Покрытие жидкой резиной бизнес идея. Гидроизоляция жидкой резиной как прибыльная бизнес-идея. Оборудование для гидроизоляции жидкой резиной

Для оценки экономической эффективности гидроизоляции жидкой резиной рассмотрим 2 вида, наиболее типовых работ. На этой странице сайта разберем гидроизоляцию фундамента, а затем рассчитаем ремонт плоской кровли.

Задача гидроизоляции фундамента

Строительство коттеджа с подвалом. Размеры 15х11. Чтобы упростить расчеты, примем, что коттедж имеет прямоугольную форму. На самом деле линия периметра может иметь любую форму. Одно из преимуществ жидкой резины в том, что удобно и быстро можно нанести гидроизоляцию на стены любой конфигурации.

Т.к. здание с подвалом, то коттедж возводится на монолитной плите. Что это такое и почему для дома с подвалом должно быть так, . Высота фундаментных стен, в т.ч. цоколя, от верхней точки фундаментной плиты составляет 2,5м.

Таким образом, задача подразумевает 2 этапа, разделенных по времени.

• Во-первых, гидроизоляция основания фундаментной плиты. Кстати, видео такой работы для многоэтажного дома , а видео для строящегося коттеджа .
• Во-вторых, гидроизоляция стен фундамента.

При гидроизоляции основания фундаментной плиты гидроизоляция осуществляется по тощему бетону. При гидроизоляции стен выполняется стыковка вертикальной гидроизоляции с выступающей по периметру полосой горизонтальной гидроизоляции.

Оценка фронта работ и стоимости заказа

Таким образом, задача сводится к тому, чтобы сначала нанести гидроизоляцию на горизонтальное бетонное основание на площади 165 м2, а затем, после заливки плиты и стен, выполнить вертикальную гидроизоляцию на площади: 2х(15+11)х2,5=130м2.

При толщине гидроизоляции 3мм (соответствует расходу жидкой резины 4,3кг/м2), средняя цена за 1м2 покрытия по горизонту (работа + материал) составляет 830 рублей.

Отметим, что это «максимальная» цена в Москве и Московской области в летнем сезоне 2014 года, которая допускает скидку для заказчика до 100 рублей с квадрата. Если объявить цену больше 830 руб., то это будет выше среднего значения по рынку, соответственно есть вероятность, что Заказчик не обратится к Вам.

Таким образом, за гидроизоляцию фундаментной плиты с заказчика следует получить до 136950 рублей.

Аналогичные расценки по нанесению жидкой резины на стены чуть выше, т.к. учитывается повышающий коэффициент. Цена услуги (работа + материал) за 1 кв.м. для стен составляет 850 рублей. Таким образом, для данного примера рыночная стоимость обработки фундамента жидкой резиной составляет: 130 х 850 = 110500 руб.

Работы по подготовке основания

Здесь важно понимать, что прежде, чем укладывать гидроизоляцию (любую) основание должно быть подготовленным. Оно должно быть прочным, гладким (заполнить раковины, каверны, срезать или сбить выступающие камешки и т.д.) и чистым. Обязательно устройство галтелей на примыканиях. Подробно эти аспекты описаны в Памятке по жидкой резине, .

Большинство объектов требуют подготовки основания. Потребуется время и дополнительные рабочие руки. Для малого бизнеса предпочтительнее, чтобы этот этап работ был выполнен другими, но с обязательной приёмкой основания Вами. Если дело касается строительной компании, у которой есть и руки и ресурсы, то выгоднее, конечно, этот этап работ также брать на себя.

Здесь же, для бизнес плана малого бизнеса по оказанию услуг жидкой резиной, работы по подготовке основания не учитываются.

Преимущество бизнеса с жидкой резиной заключается в мобильности и оперативности. В назначенный день завести на объект на грузовой машине бочки с сырьём, привезти установку, быстро развернуться, выполнить нанесение за 2-3-4-5-6 часов, свернуться, забрать установку и уехать.

Обязательно, прежде, чем завозить на объект бочки и оборудование, следует выехать, осмотреть и убедиться, что всё готово. На слово, «типа у нас все готово, завтра приезжайте» — верить заказчику не следует.

Работы по нанесению жидкой резины и сопутствующие

При наличии всего необходимого инвентаря и приспособлений, минимальная скорость укладки жидкой резины составляет 120м2 в час, при расходе 4,3кг/м2 битумной эмульсии, что соответствует толщине покрытия 3мм.

Однако следует учитывать, что всегда имеют место остановки, перерывы и пр. Поэтому для реальной оценки времени непосредственно апликации жидкой резины, следует использовать поправочный коэффициент. При работах по горизонту это 0,7, а по стенам — 0,5.

Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 165м2 подбетонки потребуется 165 / 120 / 0,7 = 1,96 часа, т.е. 2 часа.

Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 130м2 стен требуется 130 / 120 / 0,5 = 2,17 часа, т.е. 2 часа и 10 минут.

Время для развертывания на объекте, составляет в среднем, 2 часа.

Требуется выгрузить бочки, разнести их по периметру. Затем выгрузить установку. Решить вопрос с точкой подключения, если используется электрическая установка. В этом плане следует отметить, что бензиновое оборудование — удобнее, т.к. автономное и не зависит ни от чего на объекте. К тому же шланги (от установки до места нанесения) могут быть до 100м, что позволяет осуществлять работы с одной точки, без перемещения оборудования и бочек.

Следует вскрыть бочки с эмульсией. Приготовить раствор хлористого кальция. Оборудование необходимо расконсервировать, при необходимости — наладить, убедиться, что покрытие будет получаться правильно.

Словом, если всё уметь и понимать, то за 2 часа можно подготовиться к началу работ.

До того, как выполнить двухкомпонентное нанесение жидкой резины, изолируемое основание должно быть огрунтовано. В качестве праймера используется сама же эмульсия, без раствора активатора.

После завершения нанесения гидроизоляции требуется время на «свёртывание». Здесь проще: промыть шланги и насосы, законсервировать установку, свернуть шланги, при необходимости упаковать в пленку. Погрузить в машину установку, инструменты, рабочие емкости.

В среднем, для сворачивания на объекте требуется, минимум 1 час.

