca na Ako postupovať? O tom rozhoduje sám občan. Ale v každom prípade musíte zaplatiť daň. Najmä pokiaľ ide o prenájom kancelárií, ako aj spoluprácu s právnickými osobami.