Рекомендуем заранее обговорить с Заказчиком вопрос о пустых бочках, которые останутся после нанесения жидкой резины. Чтобы не тратить деньги на грузовую машину для их вывоза, заранее договоритесь, что пустая тара остаётся на стройплощадке.

Расход сырья и прочих материалов

Главной статьёй расходов для бизнеса по нанесению бесшовной гидроизоляции является сама жидкая резина, т.е. битумно-полимерная эмульсия .

Расход жидкой резины определяется требованием (и кошельком) заказчика. Желает получить более качественное (толстое) покрытие — необходимо больше жидкости на 1м2. Нужно подешевле и нет требований по гарантии? Можно уменьшить расход и до 3кг/м2.

Для данного примера считаем, что расход жидкой резины 4,3кг/м2, чтобы получить покрытие толщиной 3мм. Это хорошее значение. Но так, к сожалению, работают лишь 20% фирм в России.

Для горизонтальной гидроизоляции 165м2 требуется 165 х 4,3 = 709,5кг. Также следует учесть расход эмульсии для огрунтовки основания. В среднем, 0,2кг/м2, т.е. 33кг. Итого, 742,5кг. Практика показывает, что следует расчетное значение увеличить на 5%. Получим 780кг.

Расход порошка составляет, в среднем, 4кг на бочку. Таким образом, в первом случае требуется 16 кг CaCl2, а во втором — 12кг.

Расход солярки

Еще одна статья расходов — дизельное топливо для промывки установки. Каким образом осуществляется промывка и консервация оборудования, как часто это следует делать и т.д., — всё это подробно рассказывается в техническом паспорте, передаваемом вместе с установкой.

Норма расхода солярки составляет 40л при длине шлангов 20м. Но эти 40л делятся на «20л чистой» и «20л грязной» солярки. По сути дела каждые 20л солярки используются дважды: для чистовой промывки сегодня и грубой (первой) промывки завтра. Таким образом, реальный расход чистой солярки составляет 20л.

Если Вы наращиваете трубопроводы от насосов к удочке, а для бензиновой установки максимальное удлинение составляет 80м, то норма расхода солярки увеличивается. Каждые 20м удлинения шлангов требуют дополнительно 20л промывочной жидкости. Например, если длина шлангов 60м, то дизельного топлива требуется 40+20+20, т.е. 80л, из которых 40л — «грязной» и 40л — чистой соляры.

Для рассматриваемой задачи примем, что шланги не наращивались, т.е. используется базовый комплект поставки, где от насоса до удочки 20м.

Расходы на транспорт и прочее

В себестоимость следует заложить также и транспортные расходы. Для нашего примера, в первый раз на стройплощадку следует доставить 4 бочки, а во второй — три бочки. Оптимальным вариантом является Газель, которую потребуется нанять.

В случае Москвы и Московской области цена складывается из почасовой оплаты и оплаты за каждый км пробега от МКАД по области. Например, летом 2014 года, тарифы были такими:

• Стоимость 1 часа = 400 руб.
• Стоимость 1км от МКАД = 12 руб.

Если, требуется доставить бочки в Клин (95км от МКАД по Ленинградскому шоссе), на это потребуется, примерно, 4 часа, т.к. отправная точка находится на Юге Москвы, на пересечении МКАД и Каширского шоссе, где расположен главный склад Технопрок.

Суммарные расходы составят 400х4 + 95х12 = 1600 + 1140 = 2740 руб.

В других областях России расценки могут быть другими, но, в среднем по стране, по данному разделу транспортных расходов следует запланировать 3000 руб.

К транспортным расходам следует также отнести стоимость бензина, который будет затрачен, чтобы добраться на объект на своем легковом автомобиле. Приехать потребуется минимум три раза:

• В первый раз, чтобы осмотреть объект, договориться по цене и объяснить, что и как подготовить до нанесения гидроизоляции.
• Во второй раз, чтобы убедиться в готовности основания для нанесения жидкой резины (на слово верить не следует, — только личный визуальный и органолептический осмотр).
• В третий раз, чтобы приехать вместе с установкой для нанесения жидкой резины (бочки, как правило, едут отдельно наёмной Газелью).

В среднем, расходы на топливо своего автомобиля, на 1 объект составляют 2000 руб.

Также могут возникнуть непредвиденные расходы: заплатить кому-то, купить что-то и т.д. Фонд непредвиденных расходов 5000 руб.

Калькуляция расходных статей бизнес плана

Итак, сведём вместе перечисленные выше статьи расходов, применительно для рассматриваемого примера.

На первый взгляд, не так уж и много, но и фронт работ невелик. Будет больше квадратных метров — будет больше и прибыль. Итого, получаем заработок (или экономию, если делать для себя) на одном доме 56050 руб.

Каждый раз потребуется, примерно, по 5 часов, чтобы развернуть и подготовить оборудование, осуществить нанесение жидкой резины, свернуть оборудование, погрузить в машину.

Таким образом, 1кв.м., в среднем, позволяет получить прибыль 56050 / 295 = 190 руб.

Теперь можно оценить, сколько требуется квадратных метров, чтобы окупить установку.

* С 01-04-2014 по 31-03-2015

После того, как цена оборудования будет «отбита», Вы начинаете получать чистую прибыль, в размере 190 рублей с каждого кв.м. Сделаете 1000м2, следовательно заработаете 190000 руб.

Возможно ли увеличить прибыль с квадрата?

Важно понимать, что в рассматриваемом примере прибыль с квадрата при гидроизоляции стен выше, т.к. фактический расход на квадрат меньше, чем при нанесении жидкой резины по горизонту. В данном случае это 4,6кг против 4,85кг, что дает 30 руб. дополнительно на каждом квадрате.

Прибыль увеличивается, если уменьшить расход жидкой резины, а следовательно и толщину, а следовательно и надёжность и долговечность.

Например, если в первом случае завезти на объект не 4 бочки, а 3, то отдача с квадрата становится не 190, а 335 рублей. На каждом из 165 квадратов мы получим дополнительную прибыль 145руб., за счет неиспользованной бочки, которая стоит 24000 руб. Расход на 1м2 в этом случае составит 3,6кг, что соответствует толщине покрытия 2,5мм. В принципе, это допустимо, но уже на грани.

Срок окупаемости оборудования при такой рентабельности существенно сокращается. Выйти в ноль для электрической установки на 220В получится уже через 106200/335 = 317м2.

106200/354 = 300руб/м2, сумма, которая должна оставаться с каждого квадрата.

Для рассматриваемого примера рентабельность на 1м2 по горизонту составляет 177 руб. Тогда можно посчитать, сколько эмульсии нужно «не положить», чтобы получить дополнительные 123 руб./м2. Один килограмм, т.е. фактический расход должен быть не 4,85кг, а 3,85кг, что вполне приемлемо.

Поэтому, чтобы окупить установку Технопрок Е-22 через 354м2, расход жидкой резины должен составлять 3,85кг/м2, при цене за 1м2 готового покрытия 830 руб.

Впрочем, не так много людей знают об этой возможности, поэтому ее обязательно стоит рассмотреть в качестве прибыльной идеи для бизнеса. А то, что она способна приносить хороший доход, понятно с первого взгляда.

Почему-то до нашей страны все доходит совсем не в первую очередь. Это касается и данного примера, многие автовладельцы даже и не знают о возможности использования резины в качестве красящего материала.

Хотя по сути идея не нова, в США она уже успешно практикуется более 30-ти лет .

Будет ли спрос?

Определенно будет, как будет и большой поток клиентов. Главное, предлагая своим клиентам для покраски авто жидкую резину, работу выполнять качественно . Именно оно в дальнейшем определит будущее вашего бизнеса.

Какое нужно помещение для покраски авто жидкой резиной

Для открытия собственной мастерской вам в обязательном порядке потребуется арендовать подходящее помещение.

Дело в том, что жидкая резина хорошо ложится на поверхность при довольно теплой температуре и сухости . Ну а в нашей полосе под это описание подходит всего пара летних месяцев.

Требования к помещению

Каких-то строгих критериев выбора нет. Обязательно наличие воды и электричества, они потребуются в работе. Площадь на первое время может составлять метров 10 квадратных, будет достаточно.

Желательно уделить внимание месторасположению, ваш сервис должен быть доступен каждому желающему.

Какое нужно оборудование для покраски авто жидкой резиной

Оборудования потребуется самый минимум: краска и пульт для ее нанесения. Так же желательно иметь моющие средства, при помощи которых вы перед покраской сможете очистить поверхность автомобиля.

Важно

При покупке краскопульта не стоит экономить . От него будет зависеть скорость и качество выполнения работы.

Расходы

Пример 1. Имеется фундамент строящегося коттеджа периметром 150 метров высотой 3 метра.

Конструкция отличается сложной геометрией периметра. Также на фундаменте отмечаются раковины глубиной более 1 см (образуются при некачественной опалубочной заливке бетона). Общая площадь раковин составляет 10 м2. Также наличие четырех стыков фундаментных плит по вертикали и полное примыкание по стыку фундаментных стен к фундаментной линзе. Еще фундамент имеет 8 углов под 90 градусов (т.е. острых углов).

Фундаменты любого типа, тем более сложной геометрии (а таких фундаментов сейчас большинство, т.к. в проектах зачастую присутствуют винные погреба, бильярдные, бассейны и прочее) - это та работа, которая качественно и быстро может быть выполнена только с помощью технологии напыления бесшовной гидроизоляции Жидкая Резина.

Объем работ для данного объекта:

Общая площадь фундамента - 450 м2, из которых 150 м2 на глубине свыше 2 метров;
Общая площадь раковин глубиной в среднем 1 см. - 10 м2;
Общая площадь стыков, углов и примыканий - 4х3м (погонный метраж стыков фундаментных плит по вертикали) + 150м (погонный метраж примыканий по стыку фундаментных стен к фундаментной линзе) + 8х3м (погонный метраж 8 углов «типа» 90 градусов) = 12 + 150 + 24 = 186 м2.

Применяемое оборудование (цены по состоянию на осень 2015 г.):

Установка RХ-28/220В (выбор обусловлен отсутствием на участке электрического питания на 380В). Стоимость - 168500 руб.;
Спецодежда, электрическая мешалка, рабочий инструмент - согласно перечню дополнительного оборудования и приспособлений к установке RХ-28/220В. Стоимость - около 11500 руб.

ИТОГО по оборудованию - 180000 руб.

Сырье и расход материалов (цены по состоянию на осень 2015г.):

Двухкомпонентная гидроизоляционная система «Жидкая Резина для подземных сооружений» - 300м2 х 3л/м2 (гидроизоляция фундамента на глубине до 2 метров) + 150м2 х 4л/м2 (гидроизоляция фундамента на глубине свыше 2 метров) + 450м2 х 0.5л/м2 (предварительное праймирование гидроизолируемой поверхности) = 900л + 600л + 225л = 1775литров. Стоимость 1775л х 125 руб./л = 221875 рублей;
Хлористый кальций, 2 мешка по 25 кг (из расчета 1 мешок на 1000 литров «Жидкой Резины»). Стоимость 2 мешка х 1000 руб./мешок = 2000 рублей;
Геотекстильная подложка - 0.2м (ширина армирующей полосы) х 186м2 (общая площадь «опасных» мест) = 37.2м2. Стоимость 37.2м2 х 20руб./м2 = 744рубля;

ИТОГО по сырью и материалам - 224619 руб.

Время, необходимое для нанесения жидкой резины:

Замоноличивание и гидроизоляции раковин 10 м2 - 2 часа.
Предварительное праймирование гидроизолируемой поверхности 450м2 х 0.5л/м2 = 225л - 30…45 минут (с учетом возможных остановок).
Прикатка геотекстиля в «опасных» местах стыков, углов и примыканий: 0.2м (ширина армирующей полосы) х 186м2 - 3 часа (не торопясь и качественно).
Нанесение жидкой резины 1500л. - 3,5 …4 часа.

ИТОГО по затраченному времени: 9…10 часов.

Экономическая оценка гидроизоляции кровли жидкой резиной .

Надежность и долговечность плоских кровель гарантирует использование современных строительных технологий и материалов, таких как жидкая резина.Такие кровли отличают: водонепроницаемость, негорючесть, простота монтажа и обслуживания, длительный срок службы.

Применительно для мягких кровель, имеют место 2 вида работ:

1. Капитальный ремонт кровли - включает полный съем старого гидроизоляционного (как правило: рубероидного) покрытия, ремонт стяжки, укладку нового кровельного ковра.
2. Текущий ремонт кровли - заключается в замене дефектных участков старого рубероидного покрытия, заделке пробоин и трещин и укладке нового материала.

Пример 2. Капитальный ремонт плоской кровли.

Количество аэраторов 1-2 шт. на 50-100 кв м. Стоимость одного стандартного аэратора для кровли составляет 700 руб./шт. Стоимость работ по его монтажу составляет 350-400 руб./шт.

В местах вздутий следует сделать крестообразный разрез (вскрытие «конвертом»), отогнуть полотнище, тщательно очистить основание, просушить его пламенем газовой горелки и нанести мастику и на основание, и на полотнище ковра. Затем отогнутые края ковра возвращают на место и прижимают. Для этой операции целесообразно применять готовые холодные мастики.

Стоимость однокомпонентной мастики - 250 руб./кг, расход 1,5-2,0 кг/кв м.

Места, где рулонный материал полностью сгнил, необходимо вырезать. Образовавшуюся выемку тщательно очистить, заполнить цементно-песчанным раствором.

Чем аккуратней будет происходить вырубка, тем, возможно, меньше придется заниматься ремонтом стяжки. Для ремонта цементно-песчаной стяжки используется раствор марки не ниже 150. Через 8-10 суток после укладки стяжку грунтуют. В качестве грунтовки используется битумно полимерная мастика (жидкая резина, - без отвердителя).
Расход 0,5 кг на 1 кв. м, цена 125 руб/кг.

Армирование повышает прочность, но снижает эластичность мастичного покрытия, поэтому необходимо уяснить, что для данной кровли предпочтительнее. Армирование можно выполнять лишь в отдельных узлах (обычно примыканиях и сопряжениях).

Армирование делается следующим образом. Методом напыления наносится тонкий слой Жидкой резины (без отвердителя), с расходом 0,3-0,5 кг укладывается геотекстиль и прикатывается валиками для обеспечения плотного прилегания к основанию по всей поверхности, далее сверху наносится тонкий слой Жидкой резины - расход 0,5 кг/кв м для пропитки геотекстиля, выдержка до полного высыхания 2-5 часов.

После проведения всех выше перечисленных работ производят монтаж основного гидроизоляционного покрытия (жидкая резина).

Битумно-полимерная мастика наносится методом напыления, для выполнения этих работ используется оборудование серии RX для жидкой резины .

Расход битумно-полимерной мастики составляет 3,0 кг на 1 кв.м для обеспечения гидроизоляционного слоя не менее 2 мм.

Стоимость 1 кг - 155 руб.

Пример 3. Ремонт плоской кроли производственного здания 20х30 м.

Общая площадь покрытия составляет 600 кв м.
Старое покрытие рубероид. На кровли имеются вздутия общей площадью 100 кв м.
При снятии (вырубке) вздутий образовались впадины глубиной 30 мм.

Примерная смета затрат на материалы:

* В расчетах используются средние данные по России

Если постоянно следить за последними достижениями науки, то можно почерпнуть немало идей для нового, совершенно не освоенного вида бизнеса. Такой научной новинкой можно считать относительно недавно появившийся гидроизоляционный материал, который быстро получил название «жидкой резины». Как и привычная резина, изготовленная из каучука, её жидкий собрат не пропускает влагу и является хорошим покрытием для защиты от неё. В технических документах можно встретить её английское наименование – liquid rubber – и представляет собой жидкая резина полимерно-битумную водную эмульсию, которая доводится до состояния мастики. Это вещество отлично сцепляется с любой поверхностью, не подвергается воздействию высоких температур, не отслаивается и не стекает со временем даже с вертикальных поверхностей, и при всём при этом натуральные ингредиенты, входящие в состав, являются безопасными для человека. При соприкосновениями с поверхностями жидкая резина не образует токсичных соединений и не выделяет летучих ядовитых веществ. Гидроизоляцию жидкой резиной уже признали инновационным методом обработки поверхностей.

Профессиональный набор для создания идей бизнеса

Трендовый продукт 2019..

Но несмотря на огромный перечень преимуществ использования такого материала при отсутствии каких-либо значимых недостатков, занимаются гидроизоляцией жидкой резиной совсем малое количество фирм. Даже в крупных городах практика её использования ещё не получила распространение, и у начинающих бизнесменов есть все шансы занять незанятую нишу. Постепенно на эту мастику начинают обращать внимание, но до насыщения рынка ещё очень далеко. Спрос не очень велик именно из-за неосведомлённости потенциальных потребителей, хотя жидкая резина имеет множество сфер применения. Поэтому если заняться правильной маркетинговой кампанией, можно выиграть на том, чтобы первым открыть свою организацию, предоставляющую услуги гидроизоляции практически всего, что угодно.

Главное преимущество такого начинания именно в том, что есть возможность быстро добиться успеха, однако любое промедление грозит появлением новых игроков. Безусловно, через пару лет подобная идея бизнеса уже будет известной и неактуальной, но пока всё с точностью до наоборот. Однако нужно отметить, что некоторые прогрессивные строительные фирмы уже взяли на вооружение эту технологию и предлагают её как один из видов своих услуг. Но они работают, в основном, с крупными компаниями и предпринимателями, проводящими крупномасштабное строительство, а вот на простых обывателей пока ещё никто ставки не делал. Поэтому первым делом нужно изучить всех конкурентов у себя в городе, оценить их предложения, чтобы в дальнейшем не бороться с ними за одного клиента, в то время как другой может быть заинтересован услугой, но не получать её.

Итак, чтобы начать свой бизнес, нужно зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности. В данном случае уже можно зарегистрировать и как индивидуальный предприниматель, потому что гидроизоляция жидкой резиной подпадает под категорию некапитального строительства. Кодом деятельности является (ОКПД 2) 43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки. Также не требуется уже лицензий на свою работу и вступления в саморегулируемую организацию. То есть можно работать как отдельная организация, предоставляющая только работы по гидроизоляции. Но тут нужно отметить, что наладить сотрудничество с саморегулируемыми организациями и со строительными профсоюзами всё-таки желательно, потому что в этом случае появится возможность получать заказы от крупных объектов, да и новые услуги строительные компании будут продвигать. То есть это станет дополнительной помощью и способом продвижения своей работы. Но, конечно, можно работать как одиночка, не тратя своё время и силы на участие в мероприятиях профсоюзов.

Важно отметить, что хотя процесс бесшовной напыляемой гидроизоляции представляет собой достаточно простую процедуру, всё же обладать теоретическими знаниями будет недостаточно. Идеально, если предприниматель сам раньше был занят в сфере строительства, причём выполняя не бумажную работу, а непосредственно работая на стройке, потому что тогда ему будет проще освоить агрегат, нужный для распыления, и быстрее приноровиться к качественному выполнению заказов. Если же знание и опыта нет, то нужно перед выездом к первым клиентам самостоятельно заняться гидроизоляцией какой-нибудь поверхности. При этом важно знать, что жидкая резина наносится во многих местах – от фундамента до крыш – и при этом поверхность может быть расположена под любым углом (вплоть до ровной вертикальной стены), а материал поверхности практически не имеет значения.

Единственное ограничение – бесшовную напыляемую гидроизоляцию не рекомендуется проводить на открытых пространствах во время дождя, а также при низких температурах, в остальном же эта двухкомпонентная мастика универсальна и может быть нанесена почти везде. То есть в масштабном строительстве подобной мембраной покрываются многие перекрытия, подтопляемые помещения, кровли и вообще всё, что может иметь контакт с водой, то в частных домовладениях наиболее актуально предлагать её для защиты искусственных водоёмов, которые чаще всего представлены бассейнами.

Столь большое разнообразие применения требует от работника практических навыков в строительстве, потому что если не знать, где и какой шов находится, как лучше изолировать поверхность, какой должна быть защита в тех или иных местах, каким воздействиям будет подвергаться поверхность, то есть немалая вероятность сделать некачественную работу, а это может привести к потере репутации. Для начинающей фирмы это иногда может стать критической ошибкой, стоящей всего дела. То есть если сам предприниматель понимает, что не обладает достаточным знанием для проведения этих работ, то нужно нанимать специально обученных людей, которые могут проводить гидроизоляцию и имеют опыт с холодным распылением веществ на поверхность. Ими могут стать обычные строители, которые занимались отделкой помещений, работники, сферой деятельности которых была эксплуатация компрессоров, люди, понимающие технический принцип работы аппаратов-распылителей и знающие, как лучше наносить материал.

Готовые идеи для вашего бизнеса

На первых этапах, пока немного заказов, можно обойтись одним человеком, но всегда иметь возможность доукомплектовать штат, так как в случае успеха количество заявок будет только расти, и один человек просто физически с ними всеми не справится. Да и клиентам тоже важно время, ведь не всегда гидроизоляция является последним этапом возведения постройки и ожидание специалиста для проведения этих работ может тормозить весь процесс стройки. Очень неплохо ещё перед стартом знать количество потенциальных потребителей, чтобы при необходимости нанять сразу несколько человек, ибо важен каждый клиент, который станет после хорошего предоставления ему услуг «живой рекламой», рекомендующей фирму всем своим знакомым.

Конечно, все остальные виды рекламы также эффективно, но «сарафанное радио» всегда было самым неконтролируемым, но и самым действенным способом донесения информации до целевой аудитории. И здесь нужно понимать, что оно может сыграть как на стороне предпринимателя, так и против него, и тогда никакие даже телевизионные ролики не помогут восстановить своё имя.

Сама маркетинговая кампания должна быть ориентирована именно на донесение информации потребителю обо всех преимуществах гидроизоляции именно жидкой резиной. К счастью, здесь не придётся идти на хитрости и обман, это действительно способ, имеющий множество преимуществ перед своими аналогами. Как было отмечено выше, выйти на крупные строительные объекты можно, став членом какого-нибудь строительного союза, тогда застройщики обратятся с большей долей вероятности именно к участнику союза, чем к сторонней компании.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Физические лица должны узнать об услугах бесшовного напыления гидроизоляции из других источников, и тут было бы неплохо оставить свои рекламные листовки в строительных магазинах и на соответствующих интернет-порталах.

Возможно целесообразным будет создание своего простого сайта-визитки, но только в том случае, если город большое и количество потенциальных потребителей будет тоже большим; в маленьких городах сайт будет требовать больше денег на своё содержание, чем приносить доход. Сами строительные компании могут закупать аппараты для холодного нанесения жидкой резины для своих нужд, но вот частные лица, задумавшие сделать ремонт и построить здание самостоятельно, будут обращаться именно к услугам компаний. Редкий человек готов потратить немалые средства на дорогостоящее оборудование, которое будет использовано один раз. Ориентироваться лучше именно на хозяев своих домовладений, для них это гораздо более актуально. Что касается рекламы ATL-маркетинга (баннеры, ролики на радио и телевидении), то это затратный способ донесения информации и достаточно неэффективный, из огромного количества людей заинтересуется предложением небольшой процент.

Чтобы нанести жидкую резину на поверхность, нельзя обойтись без соответствующего оборудования. На рынке уже существуют компании, которые предлагают покупку специализированных агрегатов, приспособленных только к работе с полимерно-битумной водной эмульсией. Покупать какое-то универсальное устройство не рекомендуется, оно, не рассчитанное на эту мастику, будет чаще ломаться и сбоить во время работы. Скупиться и приобретать дешёвые машины тоже не стоит, помимо повышенной частоты ремонтов предприниматель приобретёт вещь, не способную равномерно и без лишних трат материала наносить мембрану. Хорошие аппараты можно найти и в России, то есть именно российского производителя. При этом нужно учитывать, что сырьё может отличаться в зависимости от изготовителя, и эффективной работы можно добиться, если применять сырьё, рекомендованное производителем пульверизаторной машины.

Как можно догадаться, вряд ли зарубежная компания создаёт аппараты, рассчитанные на смешивание и распыление расходных материалов, изготовленных компанией другой страны. Конечно, прогресс не стоит на месте, и постепенно происходит универсализация всего оборудования, но пока лучше найти российского производителя агрегата, и он с большой долей вероятности либо будет сам поставщиком сырья, либо сможет порекомендовать подходящего.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Также нужно выбрать, какой тип питания предусмотрен в оборудовании. Сейчас уже разработаны агрегаты, которые работают на жидком топливе, то есть нет необходимости тянуть шнур электропитания от источника.

Стоимость самого аппарата начинается от 120 тысяч рублей и может достигать 180 тысяч за зарубежные образцы. Средняя цена, которую можно найти у производителей – 140 тысяч рублей, за эти деньги поставляется мобильное оборудование, которое достаточно надёжно и эффективно в работе. В зависимости от аппарата нужно выбрать марку жидкой резины. Жидкая резина может быть представлена и в виде твёрдых гранул, и продаваться не только бочками, но и мешками. Лучше всего изучить отзывы о том или ином оборудовании и сырье, чтобы остановить свой выбор на нужном.

Материал, саму жидкую резину, закупить нужно в большом количестве, так как её расход составляет около 3 килограммов или 2,5 литров сырья на один квадратный метр обрабатываемой площади. И это с условием того, что слой будет всего лишь 2 миллиметра, но иногда требуется этот показатель увеличивать до 3 миллиметров. Стоимость 200 килограммов мастики составляет около 25 тысяч рублей, но если закупать большие партии, то цена, конечно, значительно снизится. Именно поэтому, если планируется работа на крупных строительных объектах, то сырья нужно очень много. Ведь если посчитать, то 200 килограммов хватит для обработки всего лишь 66 м 2 , а для больших многоэтажек этого недостаточно. Лучше закупить сырья хотя бы на 100 тысяч рублей, но, конечно, всё зависит от рынка и перспектив развития.

Помимо самой мастики и пульверизатора нужно закупить костюм защиты для работников. Сама по себе нанесённая жидкая резина не опасна для здоровья людей, но в распыленном состоянии, как и многие другие вещества, она может стать причиной болезни органов дыхания. Профессиональные противогазы закупать не обязательно, нужен водонепроницаемый закрытый костюм, резиновые сапоги, перчатки, очки для защиты глаз и обычный респиратор. Одеть одного работника придётся примерно на 10 тысяч рублей. Если же работы будут выполняться не только оператором машины, но и его ассистентом, то второму достаточно купить прорезиненный костюм с капюшоном. Это примерно ещё 5 тысяч рублей. Территориально сотрудники могут находиться в небольшом офисе во время отсутствия работы, хотя некоторые предприниматели вообще не снимают помещение, звоня своим работникам по факту поступления заказа, которые сами принимают на свой телефон или через сайт. Теперь можно посчитать размер стартового капитала:

Регистрация – 20 тысяч рублей.

Аренда помещения – от 20 тысяч рублей.

Зарплата сотрудникам – 35 тысяч рублей (20 оператору, 15 ассистенту, может быть равна нулю, если предприниматель сам, без лишней помощи выполняет всю работу).

Оборудование – 140 тысяч рублей.

Сырьё – 100 тысяч рублей.

Одежда сотрудников – 15 тысяч рублей.

Аутсорсинг – 5 тысяч рублей.

Итоговая сумма: 370 тысяч рублей, ежемесячные расходы: 55 тысяч рублей.

Вполне можно сократить и стартовый капитал, и ежемесячные траты, если не нанимать работников, а также если купить меньше сырья (но это возможно только в небольших городах). Существенно экономит средства и отсутствие своего помещения, потому что хранить оборудование и сырьё можно у себя дома, если это позволяет территория. Но нужно задуматься о том, как сотрудники будут добираться на работу на крупных объектах, ведь в этом случае им придётся тащить немалый вес самой жидкой резины. Тут можно рассмотреть вариант покупки небольшого грузового автомобиля, который сможет перевозить до нескольких центнеров сырья. Да и само оборудование нужно как-то транспортировать, и наличие хотя бы легковой машины обязательно. Поэтому стоит добавить ещё около 300 тысяч рублей на покупку подержанной автомашины, в которой можно перевозить не только сотрудников, но и расходные материалы. Однако в маленьких городах, где объекты небольшие, и много сырья не требуется, вполне можно обойтись легковым транспортом, который может быть в наличии у работников или самого предпринимателя.125

Сегодня цена за гидроизоляцию одного квадратного метра площади жидкой резиной составляет не меньше 700 рублей при условии толщины мембраны не меньше двухсот миллиметров. Себестоимость одного метра обработки – 130 рублей (5 рублей можно добавить на транспортные расходы). Таким образом, за те самые 66 м 2 , которые обработаны стандартной упаковкой сырья на 200 килограммов, предприниматель получит чуть больше 37 тысяч рублей. В условиях большого города даже на одном относительно крупном объекте приходится обрабатывать значительно больше площадей. Поэтому гидроизоляция жидкой резиной двухсот квадратных метров принесёт бизнесмену 114 тысяч рублей дохода, операционная прибыль из которых составит 59 тысяч рублей. Но двести квадратных метров иногда приходится обрабатывать только на одном объекте. Если получить два таких заказа, то операционная прибыль поднимется уже до 173 тысяч рублей, и рентабельность даже в таком случае уже превышает 75%.

Для оценки экономической эффективности гидроизоляции жидкой резиной рассмотрим 2 вида, наиболее типовых работ. На этой странице сайта разберем гидроизоляцию фундамента, а затем рассчитаем ремонт плоской кровли.

Задача гидроизоляции фундамента

Строительство коттеджа с подвалом. Размеры 15х11. Чтобы упростить расчеты, примем, что коттедж имеет прямоугольную форму. На самом деле линия периметра может иметь любую форму. Одно из преимуществ жидкой резины в том, что удобно и быстро можно нанести гидроизоляцию на стены любой конфигурации.

Т.к. здание с подвалом, то коттедж возводится на монолитной плите. Что это такое и почему для дома с подвалом должно быть так, . Высота фундаментных стен, в т.ч. цоколя, от верхней точки фундаментной плиты составляет 2,5м.

Таким образом, задача подразумевает 2 этапа, разделенных по времени.

• Во-первых, гидроизоляция основания фундаментной плиты. Кстати, видео такой работы для многоэтажного дома , а видео для строящегося коттеджа .
• Во-вторых, гидроизоляция стен фундамента.

При гидроизоляции основания фундаментной плиты гидроизоляция осуществляется по тощему бетону. При гидроизоляции стен выполняется стыковка вертикальной гидроизоляции с выступающей по периметру полосой горизонтальной гидроизоляции.

Оценка фронта работ и стоимости заказа

Таким образом, задача сводится к тому, чтобы сначала нанести гидроизоляцию на горизонтальное бетонное основание на площади 165 м2, а затем, после заливки плиты и стен, выполнить вертикальную гидроизоляцию на площади: 2х(15+11)х2,5=130м2.

При толщине гидроизоляции 3мм (соответствует расходу жидкой резины 4,3кг/м2), средняя цена за 1м2 покрытия по горизонту (работа + материал) составляет 830 рублей.

Отметим, что это «максимальная» цена в Москве и Московской области в летнем сезоне 2014 года, которая допускает скидку для заказчика до 100 рублей с квадрата. Если объявить цену больше 830 руб., то это будет выше среднего значения по рынку, соответственно есть вероятность, что Заказчик не обратится к Вам.

Таким образом, за гидроизоляцию фундаментной плиты с заказчика следует получить до 136950 рублей.

Аналогичные расценки по нанесению жидкой резины на стены чуть выше, т.к. учитывается повышающий коэффициент. Цена услуги (работа + материал) за 1 кв.м. для стен составляет 850 рублей. Таким образом, для данного примера рыночная стоимость обработки фундамента жидкой резиной составляет: 130 х 850 = 110500 руб.

Работы по подготовке основания

Здесь важно понимать, что прежде, чем укладывать гидроизоляцию (любую) основание должно быть подготовленным. Оно должно быть прочным, гладким (заполнить раковины, каверны, срезать или сбить выступающие камешки и т.д.) и чистым. Обязательно устройство галтелей на примыканиях. Подробно эти аспекты описаны в Памятке по жидкой резине, .

Большинство объектов требуют подготовки основания. Потребуется время и дополнительные рабочие руки. Для малого бизнеса предпочтительнее, чтобы этот этап работ был выполнен другими, но с обязательной приёмкой основания Вами. Если дело касается строительной компании, у которой есть и руки и ресурсы, то выгоднее, конечно, этот этап работ также брать на себя.

Здесь же, для бизнес плана малого бизнеса по оказанию услуг жидкой резиной, работы по подготовке основания не учитываются.

Преимущество бизнеса с жидкой резиной заключается в мобильности и оперативности. В назначенный день завести на объект на грузовой машине бочки с сырьём, привезти установку, быстро развернуться, выполнить нанесение за 2-3-4-5-6 часов, свернуться, забрать установку и уехать.

Обязательно, прежде, чем завозить на объект бочки и оборудование, следует выехать, осмотреть и убедиться, что всё готово. На слово, «типа у нас все готово, завтра приезжайте» — верить заказчику не следует.

Работы по нанесению жидкой резины и сопутствующие

При наличии всего необходимого инвентаря и приспособлений, минимальная скорость укладки жидкой резины составляет 120м2 в час, при расходе 4,3кг/м2 битумной эмульсии, что соответствует толщине покрытия 3мм.

Однако следует учитывать, что всегда имеют место остановки, перерывы и пр. Поэтому для реальной оценки времени непосредственно апликации жидкой резины, следует использовать поправочный коэффициент. При работах по горизонту это 0,7, а по стенам — 0,5.

Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 165м2 подбетонки потребуется 165 / 120 / 0,7 = 1,96 часа, т.е. 2 часа.

Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 130м2 стен требуется 130 / 120 / 0,5 = 2,17 часа, т.е. 2 часа и 10 минут.

Время для развертывания на объекте, составляет в среднем, 2 часа.

Требуется выгрузить бочки, разнести их по периметру. Затем выгрузить установку. Решить вопрос с точкой подключения, если используется электрическая установка. В этом плане следует отметить, что бензиновое оборудование — удобнее, т.к. автономное и не зависит ни от чего на объекте. К тому же шланги (от установки до места нанесения) могут быть до 100м, что позволяет осуществлять работы с одной точки, без перемещения оборудования и бочек.

Следует вскрыть бочки с эмульсией. Приготовить раствор хлористого кальция. Оборудование необходимо расконсервировать, при необходимости — наладить, убедиться, что покрытие будет получаться правильно.

Словом, если всё уметь и понимать, то за 2 часа можно подготовиться к началу работ.

До того, как выполнить двухкомпонентное нанесение жидкой резины, изолируемое основание должно быть огрунтовано. В качестве праймера используется сама же эмульсия, без раствора активатора.

После завершения нанесения гидроизоляции требуется время на «свёртывание». Здесь проще: промыть шланги и насосы, законсервировать установку, свернуть шланги, при необходимости упаковать в пленку. Погрузить в машину установку, инструменты, рабочие емкости.

В среднем, для сворачивания на объекте требуется, минимум 1 час.

Рекомендуем заранее обговорить с Заказчиком вопрос о пустых бочках, которые останутся после нанесения жидкой резины. Чтобы не тратить деньги на грузовую машину для их вывоза, заранее договоритесь, что пустая тара остаётся на стройплощадке.

Расход сырья и прочих материалов

Главной статьёй расходов для бизнеса по нанесению бесшовной гидроизоляции является сама жидкая резина, т.е. битумно-полимерная эмульсия .

Расход жидкой резины определяется требованием (и кошельком) заказчика. Желает получить более качественное (толстое) покрытие — необходимо больше жидкости на 1м2. Нужно подешевле и нет требований по гарантии? Можно уменьшить расход и до 3кг/м2.

Для данного примера считаем, что расход жидкой резины 4,3кг/м2, чтобы получить покрытие толщиной 3мм. Это хорошее значение. Но так, к сожалению, работают лишь 20% фирм в России.

Для горизонтальной гидроизоляции 165м2 требуется 165 х 4,3 = 709,5кг. Также следует учесть расход эмульсии для огрунтовки основания. В среднем, 0,2кг/м2, т.е. 33кг. Итого, 742,5кг. Практика показывает, что следует расчетное значение увеличить на 5%. Получим 780кг.

Расход порошка составляет, в среднем, 4кг на бочку. Таким образом, в первом случае требуется 16 кг CaCl2, а во втором — 12кг.

Расход солярки

Еще одна статья расходов — дизельное топливо для промывки установки. Каким образом осуществляется промывка и консервация оборудования, как часто это следует делать и т.д., — всё это подробно рассказывается в техническом паспорте, передаваемом вместе с установкой.

Норма расхода солярки составляет 40л при длине шлангов 20м. Но эти 40л делятся на «20л чистой» и «20л грязной» солярки. По сути дела каждые 20л солярки используются дважды: для чистовой промывки сегодня и грубой (первой) промывки завтра. Таким образом, реальный расход чистой солярки составляет 20л.

Если Вы наращиваете трубопроводы от насосов к удочке, а для бензиновой установки максимальное удлинение составляет 80м, то норма расхода солярки увеличивается. Каждые 20м удлинения шлангов требуют дополнительно 20л промывочной жидкости. Например, если длина шлангов 60м, то дизельного топлива требуется 40+20+20, т.е. 80л, из которых 40л — «грязной» и 40л — чистой соляры.

Для рассматриваемой задачи примем, что шланги не наращивались, т.е. используется базовый комплект поставки, где от насоса до удочки 20м.

Расходы на транспорт и прочее

В себестоимость следует заложить также и транспортные расходы. Для нашего примера, в первый раз на стройплощадку следует доставить 4 бочки, а во второй — три бочки. Оптимальным вариантом является Газель, которую потребуется нанять.

В случае Москвы и Московской области цена складывается из почасовой оплаты и оплаты за каждый км пробега от МКАД по области. Например, летом 2014 года, тарифы были такими:

• Стоимость 1 часа = 400 руб.
• Стоимость 1км от МКАД = 12 руб.

Если, требуется доставить бочки в Клин (95км от МКАД по Ленинградскому шоссе), на это потребуется, примерно, 4 часа, т.к. отправная точка находится на Юге Москвы, на пересечении МКАД и Каширского шоссе, где расположен главный склад Технопрок.

Суммарные расходы составят 400х4 + 95х12 = 1600 + 1140 = 2740 руб.

В других областях России расценки могут быть другими, но, в среднем по стране, по данному разделу транспортных расходов следует запланировать 3000 руб.

К транспортным расходам следует также отнести стоимость бензина, который будет затрачен, чтобы добраться на объект на своем легковом автомобиле. Приехать потребуется минимум три раза:

• В первый раз, чтобы осмотреть объект, договориться по цене и объяснить, что и как подготовить до нанесения гидроизоляции.
• Во второй раз, чтобы убедиться в готовности основания для нанесения жидкой резины (на слово верить не следует, — только личный визуальный и органолептический осмотр).
• В третий раз, чтобы приехать вместе с установкой для нанесения жидкой резины (бочки, как правило, едут отдельно наёмной Газелью).

В среднем, расходы на топливо своего автомобиля, на 1 объект составляют 2000 руб.

Также могут возникнуть непредвиденные расходы: заплатить кому-то, купить что-то и т.д. Фонд непредвиденных расходов 5000 руб.

Калькуляция расходных статей бизнес плана

Итак, сведём вместе перечисленные выше статьи расходов, применительно для рассматриваемого примера.

На первый взгляд, не так уж и много, но и фронт работ невелик. Будет больше квадратных метров — будет больше и прибыль. Итого, получаем заработок (или экономию, если делать для себя) на одном доме 56050 руб.

Каждый раз потребуется, примерно, по 5 часов, чтобы развернуть и подготовить оборудование, осуществить нанесение жидкой резины, свернуть оборудование, погрузить в машину.

Таким образом, 1кв.м., в среднем, позволяет получить прибыль 56050 / 295 = 190 руб.

Теперь можно оценить, сколько требуется квадратных метров, чтобы окупить установку.

* С 01-04-2014 по 31-03-2015

После того, как цена оборудования будет «отбита», Вы начинаете получать чистую прибыль, в размере 190 рублей с каждого кв.м. Сделаете 1000м2, следовательно заработаете 190000 руб.

Возможно ли увеличить прибыль с квадрата?

Важно понимать, что в рассматриваемом примере прибыль с квадрата при гидроизоляции стен выше, т.к. фактический расход на квадрат меньше, чем при нанесении жидкой резины по горизонту. В данном случае это 4,6кг против 4,85кг, что дает 30 руб. дополнительно на каждом квадрате.

Прибыль увеличивается, если уменьшить расход жидкой резины, а следовательно и толщину, а следовательно и надёжность и долговечность.

Например, если в первом случае завезти на объект не 4 бочки, а 3, то отдача с квадрата становится не 190, а 335 рублей. На каждом из 165 квадратов мы получим дополнительную прибыль 145руб., за счет неиспользованной бочки, которая стоит 24000 руб. Расход на 1м2 в этом случае составит 3,6кг, что соответствует толщине покрытия 2,5мм. В принципе, это допустимо, но уже на грани.

Срок окупаемости оборудования при такой рентабельности существенно сокращается. Выйти в ноль для электрической установки на 220В получится уже через 106200/335 = 317м2.

106200/354 = 300руб/м2, сумма, которая должна оставаться с каждого квадрата.

Для рассматриваемого примера рентабельность на 1м2 по горизонту составляет 177 руб. Тогда можно посчитать, сколько эмульсии нужно «не положить», чтобы получить дополнительные 123 руб./м2. Один килограмм, т.е. фактический расход должен быть не 4,85кг, а 3,85кг, что вполне приемлемо.

Поэтому, чтобы окупить установку Технопрок Е-22 через 354м2, расход жидкой резины должен составлять 3,85кг/м2, при цене за 1м2 готового покрытия 830 руб.